To stanovanje se nahaja v Esteponi, na Costa del Sol, le na kratki razdalji od plaže. Trospalniško stanovanje s 101 m² površine je bilo dokončano leta 2021 in se nahaja na lokaciji, ki omogoča peš dostop do storitev in plaž. S zahodno orientacijo ponuja stanovanje razgled na morje, gore in okolišne vrtove. Lokacija združuje mestno dostopnost z možnostjo uživanja v sredozemskem načinu življenja v enem najbolj priljubljenih obalnih področij južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem okolju Estepona, na peš razdalji od plaže in dnevnih potrebščin. Lokacija ponuja dostop do plaže La Rada na 800 metrih in različnih storitev v radiju 2 kilometra. Nahaja se na ravnem terenu z rahlim naklonom 2,4 proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do obale in minimalne fizične omejitve za prebivalce.
Tri spalnice in dve kopalnici ponujajo nastanitev za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Bivalni prostor 101 m² združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v odprtem tlorisu. Pokrita terasa deluje kot podaljšek bivalnega prostora, idealen za bivanje na prostem večji del leta zaradi blagega podnebja regije.
Stanovanje je bilo v celoti dokončano leta 2021 in ne zahteva gradbenih zamud ali negotovosti o dokončanju. Kot obstoječe stanovanje so vse zmogljivosti in skupni prostori operativni in takoj na voljo za uporabo. Gradbena kakovost je vidna v končni izvedbi in namestitvi sodobnih rešitev, kot so klimatska naprava in električne rolet, ki so takoj funkcionalne po nakupu.
Stanovanje ne ponuja zasebnega bazena, ampak uporablja skupne bazene znotraj kompleksa. Nahajanje v mestnem okolju pomeni več okoljskega hrupa kot v osamljenih podeželskih območjih. Omejena površina 101 m² s tremi spalnicami rezultira v nekoliko manjših spalnicah v primerjavi z luksuznimi vilami ali večjimi stanovanji. Stanovanje se nahaja v pritličju, kar ponuja manj panoramskega razgleda kot višje ležeča stanovanja.
Ref: VL058345
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za osebe, ki iščejo kombinacijo sredozemskega obalnega življenja z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Primerno je za družine, ki cenejo bližino šol in dnevnih storitev, hkrati pa želijo imeti možnost uživanja v plažnih dejavnostih in življenju na prostem. Za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo stanovanje v južni Španiji, to stanovanje ponuja možnost z majhno potrebo po vzdrževanju s skupnimi zmogljivostmi, kot so bazeni in spa. Investitorji, ki razmišljajo o možnostih najema, bodo cenili dokončano stanje in povpraševanje po počitniških stanovanjih v Esteponi, predvsem zaradi bližine golf igrišč in plaže. Prebivalci, ki si želijo živeti brez avtomobila, bodo cenili peš dostop do supermarketov, restavracij in plaže. Zahodna orientacija ga naredi tudi privlačnega za ljudi, ki si želijo večerne sonce na svoji terasi. To stanovanje ponuja uravnoteženo možnost za tiste, ki želijo doživeti življenje na Costa del Sol brez osamljenosti odmaknjenih stanovanjskih kompleksov.
Stanovanje ima visokokakovitno dokončanje s sodobno kuhinjsko opremo Siemens, kar kaže na pozornost do podrobnosti in trajnih materialov. Klimatska naprava ponuja tako hlajenje kot ogrevanje, ključno za sredozemsko podnebje, kjer so poletja vroča, zime pa mile vendar hladne. Namestitev električnih rolet prispeva k energetski učinkovitosti in udobju, okoljska osvetlitev pa združuje vzdušje in funkcionalnost. Skupni prostori so oblikovani s profesionalno urejenimi vrtovi in bazenskimi zmogljivostmi, ki zahtevajo redno vzdrževanje, kar kaže na profesionalno upravljanje kompleksa. Prisotnost tako notranjih kot zunanjih bazenov, od tega ogrevanega, kaže na skrb za uporabnost skozi vse leto. Kombinacija praktičnih elementov, kot so shrambe in parkirišča z estetskimi značilnostmi, kot so steklena drsna vrata na teraso, kaže na ravnotežje med funkcionalnostjo in designom, ki je značilno za sodobno sredozemsko arhitekturo.
