Šis apartamentų projektas Estepojoje, Malagos provincijoje, yra įsikūręs tik 524 metrų atstumu nuo pajūrio. Išbaigtas 2021 metais, 101 kvadratinių metrų ploto butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūlo jaukią gyvenimo erdvę su vaizdais į kalnus ir sodus. Urbanizuotoje aplinkoje esantis objektas leidžia mėgautis miesto privalumais ir paplūdimio artumu, kartu išlaikant privatumą uždarame komplekse su bendrais baseinais ir kitomis patogumų sistemos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Estepojoje, uostamiestyje prie Viduržemio jūros, tiesioginėje Pajaradės paplūdimio prieigoje. Miesto ribose esanti lokacija užtikrina prieigą prie visuomeninio transporto, pėsčiųjų zonų ir infrastruktūros, o 34 km atstumas iki Malagos oro uosto leidžia patogiai keliauti tarptautiniu maršrutu. Regiono geografinė padėtis tarp kalnų ir jūros sukuria unikalią mikroklimatinę zoną.
Butas atitinka šeimos poreikius su trimis miegamaisiais kambariais, erdvia svetaine ir dviem vonios kambariais. Balkonas su vaizdu į sodus ir baseiną leidžia mėgautis atvira erdve be išėjimo iš namų. Klimato kontrolės sistema užtikrina patogų gyvenimą visus metus, o požeminio parkavimo ir sandėliavimo patalpos sprendžia saugojimo ir transportavimo klausimus. Bendrosios erdvės su baseinais pritaikytos įvairioms amžiaus grupėms.
Projektas buvo pilnai baigtas 2021 metais, todėl visi statybos darbai yra užbaigti, o patalpos yra paruoštos gyvenamui. Statybos procesas buvo paremtas šiuolaikiniais statybos metodais, įskaitant Siemens įrangą virtuvėje, elektrinius žaliuzius ir šiuolaikinę apšvietimo sistemą. Objektas turi visus reikiamus dokumentus ir teisines garantijas, būdingas naujiems statiniams Ispanijoje.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško atokaus gyvenimo nuo miesto šurmulio, kadangi jis yra įsikūręs tankiai apgyvendintoje urbanizuotoje vietovėje. Taip pat nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais dėl laiptų prieigos prie buto. Objekte nėra asmeninio baseino ar didelio privačių žemės sklypo, o per didelės šeimos gali jaustis per daug ankščiai trijų kambarių erdvėje.
Ref: VL058345
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas atitinka šeimos poreikius, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Jis yra tinkamas tiems, kurie nori gyventi Ispanijos pajūryje visus metus, išlaikyti socialinį gyvenimą ir tuo pačiu mėgautis privačia gyvenimo erdve. Butas gali būti naudingas investuotojams, ieškantiems ilgalaikės nuomos objekto, kadangi artumas prie paplūdimio ir miesto centrų padidina nuomos potencialą. Taip pat objektas tinka pensininkams, kurie nori gyventi prie jūros, bet tuo pačiu nori būti arti sveikatos priežiūros įstaigų ir visuomeninio transporto. Šis objektas netinka tiems, kurie ieško didelių žemės sklypų ar atokaus kaimo gyvenimo.
Butas yra išbaigtas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikines technologijas. Virtuvėje įrengta Siemens buitinė technika, o vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės sanitarinės įrangos. Balkonas ir langai yra pritaikyti energetiniam naudingumui, o sienose ir grindyse naudojami šilumos izoliaciniai sluoksniai sumažina šildymo ir vėsinimo išlaidas. Elektrinės žaliuzės ir šiuolaikinė apšvietimo sistema suteikia patogumą ir energijos taupymą. Bendrose erdvėse baseinų vandens valymo sistemos yra automatizuotos, o sodininkystė palaikoma profesionalių paslaugų komandos. Projektas atitinka Ispanijos energinio naudingumo reikalavimus, o statybos kokybė atitinka europinius standartus.
Objekto kaina yra 585 000 eurų, kuri atitinka trijų kambarių buto su dviem vonios kambariais, 101 kv. m. ploto ir aukštos kokybės apdailos rinkos vertę Estepojoje. Kainą lemia objekto išsidėstymas tik 524 metrų atstumu nuo jūros, bendrijos uždarumas su papildomomis patogumų sistemos ir šiuolaikinės inžinerinės sistemos. Palyginti su panašiais objektais regione, šis butas yra kiek brangesnis, tačiau teikia didesnę vertę dėl savo išbaigtumo, artimų paplūdimių ir miesto centro prieinamumo pėsčiomis.
Gyvenimas šiame Estepojos objekte yra suskirstytas tarp vidinės erdvės ir bendrosios teritorijos. Rytais galima praleisti laiką balkone, mėgaujantis vakariniu saulės teku virš kalnų, o dieną lankytis paplūdimiuje, esančiame vos kelių minučių atstumu pėsčiomis. Vakarais gyventojai gali naudotis bendruoju baseinu ar poilsio zona, o savaitgaliais - lankytis artimiausiuose restoranuose ir parduotuvėse, kurios yra prieinamos net be automobilio. Regionas siūlo išvengti didmiesčių spūstų, išlaikant visus miesto privalumus. Šeimos su vaikais gali džiaugtis artimu prieigu prie mokyklų ir rekreacinių zonų, o vyresni gyventojai, ramiu ir saugiu gyvenimo ritmu.
Gyvenimas šiame Estepojos rajone leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines miesto paslaugas pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Viešojo transporto maršrutai sujungia rajoną su kitais miesto rajonais ir gretimais miestais, o pėsčiųjų takai leidžia pasiekti paplūdimius be automobilio. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant kelius, šviesoforus ir pėsčiųjų takus. Šalia objekto yra daugiau nei 50 restoranų ir kavinės, taip pat kelios sporto klubų ir sveikatingumo centrai. Viešųjų erdvių, pavyzdžiui, parkų ir aikščių, gausa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku neturint nuvažiuoti toli nuo namų.
Objektas yra įsikūręs centriniame Estepojos rajone, tarp miesto centro ir pajūrio zonos. Žemėlapis parodo objekto artumą prie pagrindinių miesto taškų, įskaitant du pagrindinius paplūdimius, Playa de Estepona ir La Rada, bei esminių transporto kelių, jungiančių su Marbelja ir Malaga. Miesto planas leidžia matyti, kaip objektas yra integruotas į miesto struktūrą su prieiga prie pėsčiųjų zonų, viešojo transporto maršrutų ir automobilių kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepoja yra įsikūrusi Malagos provincijoje, 73 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos ir 25 km atstumu nuo didesnio kurorto Marbeljos. Regionas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, garsėjanti savo išsaugota autentiška ispaniška atmosfera, palyginti su labiau turistizuotais rytiniais rajonais. Artimiausi didmiestiai yra Algeciras (42 km) ir Marbelja (25 km), o Malagos tarptautinis oro uostas yra 73 km atstumu. Estepoja yra tarp dviejų pagrindinių pajūrio miestų, Marbeljos rytuose ir Manilvos vakaruose, ir suteikia ramų gyvenimą, išlaikant prieigą prie didesnių miestų privalumų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o kitas populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Abu paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o pasiekiamas per 30-40 minučių važiuojant automobiliu. Regionas turi 8 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių, įskaitant artimiausią, esančią 200 metrų atstumu nuo objekto. Artimiausios golfo aikštynai, Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra atitinkamai 4,1 km ir 4,4 km atstumu, o pasiekiami per 5-7 minučių važiavimą automobiliu. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, yra 4,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepoja pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 15 iki 25 laipsnių Celsijaus. Per metus iškrenta maždaug 600 mm kritulių, daugiausia žiemą. Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra jūroje išlieka tinkama maudymuisi 4 mėnesius per metu, paprastai nuo birželio iki spalio mėnesio. Objektas yra įsikūręs 19 m virš jūros lygio, o šlaitas link jūros yra vos 2,4%, kas užtikrina lygų reljefą, tinkamą pėstiesiems ir dviračiams. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku beveik visus metus, o kalnų artumas leidžia jaustis atokesniam mikroklimate nei kitose pajūrio vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, yra įtraukti į Mėlynųjų vėliavų programą dėl savo švaros ir infrastruktūros. Abu paplūdimiai turi reikiamas paslaugas, įskaitant dušus, tualetus, kurzių nuomą ir priežiūros punktus. Regionas turi daugiau nei 134 sporto įrenginius, įskaitant sporto klubus, fitneso centrus ir lauko sporto aikštes. Artimiausias sporto centras, Better Bodies, yra tik 300 metrų atstumu nuo objekto, o miesto sporto arena, 600 metrų atstumu. Golvo entuziastai gali lankytis artimuose golfo aikštynuose, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), o vandens sporto šakų mėgėjai gali mėgautis jachtingu Puerto Esteponos jachtų uoste, esančiame 1,6 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepoja yra įsikūrusi Malagos provincijoje, 73 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos ir 25 km atstumu nuo didesnio kurorto Marbeljos. Regionas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, garsėjanti savo išsaugota autentiška ispaniška atmosfera, palyginti su labiau turistizuotais rytiniais rajonais. Artimiausi didmiestiai yra Algeciras (42 km) ir Marbelja (25 km), o Malagos tarptautinis oro uostas yra 73 km atstumu. Estepoja yra tarp dviejų pagrindinių pajūrio miestų, Marbeljos rytuose ir Manilvos vakaruose, ir suteikia ramų gyvenimą, išlaikant prieigą prie didesnių miestų privalumų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Estepojoje, šis projektas siūlo didesnę vertę dėl savo išsidėstymo arti paplūdimių ir miesto centro. Pavyzdžiui, Anna de Estepona projektas, kainuojantis nuo 420 000 eurų, yra toliau nuo jūros, o Isea Estepona III projektas (nuo 423 000 eurų) turi mažiau bendrų patogumų. The View Estepona projektas, kainuojantis nuo 445 000 eurų, siūlo panašią įrangą, bet yra įsikūręs tankiau apgyvendintoje teritorijoje, kuriai būdingas didesnis triukšmas. Šis objektas išsiskiria savo idealiu balansu tarp urbanizuoto gyvenimo ir paplūdimio artumo, taip pat aukštos kokybės apdaila ir šiuolaikinėmis inžinerinėmis sistemomis. Palyginti su Marbeljos regionu, Estepoja siūlo ramesnį gyvenimo būdą su mažesnėmis gyvenimo išlaidomis, bet tuo pačiu metu išlaiko visus pagrindinius miesto ir pajūrio privalumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID