埃斯特波纳（Estepona）地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个重要组成部分，其房产市场提供多样化的选择。与其他区域相比，埃斯特波纳通常以其较为传统的城镇氛围和优质的海滩而闻名，同时也是高尔夫爱好者的热门选择。与附近的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳的生活成本可能相对较低，但仍能提供高品质的生活设施和良好的基础设施。该项目，包括其102平方米的居住空间和315,000欧元的起价，与该地区同类已建成公寓的价格范围相符。例如，Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元）提供了略低的入门价格，而Celestia Homes（起价390,000欧元）则可能代表更现代或更大面积的房产。这个项目（Villa Borghese）提供的已建成、翻新过的空间，以及靠近海滩和高尔夫度假村的地理位置，使其在当前市场中具有竞争力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的瓦列罗马诺高尔夫度假村（Valle Romano Golf Resort）内，属于Villa Borghese小区。周边环绕着城市化区域，步行即可抵达海滩。其地理位置便利，邻近高尔夫球场，同时又处于城市环境中，方便居民前往当地的各类生活设施。
此物业提供三间卧室和两间浴室，总面积102平方米，旨在满足家庭或希望拥有额外空间的居住者。带衣柜的卧室、独立的设备齐全的厨房、带私人花园的起居用餐区以及翻新过的浴室，都提供了实用的居住功能。社区公共泳池和空调系统进一步提升了居住舒适度。
该公寓项目已于2010年完工，并已交付使用。这意味着该房产为已建成物业，而非新建项目。当前的状况良好，部分区域（如浴室）已进行翻新，空调系统也已更新。购买此房产意味着获得一个已落成的居住空间，无需等待建设周期。
该项目为2010年建成的已售房产，不提供新建项目的保修或定制化选项。虽然靠近海滩，但其位于城市化区域，并非海滨第一线。此外，虽然提供公共泳池，但没有私人泳池。提供的价格为起价，具体单位可能有所不同，且不包含家具，需另行考虑。
此物业适合那些寻求在西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有稳定居所的购房者。对于希望拥有一个靠近海滩，但又不希望居住在高度旅游化的区域的家庭来说，这个位于埃斯特波纳（Estepona）城市化区域的公寓是理想选择。三间卧室提供了足够的空间，无论是作为永久居住地，还是作为度假屋，都能满足舒适居住的需求。花园区域适合享受户外时光，而公共泳池则为日常生活增添了休闲的乐趣。对于经常前往邻近高尔夫球场的人士，以及偏好步行即可满足大部分日常需求的购房者，该项目提供了便利性和生活品质的良好结合。
该公寓在Villa Borghese小区内，据描述其内部条件良好。物业铺设了优雅的抛光大理石地板，并享有充足的自然光照。起居和用餐区与独立的设备齐全的厨房相连。两间浴室经过翻新，并配有额外的客用卫生间。整个公寓安装了分体式空调系统，并在2025年11月进行了全面更新，所有发票和文件均可提供。此外，公寓近期也已重新粉刷，大理石地板和浴室也得到了翻新。这些细节表明物业注重维护和提升居住体验，旨在提供一个舒适且高品质的居住环境。
此公寓的起价为315,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，建筑面积为102平方米。该价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，靠近海滩和高尔夫球场。作为已建成项目，其价格通常基于市场供需和物业的维护及翻新状况。由于其位于成熟的城市化区域，价格可能因具体单元的朝向、景观以及近期进行的升级（如翻新浴室和更新空调）而有所变化。该价格已包含一个私人地下停车位。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）城市化区域内，是为寻求便利生活方式的居民设计的。步行即可到达海滩和周边的城市设施，意味着日常购物、餐饮和休闲活动触手可及。拥有102平方米的居住空间，三间卧室提供了充足的私人空间，适合家庭居住或需要在家办公的个人。南向的私人花园适合户外活动和放松。公共泳池为社区居民提供了额外的休闲选择。该项目结合了城市便利性与休闲设施，适合希望融入当地生活但又不愿牺牲舒适度的住户。
埃斯特波纳（Estepona）作为一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的城镇，提供了典型的地中海生活节奏。该项目位于城市化区域，步行即可抵达海滩和商店，这表明了其便利的生活环境。周边有50家餐厅、22家咖啡馆以及2家公园，居民可以方便地享受餐饮和休闲活动。104米处就有超市，236米处有药房，4.4公里内有医院，这确保了日常生活所需的基本设施都近在咫尺。19米的平均海拔以及靠近海滩（524米）的环境，营造了宜人的居住氛围。137平方公里的市政面积，包括山区和山谷，为该地区提供了多样的自然景观。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的埃斯特波纳（Estepona）市。地图显示了其靠近地中海海岸的位置，以及其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）区域内的具体方位。该区域以其发达的旅游业、高尔夫球场和海滨生活而闻名，项目所在地体现了该地区的典型特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳（Estepona）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，是一个历史悠久且充满活力的海滨城镇。它在地理上处于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）的西部，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和卡拉布里亚（Calabria）等地区。该地区以其良好的海滩、高尔夫球场以及靠近内陆山区（如Sierra Bermeja）而闻名。该项目位于一个城市化区域，靠近海滩和高尔夫球场，使其成为享受科斯塔德尔索尔生活方式的理想起点。
该公寓距离埃斯特波纳（Estepona）市中心不远，但具体距离未提供。然而，其位于城市化区域，步行可至海滩（最近的海滩La Rada距离0.8公里）。超市（104米）、药房（236米）和多家餐厅（2公里半径内有50家）均在步行或短途车程内。最近的健康中心距离4.4公里。交通方面，项目附近有50个公共交通站点，提供8条公交线路，方便居民出行。距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。高尔夫爱好者可以在4.1公里内找到多个球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温度通常在15-25°C之间，冬季则较为温和。该地区年平均日照充足，为户外活动提供了有利条件。物业距离海滩仅约524米，且地势平坦（坡度2.4%），使海滩的轻松前往成为可能。虽然项目位于海拔19米处，相对较低，但周边地区（如Sierra Bermeja）有高达1449米的山峰，提供了多样的自然景观和气候选择。4个月的夏季（水温≥20°C）使得海滨休闲活动得以享受。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多处海滩，距离Playa de Estepona 524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo 1.6公里。这些海滩提供了放松和水上活动的场所。此外，该区域拥有丰富的运动和休闲设施。项目距离Valle Romano Golf 4.1公里，Azata Golf 4.4公里，意味着高尔夫爱好者可以方便地进行运动。在其2公里半径内，有134项运动设施，包括体育中心（如Better Bodies，0.3公里）。该地区还有两个码头（Puerto Estepona, 1.6公里），增加了海上休闲的可能性。丰富的体育和海滩资源为居民提供了多样化的娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，是一个历史悠久且充满活力的海滨城镇。它在地理上处于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）的西部，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和卡拉布里亚（Calabria）等地区。该地区以其良好的海滩、高尔夫球场以及靠近内陆山区（如Sierra Bermeja）而闻名。该项目位于一个城市化区域，靠近海滩和高尔夫球场，使其成为享受科斯塔德尔索尔生活方式的理想起点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL047640
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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