Cena tega stanovanja znaša 585.000 €, kar ustreza približno 5.792 € na kvadratni meter. Ta cenitev postavlja stanovanje v srednji do višji segment trga Estepona. Za primerjavo podobni projekti v isti regiji ponujajo cene od 420.000 € za Anna de Estepona, 423.000 € za Isea Estepona III in 445.000 € za The View Estepona. Polna dokončanje leta 2021 brez gradbenih tveganj, ugodna lokacija blizu storitev in plaže ter vključena parkiriščna in shranjevalna mesta opravičujejo ceno znotraj regionalnega trga.
Dnevno življenje v tem stanovanju zaznamuje ritem sredozemskga bivanja z mestnimi udobji. Zjutraj lahko prebivalci na peš razdalji nabavijo sveže izdelke pri lokalnih trgovinah, popoldne pa se lahko podajo na bližnjo plažo, oddaljeno le 800 metrov. Večeri lahko preživijo na pokriti terasi, kjer zahodna orientacija zagotavlja prijetne temperature in razgled na sončni zahod. Bližina restavracij in kavarn ponuja možnosti za obroke zunaj brez odvisnosti od prevoza. Za športno usmerjene prebivalce so na voljo številne športne zmogljivosti na peš razdalji, medtem ko lahko golf navdušenci dosežejo več iger na kratki razdalji. Mešanica plažnega življenja, mestnih storitev in rekreacijskih možnosti ustvarja okolje, kjer sta mogoča tako aktivna kot sproščena načina življenja brez preveč načrtovanja ali časa potovanja.
To stanovanje ponuja življenjsko okolje, kjer so dnevne storitve en zmogljivosti enostavno dosegljive brez odvisnosti od avtomobila. Supermarket je na soli 104 metrov, medtem ko so številne restavracije in kavarne dosegljive v radiju 500 metrov. Za zdravstveno oskrbo so lekarnarne na 236 metrih in bolnišnica na 4,4 kilometra, kar ponuja dobro ravnotežje med neposrednim dostopom do osnovnih storitev in krajšimi potovanji za specializirano nego. Javni prevoz z 8 linijami in 50 postajališči v bližini ponuja povezave z drugimi deli Estepone in sosednjimi mesti. Nahajanje v mestnem okolju pomeni, da imajo prebivalci dostop do vseh storitev sodobnega mesta, medtem ko bližina obalne črte zagotavlja stalno spominjanje na sredozemski način življenja. Mešanica mesta in obale ustvarja dinamično okolje, kjer so tako dnevno življenje kot rekreacijske dejavnosti na dosegu roke.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Esteponi, vidno blizu obalne črte in mestnih storitev. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do plaž in mestnega jedra, z odličnimi povezavami do bližnjih golf igrišč in drugih rekreacijskih območij. Strateški položaj ob Costa del Sol ga naredi za idealno izhodišče za raziskovanje tako zahodnih kot vzhodnih delov obalne regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško postavljena ob Costa del Sol, na zahodu province Málaga. Stanovanje se nahaja v območju, znanem kot 'Novi zlati milj', ki združuje priljubljenost tradicionalnega zlatega milja pri Marbelli z modernejšimi razvojnimi projekti. Na vzhodu leži Marbella 25 kilometrov proč, večje mesto z več mednarodnimi storitvami in bolj znanim imenom, vendar tudi z višjimi cenami in večjo zasedenostjo. Na zahod se obalno območje razteza proti Gibraltarju in Costa de la Luz, kar Estepono postavlja v vmesno postojanko med temi različnimi regijami. Večje mesto Málaga z glavnim letališčem je 73 kilometrov oddaljeno, kar omogoča dnevne izlete v mesto brez potrebe po bivanju tam. Ta položaj prebivalcem omogoča dostop tako do storitev večjih mest kot do bolj sproščene atmosfere srednje velike obalne mestne občine.
