Ovaj novoizgrađeni stan u centralnoj Esteponi, ponuđen po ceni od 489.000 €, predstavlja savremeni životni prostor sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 82 m². Kao stan "ključ u ruke", omogućava trenutno useljenje ili izdavanje, nudeći direktnu vrednost. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, projekat kombinuje udobnost sa mediteranskim načinom života, sa pogledom na more i blizinom ključnih sadržaja.
Estepona se pozicionira kao atraktivna lokacija na Costa del Sol, nudeći ravnotežu između urbanih sadržaja i mirnijeg mediteranskog načina života u poređenju sa živahnijim centrima poput Marbelle. Ovaj stan, po ceni od 489.000 €, nudi novogradnju u centru grada, što je povoljnije od sličnih ponuda u ekskluzivnijim delovima Marbelle. Upoređeni projekti poput Aby Middle (od 349.000 €), Sunset Bay (od 359.000 €) i Sunny Golf (od 375.000 €) nude različite cene i lokacije unutar ili blizu Estepone, ali ovaj konkretni projekat ističe se po svojoj „ključ u ruke“ statusu, pogledu na more i centralnoj lokaciji koja je retka za novije izgradnje. Dok su jeftinije opcije dostupne, one mogu zahtevati dodatne troškove renoviranja ili se nalaziti dalje od obale. Ova nekretnina nudi direktnu vrednost sa odmah dostupnim sadržajima i komforom, što je ključno za kupce koji žele da izbegnu duga čekanja i dodatne investicije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u srcu Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Okruženje je urbano, sa supermarketima, apotekama i restoranima na dohvat ruke, što ga čini pogodnim za svakodnevni život bez potrebe za automobilom za osnovne potrebe.
Ovaj stan je namenjen kupcima koji traže moderan i funkcionalan dom koji je odmah useljiv. Sa terasom sa pogledom na more, zajedničkim bazenom i teretanom, nudi udobnost i rekreaciju. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Ova nekretnina je kategorisana kao "Resale Unit of a new development" i izgrađena je kao novogradnja. Trenutno je u fazi "Gereed" (Key-Ready), što znači da je kompletno završena i spremna za useljenje ili iznajmljivanje bez čekanja na završetak radova.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, privatnu garažu (već podzemni parking), niti je u potpunosti namešten; namenjen je kupcima koji traže lokaciju u urbanom centru i ne zahteva blizinu golf terena kao primarni faktor.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže brzu realizaciju kupovine i useljenja. Ako vam je potrebna nekretnina koja je odmah useljiva, bilo za stalni boravak, odmor ili kao investicija za izdavanje, ovaj stan ispunjava te zahteve. Oni koji cene urbani način života, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući plažu, restorane i prodavnice, naći će ga privlačnim. Takođe je pogodan za investitore koji žele da izbegnu period čekanja i počnu sa generisanjem prihoda od izdavanja što pre. Kupci koji traže nekretninu sa pogledom na more i pristupom zajedničkim sadržajima kao što su bazen i teretana, takođe će pronaći vrednost u ovom objektu.
Cena za ovaj stan od 82 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 489.000 €. Kao novoizgrađena nekretnina koja je već završena ("key-ready"), nudi se po fiksnoj ceni, bez varijacija u zavisnosti od faze gradnje. Ovaj cenovni nivo odražava lokaciju u urbanom centru Estepone, blizinu plaže i pogled na more, kao i uključenost podzemnog parking mesta i ostave. S obzirom na to da je nekretnina odmah dostupna, potencijalni kupci mogu očekivati da će započeti korišćenje ili iznajmljivanje imovine odmah nakon kupovine.
Estepona, smeštena na Costa del Sol, nudi živahnu urbanu sredinu sa bogatom istorijom i modernim sadržajima. Ovaj stan, sa svojom lokacijom u centru, pruža svakodnevni životni ritam gde su osnovne potrebe poput kupovine namirnica (104m od supermarketa) i farmaceutskih proizvoda (236m od apoteke) lako dostupne pešice. Udaljenost od plaže La Rada iznosi samo 800 metara, omogućavajući česte posete obali. Urbanizovano okruženje nudi preko 50 restorana i 22 kafića u radijusu od 2 km, dok blizina luka Puerto Estepona (1.7 km) dodaje rekreativnu dimenziju. Okolna infrastruktura, uključujući 50 javnih prevoznih stanica, podržava mobilnost stanovnika.
Život u ovom delu Estepone znači uživanje u urbanom okruženju sa mediteranskim šarmom. Sa supermarketom na 104m, apotekom na 236m i plažom na 524m, svakodnevni život je jednostavan i udoban. Grad nudi bogat društveni život sa preko 50 restorana i 22 kafića u blizini. Obližnji parkovi i sportski centri, poput Polideportivo Municipal na 400m, pružaju mogućnosti za rekreaciju. Udaljenost od 4.4 km do bolnice osigurava dostupnost zdravstvene zaštite. Blizina luke Puerto Estepona (1.7 km) dodaje rekreativne i ugostiteljske opcije. Grad Estepona, sa 79.621 stanovnikom, nudi stabilno okruženje sa turističkom sezonom i stalnim stanovništvom.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta unutar Estepone, ističući blizinu mora, plaža i ključnih gradskih sadržaja. Prikazane su i udaljenosti do aerodroma Malaga-Costa del Sol i većih obližnjih gradova, naglašavajući stratešku poziciju nekretnine na Costa del Sol.
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između urbanih centara Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Glavni grad provincije, Malaga, udaljen je 73 km. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima, dok istovremeno nudi mirniju atmosferu u poređenju sa nekim drugim turističkim destinacijama na obali. Udaljenost od 73 km do Malage i 64 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol olakšava putovanja i povezuje Esteponu sa međunarodnim destinacijama.
Lokacija stana pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, a La Rada 769 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 64 km (ravnom linijom, realna udaljenost je veća), dok je Gibraltar (GIB) na oko 36 km. Supermarket je na samo 104 metra, a apoteka na 236 metara, što omogućava lak pristup osnovnim potrepštinama. U radijusu od 5 km nalaze se golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostupnost 50 javnih prevoznih stanica i 8 linija javnog prevoza dodatno olakšava kretanje bez sopstvenog vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 28°C leti. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 5 meseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine doprinosi blagim temperaturama. Teren je uglavnom ravan u neposrednoj blizini obale, sa blagim nagibom od 1.9% prema plaži La Rada, što olakšava pristup. Planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu nudi kontrastne prirodne pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini stana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe poznate po svojoj dostupnosti. Playa del Cristo je udaljena 1.6 km. Estepona je takođe destinacija za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u blizini kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Grad nudi i bogatu ponudu sportskih sadržaja, uključujući Polideportivo Municipal (0.4 km) i druge sportske centre. Marine poput Puerto Estepona (1.7 km) nude dodatne rekreativne i ugostiteljske mogućnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između urbanih centara Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Glavni grad provincije, Malaga, udaljen je 73 km. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima, dok istovremeno nudi mirniju atmosferu u poređenju sa nekim drugim turističkim destinacijama na obali. Udaljenost od 73 km do Malage i 64 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol olakšava putovanja i povezuje Esteponu sa međunarodnim destinacijama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL997399
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
