Ez az apartman projekt Estepona városában, Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol népszerű régiójában fekszik. Az ingatlan 2010-ben készült el, és jelenleg teljes mértékben elkészült állapotban áll rendelkezésre. Kínálatában 3 hálószoba és 2 fürdőszoba szerepel, 102 négyzetméteres lakóterülettel. Az egység lakóterületi elosztása és elhelyezkedése a városi környezetben a kényelmes mindennapi életet kívánja támogatni.
Estepona belvárosától és a tengerparttól nem messze található, a 'Villa Borghese' urbanizációban, amely a 'Valle Romano Golf Resort' részét képezi. Ez a projekt egy olyan piacon helyezkedik el, ahol az ár-érték arány igen változatos lehet. Az 'Etherna Homes 2' (259.000 eurótól) és az 'Etherna Homes 1' (304.000 eurótól) hasonló árkategóriában kínál apartmanokat Esteponában, míg a 'Celestia Homes' (390.000 eurótól) magasabb árpontot képvisel, valószínűleg újabb építés vagy jobb felszereltség révén. Ez az apartman, a maga 315.000 eurós induló árát és 2010-es építési évét tekintve, középtávon helyezkedik el. Az ingatlan előnye a városi elhelyezkedés, a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a strand közelsége, ami kevésbé jellemző a távolabbi golf resortokra. Az itt kínált 'kész állapot' és a felújítások (fürdőszobák, klíma) növelik a vonzerejét a piacon, ahol az új építésű projektek mellett a használt ingatlanok is jelentős szerepet játszanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi környezetében helyezkedik el, közel a tengerparthoz, ahol a Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre található. A környék infrastruktúrája rugalmas mobilitást tesz lehetővé, számos létesítmény elérhető gyalogosan vagy kerékpárral, ami a helyi élettér funkcionális szempontjait erősíti.
Ez az apartman olyan lakókat céloz, akik a városi élet kényelmét keresik a tenger közelségében. A 3 hálószoba, a kialakított gardróbok és a tágas nappali funkcionális teret biztosítanak. A délkeleti és délnyugati tájolású teraszok a mediterrán életstílust kívánják kiegészíteni.
Az apartman lakóépületének építése 2010-ben fejeződött be, így jelenleg kész állapotú ingatlanról beszélünk. Az épület már nem új építésű, de az ingatlan jellemzői, mint például a felújított fürdőszobák és a modernizált légkondicionáló rendszer, a karbantartottságot és a korszerűsítést támasztják alá.
Az adatbázisban nem szerepelnek specifikus, projektet érintő, eladáskor érvényesülő korlátozások. Az apartman elhelyezkedése alapján magánterületekhez, például saját kerthez vagy medencéhez nem kapcsolódik, ehelyett közösségi létesítmények állnak rendelkezésre a lakók számára.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a napfényes Costa del Sol-on keresnek állandó lakhelyet vagy nyaralóingatlant, de fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége és a tengerhez való könnyű hozzáférés. Olyan személyeknek felel meg, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint a boltok és éttermek, valamint a strand közelségét. Azoknak is ajánlott, akik a nyugodtabb, de mégis élénk városi környezetet részesítik előnyben a zsúfolt turisztikai központoktól némileg távolabb. Az ingatlan mérete és elrendezése családok, párok vagy akár befektetők számára is alkalmas lehet, akik kiadásban gondolkodnak.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, ami az ingatlan 'Excellent' állapotát tükrözi. A padlózat elegáns, polírozott márványburkolatot kapott, amely tartósságot és esztétikai értéket biztosít. Az ablakokon beáramló bőséges természetes fény javítja a lakókomfortot. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi használatot könnyíti meg. A fürdőszobák felújításra kerültek, modern megjelenést és funkcionalitást biztosítva. A klímaberendezés (split egységek) 2025 novemberében teljes körűen fel lett újítva, számlákkal igazolva. Az ingatlan frissen festett, és a márvány padlók, valamint a fürdőszobák is felújításra kerültek, összességében a lakás karbantartott és korszerű.