Strateška lega tega stanovanja ponuja odličen dostop do ključnih storitev in destinacij. Plaže Playa de Estepona (524 metrov), La Rada (769 metrov) in Playa del Cristo (1,6 kilometra) ponujajo različne možnosti za morske in plažne dejavnosti na peš razdalji. Golf navdušenci lahko v kratki vožnji dosežejo več iger, vključno z Valle Romano Golf (4,1 kilometra) in Azata Golf (4,4-4,6 kilometra). Letališče v Málagi se nahaja 64 kilometrov proč, kar je približno 45 minut vožnje, medtem ko je manjše letališče Gibraltar oddaljeno 36 kilometrov. Za dnevno nakupovanje so supermarketi na peš razdalji (104 metrov) in številne restavracije in kavarne v radiju 500 metrov. Dostopnost teh storitev naredi stanovanje primerno tako za stalno bivanje kot počitniški najem, kjer lahko gosti brez težav dosežejo lokalne zanimivosti in storitve.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 15°C pozimi do 25°C poleti, kar zagotavlja mile zime in topla, vendar ne ekstremna poletja. Lokacija na 19 metrih nad morjem zagotavlja zmerno oceansko podnebje z zadostno ventilacijo od obale. Plavalna sezona trga približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže najmanj 20°C, običajno od junija do septembra. Letna povprečna temperatura 17,8°C naredi območje primerno za dejavnosti na prostem večji del leta. Rahel naklon 2,4% proti morju ima minimalen vpliv na dnevno življenje, vendar prispeva k odvajanju dežja, kar lokacijo naredi manj ranljivo za poplave med obilnimi deževji, ki se občasno pojavljajo v zimskih mesecih. Kombinacija teh podnebnih dejavnikov naredi Estepono privlačno destinacijo skozi vse leto, zlasti za ljudi, ki težijo k življenju na prostem brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina več plaž ponuja različne rekreacijske možnosti za prebivalce tega stanovanja. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in ponuja obsežen peščeni naslov, primeren za plavanje, sončenje in vodne športe. Playa del Cristo na 2,2 kilometra je znana po zaščiteni legi in mirnih vodah, idealna za družine z otroki. Estepona ima skupno več 'Blue Flag' plaž, ki izpolnjujejo stroge standarde za kakovost vode in zmogljivosti. Za golf navdušence so na voljo številna igrišča v neposredni bližini, vključno z Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf, vsa na manj kot 6 kilometrov oddaljenosti. Športne zmogljivosti so obilne v Esteponi, skupaj 134 zmogljivosti v občini, vključno z telovadnicami, kot je Better Bodies na 300 metrih in občinski športni center Polideportivo Municipal na 600 metrih oddaljenosti. Ta kombinacija plažnih in športnih možnosti naredi lokacijo še posebej primerno za aktivne prebivalce, ki uživajo v življenju na prostem.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško postavljena ob Costa del Sol, na zahodu province Málaga. Stanovanje se nahaja v območju, znanem kot 'Novi zlati milj', ki združuje priljubljenost tradicionalnega zlatega milja pri Marbelli z modernejšimi razvojnimi projekti. Na vzhodu leži Marbella 25 kilometrov proč, večje mesto z več mednarodnimi storitvami in bolj znanim imenom, vendar tudi z višjimi cenami in večjo zasedenostjo. Na zahod se obalno območje razteza proti Gibraltarju in Costa de la Luz, kar Estepono postavlja v vmesno postojanko med temi različnimi regijami. Večje mesto Málaga z glavnim letališčem je 73 kilometrov oddaljeno, kar omogoča dnevne izlete v mesto brez potrebe po bivanju tam. Ta položaj prebivalcem omogoča dostop tako do storitev večjih mest kot do bolj sproščene atmosfere srednje velike obalne mestne občine.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona ponuja zanimivo mešanico tradicionalne španske kulture in sodobnih storitev, kar jo ločuje od njene razvitejše sosednje Marbelle. Medtem ko Marbella privlači več mednarodnega turizma z višjimi cenami in živahnejšim življenjskim stilom, ponuja Estepona bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin. To stanovanje s ceno 585.000 € je konkurenčno znotraj trga Estepona, še posebej v primerjavi s podobnimi nepremičninami v Marbelli, kjer so cene za podobna stanovanja povprečno 20-30% višje. V primerjavi z novejšimi projekti, kot so Anna de Estepona (od 420.000 €) in Isea Estepona III (od 423.000 €), to stanovanje ponuja večjo bivalno površino na evro, z vrednostjo dokončanega stanovanja brez gradbenih tveganj. Bližina tako plaže kot mestnih storitev je prednost v primerjavi z bolj odmaknjenimi stanovanjskimi kompleksi v okolici, ki so pogosto odvisni od avtomobila za osnovne potrebe. Neustavljivi razvoj Estepone z letnim številom transakcij nepremičnin 3.163 kaže na stabilni trg z rastočim potencialom, zlasti v srednjem segmentu, kamor to stanovanje spada.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID