Ez a vadonatúj, kulcsrakész középső emeleti lakás Estepona központjában található, mindössze néhány percre a bájos óvárostól és a tengerparti sétánytól. A modern kényelem és a Földközi-tengeri életérzés tökéletes egyensúlyát kínálja. A lakás ideális választás azoknak, akik egy élénk városi környezetben keresnek otthon, közel minden kényelmi szolgáltatáshoz, miközben élvezik a tenger közelségét.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő városa, vonzó alternatívát kínál a szomszédos, drágább területekhez képest. Míg Marbella a luxus és a nemzetközi csillogásáról ismert, Estepona egy autentikusabb andalúz hangulatot kínál, megfizethetőbb árak mellett. Az itt említett 'Vivienda 12' projekt, 489 000 eurós árával, jó példája a központi elhelyezkedésű, modern lakásoknak, amelyek kulcsrakész állapotban állnak rendelkezésre. Hasonló projektek, mint az 'Aby Middle' (349 000 eurótól), a 'Sunset Bay' (359 000 eurótól) és a 'Sunny Golf' (375 000 eurótól) is Esteponában találhatók, de eltérő árkategóriákban és elhelyezkedésben. Ezek a projektek általában hasonló kényelmi szolgáltatásokat kínálnak, mint közösségi medencék és parkolási lehetőségek. Az 'Aby Middle' és a 'Sunset Bay' alacsonyabb ára arra utalhat, hogy azok talán távolabb helyezkednek el a központtól vagy kisebbek, míg a 'Sunny Golf' magasabb ára a golfpályák közelségével magyarázható. A 'Vivienda 12' különösen vonzó a központi elhelyezkedése és a tengerhez való közelsége miatt, ami indokolhatja az árat a többi, hasonló méretű, de talán kevésbé központi vagy kevésbé felszerelt projekthez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól és a tengerparti sétánytól. A környező városi infrastruktúra, mint boltok, éttermek és szolgáltatások, mind könnyen megközelíthetőek, ami kényelmes mindennapi életet biztosít.
Ez a lakás olyan vásárlóknak felel meg, akik azonnali beköltözhetőséggel bíró, modern otthonra vágynak, teljes kényelemmel. Azok számára ideális, akik értékelik a városi élet előnyeit, a tenger közelségét és a magas minőségű kivitelezést, anélkül, hogy további felújítási munkálatokra költenének.
Az építkezés befejeződött, az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Ez a projekt a modern építészeti trendeket követi, magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel, melyek biztosítják a kortárs életstílushoz szükséges kényelmet és funkcionalitást.
Ez az ingatlan nem kínál tágas, saját kertet vagy medencét, mivel egy többlakásos épületben található. Továbbá, bár a leírás 'új építésűként' említi, ez egy átvett egység, ami azt jelenti, hogy nem közvetlenül az építtetőtől vásárolható meg. Az ár nem tartalmazza az adókat és a bejegyzési díjakat.
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik azonnali beköltözhetőséggel bíró otthonra vágynak Spanyolországban, anélkül, hogy várniuk kellene az építkezés befejezésére. Különösen vonzó lehet befektetők számára, akik azonnal bérbeadási lehetőséget keresnek, vagy azoknak, akik egy nyári rezidenciát szeretnének, amelyet a vásárlás után azonnal élvezhetnek. A helyszín – Estepona központjában, közel a strandhoz és a városi kényelemhez – vonzó lehet azok számára, akik mediterrán életstílusra vágynak, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez. Azoknak is megfelel, akik a jövőben a területre szeretnének költözni, és egy jól felszerelt, modern lakást keresnek.
Az ingatlan új építésű, magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A lakás teljesen felszerelt konyhával és fürdőszobákkal rendelkezik, így nincs szükség további beruházásokra a lakóhelyiség használhatóvá tételében. A lakás berendezés nélküli, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A fedett és privát terasz kényelmes teret biztosít a szabadban való tartózkodáshoz. A közösségi létesítmények, mint a fitneszterem és a közösségi medence, tovább növelik a lakók kényelmét és életminőségét. Az energiahatékonysági besorolásról nincs specifikus adat, de az új építés általában magasabb standardokat feltételez.
