Esteapartamento en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 102 m², la propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos para optimizar el espacio y la funcionalidad. Su ubicación en la urbanización Villa Borghese, dentro del entorno de Valle Romano Golf Resort, la sitúa en proximidad a servicios y ocio, combinando la tranquilidad residencial con la accesibilidad a la vida urbana.
En comparación con otros proyectos en Estepona, esteapartamento se sitúa en un rango de precios intermedio, con ofertas como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) y Celestia Homes (desde 390.000 €). Su precio de 315.000 € para 102 m² y 3 dormitorios lo posiciona competitivamente, especialmente considerando su estado renovado y su disponibilidad inmediata. A diferencia de promociones de obra nueva, esteapartamento no implica plazos de espera. Su ubicación, si bien no es de obra nueva, ofrece una consolidada infraestructura urbana y accesibilidad a servicios que otras urbanizaciones más nuevas podrían no tener tan desarrolladas inicialmente. La cercanía a campos de golf es un factor común en la zona, pero la distancia caminable a la playa y al centro de Estepona lo distingue de propiedades situadas más al interior o en zonas de menor densidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Estepona, a poca distancia del centro urbano y de la costa. Esta ubicación permite un acceso fácil a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, situándola en un entorno práctico para la vida diaria y el disfrute de las comodidades urbanas y de ocio de la Costa del Sol.
Esteapartamento está diseñado para satisfacer necesidades de espacio y confort, con tres dormitorios y dos baños. La distribución interior y la disposición de terrazas privadas, junto con un jardín adyacente, se orientan hacia un estilo de vida mediterráneo, facilitando el disfrute del exterior y la vida familiar o social.
Construido en 2010, esteapartamento representa una propiedad con cierta antigüedad pero que ha sido objeto de renovaciones recientes, incluyendo baños y pintura. El estado de conservación y las actualizaciones sugieren una vivienda lista para habitar, sin los plazos de espera asociados a promociones de obra nueva, ofreciendo una disponibilidad inmediata.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en construcción sostenible ni sistemas de domótica integrados, comunes en promociones de obra nueva más recientes. Tampoco incluye piscinas privadas individuales ni extensos terrenos privados, centrándose en las comodidades comunitarias y el espacio habitable interior y de terraza definido.
Esteapartamento resulta adecuado para compradores que priorizan la cercanía a servicios urbanos y playa, con la comodidad de tener comercios y ocio a poca distancia a pie. Es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria sin las complicaciones de la obra nueva, valorando las renovaciones recientes y la disponibilidad inmediata. La presencia de tres dormitorios lo hace viable para familias o para quienes requieren espacio adicional para invitados o un despacho. La inclusión de una plaza de garaje y el acceso a zonas comunes como la piscina comunitaria se alinean con un estilo de vida práctico y relajado en la Costa del Sol. Los aficionados al golf encontrarán un valor añadido en su proximidad a varios campos de golf de la zona.
La vivienda presenta acabados que incluyen suelos de mármol pulido y aire acondicionado (frío y calor) con unidades split renovadas en noviembre de 2025, con documentación disponible. Los baños han sido reformados, al igual que las paredes interiores que han sido repintadas recientemente. La cocina es independiente y está completamente equipada. La carpintería interior parece estar en buen estado, con armarios empotrados en los dormitorios. El sistema de agua caliente se encuentra instalado en una terraza adicional. La propiedad se beneficia de luz natural abundante, potenciada por la orientación sur de la terraza principal.
La propiedad está disponible con un precio inicial de 315.000 €. Esteapartamento ofrece tres dormitorios y dos baños en una superficie de 102 m². El precio se corresponde con una propiedad construida en 2010, aunque ha sido renovada en sus acabados interiores. La disponibilidad es inmediata al estar completada su construcción y haber pasado por procesos de actualización recientes. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado.
Esteapartamento en Estepona se presenta como una opción para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. La localización en la urbanización Villa Borghese, a escasos metros de supermercados y farmacias, facilita el día a día con gestiones y compras a pie. La cercanía a playas como La Rada (800m) y el Puerto Deportivo de Estepona (1.6km) complementa la oferta de ocio y recreación. El entorno, parte de Valle Romano Golf Resort, atrae a aficionados al golf, con varios campos a corta distancia. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 2.4% hacia la playa sugieren un entorno accesible y cómodo, con un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 17.8°C y un periodo de baño de 4 meses.
Vivir en esteapartamento en Estepona significa estar inmerso en un entorno urbano con acceso inmediato a la vida cotidiana. A 524 metros de la playa de Estepona y 769 metros de La Rada, el acceso al mar es directo. Dispone de 50 paradas de transporte público y 8 líneas, facilitando la movilidad dentro y fuera del municipio. La proximidad a 50 restaurantes y 22 cafeterías dentro de un radio de 2 km ofrece diversas opciones de restauración y ocio. La presencia de 19 centros educativos y 2 centros de salud en la zona subraya la vocación residencial y familiar del área. La densidad turística, con 24 hoteles y casi 7.000 camas, indica una actividad constante durante el año.
Esteapartamento se ubica en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. La posición geográfica en la Costa del Sol occidental la sitúa entre mar y montaña, cerca de importantes núcleos urbanos y con accesibilidad a servicios. La proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga define su atractivo para residentes y visitantes.
Situado en Estepona, esteapartamento se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 34 km del aeropuerto de Gibraltar y a 64 km del de Málaga, facilitando la conexión internacional. La ciudad de Marbella se halla a unos 25 km al este, y el aeropuerto de Málaga es el principal punto de acceso aéreo. La proximidad a campos de golf consolida su atractivo para un segmento específico del mercado. Estepona, con su crecimiento urbano y oferta de servicios, actúa como un centro residencial y de ocio en la comarca de la Costa del Sol.
La ubicación de esteapartamento ofrece una notable accesibilidad a infraestructuras clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km. La playa más cercana, La Rada, está a 800 metros, mientras que Puerto Estepona se sitúa a 1.6 km. Para los amantes del golf, Valle Romano Golf está a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Las comodidades básicas como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para las gestiones diarias. La red de transporte público con 50 paradas y 8 líneas complementa la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, fluctuando entre 15-25°C. Los 34 días de fiesta locales al año se suman a un ambiente social activo. La zona presenta una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 2.4% hacia la costa, lo que favorece un acceso cómodo a las playas. El entorno natural está marcado por la Sierra Bermeja en su parte más elevada (1.449 m), ofreciendo contrastes paisajísticos. El periodo de baño en el mar se extiende por 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, ideal para disfrutar de la costa durante la primavera y el verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas es un atributo destacado de esta propiedad. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, seguida por Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1.6 km). Estas playas, junto con otras en la zona, suelen contar con servicios y accesibilidad. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están a poca distancia en coche. La oferta deportiva se complementa con centros como Polideportivo Municipal (0.6 km) y varios centros deportivos más en un radio de 2 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, esteapartamento se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 34 km del aeropuerto de Gibraltar y a 64 km del de Málaga, facilitando la conexión internacional. La ciudad de Marbella se halla a unos 25 km al este, y el aeropuerto de Málaga es el principal punto de acceso aéreo. La proximidad a campos de golf consolida su atractivo para un segmento específico del mercado. Estepona, con su crecimiento urbano y oferta de servicios, actúa como un centro residencial y de ocio en la comarca de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL047640
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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