Dit appartement bevindt zich in de residentiële wijk Villa Borghese, nabij het prestigieuze Valle Romano Golf Resort in Estepona. Het project biedt een functionele woonruimte van 102 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers, in een stedelijke omgeving die op loopafstand van diverse voorzieningen ligt. De woning, opgeleverd in 2010, is in uitstekende staat en beschikt over een privé-tuin en gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad. De locatie combineert de rust van de omgeving met de nabijheid van het stadsleven en de kust.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), bevindt dit appartement zich met €315.000 in een vergelijkbaar of iets hoger prijssegment, afhankelijk van de specifieke eenheid binnen die projecten. Celestia Homes in Estepona start daarentegen aanzienlijk hoger, vanaf €390.000. Dit project positioneert zich als een bestaande bouw met recente updates, wat een alternatief biedt voor de typische nieuwbouwprojecten in de regio. De focus ligt hier op de stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen, in tegenstelling tot projecten die meer geïsoleerd liggen op golfresorts of aan de rand van de stad. De nabijheid van het strand en het stadscentrum van Estepona, gecombineerd met een privé-tuin, onderscheidt dit aanbod van veel appartementencomplexen die primair op zeezicht focussen of zich op grotere afstanden van voorzieningen bevinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke zone van Estepona, met de nabijheid van zowel de kust als golfbanen als belangrijkste kenmerken. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. De ligging biedt toegang tot zowel strand als groen, met de Sierra Bermeja bergen op relatief korte afstand.
Dit project is afgestemd op kopers die comfort en functionaliteit zoeken in een gevestigde woonomgeving. De aanwezigheid van een privé-tuin, ruime leefruimtes en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen komen tegemoet aan wensen voor een praktisch en aangenaam verblijf. De recente renovaties aan de afwerking en de airconditioning beantwoorden aan de behoefte aan een instapklare woning.
Hoewel het project werd opgeleverd in 2010, is er recentelijk geïnvesteerd in de verbetering van de woning. De airconditioningsystemen zijn in november 2025 volledig vernieuwd, en de vloeren en badkamers zijn gerenoveerd. Dit duidt op een focus op het behoud en de modernisering van de bestaande constructie, in plaats van een volledig nieuwbouwtraject.
Het project is een bestaande bouw uit 2010 en wordt verkocht zoals het is, met recente renovaties. Het biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinigheidscertificaten die bij recentere constructies gebruikelijk zijn. De oriëntatie van de woning, met deels oostelijke en zuidwestelijke aspecten, kan leiden tot wisselende zonbelasting gedurende de dag.
Dit appartement kan geschikt zijn voor een breed publiek dat op zoek is naar een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol. Kopers die waarde hechten aan de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zullen de praktische ligging waarderen. De korte afstand tot het strand (524 m) trekt liefhebbers van de kustlevensstijl aan. Het appartement is ook interessant voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen op 4 tot 6 kilometer afstand. De bestaande bouw met recente renovaties (airconditioning in 2025, vloeren, badkamers) spreekt kopers aan die een instapklare woning prefereren boven een nieuwbouwproject. De indeling met 3 slaapkamers en een privé-tuin is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 34 km, wat het aantrekkelijk maakt voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Het appartement is afgewerkt met gepolijste marmeren vloeren, wat zorgt voor een elegante en duurzame basis. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte en draagt bij aan een nette afwerking. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, met een aparte toegang tot een klein terras waar de boiler discreet is geïnstalleerd. Alle badkamers, alsook de vloeren, zijn recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een verbetering van de afwerking. Het pand is volledig herschilderd. Het geïnstalleerde airconditioningsysteem (warm en koud) is recentelijk vernieuwd in november 2025, met bijbehorende documentatie beschikbaar. De ramen bieden uitzicht op de tuin en de binnenplaats. De algemene staat van het appartement wordt omschreven als uitstekend, wat wijst op een hoog niveau van onderhoud en afwerking.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €315.000. Dit betreft een appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 102 m². De woning is reeds voltooid en beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen Estepona, de grootte, de afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten. Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (€304.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), positioneert dit aanbod zich in het midden tot hogere segment van vergelijkbare woningen. Celestia Homes, met een startprijs van €390.000, vertegenwoordigt een duurder segment. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten.
Dit appartement bevindt zich in een gevestigde stedelijke woonwijk van Estepona, die een dynamisch dagelijks leven faciliteert. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) betekent dat essentiële boodschappen zonder auto kunnen worden gedaan. De residentie ligt op een afstand van 524 meter van het Playa de Estepona, wat regelmatige bezoeken aan het strand mogelijk maakt. De omgeving biedt een mix van lokale voorzieningen en recreatieve opties, waaronder sportcentra en een jachthaven op een korte afstand. De 137 km² grote gemeente Estepona, met meer dan 79.000 inwoners, kent een actieve lokale gemeenschap en een aanzienlijke toeristische sector, met 24 hotels en 6897 bedden. Dit zorgt voor een levendige sfeer, zowel binnen als buiten het hoogseizoen. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (2.4%) dragen bij aan een toegankelijke en comfortabele leefomgeving.
Gezien de locatie in Estepona, biedt dit appartement een leven in een stad met een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en diverse restaurants en cafés (50 restaurants, 22 cafés binnen 2 km). De nabijheid van scholen (6 scholen binnen 2 km) maakt het geschikt voor gezinnen. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en nabijheid tot natuur, met de Sierra Bermeja bergen in de achtergrond. Met 134 sportfaciliteiten in de regio en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km), zijn er volop recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, dichtbij zowel de kust als stedelijke voorzieningen. De kaart toont de korte afstand tot stranden zoals Playa de La Rada, de nabijheid van supermarkten en apotheken, en de ligging ten opzichte van golfbanen en de jachthaven. Het geeft een visueel beeld van de stedelijke integratie en de toegankelijkheid van recreatieve en dagelijkse faciliteiten in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich ten opzichte van andere steden als volgt: Marbella ligt op ongeveer 30-40 km oostwaarts, terwijl het Spaanse grensgebied bij Gibraltar zich op ongeveer 40-50 km westwaarts bevindt. De stad Málaga en haar luchthaven liggen op circa 80-90 km afstand (ongeveer 1 uur rijden). Estepona zelf is een groeiende stad die bekend staat om zijn goed onderhouden oude centrum en stranden, en vormt een balans tussen een levendige kustplaats en een meer residentiële omgeving vergeleken met de meer mondaine resorts verder naar het oosten.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand van La Rada ligt op 800 meter, en andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is met 34 km (hemelsbreed) redelijk goed bereikbaar, hoewel de reistijd over de weg langer zal zijn. De directe omgeving is voorzien van 50 openbaar vervoer haltes en 8 OV-lijnen, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabel klimaat zonder extreme hoogte-invloeden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving, hoewel de directe woonomgeving stedelijk is. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, typerend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Rada, ligt op 800 meter, gevolgd door Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 4 tot 6 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. De regio telt 134 sportfaciliteiten, wat wijst op een breed aanbod voor actieve bewoners. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona op 1.6 km, voegt een maritiem aspect toe aan de recreatiemogelijkheden, met opties voor bootverhuur en watersport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich ten opzichte van andere steden als volgt: Marbella ligt op ongeveer 30-40 km oostwaarts, terwijl het Spaanse grensgebied bij Gibraltar zich op ongeveer 40-50 km westwaarts bevindt. De stad Málaga en haar luchthaven liggen op circa 80-90 km afstand (ongeveer 1 uur rijden). Estepona zelf is een groeiende stad die bekend staat om zijn goed onderhouden oude centrum en stranden, en vormt een balans tussen een levendige kustplaats en een meer residentiële omgeving vergeleken met de meer mondaine resorts verder naar het oosten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL047640
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