Az ingatlan 489 000 eurós irányáron kerül forgalomba. Ez az ár egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik, 82 m² lakóterülettel és egy tágas, 44 m²-es terasszal, kilátással a tengerre. Az ár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető vagy kiadható. A feltüntetett ár nem tartalmazza az adókat, ügyvédi és bejegyzési költségeket, amelyek további kiadást jelentenek a vásárlás során.
Estepona központjában található, ez a lakás a városi élet és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálja. Gyalogosan könnyen elérhető a strand, a bájos óváros és a tengerparti sétány, ahol számos étterem, üzlet és kávézó található. A napi bevásárlás szupermarketekben (104 m) és gyógyszertárakban (236 m) oldható meg. A közelben sportlétesítmények (0.4 km) és parkok (2 km-es sugarú körzetben 2) is találhatók. A helyszín ideális azok számára, akik élénk városi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a tenger közelsége és a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz. A 3,848 óra éves napsütés és az 5 hónapos úszószezon hozzájárul a kellemes klímához.
Estepona egy népszerű tengerparti város Málaga tartományban, Andalúziában. A környék a Costa del Sol egyik vonzó területe, amely egyaránt kínál nyüzsgő városi életet és nyugodt tengerparti hangulatot. A város lakossága 2025-re várhatóan 79 621 fő lesz, ami stabil, élénk közösséget jelez. A 137 km²-es területen fekvő Estepona termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidéki részeit öleli fel. A városban számos étterem (50), üzlet, iskola (6) és egészségügyi létesítmény (2 egészségügyi központ) található. A 34 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kultúrához és életérzéshez.
Ez a térkép Estepona központjának elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt helyét a városi szövetben. Látható a strandok, a kikötő, a közeli sportlétesítmények és a főbb közlekedési útvonalak közelsége, ami segíti a helyszín adottságainak megértését a mindennapi élet szempontjából.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, a Málaga tartományban. Ez a régió ismert a szépséges tengerpartjairól, golfpályáiról és mediterrán életstílusáról. Estepona közel található Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) nagyobb városaihoz, amelyek jelentős gazdasági és kulturális központok. A város stratégiája jól kapcsolódik a régió többi részéhez, miközben saját, autentikus andalúz hangulatát őrzi. A nemzetközi repülőterek közelsége (Gibraltár kb. 36 km, Málaga kb. 64 km) tovább növeli a régió elérhetőségét.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű Estepona központjában. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re van. A szupermarket mindössze 104 méterre, az apotheek 236 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmes. A kórház 4.4 km-re, míg a legközelebbi EV-töltőállomás 1.3 km-re helyezkedik el. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 34 km-re, a gibraltári repülőtér pedig 36 km-re található, ami jó nemzetközi kapcsolódást biztosít. A 8 OV-vonal és 50 OV-megálló hozzájárul a helyi mobilitáshoz.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19.2°C. Az átlagosan 3,848 óra napsütés évente hozzájárul a kellemes klímához. A tenger hőmérséklete miatt az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart. A város a tengerszinttől 15 méter magasságban fekszik, és a tenger felé enyhe, 1.9%-os lejtő jellemzi. A közelben található Sierra Bermeja hegyvidéki területei (legmagasabb pontja 1449 m) kínálnak lehetőséget túrázásra és a természet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke számos stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi, Blue Flag minősítésű strand a La Rada (0.8 km), melyet a Playa de Estepona (0.5 km) és a Playa del Cristo (1.6 km) követ. A környéken 4 golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Polideportivo Municipal (0.4 km) és sportközpontok állnak rendelkezésre. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők szintén hozzájárulnak a szabadidős tevékenységekhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, a Málaga tartományban. Ez a régió ismert a szépséges tengerpartjairól, golfpályáiról és mediterrán életstílusáról. Estepona közel található Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) nagyobb városaihoz, amelyek jelentős gazdasági és kulturális központok. A város stratégiája jól kapcsolódik a régió többi részéhez, miközben saját, autentikus andalúz hangulatát őrzi. A nemzetközi repülőterek közelsége (Gibraltár kb. 36 km, Málaga kb. 64 km) tovább növeli a régió elérhetőségét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL997399
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
