V predelu Villa Borghese, ki je del prestižnega golf resorta Valle Romano, se nahaja to duplex stanovanje. Projekt je lociran v urbanem okolju Estepone, mesta z bogato zgodovino in sodobnimi ugodnostmi. S svojo bližino plaže in golf igrišč ponuja kombinacijo mirnega bivanja in dostopnosti do mestnih središč. Stanovanje predstavlja priložnost za bivanje v urejenem naselju z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Celestia Homes (od 390.000 €), Villa Borghese ponuja duplex stanovanje po ceni od 315.000 €. Ta cenovna točka je konkurenčna, še posebej glede na dokončano gradnjo in nedavne prenove, ki vključujejo obnovljen klimatski sistem. Etherna Homes 2, ki se začne pri 259.000 €, predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo, vendar morda z drugačnimi značilnostmi glede velikosti ali zaključka. Celestia Homes, kot dražji projekt, verjetno ponuja sodobnejše standarde ali boljšo lokacijo znotraj golf resorta. V kontekstu celotne Costa del Sol, se Estepona uvršča med bolj zaželene lokacije, ki združujejo mirnejše okolje z dobro infrastrukturo, kar se odraža tudi v cenovni politiki projektov, kot je Villa Borghese. Projekt se loči od mnogih novogradenj po svoji dokončani gradnji in uveljavljeni urbanizaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v urbanem okolju Estepone, z bližino plaže in golf igrišč. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in restavracij, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Oddaljenost od glavnih prometnih poti zagotavlja mir, a ohranja dobro povezljivost z okoliškimi kraji.
To stanovanje nagovarja posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno bivališče z dobrim razmerjem med prostornostjo in ceno. Upošteva potrebe po udobnem bivanju z ločenimi prostori za počitek in druženje, ter potrebo po bližini osnovnih storitev in možnosti za rekreacijo.
Projekt je dokončan, z gradbeno fazo, zaključeno leta 2010. Stanovanje je bilo deležno prenov, vključno z obnovo kopalnic in talnih oblog. Klimatski sistem je bil obnovljen leta 2025, kar zagotavlja sodobno udobje. Stanovanje ni novogradnja, ampak obnovljen objekt z zanesljivo gradbeno osnovo.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najnovejših gradbenih standardov iz zadnjega leta. Funkcije, kot so zasebni bazen ali specifične energetske rešitve, niso primarno poudarjene. Vse omejitve so povezane z letnico gradnje in specifično zasnovo objekta, ne z dejanskimi omejitvami uporabe.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo mirnega bivališča v bližini morja in golf igrišč, a hkrati ne želijo biti izolirani od mestnega življenja. Ustreza tudi družinam, ki iščejo funkcionalno stanovanje s štirimi sobami in zasebnim vrtom. Zaradi bližine plaže in dobre dostopnosti do storitev je primerno za stalno bivanje ali kot počitniška rezidenca. Tisti, ki cenijo urejena naselja z dodatnimi skupnimi prostori, kot je bazen, bodo prav tako našli vrednost v tem projektu. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja ter prenovljene kopalnice povečujejo udobje skozi vse leto, kar je idealno za tiste, ki želijo bivati v Španiji skozi celotno leto.
Stanovanje se ponaša z elegantnimi zaključnimi deli, kot je poliran marmor na tleh, ki prispeva k občutku prostornosti in razkošja. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Prenovljene kopalnice in nedavno prepleskana notranjost zagotavljajo svežino. V celoti obnovljen sistem za ogrevanje in hlajenje (split enote) zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto, z dokumentacijo o obnovi iz novembra 2025. Kuhinja je samostojna in popolnoma opremljena. Zasebni vrt z južno orientacijo je idealen za druženje na prostem. Ti elementi skupaj tvorijo kakovostno bivalno okolje, ki združuje estetiko in funkcionalnost.
Cena stanovanja se začne pri 315.000 €. Cena je podana za 3-sobno stanovanje z 2 kopalnicama in 102 m² bivalne površine. Trenutno je stanovanje na voljo. V ceno je vključeno zasebno podzemno parkirno mesto. Ker gre za dokončan objekt, so morebitne dodatne cene povezane predvsem s stroški prenove ali opreme po želji kupca. Cena je konkurenčna glede na lokacijo in ponujene kvadrature v regiji, vendar je treba upoštevati stroške vzdrževanja in morebitne prihodnje prenove.
To duplex stanovanje se nahaja v urbanizaciji Villa Borghese, del kompleksa Valle Romano Golf Resort. Območje je znano po zelenih površinah in mirnem vzdušju, kljub temu, da je blizu mestnega središča Estepone. Dnevni ritem tu sledi mediteranskemu načinu življenja, kjer se združujeta sprostitev in dostop do mestnih dobrin. Zjutranja kava na zasebnem vrtu ali večerni sprehod ob morju sta del vsakdana. Bližina plaže La Rada (približno 800 metrov) in drugih plaž omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Okolica ponuja številne restavracije, trgovine in storitve, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar zagotavlja udobje za stalno bivanje.
Življenje v tej Esteponi se odvija v ritmu obmorskega mesta, kjer je vse na dosegu roke. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali večerni sprehod ob morju. V neposredni bližini (manj kot 250 metrov) so na voljo osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, kar poenostavlja vsakdanje nakupovanje. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij in kavarn, ki nudijo kulinarično raznolikost. Za aktivne posameznike so na voljo športni centri in marine. Vzdušje je mešanica mirnega stanovanjskega naselja in živahnega mestnega utripa, kar omogoča tako sprostitev kot tudi dostop do zabavnih in družabnih dejavnosti.
Ta projekt se nahaja v Esteponi, območju na zahodnem delu Costa del Sol. Mapa prikazuje bližino morja, plaže La Rada in golf igrišč, kot tudi mestnega središča z vsemi potrebnimi storitvami. Omogoča vpogled v prometne povezave in oddaljenost od letališč.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je ključno mesto na Costa del Sol. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar nudi slikovito pokrajino. S svojo strateško lokacijo je Estepona dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu. Oddaljenost od Malage (približno 64 km) in bližina Gibraltara (približno 36 km) omogočata enostaven dostop do mednarodnih letališč in drugih regij. Pozicioniranje Estepone kot mirnejšega, a še vedno živahnega obmorskega mesta, jo loči od bolj turistično obremenjenih krajev v regiji.
Lokacija je dobro povezana z okoliško infrastrukturo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je letališče Gibraltar približno 36 km stran, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so v radiju 4-5 km. Do centra mesta Estepona je kratek sprehod ali vožnja, kjer najdemo trgovine, restavracije in druge storitve. V bližini je tudi več avtobusnih postajališč, kar zagotavlja možnost uporabe javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju, kjer prevladujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša okoli 17,8°C, z optimalnim obdobjem za kopanje v morju, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20°C ali več. Nadmorska višina projekta je 19 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Okoliška pokrajina je raznolika, od rodovitne doline do gorovja Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Območje je znano po obilici sončnih dni skozi vse leto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (800 m) in Playa de Estepona (524 m), so lahko dostopne. V radiju 1,6 km je tudi plaža Playa del Cristo. Regija je znana po svojih golf igriščih, pri čemer sta Valle Romano Golf in Azata Golf v bližini. V okolici je na voljo tudi več športnih centrov in marin, kot je Puerto Estepona, ki omogočajo različne vodne športe in aktivnosti. S skupno 134 športnimi objekti v regiji, je Estepona destinacija, ki zadovolji potrebe aktivnih posameznikov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je ključno mesto na Costa del Sol. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar nudi slikovito pokrajino. S svojo strateško lokacijo je Estepona dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu. Oddaljenost od Malage (približno 64 km) in bližina Gibraltara (približno 36 km) omogočata enostaven dostop do mednarodnih letališč in drugih regij. Pozicioniranje Estepone kot mirnejšega, a še vedno živahnega obmorskega mesta, jo loči od bolj turistično obremenjenih krajev v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL047640
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