Az apartmanok kezdőára 315.000 eurótól érhető el, figyelembe véve a 102 m²-es lakóterületet és a 3 hálószobát. Az ingatlanok 2010-ben készültek el, és jelenleg azonnal birtokba vehetők. A kínálatban többféle elrendezés és tájolás lehetséges, melyek befolyásolhatják az árat. A feltüntetett ár egy specifikus apartman egységre vonatkozik, amelynek pontos elhelyezkedése és kilátása eltérhet. A projekt teljes mértékben megvalósult, így nincs további építési vagy várakozási idő a birtokbavétel előtt.
Estepona városi részén elhelyezkedő apartman egy élénk, de lakóövezeti környezetben található. A napi ritmust a közeli strandok, éttermek és boltok határozzák meg. Az ingatlan a Playa de Estepona és La Rada strandok közelében van, amelyek mindössze néhány perc sétára találhatók. A környék mobilitása kiemelkedő: a legtöbb alapvető szükséglet, mint szupermarketek (104 m) és patikák (236 m), gyalogosan elérhető. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strandok felé (2.4%-os lejtő) elősegíti a könnyű mozgást. A 79 621 fős lakosságú Estepona élettel teli város, amelyen belül ez az apartman a városias kényelem és a tengerparti életmód kedvelőinek kínál lehetőséget.
Az apartman Estepona keleti részén, egy városias, de zöld környezetben található, melynek területe 137 km², és a Sierra Bermeja hegyvidékéig terjed. A környéken számos létesítmény található 2 km-es sugarú körön belül, mint például 50 étterem, 18 patika, 6 iskola és 22 kávézó. Ez biztosítja a kényelmes mindennapi életet és a helyi kultúrába való beilleszkedést. A projekt az 'Urbanisation' kategóriába tartozik, és a közösségi életet a közös medence is támogatja. A 34 helyi ünnepnap évente hozzájárul a városi eseményekhez. A lakosság (becsült 79 621 fő 2025-re) és a turisztikai infrastruktúra (24 hotel, 6897 ágy) egyaránt élénk környezetet jeleznek.
A projekt Estepona délkeleti részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városközpont számos szolgáltatásához. Ez a pozíció hozzájárul a helyszín vonzerejéhez, ötvözve a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a városi kényelmet a pihenés és a kikapcsolódás lehetőségével a mediterrán életstílus részeként.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A város egy kulturális és turisztikai központ, amely megőrizte autentikus andalúz báját, miközben modern létesítményekkel rendelkezik. Estepona elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más fontos városokhoz: Marbella északkeleti irányban, míg a kevésbé ismert, de történelmi jelentőségű városok, mint Ronda, a szárazföld belsejében helyezkednek el. Ez a pozíció ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, természeti környezet között.
Az apartmantól a legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 64 km-re, míg Gibraltar (GIB) 36 km-re van, ami ésszerű megközelíthetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint egy szupermarket, 104 méter távolságra, egy patika pedig 236 méterre található. Golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re érhetők el. Az EV-töltőpont 1.3 km-re, míg egy kórház 4.4 km-re van. A 50 OV-megálló és 8 OV-vonal tovább javítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiójában az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, és a hőmérséklet általában 15-25°C között mozog. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a területen bőséges a napsütés, a 'Zwemseizoen', amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Az apartman 19 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, és a strandok felé enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi, ami síkvidéki jellegzetességet kölcsönöz a területnek. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék (akár 1449 m magasságig) kontrasztot képez a tengerparti síksággal, lehetőséget kínálva kirándulásokra és változatos tájélményre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindössze rövid sétára találhatók. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. Estepona térségében több Blue Flag minősítésű strand is található, bár ezek pontos listája nem szerepel az adatokban. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) is elérhető közelségben van. Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), valamint a Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) jachtkikötők állnak rendelkezésre a szabadidő eltöltésére.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A város egy kulturális és turisztikai központ, amely megőrizte autentikus andalúz báját, miközben modern létesítményekkel rendelkezik. Estepona elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más fontos városokhoz: Marbella északkeleti irányban, míg a kevésbé ismert, de történelmi jelentőségű városok, mint Ronda, a szárazföld belsejében helyezkednek el. Ez a pozíció ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, természeti környezet között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL047640
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
