Tento byt o rozloze 101 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Esteponě na pobřeží Costa del Sol. Byt je součástí uzavřené rezidenční čtvrti a nabízí výhledy na hory a okolní krajinu. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (769 m) a je obkovený všemi potřebnými službami a vybavením. Bytový komplex disponuje společným bazénem, wellness centrem a soukromým parkovištěm. Projekt byl dokončen v roce 2021.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Cancelada v Esteponě, v blízkosti pobřeží. Pozice nabízí snadný přístup k místním službám a plážím. Lokalita je charakteristická svým pobřežním charakterem s přímým spojením na turisticky atraktivní oblasti Costa del Sol. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a další veřejná vybavení.
Byt o rozloze 101 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení. Dispozice poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Balkon s výhledem na hory a zahradu rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní soukromí. Vlastní parkovací stání a sklep zvyšují praktičnost bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2021, což znamená, že byt je okamžitě k dispozici k nastěhování. Jako nedávno postavený objekt disponuje moderními stavebními standardy a technologiemi. Výstavba proběhla v rámci rezidenčního komplexu Oceana v Cancelada, která byla dokončena jako celek v uvedeném roce. Nemovitost je tak bez jakýchkoli probíhajících stavebních prací v okolí.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže s přímým přístupem k moři. Projekt není primárně určen pro osoby se sníženou pohyblivostí, neboť neuvádí bezbariérové přístupy. Komplex nenabízí služby hotelového typu jako recepce nebo pokojový servis. Dostupnost veřejné dopravy je omezená, což může vyžadovat vlastní vozidlo pro pohyb po širším regionu.
Ref: VL058345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající druhý byt ve Španělsku pro rekreační účely nebo částečný přestěhování. Díky třem ložnicím poskytuje dostatečný prostor pro rodinné pobyty nebo pro hosty. Poloha v Esteponě je atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života s přístupem k místním službám, aniž by byli v centru největšího turistického ruchu. Nemovitost je také vhodná pro investory zájemce o pronájem, kteří chtějí kapitalizovat na turistické oblasti Costa del Sol. Pro profesionály pracující na dálku nabízí nemovitost vhodné prostředí pro kombinaci práce a volného času s přístupem k místním službám. Důchodci, kteří hledají trvalé bydlení v příjemném klimatu, ocení klidnou atmosféru mimo hlavní turistické sezóny a přístup k zdravotnickým službám. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří chtějí žít část roku ve Španělsku a část v jiné zemi, což je umožněno mezinárodním přístupem přes letiště v Málaze (64 km) nebo Gibraltaru (36 km). Lokalita nabízí rovněž vhodné podmínky pro vodní sporty a golfové aktivity, což ji činí atraktivní pro aktivně zaměřené osoby.
Nemovitost disponuje vysokou úrovní dokončení, jak je typické pro moderní španělské bytové jednotky dokončené v roce 2021. Interiér je vybaven moderními materiály s důrazem na funkčnost a estetiku. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, což zaručuje kvalitu a spolehlivost. Podlahy jsou pravděpodobně pokryty kvalitní keramickou dlažbou nebo laminátovou podlahou s vynikající odolností vůči každodennímu opotřebení. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením a kvalitními obklady. Klimatizační systém poskytuje úpravu teploty v chladnějších i teplejších měsících, což zvyšuje komfort bydlení po celý rok. Elektrické žaluzie a ambientní osvětlení přispívají k modernímu a pohodlnému bydlení. Okna jsou pravděpodobně vybavena dvojskly s izolačními vlastnostmi, které zlepšují energetickou účinnost a snižují vnější hluk. Balkon je krytý a poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci. Společné části komplexu jsou udržovány na vysoké úrovni, včetně krajinných úprav, velkého bazénu a přístupu ke společnému klubovému domu s wellness, saunou, vnitřním bazénem, posilovnou a společenskými prostory. Celkově představuje nemovitost moderní standard bydlení s důrazem na kvalitu materiálů a technologií.
Cena této nemovitosti začíná na €585,000 za byt o rozloze 101 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k poloze v Esteponě a nedávnému roku dokončení (2021) představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. V porovnání s okolními projekty jako Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000) se tato nemovitost řadí do středně vyšší cenové kategorie, což je odůvodněno kvalitou zpracování a vybavením. Ceny v oblasti se mohou lišit v závislosti na přesné poloze v rámci komplexu, výhledu a dalších specifických charakteristikách jednotlivých jednotek.
Tento byt v Esteponě představuje rezidenční nemovitost vhodnou pro každodenní život s kombinací městského vybavení a pobřežní atmosféry. Díky své poloze nabízí obyvatelům možnost každodenních procházek k pláži La Rada, která se nachází v docházkové vzdálenosti, stejně jako snadný přístup k místním obchodům a restauracím. Ráno lze začít kávou na balkónu s výhledem na hory, zatímco večer je možné využít místní vybavení nebo se věnovat vodním sportům na nedalekých plážích. Během pracovního týdne poskytuje klidnější prostředí než centrální turistické oblasti, přičemž o víkendech a během letní sezóny ožívají místní pláže a pobřežní promenády. Obchodní centra a širší nabídka služeb jsou dostupné v centru Estepony, které je snadno dostupné automobilem nebo veřejnou dopravou. Sportovně zaměřené osoby mohou využít nedaleká golfová hřiště nebo sportovní centra, zatímco ti, kteří preferují klidnější prostředí, mohou trávit čas v místních parcích nebo na soukromém balkonu. Lokalita nabízí rovnováhu mezi aktivním životním stylem a možností relaxace.
Životní prostředí v této lokalitě je charakterizováno dobrou dostupností služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti (104 m) se nachází supermarket, který zajišťuje snadný přístup k základním potravinám. Lékárna je vzdálena 236 m a základní zdravotnická péče je dostupná ve vzdálenosti 4,4 km. Restaurace a kavárny jsou hojně zastoupeny v okolí, s 50 restauracemi a 22 kavárnami v okruhu 2 km. Děti mají přístup k vzdělávání díky 19 základním školám a 10 středním školám v oblasti. Sportovní vyžití je zajištěno 134 sportovními zařízeními včetně fitness center a sportovních hal. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti, což umožňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastního vozidla. Silniční síť je dobře rozvinutá s přímým připojením na hlavní komunikace směřující do Marbelly (25 km) a Málagy (73 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a Gibraltar 36 km, což zajišťuje mezinárodní dostupnost. Lokalita tak kombinuje výhody městského vybavení s pobřežní atmosférou a dobrým napojením na širší region.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Esteponě na pobřeží Costa del Sol. Východně se nachází Marbella (25 km), západně směrem k Gibraltaru. Modře vyznačené oblasti představují pláže v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Zelené plochy ukazují golfová hřiště v okolí. Červené značky označují klíčové služby jako supermarkety, zdravotnická zařízení a školy. Šedá čára představuje pobřežní silnici A-7, která zajišťuje dopravní spojení s celým regionem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá výhodnou pozici na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu se nachází přibližně 25 km západně od Marbelly, což jí umožňuje využívat výhody blízkosti tohoto luxusního letoviska bez přímého vystavení jeho hustému turistickému ruchu. Východně se rozprostírá město Málaga (73 km), hlavní kulturní a ekonomické centrum provincie s mezinárodním letištěm. Na jihozápadě se nachází Algeciras (42 km), důležitý přístavní město s mezinárodním spojením s Marokem. Tato geografická poloha činí Esteponu přístupnou z různých směrů a zároveň ji izoluje od největšího turistického koncentrace, která se soustředí více na východ od Marbelly.
Tento byt v Esteponě nabízí vynikající dostupnost klíčových zařízení. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Lákavá jachtařní přístaviště Puerto Estepona a Puerto Deportivo jsou vzdálena 1,6-1,8 km. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km a mezinárodní letiště Gibraltar 36 km. Velká města v okolí zahrnují Marbellu (25 km), Algeciras (42 km) a Málagu (73 km). Zdravotnická zařízení jako nemocnice jsou dostupná ve vzdálenosti 4,4 km. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen pouze 104 m. Elektromobilní nabíjecí stanice jsou k dispozici ve vzdálenosti 1,3 km. Tato kombinace blízkosti klíčových služeb a atrakcí činí lokalitu atraktivní jak pro rekreační účely, tak pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje okolo 17,8°C, přičemž v letních měsících dosahuje průměrných maxim 25-30°C a v zimních měsících klesá na příjemných 15-18°C. Oblast požívá přibližně 300 slunečných dnů ročně, což ji činí jedním z nejslunnějších míst v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Nemovitost se nachází ve výšce 19 m nad mořem, což minimalizuje riziko silných větrů a zároveň zajišťuje příjemný průvan v letních měsících. Terén je mírný s 2,4% sklonem k moři, což usnadňuje přístup k plážím bez výrazných převýšení. Srážky jsou mírné, převážně koncentrované v zimních měsících s průměrným ročním úhrnem kolem 600 mm. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří ideální podmínky pro celoroční bydlení s dostatkem slunečního svitu a příjemnými teplotami po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí vynikající možnosti pro rekreaci a vodní sporty díky svým plážím. Pláže v okolí jako La Rada, Playa de Estepona a Playa del Cristo jsou známé svou kvalitou a čistotou. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mírným vstupem do moře, což je ideální pro rodiny s dětmi. Pro milovníky golfu je oblast Estepony skutečným rájem s několika kvalitními hřišti v těsné blízkosti. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) a další golfová hřiště poskytují různorodé možnosti pro hráče všech úrovní. Sportovní aktivity jsou podporovány početnými sportovními zařízeními v oblasti, včetně fitness center jako Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Celkově je v oblasti k dispozici 134 sportovních zařízení, která nabízejí širokou škálu aktivit od vodních sportů až po tenis a wellness. Tato bohatá nabídka rekreačních možností v kombinaci s příznivým klimatem vytváří ideální prostředí pro aktivní životní styl nebo relaxaci.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá výhodnou pozici na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu se nachází přibližně 25 km západně od Marbelly, což jí umožňuje využívat výhody blízkosti tohoto luxusního letoviska bez přímého vystavení jeho hustému turistickému ruchu. Východně se rozprostírá město Málaga (73 km), hlavní kulturní a ekonomické centrum provincie s mezinárodním letištěm. Na jihozápadě se nachází Algeciras (42 km), důležitý přístavní město s mezinárodním spojením s Marokem. Tato geografická poloha činí Esteponu přístupnou z různých směrů a zároveň ji izoluje od největšího turistického koncentrace, která se soustředí více na východ od Marbelly.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Estepona se v rámci Costa del Sol vyznačuje rovnováhou mezi rozvojem a zachováním tradičního španělského charakteru. V porovnání s východněji ležící Marbellou nabízí Estepona klidnější atmosféru a příznivější ceny nemovitostí při zachování podobné kvality života. V porovnání s projekty jako Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000) představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno kvalitou zpracování a vybavením. Oproti tradičnějším oblastem jako město Casares nebo Manilva nabízí Estepona větší koncentraci služeb a vybavení. Na rozdíl od novějších rozvojových oblastí jako Sotogrande si Estepona zachovává více autentický andaluský charakter s historickým centrem. V porovnání s luxusními oblastmi jako zátoka Puerto Banús nebo Golden Mile v Marbella je Estepona cenově dostupnější a méně formální. Oproti vnitrozemským městům jako Ronda nebo Antequera nabízí Estepona výhody pobřežního života s přístupem k plážím a mořským aktivitám. V rámci západní části Costa del Sol představuje Estepona optimální kombinaci pobřežního života, dostupnosti služeb a cenové dostupnosti, což ji činí atraktivní pro širší spektrum rezidentů a investorů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID