Šis dupleksinis butas yra „Villa Borghese“ urbanizacijoje, priklausančioje prestižiniam „Valle Romano Golf Resort“. Jis yra Esteponos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Projektas baigtas 2010 m. ir siūlo 102 m² gyvenamojo ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas pasižymi puikiai išlaikyta būkle, erdvia svetaine ir nepriklausoma virtuve, o privatūs lauko erdvės papildo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo patirtį.
Estepona, kurioje įsikūręs šis butas, siūlo kitokią atmosferą nei populiaresni kurortai, pavyzdžiui, Marbella ar Benalmádena. Viena vertus, ji yra arčiau gamtos ir kalnų masyvo Sierra Bermeja, todėl kraštovaizdis yra įvairesnis. Kita vertus, Estepona išlaiko tradicinį Andalūzijos miestelio žavesį, kartu su modernia infrastruktūra. Palyginti su Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €) ir Etherna Homes 2 (nuo 259 000 €), šis butas siūlo didesnį plotą ir atnaujintą būklę už šiek tiek didesnę kainą. Celestia Homes (nuo 390 000 €) yra brangesnis variantas, tikėtina, kad pasižymintis naujesne statyba ar kitais išskirtiniais bruožais. Šis konkretus pasiūlymas (315 000 €) išsiskiria puikia ramybės ir prieinamumo pusiausvyra, siūlydamas gyvenimo būdą, kuris yra mažiau komercializuotas nei kai kuriuose kituose Costa del Sol regiono rajonuose, bet vis tiek užtikrina visus reikiamus patogumus ir gerą susisiekimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs ramioje, žalioje aplinkoje, Esteponos pakraštyje, tačiau netoli nuo miesto centro ir paplūdimio. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų ir transporto jungčių, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina erdvę, natūralią šviesą ir funkcionalumą. Jis siūlo atskirą virtuvę, papildomą terasą, privačią sodo erdvę ir sandėliuką, atitinkantį praktinius kasdienio gyvenimo poreikius.
Nors pastatas baigtas 2010 m., šis butas yra puikios būklės. Neseniai atlikti atnaujinimo darbai, įskaitant oro kondicionavimo sistemos atnaujinimą 2025 m. lapkritį, grindų ir vonios kambarių renovaciją bei pilną sienų perdažymą, užtikrina šiuolaikišką ir patogų gyvenimą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio jūros vaizdo iš visų kambarių, o privatus sodas orientuotas į pietvakarius, kas gali riboti rytinę saulę. Jis nėra pačiame Esteponos centre, todėl automobilis gali būti naudingas greitam susisiekimui su parduotuvėmis ar restoranais.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Costa del Sol, vertinantiems lengvą priėjimą prie miesto patogumų ir golfo aikštynų. Jis tinka šeimoms ar poroms, norinčioms mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, bet kartu turėti galimybę greitai pasiekti parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas pėsčiomis. Būstas taip pat gali sudominti investuotojus, ieškančius kokybiško turto regione su dideliu turistų srautu (24 viešbučiai, 6897 lovos) ir aktyvia nekilnojamojo turto rinka. Kadangi butas yra pilnai įrengtas ir neseniai renovuotas, jis puikiai tiks tiems, kurie nori įsikurti be papildomų rūpesčių ir iš karto mėgautis savo naujaisiais namais.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kuriai didelį indėlį daro natūrali šviesa ir elegantiški medžiagų pasirinkimai. Visos grindys padengtos poliruotu marmuru, suteikiančiu erdvės ir rafinuotumo pojūtį. Buitinė technika yra moderni ir funkcionali. Neseniai atlikta pilna renovacija apėmė vonios kambarių atnaujinimą ir sienų dažymą, užtikrinant šiuolaikišką išvaizdą. Pilnai atnaujinta oro kondicionavimo sistema (šildanti ir vėsinanti) su nepriklausomais įrenginiais kiekviename aukšte garantuoja komfortą ištisus metus. Privatus sodas su terasa suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui ir pramogoms lauke. Tai liudija apie būsto vertės išlaikymą ir patrauklumą ilgalaikėje perspektyvoje, atitinkantį aukštus tarptautinių pirkėjų standartus.
Buto kaina prasideda nuo 315 000 €. Jis siūlo 102 m² gyvenamojo ploto, tris miegamuosius ir du vonios kambarius, todėl kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga regione, ypač atsižvelgiant į atliktus atnaujinimus ir gerą būklę. Būstas yra paruoštas gyventi, nes statybos darbai baigti 2010 m., o neseniai atlikta renovacija. Jame yra privati parkavimo vieta, kas yra svarbus privalumas Esteponoje. Turint omenyje, kad Esteponoje per metus įvyksta apie 3163 nekilnojamojo turto sandorius, šis siūlomas butas yra vienas iš daugelio galimų pasirinkimų ieškantiems būsto šiame rajone.
Gyvenimas šiame bute Esteponoje siūlo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo derinį su miesto patogumais. Dėl arti esančių parduotuvių (104 m), vaistinių (236 m) ir restoranų (50 per 2 km spinduliu) dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Tai ypač patogu gyventojams, vertinantiems mobilumą ir norintiems greitai pasiekti visas reikalingas paslaugas. Taip pat netoli yra golfo aikštynai ir sporto centrai, suteikiantys papildomų laisvalaikio galimybių. Bendras baseinas urbanizacijoje suteikia vietą poilsiui ir bendravimui su kaimynais. Estepona pasižymi vidutine 17.8°C metine temperatūra, todėl malonus klimatas leidžia mėgautis lauko erdvėmis beveik ištisus metus.
Gyvenimas Esteponoje, Andalūzijoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo ritmo. Miestas yra jaukus, su daugybe restoranų (50 per 2 km spinduliu), kavinių (22) ir parduotuvių, kurias lengva pasiekti pėsčiomis. Infrastruktūra apima 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat 2 sveikatos centrus, užtikrinančius reikiamas paslaugas gyventojams. Viešojo transporto sistema su 8 linijomis ir 50 stotelių palengvina judėjimą po miestą ir apylinkes. Kadangi miestas yra prie jūros, siūlomos įvairios rekreacijos ir sporto galimybės. Aukštis virš jūros lygio yra tik 19 metrų, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.4%), todėl aplinka yra lengvai pasiekiama.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos savivaldybės, kurioje yra šis butas, geografinė padėtis. Jame matyti artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, oro uostų ir kitų svarbių objektų išdėstymas. Tai padeda suprasti projekto lokacijos privalumus ir jo ryšį su regiono infrastruktūra.
Šis butas yra Esteponoje, kuri yra svarbus miestas Vakarų Costa del Sol. Jis įsikūręs tarp Malagos (apie 64 km rytuose) ir Gibraltaro (apie 36 km tiesia linija vakaruose). Estepona išsiskiria tuo, kad yra arčiau kalnuotos Sierra Bermeja vietovės, suteikiančios skirtingą kraštovaizdį nei rytinėje Costa del Sol dalyje. Miestas siūlo ramesnę atmosferą nei didesni kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su kitais regiono centrais, tokiais kaip Marbella (apie 25 km) ir Puerto Banús. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek vietinių paslaugų prieinamumu, tiek plačiu pasirinkimu kituose Costa del Sol regiono miestuose.
Šis butas Esteponoje yra strategiškai gerai pasiekiamas. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o kitos pakrantės zonos, tokios kaip Playa de Estepona ir Playa del Cristo, yra pasiekiamos per 1.6 km. Pagrindiniai didmiesčiai ir oro uostai yra lengvai pasiekiami: Malagos oro uostas (AGP) yra už 64 km tiesia linija, o Gibraltaro oro uostas (GIB), už 36 km. Tai suteikia patogias keliones tarptautiniu mastu. Be to, netoliese yra didelis prekybos centras (104 m), vaistinė (236 m) ir sveikatos centras (4.4 km). Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Bendras urbanizacijos baseinas ir plačios laisvalaikio galimybės Esteponoje papildo šią patogią lokaciją.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o dienomis nuo birželio iki rugsėjo temperatūra dažnai viršija 20°C, leidžiant maudynių sezonui tęstis apie 4 mėnesius. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o kraštovaizdis yra įvairus: nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių, kaip Sierra Bermeja, siekiančios 1449 m aukštį. Butas yra 19 m virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.4%), kas palengvina priėjimą prie pakrantės. Toks klimatas ir gamtinė aplinka skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų ir yra žinomas dėl savo kokybės (galimai Blue Flag). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo, yra pasiekiami per trumpą laiką. Golfo mėgėjams regionas yra ypač patrauklus, su tokiomis aikštynais kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km) netoliese. Mieste taip pat gausu sporto centrų (pvz., Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) ir kitų laisvalaikio paslaugų. Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) uostai siūlo jūrines pramogas ir jachtų prieplaukas. Turint 134 sporto objektus regione, galimybės aktyviam poilsiui yra išties plačios.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Esteponoje, kuri yra svarbus miestas Vakarų Costa del Sol. Jis įsikūręs tarp Malagos (apie 64 km rytuose) ir Gibraltaro (apie 36 km tiesia linija vakaruose). Estepona išsiskiria tuo, kad yra arčiau kalnuotos Sierra Bermeja vietovės, suteikiančios skirtingą kraštovaizdį nei rytinėje Costa del Sol dalyje. Miestas siūlo ramesnę atmosferą nei didesni kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su kitais regiono centrais, tokiais kaip Marbella (apie 25 km) ir Puerto Banús. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek vietinių paslaugų prieinamumu, tiek plačiu pasirinkimu kituose Costa del Sol regiono miestuose.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL047640
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
