Acest apartament situat în Estepona, Málaga, oferă o locație privilegiată la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona. Cu o suprafață de 101 metri pătrați, trei dormitoare și două băi, proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată. Construit în 2021, complexul se remarcă prin proximitatea facilităților esențiale, cu supermarketuri, restaurante și farmacii la distanță de mers pe jos. Amplasarea sa în zona de vest a orașului permite accesul facil atât la plaje, cât și la zonele rezidențiale și comerciale ale Esteponeii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană bine conectată, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă și facilități esențiale. Vecinătatea imediată include supermarketuri (104m), farmacii (236m) și numeroase restaurante. Proximitatea față de plaja La Rada (769m) și zona de promenadă maritimă oferă acces direct la zonele de recreere. Complexul beneficiază de o orientare spre vest, cu vedere la mare și munți.
Proprietatea satisface nevoile de locuit pentru familii sau cupluri care caută un spațiu generos cu trei dormitoare. Apartamentul oferă spațiu suficient pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară. Zona de living se deschide spre o terasă acoperită, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare. Există o cameră de depozitare și locuri de parcare subterane private. Facilitățile comune includ piscine, inclusiv una interioară încălzită.
Construcția a fost finalizată în 2021, ceea ce înseamnă că proprietatea beneficiază de finisaje moderne și standarde tehnice actuale. Apartamentul este prevăzut cu aer condiționat atât pentru încălzire, cât și pentru răcire, jaluzele electrice și iluminat ambiental. Complexul a fost dezvoltat ca o comunitate rezidențială închisă cu facilități comune contemporane, inclusiv spa și centru de fitness.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci acces la facilități comune de piscină. Nu există gradină privată, doar terasa acoperită a apartamentului. Complexul nu include servicii de concierge sau securitate 24/7. Apartamentul este situat la parter, ceea ce poate limita priveliștea în anumite unghiuri. Facilitățile comune se pot suprasolicita în perioadele de vârf turistic.
Ref: VL058345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește pentru familii sau cupluri care doresc o reședință secundară sau permanentă în zona costieră. Este potrivit pentru cei care apreciază accesul pe jos la plajă și facilități, fără a depinde de automobil pentru activitățile zilnice. Proprietatea este, de asemenea, adecvată ca investiție pentru închiriere, dat fiind că zona Estepona atrage turiști pe tot parcursul anului. Persoanele care practică golf vor aprecia proximitatea terenurilor de golf din apropiere. Apartamentul nu este recomandat celor care caută izolare completă sau o proprietate exclusivistă în zona rurală, dat fiind că este situat într-un mediu urban activ.
Apartamentul prezintă finisaje moderne și materiale de calitate, conform standardelor din 2021. Bucătăria este echipată cu electrocasice Siemens, indicând o atenție la detalii și funcționalitate. Sistemul de aer condiționat acoperă toate camerele, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice adaugă un plus de modernitate și confort, permițând controlul optim al luminii și intimității. Iluminatul ambiental a fost proiectat pentru a crea atmosfere diferite în funcție de momentul zilei. Baile sunt finisate cu materiale contemporane și sanitare de calitate. Terapia acoperită oferă un spațiu suplimentar valoros în clima mediteraneană.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 585.000€, cu o suprafață utilă de 101 metri pătrați. Costul pe metru pătrat se situează în media zonei pentru proprietăți de înaltă calitate. Prețul include locurile de parcare subterană și camera de depozitare. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, cum ar fi Anna de Estepona (de la 420.000€) sau The View Estepona (de la 445.000€), acest apartament se poziționează în segmentul superior, reflectând atât calitatea construcției, cât și locația privilegiată.
Viața în acest apartament se caracterizează prin confort urban combinat cu accesul imediat la zona de coastă. Dimineața, rezidenții pot profita de proximitatea supermarketului pentru cumpărături zilnice, iar după-amiaza pot alege între plajă și facilitățile comune ale complexului. Piscina comunitară devine un punct de întâlnire în lunile calde, în timp ce zona de living deschisă spre terasă oferă un spațiu adecvat pentru mese sau relaxare seara. Datorită orientării spre vest, apartamentul primește lumină naturală după-amiaza și la apus, creând o atmosferă plăcută pentru timpul liber. Zona urbană bine servită reduce necesitatea folosirii mașinii pentru activitățile zilnice.
Zona înconjurătoare oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. La doar 800 de metri se află plaja La Rada, principalul punct de atracție costieră al orașului. În apropiere există multiple opțiuni de luat masa, cu 50 de restaurante în raza de 2 kilometri. Infrastructura urbană include parcuri, zone verzi și facilități sportive, cum ar fi centrul sportiv municipal la 0,6 kilometri. Serviciile esențiale sunt reprezentate de 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci în proximitate. Rețeaua de transport public cuprinde 8 linii de autobuz cu 50 de stații în zona de acoperire, asigurând conectivitate internă și cu localitățile învecinate.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Zona costieră și terenurile de golf din împrejurimi sunt vizibile, oferind o imagine clară a amplasamentului. În tradiția spaniolă, această locație reprezintă un punct de întâlnire între viața urbană activă și relaxarea mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se poziționează ca un oraș de coastă important pe Costa del Sol, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga. Orașul se află într-o vale fertilă traversată de pâraie mici, cu o suprafață de 137 de kilometri pătrați. Așezarea sa între zonele urbane mai mari și mediul natural montan al Sierra Bermeja îi conferă un caracter distinct în regiune. La nivel regional, Estepona funcționează ca un echilibru între agitația turistică a centrelor mai mari precum Marbella și atmosfera mai liniștită a localităților mai mici, oferind acces la facilități urbane fără aglomerația excesivă.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Estepona, se află la doar 524 de metri, accesibilă în câteva minute de mers pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar se află la 36 de kilometri. Terenurile de golf Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km) sunt ușor accesibile cu mașina. Orașul Marbella, important centru urban și turistic, se află la 25 de kilometri, accesibil prin autostrada A-7. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2,4% spre plajă, ceea ce contribuie la drenajul natural al apei. Așezarea geografică oferă protecție împotriva vânturilor puternice, în timp ce munții Sierra Bermeja din apropiere, cu vârful Los Reales la 1.449 de metri, creează un cadru natural impresionant. Această configurație topografică influențează pozitiv microclimatul local, asigurând un număr generos de zile însorite pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Esteponei oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) și Playa del Cristo (1,6 km). Aceste plaje sunt cunoscute pentru calitatea apelor și facilitățile turistice. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), Estepona Golf (6,1 km) și Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Facilitățile sportive sunt reprezentate de 134 de unități în zonă, incluzând săli de sport precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pentru recreere acvatică, Puerto Estepona (1,6 km) oferă posibilități de navigație și sporturi nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se poziționează ca un oraș de coastă important pe Costa del Sol, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga. Orașul se află într-o vale fertilă traversată de pâraie mici, cu o suprafață de 137 de kilometri pătrați. Așezarea sa între zonele urbane mai mari și mediul natural montan al Sierra Bermeja îi conferă un caracter distinct în regiune. La nivel regional, Estepona funcționează ca un echilibru între agitația turistică a centrelor mai mari precum Marbella și atmosfera mai liniștită a localităților mai mici, oferind acces la facilități urbane fără aglomerația excesivă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Anna de Estepona (de la 420.000€), Isea Estepona III (de la 423.000€) și The View Estepona (de la 445.000€), acest apartament se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență de preț se reflectă în calitatea construcției mai recentă (2021), finisajele de înaltă calitate și locația mai apropiată de plajă și centrul orașului. În timp ce alte proiecte pot oferi opțiuni mai accesibile, acest apartament oferă un echilibru superior între viața urbană și accesul la plajă, cu o infrastructură dezvoltată în jur. Pe plan regional, Estepona se remarcă față de Marbella printr-o atmosferă mai locală și autentică, cu prețuri de proprietăți mai accesibile, păstrând în același timp un nivel similar de facilități și servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID