Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστικοποιημένη περιοχή της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Κατασκευασμένο το 2010, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 102 τ.μ. Η άριστη κατάστασή του, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, το εν λόγω διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής και παροχών. Με τιμή εκκίνησης €315.000, τοποθετείται στο μέσο της τιμολογιακής κλίμακας, παρόμοια με το Etherna Homes 1 (€304.000) αλλά χαμηλότερα από το Celestia Homes (€390.000). Η άμεση διαθεσιμότητα και η άριστη, ανακαινισμένη κατάστασή του το διαφοροποιούν από νεότερες κατασκευές που ενδεχομένως να απαιτούν περισσότερες επενδύσεις μετά την αγορά. Η εγγύτητα σε παραλίες (εντός 1 χλμ) και γήπεδα γκολφ (εντός 5 χλμ) είναι κοινά χαρακτηριστικά της περιοχής, ωστόσο, η θέση του σε αστικοποιημένη περιοχή προσφέρει πλεονεκτήματα στην καθημερινή προσβασιμότητα σε ανέσεις, κάτι που ενδεχομένως να είναι λιγότερο έντονο σε πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες ή γήπεδικές κατοικίες. Η προσφορά 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε αυτή την τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, καθιστώντας το μια λογική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν χώρο και ευελιξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της αστικοποίησης Villa Borghese, κοντά στο Valle Romano Golf Resort, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες και το κέντρο της Εστεπόνα, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθορίζει την πρακτική αξία της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνετη διαβίωση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα για εξωτερική ψυχαγωγία (όπως μπάρμπεκιου) καλύπτουν τις επιθυμίες για μεσογειακή διαβίωση.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2010 και έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, των δαπέδων από μάρμαρο και της πλήρους βαφής. Το σύστημα κλιματισμού ανανεώθηκε πλήρως τον Νοέμβριο του 2025, διασφαλίζοντας σύγχρονη λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς μόνο ένα υπνοδωμάτιο έχει αυτή τη δυνατότητα. Δεν παρέχονται ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα, αλλά γίνεται χρήση κοινόχρηστων χώρων. Η θέση του εντός αστικοποιημένης περιοχής μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, η οποία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες λόγω των 3 υπνοδωματίων και της γειτνίασης με σχολεία (εντός 2χλμ). Επίσης, ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η άμεση διαθεσιμότητα και η άριστη κατάσταση καθιστούν την αγορά απλή διαδικασία για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα. Το ηλιόλουστο κλίμα και οι δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως κολύμπι (4 μήνες) και γκολφ, ενισχύουν την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 2010, επιβεβαιώνεται από την άριστη κατάστασή του και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Τα δάπεδα από γυαλισμένο μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα, ενώ τα πλήρως ανακαινισμένα μπάνια και η πρόσφατα βαμμένη εσωτερική επιφάνεια εγγυώνται μια φρέσκια και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Το σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο) ανανεώθηκε πλήρως, προσφέροντας άνεση όλο το χρόνο. Η ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €315.000, αντικατοπτρίζοντας τα 102 τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας, τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €3.088. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2010 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατες ανακαινίσεις. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση, τις ανέσεις και την τοποθεσία.
Η διαβίωση σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνα συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης γειτονιάς με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), καθιστά την καθημερινότητα εύκολη, ενώ η προσβασιμότητα σε παραλίες (Playa de Estepona στα 524μ) και γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf στα 4.1χλμ) προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, καθώς η περιοχή είναι αστική αλλά όχι στο κέντρο της πόλης, με τη γειτνίαση με χώρους πρασίνου και την απόσταση από κύριους οδικούς άξονες να συμβάλλουν στη συνολική ηρεμία.
Η Εστεπόνα, ως δήμος, καλύπτει 137 τ.χλμ., συνδυάζοντας ορεινές περιοχές (Sierra Bermeja) με εύφορες κοιλάδες. Η τοποθεσία εντός της αστικοποιημένης περιοχής Villa Borghese, κοντά σε γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια ήσυχη ατμόσφαιρα, απομακρυσμένη από την έντονη αστική δραστηριότητα, αλλά ταυτόχρονα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η εγγύτητα σε 18 φαρμακεία και 6 υγειονομικά κέντρα (εντός 2χλμ) εξασφαλίζει την παροχή βασικών υπηρεσιών.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία και η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της περιοχής για καθημερινή διαβίωση.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως η Μαρβέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά). Η στρατηγική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς το Γιβραλτάρ (δυτικά) όσο και προς την πόλη της Μάλαγα (ανατολικά).
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και άλλες κοντινές παραλίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 64 χλμ (ευθεία γραμμή) και από το Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ. Το κέντρο της Εστεπόνα με τα καταστήματα και τα εστιατόρια απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, ενώ κοντά βρίσκονται και 2 αθλητικά κέντρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 15-25°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι 19μ, με ήπια κλίση προς την παραλία (2.4%), καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 4 μήνες, με το νερό της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C, ιδανικό για κολύμπι. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση, πέρα από τις παραλιακές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε 5 γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και τα Azata Golf (4.4χλμ, 4.6χλμ) να είναι τα πιο κοντινά. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.6χλμ) και το Better Bodies (0.3χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.6χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως η Μαρβέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά). Η στρατηγική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς το Γιβραλτάρ (δυτικά) όσο και προς την πόλη της Μάλαγα (ανατολικά).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL047640
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
