Овај стан се налази у насељу Вила Боргезе, у оквиру престижног голф одмаралиште Вале Романо, у Естепони, покрајина Малага. Пројекат представља добро очувану некретнину из 2010. године, која нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота Коста дел Сол. Са површином од 102 м², овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила позициониран је као практично решење за становање на овој популарној шпанској обали.
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Естепони, овај стан нуди одличну равнотежу између цене, величине и локације. Etherna Homes 1, са почетном ценом од 304.000 €, нуди сличне карактеристике, док је Etherna Homes 2 нешто приступачнији са 259.000 €, али можда са другачијим распоредом или завршном обрадом. Celestia Homes, са почетном ценом од 390.000 €, представља скупљу опцију, вероватно са додатним луксузним садржајима или бољим погледом. Овај конкретан стан, са ценом од 315.000 €, заузима средњу позицију, што га чини привлачним за купце који траже квалитет и добру локацију без највишег ценовног ранга. Посебан акценат на реновирање и одржавање, попут недавно обновљеног система клима-уређаја, даје му предност у односу на старије некретнине на тржишту. Близина плаже и градских садржаја, заједно са приватношћу коју пружа приватна башта, чине га посебно атрактивним за стално настањење или дугорочне боравке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу, са директним приступом садржајима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене око 524 метра, додатно истиче његову повољну локацију за одмор и свакодневни живот.
Функционалност стана огледа се у распореду са три простране спаваће собе, два реновирана купатила и додатним тоалетом за госте. Приватна башта оријентисана ка југу и тераса доприносе удобности, нудећи простор за релаксацију и уживање у медитеранском начину живота.
Иако је изграђен 2010. године, овај стан је предмет континуираног одржавања и модернизације. Систем клима-уређаја је у потпуности обновљен 2025. године, а скоро је и реновирано купатило и подови од полираног мермера, што указује на посвећеност одржавању високог стандарда.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, иако један од главних аспеката нуди поглед на море. Такође, иако се налази у голф насељу, директна близина терена варира у зависности од позиције стана, а додатни садржаји попут базена су заједнички.
Овај стан је прикладан за појединце или породице које траже трајно пребивалиште или кућу за одмор на Коста дел Сол, са акцентом на практичност и приступачност. Посебно је погодан за оне који цене близину градских садржаја, попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м), али истовремено желе мир околине и приступ плажи (524 м). Голфери ће ценити близину голф терена, иако су најближи удаљени око 4.1 км. Такође, одговара и онима који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, захваљујући пешачкој доступности многих погодности. Породице са децом могу имати користи од близине образовних установа, од којих се неколико налази у радијусу од 2 км.
Стан се одликује високим нивоом завршне обраде, укључујући полирани мермерни под који пружа елегантан изглед и лакоћу одржавања. Пространа дневна соба са трпезаријом повезана је са потпуно опремљеном самосталном кухињом. Систем клима-уређаја (хладно/топло) недавно је у потпуности обновљен (2025), што обезбеђује удобност током целе године. Купатило је такође реновирано, а цео стан је недавно префарбан. Ови детаљи указују на посвећеност одржавању некретнине у одличном стању. Инсталиран је и систем за грејање воде, дискретно смештен на додатној тераси.
Цена овог стана почиње од 315.000 €. Тренутно је доступна једна стамбена јединица са 3 спаваће собе и 2 купатила. Површина од 102 м² за ову цену позиционира некретнину у оквиру просечних вредности за ово подручје, посебно узимајући у обзир стање и локацију. Поређење са сличним пројектима у Естепони, попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €), показује да се овај стан налази у сличном ценовном рангу, док је Celestia Homes (од 390.000 €) позициониран у вишем ценовном сегменту. Доступност је тренутно добра, са изграђеним стањем.
Живот у овом стану у Естепони подразумева брз приступ градским садржајима и близину обале. Урбанизација Вила Боргезе нуди мирније стамбено окружење, док је сам град Естепона жив централним делом са продавницама, ресторанима и културним догађајима. Близина луке Естепона (1.6 км) додаје опције за рекреацију и шетњу. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуго купалиште сезоне (4 месеца) стварају пријатну климу током већег дела године. Ово место је погодно за оне који траже баланс између лагодног живота на обали и потребе за градским погодностима.
Живот у Естепони пружа медитерански начин живота са приступом многим садржајима. Овај стан, смештен у урбаној зони, омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и парковима. Са 79.621 становника (2025.), Естепона нуди динамичну атмосферу, али остаје приступачна за оне који траже релативно миран начин живота. Близина мора, удаљена око 524 метра, често је средиште дневних активности, било за шетњу или рекреацију. Постоји 134 спортских објеката у околини, што подстиче активан начин живота. Медијан дохода у провинцији Малага износи 16.450 €, што указује на регионални економски контекст.
Локација показује стан у оквиру урбаног насеља Вила Боргезе, у близини голф терена Вале Романо. Окружење је обележено комбинацијом стамбених објеката, зелених површина и лаким приступом главним путним мрежама, са морем у видном пољу.
Стан се налази у Естепони, граду који припада региону Коста дел Сол у провинцији Малага, Андалузија. Естепона је смештена између Марбеље и Гибралтара, нудећи приступ луксузнијим одредиштима, али задржавајући сопствени шарм. Ова локација омогућава лак приступ различитим градским центрима, али и мирнијим, природним подручјима у унутрашњости, као што је национални парк Сијера де лас Нијевес.
Локација овог стана обезбеђује добру повезаност са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. За голф ентузијасте, голф терени попут Вале Романо Голф удаљени су око 4.1 км. Плажа Ла Рада, једна од најближих, удаљена је 800 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје карактерише сунчано време, са дугим периодом у којем температуре достижу пријатне вредности. Планине Сијера Бермеха, које се уздижу до 1.449 метара, пружају живописне пејзаже и могућност за активности на отвореном. Нагиб према плажи је благ (2.4%), што чини приступ мору лакшим. Купалишна сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Околина је зелена, са парковима и рекреативним површинама, што доприноси угодном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), које су познате по својој лепоти и садржајима. Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, обе луке, нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности на води. У околини се налази 134 спортска објекта, укључујући спортске центре и терене за голф, као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Ацата Голф (4.4 км). Ова разноликост садржаја за рекреацију чини подручје атрактивним за различите активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у Естепони, граду који припада региону Коста дел Сол у провинцији Малага, Андалузија. Естепона је смештена између Марбеље и Гибралтара, нудећи приступ луксузнијим одредиштима, али задржавајући сопствени шарм. Ова локација омогућава лак приступ различитим градским центрима, али и мирнијим, природним подручјима у унутрашњости, као што је национални парк Сијера де лас Нијевес.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL047640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
