A földszinti lakás az Oceana nevű zárt közösségben található Canceladában, Estepona Új Aranymérföldén. A 101 nm²-es lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 2021-ben fejezték be. Az ingatlan a közösség egyik legjobb pozíciójában helyezkedik el, zavartalan hegyvidéki kilátással. A strand, a szupermarketek, éttermek és az autentikus Cancelada falu gyalogosan elérhető. A lakás világos és tágas, a nappali-dinamikus térből a teraszra nyíló teljes magasságú üvegajtókon át. A konyha Siemens készülékekkel van felszerelve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában, Cancelada kerületben található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A nyugati tájolású lakás közvetlenül a városi szolgáltatásokkal rendelkező területen helyezkedik el, ahol számos étterem, szupermarket és szolgáltatás gyalogosan is elérhető. Az ingatlan a Spanyol Riviéra néven ismert Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő részén található.
A három hálószobás lakás megfelelő olyan családok számára, akik több helyiséget keresnek, vagy hosszú távú tartózkodást terveznek. A 101 nm²-es alapterület elegendő életteret biztosít mindennapi élethez, míg a fedett terasz kiterjeszti a lakóteret a szabadba. A közös medence és wellnes létesítmények lehetővé teszik a passzív kikapcsolódást és aktív pihenést anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóközösséget.
A lakásépítési projektet 2021-ben fejezték be, így az ingatlan egy modern építészeti koncepciót testesít meg. A beruházás a kortárs dizájnt a funkcionalitással ötvözi, figyelmet fordítva a helyi építészeti hagyományokra. A lakópark teljes infrastruktúrával, közös kertekkel, medencével és klubházzal rendelkezik, amelyek mindegyike a kortárs életstílus igényeit elégíti ki.
A lakóközösség nem kínál privát medencét vagy kerti területet a lakáshoz, mivel ezek közös használatúak. A lakás nem rendelkezik saját garázzsal, csak földalatti parkolóhellyel. Az épület nem alacsony energiafelhasználású vagy passzívház minősítéssel rendelkezik, a hagyományos spanyol építési szabványok szerint készült. A környéken korlátozott a tömegközlekedési kapcsolatok száma.
Ref: VL058345
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan házaspárok vagy családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Dél-Spanyolországban, anélkül, hogy feladnák a modern kényelmet. A három hálószoba különösen azok számára vonzó, akik rendszeresen fogadnak vendégeket vagy gyermekeket nevelnek. A nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, akik a település központi elhelyezkedését és a közeli egészségügyi szolgáltatásokat értékelik. A mindössze 236 méterre található gyógyszertár és 4,4 km-re lévő kórház könnyű hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz. Azok, akik befektetési célból vásárolnak, kihasználhatják Estepona növekvő turisztikai vonzerejét. A városban 24 hotel és közel 7000 ágy található, ami folyamatos kiadási lehetőséget biztosít.
A lakás modern kivitelezésű, ahol a minőség és a funkcionalitás került előtérbe. A konyhában prémium Siemens készülékek találhatók, amelyek megbízhatóságukról és hosszú élettartamukról ismertek. A munkalapok és a konyhabútorok magas minőségű, könnyen karbantartható anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának. A nappali és a hálószobák padlója hideg időben is kellemes hőmérsékletet biztosító járólapokkal van burkolva. A falak általános szerkezetében a hagyományos spanyol építési technikákat ötvözték a modern hőszigetelő rétegekkel. A fürdőszobák modern, korszerű szaniterekkel vannak felszerelve, amelyek hatékony vízfelhasználást biztosítanak.
Az ingatlan ára 585 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 101 nm²-es lakást a közvetlen strandközelben. Ez az árszint az Estepona ingatlanpiacának felső-középkategóriájába tartozik, különösen figyelembe véve a lakás méretét, elhelyezkedését és a zárt közösség előnyeit. Az árban szerepel a teljesen felszerelt konyha Siemens készülékekkel, a légkondicionálás, a beépített szekrények, az elektromos redőnyök és egy tárolóhelyiség is. A földalatti parkolóhely szintén az ár részét képezi.
Estepona egy olyan hely, ahol a napi rutin könnyen kombinálható a tengerparti életmóddal. Reggelente a lakásból kilépve a helyi kávézókban lehet reggelizni, amelyek közül több mint 20 található 2 km-es körzetben. A reggeli után rövid sétával megközelíthető a La Rada strand, ahol a helyiek és a turisták egyaránt élvezik a Földközi-tenger nyugtató hatását. A délutánokat a helyi sportlétesítményekben lehet tölteni, ahol a Better Bodies fitneszterem mindössze 300 méterre található. A fürdés utáni órákban a fedett terasz megfelelő hely a pihenésre, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a Spanyol és az afrikai partvidéket elválasztó tengerre. Este a lakópark közösségi klubháza lehetőséget ad a társasági életre, ahol a szauna, benti medence és fitneszterem áll rendelkezésre.
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmes lebonyolítását gyalogosan vagy rövid autóúttal. A legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre található, így a mindennapi bevásárlás gyorsan elvégezhető. A helyi éttermek és kávézók sűrűn helyezkednek el a környéken, ahol összesen 50 étterem és 22 kávézó található 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás könnyen hozzáférhető, a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre, míg a kórház 4,4 km-re található. Az oktatási intézmények közül 6 iskola és több óvoda található a közelben, ami családok számára ideális elhelyezkedést jelent. A közlekedési infrastruktúra jól fejlett, 8 helyi buszjárat és 50 megállóhely szolgálja a lakóövezeteket.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését Estepona Cancelada kerületében, a város központi részétől délre. A lakás a tengerparttól mindössze 524 méterre, a városi szolgáltatásoktól pedig gyalogos távolságra található. A stratégiai fekvés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és a regionális közlekedési csomópontokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol délnyugati részén teszi egyedülálló várossá. Marbellától 25 km-re, Málaga tartomány szívében fekszik, egyidejűleg közel mind a turisztikai központokhoz, mind a természeti látványosságokhoz. A város a Spanyol Riviéra kevésbé zsúfolt, mégis jól felszerelt részének számít, ahol a hagyományos andalúz életmód és a modern kényelem találkozik. A település ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: északra Marbella és Puerto Banús luxusélete, délre pedig Gibraltár és Afrika közelisége várja a látogatókat.
Az ingatlan kimagasló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, míg a Playa del Cristo strand 1,6 km-re található. Ezek közül a La Rada strand a legnépszerűbb, amelyet Blue Flag minősítéssel is jutalmaztak. A legfontosabb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re és Málaga 73 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Valle Romano golfpálya 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-re, míg a Estepona Golf 6,1 km-re található. A légiközlekedést illetően a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a gibraltári repülőtér 36 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-30 Celsius-fok között mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 15 Celsius-fok alá. Az évi napsütéses órák száma meghaladja a 3000-at, ami Dél-Spanyolország egyik naposabb régiójává teszi. A fürdőszezon átlagosan 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot, általában júniustól szeptemberig. A település mindössze 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, a tengerpart felé pedig csak 2,4%-os enyhe lejtő található.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül több is megkapta a Blue Flag minősítést. A La Rada strand, amely csupán 769 méterre található az ingatlantól, egyike a legkedveltebb strandoknak, finom homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal. A Playa del Cristo strand, 1,6 km-re, különösen népszerű a családok között sekély vizének köszönhetően. A golfozás szerelmesei számára a régió számos lehetőséget kínál. A Valle Romano golfpálya 4,1 km-re található, míg a közelben több másik golfpálya is található, mint például az Azata Golf 4,4 km-re. A sportolási lehetőségek között említést érdemel a Better Bodies fitneszterem, amely mindössze 300 méterre található, valamint a Polideportivo Municipal sportközpont 600 méterre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol délnyugati részén teszi egyedülálló várossá. Marbellától 25 km-re, Málaga tartomány szívében fekszik, egyidejűleg közel mind a turisztikai központokhoz, mind a természeti látványosságokhoz. A város a Spanyol Riviéra kevésbé zsúfolt, mégis jól felszerelt részének számít, ahol a hagyományos andalúz életmód és a modern kényelem találkozik. A település ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: északra Marbella és Puerto Banús luxusélete, délre pedig Gibraltár és Afrika közelisége várja a látogatókat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona régión belül az Oceana projekt a felső-középkategóriás ingatlanok közé tartozik, amelyet az 585 000 eurós indulóár és a kiegészítő szolgáltatások is igazolnak. Hasonló méretű és elhelyezkedésű projektek, mint az Anna de Estepona (420 000 eurótól) vagy az Isea Estepona III (423 000 eurótól) alacsonyabb árszinten mozognak, bár ezek is strandközeli elhelyezkedést kínálnak. A The View Estepona projekt (445 000 eurótól) szintén versenyképes alternatíva, de az Oceana előnye a közösségi létesítmények szélesebb köre és a már befejezett állapota. Marbella irányában haladva az árak jelentősen emelkednek, hasonló méretű és minőségű ingatlanok akár 700 000 euró feletti áron is kaphatók. Azonban Estepona megőrizte autentikus spanyol jellegét, és kevésbé turistás, mint Marbella, ami vonzóbbá teszi azok számára, akik a valós andalúz életélményt keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID