פרויקט מגורים זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, באזור הקוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 102 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2010 והוא ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. המחיר ההתחלתי לדירות בפרויקט זה הוא 315,000 אירו.
אסטפונה, כחלק מהקוסטה דל סול, מציעה מגוון נכסים, אך פרויקט זה בולט במיקומו העירוני המשלב קרבה לחוף עם גישה נוחה לשירותים. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Etherna Homes 1 (החל מ-304,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה, במחיר התחלתי של 315,000 אירו, מציע תמורה טובה עבור דירה בגודל 102 מ"ר עם 3 חדרי שינה, במיוחד בהתחשב באיכות הגימור ובמתקנים כמו גינה פרטית וחניה תת-קרקעית. Celestia Homes, לעומת זאת, מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-390,000 אירו), מה שממקם את הפרויקט הנוכחי בטווח מחירים תחרותי. המיקום הייחודי של הפרויקט, המשלב סביבה שקטה עם נגישות עירונית, מבדיל אותו מפרויקטים הנמצאים במיקומים מבודדים יותר או באזורים עירוניים צפופים מאוד. האפשרות ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, עם גישה קלה לחוף, מגרשי גולף, ומגוון שירותים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד רחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני של אסטפונה, עם גישה נוחה ברגל למספר חופים. הקרבה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת מעידה על סביבת מגורים פונקציונלית. המיקום מקשר בין נוחות עירונית לקרבה לים, תוך שמירה על סביבה שקטה.
דירות אלו מתאימות למי שמחפש בית עם נוחות מודרנית וגישה נוחה לשירותים. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי. הגן הפרטי והמרפסת משלימים את חווית המגורים, ומציעים שטחי חוץ פרטיים.
הבניין הושלם בשנת 2010, מה שמעיד על מבנה שכבר קיים ומוכן לאכלוס. למרות שהוא לא פרויקט חדש לגמרי, חלקים מסוימים בו, כמו מערכות מיזוג האוויר, עברו חידוש לאחרונה. הפרויקט מציע למעשה דירות קיימות בסביבה מפותחת.
הפרויקט אינו מציע יחידות חדשות לחלוטין עם תכונות בנייה עדכניות ביותר. המידע על תאריכי בנייה קודמים מצביע על כך שייתכן שיהיה צורך בתחזוקה שוטפת. כמו כן, למרות שהבניין קיים, הפרויקט אינו מציע את הגמישות של בנייה חדשה המותאמת אישית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור קוסטה דל סול, שמעריכים גישה נוחה לשירותים עירוניים וקרבה לים. הוא אידיאלי למשפחות, זוגות, או יחידים המחפשים סביבה פונקציונלית ונעימה. אם אתם מעדיפים להימנע מנסיעות ארוכות לסידורים יומיומיים, ומחפשים בית עם גישה נוחה לטיילת, חנויות, מסעדות, ומוסדות חינוך, מיקום זה יכול להתאים. כמו כן, אם חשוב לכם בית מוכן לאכלוס, עם גישה למתקנים כמו בריכה משותפת וגינה פרטית, פרויקט זה עשוי לענות על הצרכים. הוא גם רלוונטי למי שמתכנן לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד ורוצה לשלב נוחות עירונית עם אורח חיים של חוף הים.
הדירות מציעות רמת גימור איכותית, עם רצפות שיש מלוטשות המעניקות מראה אלגנטי. הדירות נהנות מאור טבעי רב. המטבח העצמאי הוא מאובזר במלואו. מערכת מיזוג האוויר (חם/קר) חודשה בנובמבר 2025, עם תיעוד זמין. הדירות נצבעו לאחרונה, ורצפות השיש וחדרי הרחצה עברו חידוש. גינה פרטית עם אוריינטציה דרומית מוסיפה ערך, ושטח אחסון נוסף בכניסה משפר את הפונקציונליות. חניה פרטית תת-קרקעית כלולה במחיר. הקהילה מציעה גם בריכה משותפת.
