يقع هذا العقار الساحر في قلب إيستيبونا، مالقة، ويقدم شقة فسيحة تم بناؤها في عام 2021. يمزج هذا المسكن العصري بين التصميم المعاصر والراحة، ويقع ضمن مجتمع مسور يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. مع مساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع، يوفر هذا العقار الراحة والموقع، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كملجأ للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، ويتميز بموقع حضري متميز. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى البحر، بينما توفر البيئة المحيطة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مختلف وسائل الراحة، مما يعزز نمط الحياة المريح والعملي.
تلبي هذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وراحة عملية. يوفر التصميم الحديث والمرافق المشتركة مثل المسبح الداخلي والسبا تجربة معيشية شاملة، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح وعالي الجودة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2021، مما يضمن هيكلًا حديثًا وتشطيبات معاصرة. يتيح الانتهاء المبكر للمقيمين الاستمتاع بالمرافق والتصميم الحديث للعقار فورًا، مما يوفر تجربة معيشية خالية من متاعب التطوير الجديد.
على الرغم من الموقع المتميز، لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية مباشرة للبحر من كل غرفة، وتركز غالبية المناظر الطبيعية على الجبال والمناطق المحيطة. كما أن المرافق الرياضية والترفيهية المتخصصة تتطلب تنقلاً خارج الموقع، نظرًا لطبيعة الموقع الحضري.
Ref: VL058345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من البحر والمرافق، حيث يقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يلبي نمط الحياة الحضري احتياجات أولئك الذين يستمتعون بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. يجعله القرب من المدارس والمراكز الصحية خيارًا جذابًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن تصميم العقار المعاصر والمرافق المجتمعية مثل المسبح والسبا تجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري مع إمكانات تأجير قوية.
تم تصميم هذه الشقة لتوفير تجربة معيشية فاخرة، مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر. تتميز بتشطيبات ممتازة، مع أرضيات من البلاط الأنيق في جميع الأنحاء، وجدران مطلية، ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي. تشتمل المطابخ المجهزة بالكامل على أسطح عمل من الكوارتز وأجهزة سيمنز عالية الجودة. تكمل الحمامات الحديثة، المجهزة بتجهيزات أنيقة، التصميم العام. تضمن أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد راحة على مدار العام، بينما تضيف الستائر الكهربائية والإضاءة المحيطة لمسة من الرقي. تساهم شرفة الشقة، التي يمكن الوصول إليها عبر أبواب زجاجية كاملة الارتفاع، في الشعور بالمساحة والضوء.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين من 600,000 يورو. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار تم بناؤه حديثًا في موقع مرغوب فيه. يوفر تنوع الأسعار، إذا كان متاحًا، مرونة للمشترين المحتملين، مع الأخذ في الاعتبار أن التكاليف قد تختلف بناءً على عوامل مثل الطابق أو الإطلالة المحددة. يضمن الانتهاء من العقار في عام 2021 أن المبنى حديث، مما قد ينعكس في تقدير القيمة بمرور الوقت. القيمة الإجمالية للعقار تتناسب مع موقعه الحضري وقربه من وسائل الراحة والمرافق.
تجسد هذه الشقة أسلوب الحياة الساحلي العصري في إيستيبونا. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، يسهل الوصول إلى كل شيء تقريبًا سيرًا على الأقدام. ابدأ يومك بالمشي لمسافات قصيرة إلى شاطئ لا رادا، الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد، أو استمتع بقهوة في أحد المقاهي القريبة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن أن احتياجاتك اليومية تلبيها بسهولة. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يعتمد على المشي، حيث تتوفر العديد من وسائل الراحة على بعد خطوات قليلة. كما أن القرب من المدارس والمراكز الصحية يعزز جاذبيتها كمنزل دائم.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية صاخبة في إيستيبونا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تساهم شبكة النقل العام الجيدة، مع 50 محطة للحافلات، في سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل أكبر. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة إلى أنها بيئة مناسبة للعائلات.
يتم وضع هذا العقار في إيستيبونا، مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناطق الجذب السياحي. يعكس موقعها في هذا الجزء من كوستا ديل سول نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق ووسائل الراحة القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، 73 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. يشير عدد سكان إيستيبونا البالغ 79,621 نسمة (2025) إلى مجتمع راسخ ولكنه لا يزال قادرًا على النمو، مع وجود 3,163 معاملة عقارية تشير إلى سوق عقاري نشط.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يضمن سهولة التسوق. يقع المطار الدولي الرئيسي، مطار مالقة كوستا ديل سول، على بعد 34 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يجعلها في متناول اليد. تساهم محطات شحن المركبات الكهربائية القريبة في سهولة الوصول لحاملي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يشير ارتفاع المدينة إلى 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى موقعها المنخفض، مع تضاريس لطيفة تميل نحو الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضات المائية على مدار العام تقريبًا. الطبيعة المحيطة، التي تتميز بوادي خصب وجبال سييرا بيرميخا، توفر خلفية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بمشروع إيستيبونا ثروة من خيارات الشواطئ والترفيه. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير بالعلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالإضافة إلى ذلك، تعد Playa del Cristo خيارًا قريبًا يقع على بعد 1.6 كم. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Azata Golf على بعد 4.4 كم، مما يوفر فرصًا للتنقل بسهولة. يوجد العديد من المراكز الرياضية، مثل Better Bodies و Polideportivo Municipal، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية. يكمل مرسى بويرتو إيستيبونا، على بعد 1.6 كم، المشهد الساحلي.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، 73 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. يشير عدد سكان إيستيبونا البالغ 79,621 نسمة (2025) إلى مجتمع راسخ ولكنه لا يزال قادرًا على النمو، مع وجود 3,163 معاملة عقارية تشير إلى سوق عقاري نشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Anna de Estepona (بدءًا من 420,000 يورو) و Isea Estepona III (بدءًا من 423,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا أعلى يبدأ من 585,000 يورو، مما يعكس تاريخ بنائه الأحدث (2021) والمرافق الإضافية مثل المسبح الداخلي والسبا. في حين أن The View Estepona يبدأ بسعر 445,000 يورو، فمن المحتمل أن يكون أقدم أو يقدم ميزات مختلفة. يقع هذا العقار في موقع حضري متميز، مما يوفر قربًا أكبر للمشي إلى الشاطئ ووسائل الراحة مقارنة ببعض المشاريع التي قد تكون أكثر انعزالًا. يشير ارتفاع سعره مقارنة ببعض المنافسين إلى جودة بناء أحدث، وتشطيبات معاصرة، وموقع استراتيجي يلبي الطلب على العقارات الحديثة في مناطق حضرية مخدومة جيدًا على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID