关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域内，距离海滩步行即可到达。周边环境提供便利的生活设施，超市和药店近在咫尺。项目地理位置优越，便于前往周边的娱乐和商业中心，同时享受宁静的居住环境。
此公寓特别适合寻求在西班牙南部提供舒适起居空间的个人或家庭。三间卧室的设计提供了灵活性，可作为卧室、书房或客房。靠近海滩、商店和餐厅，满足了对便利生活和休闲活动的需求，使其成为一个功能性的居住选择。
该房产已于2021年完成建设，属于已完工项目。这意味着潜在买家可以立即入住，无需等待施工周期。作为已交付的物业，其当前状态为“优秀”，为购房者提供了关于房产实际情况的清晰认识，降低了预期的不确定性。
此房产不提供俯瞰无遮挡海景的视野。它也没有直接通往私人花园或屋顶露台的通道，尽管它可能有一个覆盖的露台。该项目不属于新建项目，因此不提供新房保修。此外，对于需要大型私人停车位的买家，该项目可能需要依赖社区停车位。
Ref: VL058345
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）成熟社区的买家，他们重视便利性和生活方式的结合。对于希望拥有靠近海滩的第二居所，但又不想远离城市便利设施的人来说，这是一个合适的选择。已完工的状态使其非常适合计划迅速搬迁的购房者，或者那些偏好即时入住而非等待新房建设的投资者。它也能满足希望在西班牙南部建立一个相对固定的居住基地，以便享受全年气候和当地生活节奏的个人或家庭。如果买家正在寻找一个具有良好基础设施支持的区域，并且可以轻松前往国际机场（如马拉加机场，34公里），那么这个项目将是一个值得考虑的选项。
该公寓作为2021年完工的房产，预计具备良好的内部装修和建筑质量。虽然具体细节未在提供的数据中详述，但“优秀”的房产状况表明其材料和技术应用达到了当代建筑标准。这通常包括现代化的厨房和浴室设备，优质的地面铺装（如瓷砖或木地板），以及有效的气候控制系统（如预装空调）。电气系统、管道和隔热材料也应符合当前欧洲建筑规范，为住户提供舒适和安全的居住环境。社区配套设施（如共享泳池、室内泳池、健身房等）的维护情况，也反映了整体物业的管理水平和对生活品质的关注。
该公寓的起价为585,000欧元，包含三间卧室和两间浴室。此价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）成熟区域内的地理位置和已完工的房产状态。鉴于其面积（101平方米）和设施，此定价属于该地区同类房产的平均水平。由于房产已完工，可立即购买，不存在市场波动带来的长期等待风险。项目的可用性可能受限于当前库存，潜在买家应及时查询具体房源和价格变动。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的一个已成熟的城市化区域，这意味着日常生活节奏紧凑而便利。步行即可到达海滩，享受阳光和地中海的海岸生活。周边的超市（104米）、药店（236米）和各种餐饮选择，使日常采购和社交活动变得简单。虽然是城市化区域，但项目也提供宁静的居住环境。项目周边的公园（2个）、咖啡馆（22个）和餐厅（50个）为居民提供了丰富的休闲选择，无论是独自一人还是与家人朋友，都能找到适合的活动。靠近本地学校（6所）和健康中心（4.4公里），进一步完善了社区的生活功能性，使其适合长期居住。
埃斯特波纳（Estepona）是一个融合了传统魅力与现代发展的沿海城镇。该项目位于一个成熟的城市区域，意味着居民可以享受便捷的生活，步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和药店。该地区的生活节奏相对悠闲，但又不失活力，尤其是在夏季。居民可以轻松体验地中海的生活方式，如在海滩散步、在户外露台用餐。周边的教育和医疗资源（19所小学，10所中学，2个健康中心）也为家庭提供了支持。虽然项目所在的区域是城市化的，但周边环境的设计通常会考虑绿化和公共空间，以提供舒适的居住体验。
该地图显示了房产在埃斯特波纳（Estepona）市内的具体位置，突显了其靠近海岸线的特点。地图标注了周边重要的自然地理要素、交通网络节点以及社区配套设施，直观地展示了房产的区位优势及其与城市及休闲资源的连接性，为潜在买家提供了直观的地理空间参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马尔加省（Málaga），在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西段，埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳以其传统的安达卢西亚风情和现代化的旅游设施而闻名，是该地区一个重要的沿海城镇。它地理位置优越，介于繁华的马尔贝拉（Marbella，距离25公里）和重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离42公里）之间，并与省会马拉加（Málaga，距离73公里）相连。这种布局使得居民既能享受埃斯特波纳自身的宁静与便利，又能便捷地前往周边城市的文化、商业和娱乐活动。
该房产在交通和便利设施方面表现出色。距离海滩（如La Rada，0.8公里；Playa del Cristo，1.6公里）步行可达，使其成为海滨爱好者的理想选择。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。距离马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），方便国际旅行。周边有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足运动爱好者的需求。公共交通也相对便利，有8条公交线路和50个公交站点，为居民提供了出行选择。此外，2公里半径内有50家餐厅、22家咖啡馆、6所学校，显示了该区域生活设施的丰富性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）属于地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。提供了约4个月的适宜游泳季节，此时海水温度通常在20°C以上。该地区日照充足，有利于户外活动和享受阳光。虽然项目本身位于海拔19米处，地势相对平坦（至海滩坡度2.4%），但其背景是壮丽的谢拉贝赫梅亚（Sierra Bermeja）山区（最高峰1,449米），提供了远眺自然景观的可能性。该地区全年气候宜人，为户外生活和各种休闲活动提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目为海滩爱好者提供了绝佳的便利条件，最近的海滩La Rada距离仅0.8公里，并且坡度平缓（2.4%），非常适合散步和休闲。其他海滩如Playa del Cristo（1.6公里）和Playa de Estepona（0.5公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，项目周边汇集了多个知名球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），距离相对较近。此外，该区域拥有丰富的体育和休闲设施，包括134处运动设施，以及如Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）等游艇码头。居民可以方便地前往这些地点进行各类体育活动和海上娱乐。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马尔加省（Málaga），在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西段，埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳以其传统的安达卢西亚风情和现代化的旅游设施而闻名，是该地区一个重要的沿海城镇。它地理位置优越，介于繁华的马尔贝拉（Marbella，距离25公里）和重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离42公里）之间，并与省会马拉加（Málaga，距离73公里）相连。这种布局使得居民既能享受埃斯特波纳自身的宁静与便利，又能便捷地前往周边城市的文化、商业和娱乐活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与区域内的其他项目相比，该公寓在位置和成熟度方面具有独特优势。例如，Anna de Estepona（起价420,000欧元）、Isea Estepona III（起价423,000欧元）和The View Estepona（起价445,000欧元）等项目，虽然价格上可能更具竞争力，但可能分布在更广泛的区域，或者尚在建设中。该房产已于2021年完工，提供即时入住的便利，且价格585,000欧元，反映了其在埃斯特波纳核心地带的成熟社区及高品质配套。其靠近海滩和城市设施的特性，使其在寻求便利生活方式的购房者中更具吸引力，尤其是在不希望等待新房建设的情况下。区域内的其他项目可能更侧重于纯粹的度假租赁市场或特定类型的开发（如纯别墅区），而此项目提供了一个兼顾居住功能和生活便利性的平衡选择。
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