Šis naujai pastatytas, pilnai įrengtas vidurinio aukšto butas įsikūręs Esteponos centre, vos kelios minutės nuo senamiesčio ir pajūrio promenados. Jis siūlo modernų komfortą ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo derinį. Nuosavybė apima požeminę automobilių stovėjimo vietą ir sandėliuką, o komplekse yra bendras baseinas ir sporto salė. Dėl patogios vietos ir paruoštumo gyventi, tai yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams.
Lyginant su aplinkiniais projektais Esteponoje, tokiais kaip Aby Middle (nuo 349 000 €), Sunset Bay (nuo 359 000 €) ir Sunny Golf (nuo 375 000 €), šis butas su kaina nuo 489 000 € yra aukštesnės kainos segmente. Tačiau, atsižvelgiant į jo naują statybos būklę, didelę terasą (44 m²) ir tiesioginę prieigą prie miesto centro bei paplūdimio, kaina atspindi šiuos privalumus. Kiti paminėti projektai gali pasiūlyti žemesnes pradinio kainas, tačiau gali skirtis statybos metai, dydis, terasos plotas ar lokacija, pavyzdžiui, Sunny Golf pavadinimas gali reikšti didesnį atstumą iki jūros. Šis objektas siūlo solidų pasirinkimą tiems, kurie ieško modernaus būsto su visais patogumais ir nori gyventi arti miesto centro ir pajūrio, nepaisant aukštesnės kainos, kuriai įtakos naujumas ir lokacija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir uosto. Jo vieta užtikrina greitą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kitų miesto patogumų, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą, būdingą pajūrio miesteliams.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius tų, kurie ieško modernaus, patogaus ir gerai įrengto būsto arti jūros ir miesto centro. Su atskiru garažu, sandėliuku ir balkonu, jis siūlo funkcionalumą ir komfortą kasdieniam gyvenimui ar atostogoms.
Projektas yra baigtas (key-ready), o šis butas yra parduodamas kaip antrinė nuosavybė iš naujo vystymo projekto. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, ir pirkėjai gali nedelsiant įsikelti arba pradėti nuomoti objektą.
Nekilnojamasis turtas neparduodamas su baldais ir neturi panoraminio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nors dalinis vaizdas yra matomas iš balkono. Taip pat nėra individualios parkavimo vietos antžeminėje dalyje, tik požeminė aikštelė.
Šis butas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, arba tiems, kurie nori pakeisti savo gyvenimo būdą į saulėtą Ispaniją. Dėl savo centrinės lokacijos ir visų patogumų pasiekiamumo pėsčiomis, jis idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimą. Jį taip pat galima laikyti patrauklia investicija dėl galimybės nedelsiant pradėti nuomą. Pirkėjams, kurie nori gyventi arti paplūdimio, turėti galimybę greitai pasiekti oro uostą ir mėgautis įvairiomis laisvalaikio pramogomis, šis pasiūlymas gali būti tinkamas.
Šiame bute yra pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambariai, atitinkantys modernius standartus. Nors butas parduodamas be baldų, tai suteikia savininkams laisvę įrengti savo erdvę pagal individualius pageidavimus. Pastato būklė yra nauja, nes tai yra naujai pastatytas projektas, kurį pirkėjas perka kaip antrinę nuosavybę. Tai reiškia, kad naudojamos šiuolaikinės statybinės medžiagos ir technologijos, užtikrinančios gerą kokybę ir efektyvumą. Grindys yra išklotos, o langai su dvigubais stiklais turėtų užtikrinti gerą garso ir šilumos izoliaciją.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 489 000 €. Bendra buto plotas yra 82 m², su papildoma 44 m² terasa, siūlančia dalinį vaizdą į jūrą. Šiuo metu siūlomas vienas butas, esantis viduriniame aukšte. Kadangi projektas yra visiškai baigtas, butas yra paruoštas nedelsiant įsikelti arba nuomoti, be papildomų laukimo ar apdailos darbų išlaidų. Kaina neapima mokesčių, notarinių ir registracijos išlaidų.
Šis butas yra Esteponos širdyje, mieste, kuris sėkmingai derina tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniu patogumu. Gyvenimas čia reiškia lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų: parduotuvių, restoranų, kavinių ir sveikatos priežiūros įstaigų, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis. Artumas prie La Rada ir Playa de Estepona paplūdimių leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais bet kuriuo metu. Estepona taip pat siūlo puikias sporto ir rekreacijos galimybes, įskaitant kelis sporto centrus ir golfo aikštynus netoliese. Miesto infrastruktūra, apimanti viešojo transporto stoteles ir greitkelio jungtis, užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir Malaga oro uostu.
Gyvenimas Esteponos centre reiškia buvimą nuolatinėje, gyvybingoje aplinkoje. Už kelių žingsnių rasite daugybę restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Artumas prie uosto (Puerto Estepona, 1.7 km) suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Miestas yra gerai susisiekęs viešuoju transportu, su 50 autobusų stotelių rajone, todėl keliauti po miestą ir aplinkines vietoves yra patogu. Per 4.4 km yra ligoninė, užtikrinanti greitą medicininę pagalbą.
Šiame žemėlapyje parodyta Esteponos centro padėtis, pabrėžiant artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir miesto infrastruktūros. Tai padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiamos lankytinos vietos, paplūdimiai ir paslaugos iš šio nekilnojamojo turto objekto.
Estepona yra patogioje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Ji yra apie 25 km nuo Marbelos, žinomo prabangių kurortų ir parduotuvių centro, ir apie 73 km nuo Malagos, regiono sostinės, siūlančios platų kultūrinį ir komercinį pasirinkimą. Algeciras, didelis uostamiestis, yra už 42 km. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias Andalūzijos regiono dalis ir mėgautis jų teikiamais privalumais.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Angel ir Playa del Cristo, pasiekiami per 1.6 km ir 2.4 km. Tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūra. Golfo entuziastams netoliese yra keli golfo klubai: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ir 4.6 km). Didžiausias privalumas yra puikus susisiekimas: Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 64 km (tiesia linija), o Gibraltar oro uostas – apie 36 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Taip pat lengvai pasiekiami prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus – apie 3,848 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o reljefas link paplūdimio yra beveik plokščias (1.9% nuolydis), todėl lengva pasiekti pakrantę. Aplinkines vietoves supa gamta, įskaitant Sierra Bermeja kalnus, siūlančius galimybes gamtos mylėtojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra arti kelių populiarių paplūdimių. La Rada, esantis vos už 800 metrų, yra pagrindinis miesto paplūdimys, o Playa del Cristo (1.6 km) siūlo ramesnę aplinką. Regionas yra žinomas dėl savo platų sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra 134 sporto objektai, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą (0.4 km). Be to, netoliese yra keturi golfo laukai, tarp jų Azata Golf (5.1 km). Jachtų mėgėjai gali pasinaudoti Puerto Estepona (1.7 km) paslaugomis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra patogioje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Ji yra apie 25 km nuo Marbelos, žinomo prabangių kurortų ir parduotuvių centro, ir apie 73 km nuo Malagos, regiono sostinės, siūlančios platų kultūrinį ir komercinį pasirinkimą. Algeciras, didelis uostamiestis, yra už 42 km. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias Andalūzijos regiono dalis ir mėgautis jų teikiamais privalumais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL997399
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
