Proiectul situat în Estepona, provincia Málaga, oferă apartamente noi, gata de locuit, în inima zonei urbane. Cu o suprafață de 82 m², unitatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind poziționată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării. Locația beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, inclusiv plaja, accesibilă pe jos, și o infrastructură urbană bine dezvoltată, contribuind la un stil de viață convenabil.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, precum Aby Middle (începând de la 349.000 €) și Sunset Bay (începând de la 359.000 €), acest apartament se situează la un nivel de preț superior (489.000 €), reflectând probabil caracteristici superioare sau o locație mai centrală/dorită. Sunny Golf, la 375.000 €, este orientat spre proximitatea față de terenurile de golf. Acest proiect se distinge prin disponibilitatea imediată ('key-ready') și facilitățile moderne oferite în complex, cum ar fi spațiul de coworking, care răspund unui segment de piață în creștere, interesat de flexibilitate și confort. De asemenea, suprafața generoasă a terasei (44 m²) și vederea parțială la mare sunt atuuri care justifică diferența de preț față de opțiunile mai accesibile din regiune, poziționându-l ca o alternativă pentru cei care caută o locuință complet utilată, gata de a fi locuită, într-o locație urbană de prim rang pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la o distanță de 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de La Rada, integrat într-un mediu urban. Această proximitate facilitează accesul la servicii și facilități la pas, optimizând experiența rezidențială zilnică. Este o zonă animată, cu acces facil la port și la centrul orașului.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută un spațiu modern, gata de locuit, cu acces rapid la servicii. Oferă un echilibru între confortul interior, facilități comune precum piscină și sală de fitness, și un stil de viață activ, datorită proximității față de plajă și activități recreative.
Această proprietate, deși listată ca revânzare, este parte dintr-un complex nou construit și este gata de locuit ('key-ready'). Nu necesită lucrări suplimentare de finisare sau instalații, permițând ocuparea imediată după achiziție, ceea ce elimină timpul de așteptare specific proiectelor noi în construcție.
Proiectul nu dispune de grădină privată sau terasă extinsă; terasa menționată are 44 m² și oferă vedere panoramică spre mare și zonă urbană. De asemenea, este un apartament nemobilat, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea interioară. Nu dispune de vedere exclusivă la mare, dar parțială.
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează accesul imediat la o locuință modernă, într-o locație centrală, fără a fi necesară o perioadă de așteptare pentru finalizarea construcției. Este o opțiune potrivită pentru cumpărătorii internaționali care doresc să evite complexitatea și timpul necesar achiziționării unei proprietăți noi în fază de proiect, oferind posibilitatea de a începe să locuiți sau să închiriați imobilul imediat după finalizarea tranzacției. De asemenea, este o alegere avantajoasă pentru investitori, deoarece permite generarea rapidă de venituri din închiriere, atât pe termen scurt, cât și pe termen lung. Unitatea este, de asemenea, relevantă pentru cei care caută o rezidență secundară pentru vacanțe, unde comoditatea și lipsa necesității de lucrări suplimentare sunt factori importanți în decizia de cumpărare.
Complexul este nou construit, iar apartamentul oferă finisaje de înaltă calitate, incluzând o bucătărie complet utilată și băi moderne. Apartamentul este vândut nemobilat, permițând cumpărătorului să personalizeze spațiul conform preferințelor proprii. Se pune accent pe confortul rezidențial și durabilitate. Caracteristicile tehnice și materialele utilizate sunt aliniate standardelor construcțiilor rezidențiale contemporane, vizând o eficiență energetică și o estetică modernă. Terasa acoperită, cu o suprafață de 44 m², oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și contemplarea priveliștii, fiind un element cheie al calității de locuire.
Apartamentul este disponibil la prețul de 489.000 €. Fiind o unitate 'key-ready' (gata de locuit), achiziția permite mutarea imediată sau începerea activității de închiriere fără întârzieri. Acest aspect este deosebit de relevant pentru investitori care doresc să genereze venituri rapid. Spre deosebire de proiectele aflate încă în construcție, acest apartament oferă certitudine în ceea ce privește finalizarea și disponibilitatea. Prețul indicat nu include taxele adiționale, precum impozitele, costurile notariale și de înregistrare, care trebuie luate în calcul în bugetul total al achiziției.
Situat în Estepona, un oraș dinamic al Costa del Sol, acest apartament oferă un ritm de viață urban, dar relaxat, specific zonei mediteraneene. Fiind la mică distanță de plajă (aproximativ 500m), activitățile de agrement precum plimbările pe faleză sau sesiunile de relaxare pe nisip devin parte integrantă a vieții cotidiene. Proximitatea față de centru, magazine și restaurante (peste 50 în raza de 2 km) asigură accesibilitate la servicii esențiale și oportunități de socializare. Unitatea este localizată într-un complex cu facilități comune, incluzând o piscină și o sală de fitness, care contribuie la un confort sporit. Această combinație de accesibilitate urbană, proximitate față de coastă și facilități moderne creează un mediu propice pentru locuire permanentă sau rezidențe de vacanță.
Viața în Estepona se desfășoară într-un cadru urban vibrant, cu o abundență de facilități accesibile pe jos. La doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 236 metri, simplificând sarcinile zilnice. Pentru nevoi medicale, un spital se află la 4.4 km distanță. Zona oferă o bogată selecție de restaurante (peste 50 în raza de 2 km) și cafenele (22), precum și parcuri (2) pentru recreere. Infrastructura este completată de prezența a 19 școli primare și 10 licee în proximitate, alături de 2 centre de sănătate, asigurând un mediu complet pentru familii. Accesul la transport public este facil, cu 50 de opriri de autobuz distribuite în zonă, facilitând mobilitatea fără autoturism personal.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Estepona. Se observă proximitatea față de plajă, port, centrul orașului și principalele artere de transport, subliniind accesibilitatea și integrarea în comunitatea locală. Distanțele față de facilitățile cheie sunt vizibile, oferind o perspectivă geografică asupra stilului de viață propus.
Estepona este situată pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și 73 km sud-vest de Málaga. Poziția sa strategică, la aproximativ 34 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, facilitează accesul internațional. Față de Algeciras, orașul se află la 42 km spre vest. Această localizare permite accesul la centre urbane majore și la infrastructura lor bogată, menținând în același timp un caracter propriu, distinct de agitația marilor metropole din jur.
Locația oferă accesibilitate remarcabilă la diverse puncte de interes. Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt la aproximativ 500-700 metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 34 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km, oferind opțiuni de călătorie internațională. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4.1-4.6 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul anual de ore de soare se ridică la 3.848, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul din regiunea Estepona este caracterizat de o altitudine medie de 15 metri deasupra nivelului mării, cu zone deluroase spre interior, culminând cu Sierra Bermeja. Panta spre cel mai apropiat plajă este de 1.9%, indicând o zonă relativ plată și accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Estepona dispune de numeroase plaje, inclusiv La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) și Playa del Cristo (1.6 km). Acestea sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. În plus, zona este un hub pentru sporturi, cu 134 de facilități sportive disponibile, inclusiv centrele Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate la 0.4 km. Pentru golf, există opțiuni precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și 73 km sud-vest de Málaga. Poziția sa strategică, la aproximativ 34 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, facilitează accesul internațional. Față de Algeciras, orașul se află la 42 km spre vest. Această localizare permite accesul la centre urbane majore și la infrastructura lor bogată, menținând în același timp un caracter propriu, distinct de agitația marilor metropole din jur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL997399
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