המחיר ההתחלתי לדירות בפרויקט זה עומד על 315,000 אירו. שטח הדירות הוא 102 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט כולל דירות במצב מצוין, חלקן עברו חידושים לאחרונה. המחיר משקף את המיקום העירוני, הקרבה לים, ואת איכות הגימור. זמינות הדירות משתנה, והן מוצעות כפרויקט בנוי שמוכן לאכלוס. נתונים נוספים על מחירי דירות ספציפיות, כולל אלו עם נוף לים, אינם זמינים כרגע, אך המחיר ההתחלתי מספק נקודת התייחסות ברורה.
אזור המגורים באסטפונה, במיוחד זה הממוקם במרחק הליכה מהחוף, מציע שילוב של חיים עירוניים וגישה נוחה לים. תושבים יכולים ליהנות מהקרבה לחנויות, מסעדות, ובתי מרקחת, כאשר רוב הסידורים היומיומיים ניתנים לביצוע ברגל. רמת הרעש צפויה להיות נמוכה יחסית, בהתחשב בהיותו אזור מגורים. סופי שבוע וחופשות יכולים לכלול טיולים לחוף, ארוחות בחוץ, ופנאי בתוך קהילת המגורים. הגישה הנוחה למסלולי הליכה וספורט תורמת לאורח חיים פעיל. המיקום אידיאלי למי שמחפש את הנוחות של עיר קטנה עם גישה קלה לטבע ולים.
הסביבה באסטפונה מאופיינת באורח חיים ים-תיכוני. קרבת הים (0.5 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לחוף, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 104 מטרים, בתי מרקחת במרחק 236 מטרים, ומרכז העיר אסטפונה במרחק נסיעה קצרה. האזור מפותח מבחינת תשתיות תחבורה, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים (כ-524 מטר) ולמרכז העיר אסטפונה. המפה מראה את הריכוז של שירותים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת, ובתי ספר בטווח הליכה, כמו גם את הנגישות לנמל ולמגרשי גולף סמוכים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף השייכת למחוז מלאגה בריביירה של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבלה לבין גיברלטר. אסטפונה עצמה מהווה עיר נפרדת המציעה אווירה אותנטית יותר לעומת ערי תיירות סואנות יותר באזור, אך עדיין נהנית מגישה נוחה לשירותים אזוריים. קרבתה לעיר גדולה יותר כמו מרבלה (כ-20 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי, קניות ואירועים.
המיקום מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה אסטפונה (524 מטר) ולה ראדה (769 מטר), נגישים ברגל. מסעדות (50 בסביבה), בתי מרקחת (18 בסביבה), ובנקים (4 בסביבה) נמצאים בטווח של 2 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 17.8 מעלות צלזיוס, וטווח נוח של 15-25 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ויותר. הגיאוגרפיה של האזור משלבת עמק פורה עם אזורים הרריים, כולל הרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1,449 מטר. גובה הפרויקט הוא 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (2.4%), מה שמקל על הגישה. כמות שעות השמש בשנה גבוהה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דה אנג'ל (1.7 ק"מ), זכו לתווית דגל כחול (Blue Flag), המעידה על איכותם. בנוסף, פלאיה דל כריסטו נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו אזטה גולף (4.9 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.1 ק"מ) זמינים. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט ופארקים. נמל התעופה אסטפונה (1.6 ק"מ) מציע גם אפשרויות בילוי ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף השייכת למחוז מלאגה בריביירה של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבלה לבין גיברלטר. אסטפונה עצמה מהווה עיר נפרדת המציעה אווירה אותנטית יותר לעומת ערי תיירות סואנות יותר באזור, אך עדיין נהנית מגישה נוחה לשירותים אזוריים. קרבתה לעיר גדולה יותר כמו מרבלה (כ-20 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי, קניות ואירועים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL047640
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
