Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 102 m². Localizado numa zona urbana consolidada, a uma curta distância de comodidades essenciais, este projeto concluído em 2010 combina a conveniência urbana com a proximidade à costa. Com preços a partir de €315.000, estes apartamentos destinam-se a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico acessível e funcional na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Celestia Homes (a partir de €390.000), este apartamento, com um preço inicial de €315.000, situa-se num patamar de preço intermédio. A sua localização numa zona urbana estabelecida, com acesso a pé a comodidades, diferencia-o de projetos que podem estar mais focados em resorts de golfe isolados ou em zonas de desenvolvimento mais recente. A data de construção de 2010, com melhorias, sugere uma maturidade do edifício e uma integração na malha urbana já existente, o que pode ser um fator de estabilidade em comparação com novas construções em zonas em desenvolvimento. A proximidade a praias e serviços urbanos é um ponto forte comum a muitos imóveis em Estepona, mas a distância específica a pé para supermercados (104m) e farmácias (236m) confere uma conveniência quotidiana notável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia de uma localização urbana que o coloca a uma distância acessível de serviços essenciais. A proximidade ao mar, a menos de 1 km de praias como La Rada, e a 34 km do Aeroporto de Málaga, facilitam o acesso e a integração na vida local e regional.
Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 102 m², estes apartamentos respondem a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura conforto adicional. A configuração duplex e as áreas exteriores privativas, como jardins ou terraços, complementam a funcionalidade para residência permanente ou férias.
O projeto, concluído em 2010, representa uma oportunidade de aquisição em edificações existentes, o que implica maturidade construtiva e integração urbana. A menção a renovações recentes indica um bom estado de conservação e potencial de atualização.
Este projeto não oferece novas construções nem as mais recentes inovações em eficiência energética, comuns em empreendimentos de primeira mão. A sua localização em área urbana consolidada pode implicar maior densidade e menor exclusividade em comparação com projetos mais isolados.
Este apartamento em Estepona adequa-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais. É uma opção a considerar para famílias que procuram um lar com espaço suficiente (3 quartos) e fácil acesso a escolas. Profissionais que trabalham na região ou remotamente podem beneficiar da mobilidade oferecida pelas redes de transporte público e pela proximidade ao aeroporto. Para investidores, a localização numa área estabelecida da Costa del Sol com procura turística e residencial pode representar um ativo estável. O estilo de vida descontraído, com acesso a praias e campos de golfe, também atrai quem procura uma residência secundária para férias ou uma mudança de vida para um clima mais ameno.
O apartamento, concluído em 2010 e com renovações recentes, apresenta acabamentos que visam o conforto e a durabilidade. O piso em mármore polido, mencionado na descrição, confere uma estética elegante e é um material tradicionalmente valorizado na região pela sua resistência e facilidade de manutenção. A renovação das casas de banho e a pintura completa indicam uma atenção à atualização do imóvel. O sistema de ar condicionado completo (quente e frio), recentemente renovado em 2025, assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha independente e equipada e a presença de roupeiros embutidos nas divisões complementam a funcionalidade e a organização do espaço interior.
O preço anunciado de €315.000 para um apartamento de 3 quartos com 102 m² posiciona este imóvel no segmento médio do mercado em Estepona. A disponibilidade de apartamentos com estas características, numa localização urbana consolidada e com acesso a comodidades, sugere uma procura estável. O facto de ser um edifício de 2010 com renovações, em vez de nova construção, pode refletir uma oportunidade de valorização ou um preço mais acessível em comparação com projetos recém-concluídos na mesma área.
Este apartamento em Estepona situa-se numa zona urbana que permite um estilo de vida prático e integrado. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e restaurantes (a 104m e 236m, respetivamente) significa que as necessidades diárias podem ser facilmente satisfeitas sem recurso a transporte. A proximidade a escolas (6 na área de 2 km) e centros de saúde (2 na área de 2 km) reforça a adequação para residentes permanentes. O acesso a 8 linhas de transporte público com 50 paragens na envolvente expande a mobilidade para além do veículo privado, facilitando a exploração da cidade e arredores. O ambiente urbano, embora com a presença de zonas verdes e de lazer, caracteriza-se pela vivacidade e pela oferta diversificada de serviços.
Viver em Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vitalidade de uma região turística consolidada. O distrito cobre 137 km², incluindo áreas montanhosas como a Sierra Bermeja e vales férteis, proporcionando diversidade paisagística. A cidade possui uma população de cerca de 79.621 habitantes (2025), indicando uma comunidade residente significativa, para além do fluxo turístico. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias, juntamente com 2 centros de saúde, atesta a infraestrutura de serviços para uma vida quotidiana completa. As 3.163 transações imobiliárias anuais refletem um mercado ativo. Com 50 paragens de transporte público, a mobilidade dentro de Estepona e para as localidades vizinhas é facilitada.
O mapa ilustra a localização de Estepona na Costa del Sol, destacando a proximidade a importantes centros urbanos e infraestruturas de transporte. A posição estratégica da cidade na província de Málaga é visível, com acesso a campos de golfe e à linha costeira.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, pertencente à Costa del Sol. A sua posição situa-se a oeste de Marbella e a este de Manilva, numa área que combina a paisagem de serra (Sierra Bermeja) com a linha costeira. Estepona serve como um ponto intermédio estratégico na região, oferecendo acesso a outras cidades e zonas de interesse como Benahavís ou Casares. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 64 km, facilita a ligação com destinos internacionais.
A localização deste apartamento em Estepona destaca-se pela sua acessibilidade e proximidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como La Rada e Playa de Estepona, situam-se a menos de 1 km, permitindo fácil acesso ao mar. A menos de 2 km encontram-se outras comodidades como a marina Puerto Estepona e a praia Playa del Angel. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação. A nível rodoviário, o Aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, oferecendo ligações internacionais. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a uma curta distância de carro (4-6 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.8°C, variando tipicamente entre 15°C e 25°C. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude média da zona de 19 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave (2.4%) em direção à praia, contribui para um ambiente agradável. A proximidade à Sierra Bermeja, com picos até 1.449 m, oferece um contraste natural com a costa, influenciando microclimas locais e proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre em altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em atividades de lazer e desportivas, com destaque para as suas praias. A Praia da La Rada, a 800 metros, e a Playa de Estepona, a 524 metros, são facilmente acessíveis. Outras praias como Playa del Cristo e Playa del Angel complementam a oferta costeira. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A região dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Polideportivo Municipal e o Better Bodies, situados a menos de 1 km, e marinas como Puerto Estepona (1.6 km), oferecendo uma vasta gama de opções para desporto e lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, pertencente à Costa del Sol. A sua posição situa-se a oeste de Marbella e a este de Manilva, numa área que combina a paisagem de serra (Sierra Bermeja) com a linha costeira. Estepona serve como um ponto intermédio estratégico na região, oferecendo acesso a outras cidades e zonas de interesse como Benahavís ou Casares. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 64 km, facilita a ligação com destinos internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL047640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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