Tento byt s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami sa nachádza v Estepone, len 524 metrov od pláže. S rozlohou 101 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Projekt bol dokončený v roku 2021 a nachádza sa v mestskej časti s dobrou dostupnosťou základných služieb. Byt má západnú orientáciu a poskytuje výhľad na more, hory a záhrady. Vlastníci majú prístup k spoločným vybaveniam vrátane vonkajšieho a vnútorného bazéna, fitnescentra a klubovne. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestskému centru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí Estepony, v tesnej blízkosti pobrežia. Vzdialenosť od mora je len 524 metrov, čo umožňuje chôdzu na plážu. Okolitá oblasť je mestská s rozvinutou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket na vzdialenosť 104 metrov a lekáreň 236 metrov od projektu, čo zaisťuje pohodlné každodenné fungovanie.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatočný priestor. Ústredná obytná časť so východom na terasu poskytuje priestor pre spoločné trávenie času, zatiaľ čo samostatné spálne zaisťujú súkromie. Kuchyňa vybavená spotrebičmi Siemens a klimatizácia v každej miestnosti splňujú požiadavky na moderné a pohodlné bývanie počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť bez stavebných rizík alebo oneskorení pri dodávaní. Všetky priestory sú už plne funkčné a vybavené. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločenskými priestormi, ktoré boli súčasťou pôvodnej výstavby. Neexistujú žiadne plánované rozširovania alebo zmeny v rámci komplexu, čo zaisťuje stabilitu a predvídateľnosť prostredia pre budúcich obyvateľov.
Tento projekt nenabáda individuálne bazénne priestory pre každý byt, len spoločný bazénový komplex. Neponúka priamu prístupovú cestu k moru z bytu, ale je potrebné prejsť verejnými priestormi. Komplex neobsahuje špecializované služby ako konciérska služba alebo stráženie. Byt nieje prízemný podlahe, čo môže byť obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, aj keď v komplexe je výťah.
Ref: VL058345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie v prostredí s prístupom k pláži a mestským službám. Blízkosť škôl a športových zariadení v okolí podporuje aktívny životný štýl detí. Dospelí páry bez detí môžu oceniť kombináciu mestského života a prístupu k moru, ktorá umožňuje flexibilný spôsob života medzi prácou a voľným časom. Pre osoby, ktoré plánujú druhý domov v Španielsku, ponúka tento byt praktickú investíciu s možnosťou využitia počas dovolenky a následného prenájmu. Poloha v Estepony, ktorá je menej preplnená ako niektoré časti Costa del Sol, poskytuje autentickejší zážitok z miestneho života. Investori hľadajúci nemovitosť na prenáj nájdu v tomto projekte atraktívnu kombináciu polohy blízko pláže a vybavenia, ktoré zvyšuje hodnotu pre nájomníkov.
Kvalita opracovania tohto bytu je viditeľná v použitých materiáloch a technických riešeniach. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi od značky Siemens, čo zaručuje dlhú životnosť a spoľahlivosť. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči opotrebovaniu, vhodných pre každodenné použitie v klimatických podmienkach pobrežia. Systém klimatizácie zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka, čo je v letných mesiacoch nevyhnutnosťou v tejto oblasti. Elektrické žalúzie umožňujú reguláciu svetla a teploty v miestnostiach a prispievajú k energetickej efektívnosti bytu. Okná od podlahy po strop poskytujú dostatok prirodzeného svetla a umožňujú výhľad na okolie z obytnej priestory. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnou keramikou, ktorá je odolná voči vlhkosti.
Cena bytu s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami v Estepone začína na 585 000 €. Táto cena sa vzťahuje na byt s rozlohou 101 m² v plne vybavenom komplexe s rôznymi spoločnými vybaveniami. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny za trojizbové byty v Estepony sa pohybujú od 420 000 € v projekte Anna de Estepona po 445 000 € v projekte The View Estepona. Cena tohto konkrétneho bytu je vyššia ako priemerná v porovnaní s inými projektami, čo môže byť spôsobené jeho polohou v blízkosti pláže, vyššou úrovňou vybavenia a kvalitou materiálov použitých pri výstavbe. Ponuka je dostupná ihneď, pretože projekt bol dokončený v roku 2021.
Každodenný život v tomto byte je spojený s pohodlím mestského prostredia v blízkosti mora. Ranne rituály môžu začínať kávou na terase so západným výhľadom na more a hory. Práca alebo štúdium môžu prebiehať v jednej zo samostatných izieb, ktoré poskytujú súkromie a ticho. Poobedne je možné stráviť na pláži len päťminútovou chôďou od domu, alebo využiť spoločenské priestory komplexu vrátane bazéna a fitnescentra. Nákupy sú jednoduché vďaka supermarketu v bezprostrednej blízkosti. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo pripraviť večeru v plne vybavenej kuchyni. Víkendy možno tráviť objavovaním pobrežia, golfom na blízkych ihriskách alebo relaxáciou v kúpeľoch a saune, ktoré sú súčasťou vybavenia komplexu. Lokalita kombinuje mestský život s prístupom k moru, čo umožňuje aktívny spôsob života bez nutnosti vlastniť auto pre základné potreby.
Okolie tohto bytu je charakterizované mestským prostredím Estepony s vysokou dostupnosťou služieb a zariadení. Vzdialenosť k mestskému centru je krátka, čo umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a administratívnym budovám. Infraštruktúra je dobre vyvinutá s rozsiahlou sieťou chodníkov pre peších a cyklistických trás, čo podporuje mobility bez auta. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární, čo zaisťuje komfortné každodenné fungovanie. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 6 základných škôl v blízkosti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Dopravné spojenie je efektívne s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí. Pre cestovanie do zamestnania alebo na nákupy sú v krátkej vzdialenosti dostupné banky a komerčné centrá.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskom prostredí Estepony, v blízkosti pobrežia. Viditeľná je priama poloha vo vzťahu k mestskému centru a kľúčovým zariadeniam. Mapa ilustruje blízkosť k plážam Playa de Estepona a La Rada, ktoré sú v pešej dostupnosti. Tiež je zreteľné umiestnenie vzhľadom k hlavným prístupovým cestam a susedným mestám Marbella a Algeciras.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je situovaná na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Táto poloha zaisťuje, že mesto je súčasťou dynamického pobrežného regiónu, pričom si zachováva svoj vlastný charakter. V rámci regiónu sa Estepona nachádza vo vzdialenosti 25 km od Marbelly, čo je významné turistické a obchodné centrum s 147 958 obyvateľmi. Východným smerom je to 73 km do Malagy, hlavného mesta provincie s takmer 580 000 obyvateľmi a medzinárodným letiskom. Na juhozápade sa nachádza prístavné mesto Algeciras (42 km) s takmer 122 000 obyvateľmi, ktoré je dôležitým hospodárskym centrom.
Poloha bytu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým zariadeniam a službám. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, sa nachádza len 524 metrov od projektu, čo umožňuje kratší ako 10-minútový peší prístup. Ďalšie pláže, La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km), sú tiež dostupné pešo alebo na bicykli. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo predstavuje približne 30-minútovú cestu autom. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a ďalšie Azata Golf (4,6 km). Základné nákupy je možné vykonať v supermarkete vo vzdialenosti len 104 metrov od bytu. Lekáreň sa nachádza 236 metrov od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepony je typicky stredomorská s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C, s letnými teplotami dosahujúcimi 25-30°C a zimnými teplotami zriedka klesajúcimi pod 15°C. Ročný počet slnečných hodín je vysoký, čo vytvára príjemné podmienky pre život vonku po väčšinu roka. Zimné mesiace sú mierny s priemernými teplotami 15-17°C, čo umožňuje vonkajšie aktivity bez nutnosti špecializovaného oblečenia. Letné mesiace prinášajú slnečné a teplé počasie s teplotami často presahujúcimi 30°C, čo je zmierňované morskou brízou a prístupom k vodným plážam. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody v mori najmenej 20°C, obvykle od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážová infraštruktúra v okolí projektu je rozvinutá s tromi hlavnými plážami v krátkej vzdialenosti. Najbližšia, Playa de Estepona (524 m), je mestská pláž s kompletným vybavením vrátane reštaurácií a ležadiel. La Rada (769 m) je dlhá mestská pláž s jemným pieskom a modrou vlajkou, ktorá garantuje kvalitu vody a služieb. Playa del Cristo (1,6 km) je menšia zátoka s chránenými vodami, ideálna pre rodiny s deťmi. Pre golfových nadšencov je región ideálny s tromi golfovými ihriskami v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Všetky tieto ihriská ponúkajú 18-jamkové ihriská s modernými vybaveniami. Športové aktivity môžu byť vykonávané v rôznych športových centrách v okolí, vrátane Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Táto poloha zaisťuje, že mesto je súčasťou dynamického pobrežného regiónu, pričom si zachováva svoj vlastný charakter. V rámci regiónu sa Estepona nachádza vo vzdialenosti 25 km od Marbelly, čo je významné turistické a obchodné centrum s 147 958 obyvateľmi. Východným smerom je to 73 km do Malagy, hlavného mesta provincie s takmer 580 000 obyvateľmi a medzinárodným letiskom. Na juhozápade sa nachádza prístavné mesto Algeciras (42 km) s takmer 122 000 obyvateľmi, ktoré je dôležitým hospodárskym centrom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Estepony sa tento byt vyznačuje kombináciou vyššej ceny a širšej dostupnosti služieb. Projekt Anna de Estepona, ktorý ponúka podobné byty od 420 000 €, sa nachádza vo vzdialenejšej časti od pláže a má obmedzený prístup k mestským službám. Isea Estepona III s cenami od 423 000 € je situovaný vo výstavbovej zóne s ešte neúplne vybudovanou infraštruktúrou. The View Estepona s cenami od 445 000 € sa síce nachádza v podobnej lokalite, ale ponúka menšie rozlohy bytov a obmedzené spoločné vybavenie. Tento projekt sa odlišuje vyššou cenovou úrovňou, čo je odôvodnené kvalitnejším vybavením a kompletným spoločenským zariadením vrátane vnútorného bazéna a fitnescentra. Poloha v existujúcej mestskej časti zaisťuje okamžitú dostupnosť všetkých služieb bez čakania na dokončenie okolitej výstavby, čo je výhoda oproti novším projektom v rozvojových zónach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID