Este desarrollo ofrece apartamentos de obra nueva listos para ocupar en el corazón de Estepona, Málaga. Situada a poca distancia de la playa y del centro urbano, la propiedad combina confort moderno con un estilo de vida mediterráneo. Con una ubicación privilegiada y acabados de calidad, estas viviendas representan una opción atractiva para quienes buscan residir o invertir en la Costa del Sol.
Estepona se consolida como un enclave de referencia en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre desarrollo moderno y preservación de su carácter tradicional. En comparación con proyectos en Marbella, que a menudo presentan precios más elevados y un enfoque más exclusivo, las propiedades en Estepona, como este desarrollo, ofrecen una alternativa con una excelente relación calidad-precio y acceso a servicios urbanos de primer nivel. Proyectos como 'Aby Middle' (desde €349,000), 'Sunset Bay' (desde €359,000) y 'Sunny Golf' (desde €375,000) en la misma zona, aunque con precios de partida inferiores, pueden diferir en características específicas como la antigüedad, la distancia exacta a la playa o las amenidades del complejo. Esta propiedad se distingue por su condición de obra nueva y su inmediata disponibilidad, lo que la posiciona como una opción de inversión o residencia sin esperas, a un precio competitivo dentro de su segmento en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa en un entorno urbano consolidado, facilitando el acceso a pie a una amplia gama de servicios y al paseo marítimo. La proximidad al mar y a las principales vías de comunicación optimiza la conexión con la infraestructura regional y el aeropuerto.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades de la vida contemporánea, ofreciendo espacios funcionales, acabados modernos y terrazas. La disponibilidad de servicios comunitarios como gimnasio y piscina responde a un estilo de vida activo y cómodo, ideal para residentes permanentes o vacacionales.
Este proyecto corresponde a viviendas de obra nueva con construcción finalizada, listas para su entrega y ocupación inmediata. La fase de construcción avanzada garantiza la posibilidad de entrar a vivir sin esperas, ofreciendo una solución residencial inmediata para los compradores.
La propiedad se comercializa sin mobiliario, requiriendo una inversión adicional para su equipamiento. Las vistas panorámicas pueden estar parcialmente obstruidas por el desarrollo urbano circundante y la orientación al suroeste implica una exposición solar intensa en determinadas horas del día.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria lista para habitar en la Costa del Sol, con todas las comodidades a mano y la posibilidad de acceder a la playa en pocos minutos. Es una opción conveniente para inversores que desean obtener rentabilidad inmediata, ya que la vivienda está preparada para ser alquilada sin demoras. También es adecuada para aquellos que valoran la vida urbana, con fácil acceso a servicios, transporte público y una amplia oferta de ocio y restauración. La proximidad al aeropuerto de Málaga y a otras ciudades de la costa como Marbella la convierte en un punto de partida estratégico para explorar la región, combinando la tranquilidad de Estepona con la dinámica de la Costa del Sol.
Las viviendas se caracterizan por una construcción moderna que prioriza la funcionalidad y el confort. Los interiores presentan una distribución diáfana que integra el salón con la cocina, equipada con mobiliario moderno y funcional. Los baños están completamente instalados, listos para su uso. Se ha prestado atención a la calidad de los materiales y acabados, buscando durabilidad y estética contemporánea. La presencia de amplias terrazas cubiertas y privadas ofrece un espacio adicional para el disfrute al aire libre, aprovechando la orientación suroeste/oeste para maximizar la luz natural. La eficiencia energética se considera un factor clave en la construcción, aunque no se especifica la etiqueta concreta, la concepción moderna de los edificios suele alinearse con estándares de aislamiento y sistemas eficientes.
La oferta de viviendas arranca desde los €489,000 para unidades de dos dormitorios. La estructura de precios se ajusta a las características del mercado actual de Estepona, considerando la ubicación, acabados y servicios ofrecidos. Al ser unidades de obra nueva construidas y listas para su entrega, la disponibilidad es inmediata, lo que elimina los plazos de espera habituales en promociones en construcción. Esta modalidad de venta directa de unidad finalizada permite a los compradores una rápida integración en su nuevo hogar o el inicio inmediato de actividades de alquiler, ofreciendo un valor añadido en términos de tiempo y rentabilidad potencial.
Este complejo residencial se encuentra en Estepona, una localidad que conjuga el encanto de su casco antiguo con la modernidad de su desarrollo costero. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia de tener servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud a escasos metros, así como una oferta gastronómica variada. La cercanía a la playa permite disfrutar de actividades marítimas y paseos junto al mar, mientras que la presencia de zonas deportivas y culturales en el entorno inmediato enriquece la oferta de ocio. La altura de la construcción y la orientación hacia el suroeste/oeste garantizan luminosidad y vistas urbanas y al mar, integrando el proyecto en el tejido social y visual de la ciudad.
El entorno inmediato de este proyecto en Estepona se define por su carácter urbano y su proximidad a servicios esenciales. La distancia a pie hasta la playa es de aproximadamente 500 metros, facilitando el acceso a actividades recreativas y al paseo marítimo. Comercios, farmacias y centros de salud se encuentran a distancias muy cortas, permitiendo realizar gestiones diarias sin necesidad de vehículo. La oferta de restauración y ocio en el centro de Estepona y el puerto deportivo añade un componente social y de entretenimiento a la vida cotidiana. La red de transporte público, con numerosas paradas y líneas, asegura una buena conectividad dentro del municipio y hacia localidades vecinas, complementando la movilidad peatonal y ciclista existente.
El proyecto se localiza en el núcleo urbano de Estepona, ofreciendo una conectividad directa con los servicios locales y la costa. La representación cartográfica detalla la proximidad a puntos clave como playas, comercios y vías de comunicación principales, situando la vivienda dentro del tejido urbano y su acceso a las infraestructuras regionales.
Este desarrollo se ubica en Estepona, una ciudad costera situada en la provincia de Málaga, entre Marbella y la frontera con Gibraltar. Su posición en la Costa del Sol Occidental la sitúa a unos 73 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a 25 km de Marbella. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) añade una dimensión internacional a su ubicación. Estepona se beneficia de su integración en una de las regiones turísticas más consolidadas de España, manteniendo una identidad propia y un ritmo de vida más tranquilo que otras urbes de mayor tamaño.
La ubicación estratégica de este desarrollo en Estepona facilita el acceso a diversos puntos de interés. La playa de La Rada se encuentra a unos 800 metros, mientras que otras como Playa del Cristo están a poco más de un kilómetro. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a una distancia aproximada de 34 km en línea recta, siendo el principal punto de conexión internacional. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La red de carreteras circundante permite un desplazamiento eficiente hacia Marbella (25 km) y otras localidades de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 28°C, ofreciendo una prolongada temporada de baño de aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La zona disfruta de una media histórica de 3.848 horas de sol al año, lo que fomenta un estilo de vida al aire libre. El proyecto se asienta a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la costa, lo que favorece las vistas y la ventilación natural. El entorno natural de Estepona está marcado por la Sierra Bermeja, que ofrece contrastes paisajísticos y oportunidades para actividades en la naturaleza, aunque el proyecto en sí se ubica en un entorno urbano consolidado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es diversa, destacando la proximidad a playas como La Rada (800 m) y Playa del Cristo (1.6 km), ambas accesibles a pie y que combinan zonas de arena con servicios. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas registradas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a pocos pasos, así como numerosos clubes y academias de golf en un radio de 5-6 km, como Azata Golf y Estepona Golf. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona, ofrecen actividades náuticas y una variada oferta de restauración. La presencia de miradores escénicos, como Mirador del Carmen, añade valor al disfrute del paisaje costero.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este desarrollo se ubica en Estepona, una ciudad costera situada en la provincia de Málaga, entre Marbella y la frontera con Gibraltar. Su posición en la Costa del Sol Occidental la sitúa a unos 73 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a 25 km de Marbella. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) añade una dimensión internacional a su ubicación. Estepona se beneficia de su integración en una de las regiones turísticas más consolidadas de España, manteniendo una identidad propia y un ritmo de vida más tranquilo que otras urbes de mayor tamaño.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL997399
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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