Dit driekamerappartement van 101 m² is gelegen in Estepona, in de exclusieve residentiële gemeenschap Oceana. Het bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zee en biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen. Het appartement is volledig afgewerkt met Siemens-apparaten, airconditioning en elektrische jaloezieën. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke tuinen, een groot buitenzwembad en een privéclubhuis met spa, sauna, binnenbad en fitnessruimte. De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op korte afstand van de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het is georiënteerd naar het westen, wat zorgt voor middag- en avondzon. De nabijheid van zowel strand als stadscentrum maakt de locatie veelzijdig voor verschillende leefstijlen.
De drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. Het ruime woongedeelte met toegang tot het terras creëert een open leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De berging en ondergrondse parkeerplaatsen bieden praktische oplossingen voor opslag en parkeren, wat essentieel is in een stedelijke omgeving.
Het appartement is gebouwd volgens moderne constructienormen en werd in 2021 opgeleverd. De woning is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar zonder dat er bijkomende werkzaamheden nodig zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en clubhuis zijn voltooid en operationeel. De elektrische installaties en voorzieningen zijn up-to-date en voldoen aan huidige technische eisen.
Het appartement is gelegen op de begane grond, wat kan leiden tot minder privacy ten opzichte van hoger gelegen woningen. De westelijke oriëntatie betekent dat er minder ochtendzon is op het terras. Er zijn geen privaatzwembaden of privétuinen aangesloten bij de individuele woning. De parkeergelegenheid is beperkt tot de toegewezen ondergrondse plaatsen zonder extra bezoekersparkeerruimte.
Ref: VL058345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in Estepona met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de kust. De combinatie van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. Voor golfenthousiastelingen is de nabijheid van meerdere golfbanen een voordeel. De voltooide staat en directe bewoonbaarheid spreken kopers aan die niet willen wachten op een bouwproces. Tevens is het geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met verhuurmogelijkheden, gezien de ligging in een toeristische regio en de beschikbaarheid van gemeenschappelijke voorzieningen die extra aantrekkelijk zijn voor vakantiegasten. De nabijheid van scholen en voorzieningen maakt het ook praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De appartementen zijn afgewerkt met moderne materialen en aandacht voor detail. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur, wat duidt op een kwalitatieve afwerking van deze belangrijke leefruimte. De airconditioninginstallatie biedt zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor comfort gedurende het hele jaar in het mediterrane klimaat. De elektrische jaloezieën en ambientverlichting dragen bij aan het moderne karakter en gebruikersgemak. De ruime glazen schuifdeuren die het woongedeelte met het terras verbinden, zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van openheid. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuinen en het clubhuis met spa en binnenzwembad, zijn onderhouden volgens hoge standaarden. De bouwkwaliteit weerspiegelt zich in de uitstekende staat van het complex, ondanks dat het gebouw al enkele jaren voltooid is.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €585.000, wat overeenkomt met circa €5.792 per vierkante meter. Deze prijsstelling is hoger dan vergelijkbare projecten in de directe omgeving zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000). De hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de ligging, de voltooide staat en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals het clubhuis met spa en binnenzwembad. Het appartement is direct beschikbaar aangezien de bouw in 2021 is voltooid.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een mix van gemak en toegang tot voorzieningen. 's Morgens kan men te voet naar een van de nabijgelegen cafés voor een ontbijt, op slechts 236 meter van een apotheek en op 104 meter van een supermarkt. De vlakke loopafstand van minder dan 800 meter naar La Rada strand maakt ochtendwandelingen langs de kust tot een routine. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden bieden recreatieve mogelijkheden zonder de verantwoordelijkheid van onderhoud. 's Avonds biedt het terras met uitzicht op de bergen een plek om te ontspannen na een dag in Estepona of na een bezoek aan een van de 50 restaurants binnen 2 kilometer. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten vult de weekactiviteiten aan, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van grotere steden.
De directe omgeving biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken, wat wijst op een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter afstand. De aanwezigheid van 6 scholen en 19 basisscholen in de wijde omgeving maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met 2 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder sportscholen op 300-600 meter, draagt bij aan een actieve levensstijl.
De kaart toont de ligging van het appartement in Estepona, in de wijk Cancelada. De locatie is gemarkeerd in relatie tot de belangrijkste voorzieningen zoals stranden, golfbanen en stadscentra. De afstanden tot Marbella (25 km oostwaarts) en de luchthaven van Málaga (64 km oostwaarts) zijn weergegeven. De nabijheid van de kustlijn en de vlakke topografie zijn zichtbaar op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella, de bekendste badplaats in de regio. Estepona wordt vaak gezien als een rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, met behoud van goede voorzieningen en toegang tot de Middellandse Zee. Op 42 kilometer naar het westen ligt Algeciras, een belangrijke havenstad, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 73 kilometer afstand ligt. Deze positionering biedt een balans tussen toegankelijkheid van grotere steden en de meer ontspannen sfeer van een kuststad van middelgrote omvang.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter), beide op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1,6 kilometer afstand. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten betekent. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) en Estepona Golf (6,1 km). Voor het opladen van elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer afstand. De haven van Estepona met haar jachthaven ligt op 1,6 kilometer, wat recreatiemogelijkheden op het water biedt. De nabijheid van Marbella (25 km) biedt toegang tot aanvullende voorzieningen en entertainmentmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de lage helling van 2,4% naar de zee zorgen voor een vlak terrein zonder extreme hoogteverschillen. Dit draagt bij tot een comfortabel leefklimaat en toegankelijkheid. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 4 maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De westelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor middag- en avondzon op het terras, wat bijdraagt aan het woongenot. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen biedt een contrast met de kustlijn en zorgt voor natuurlijke koelte in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada op loopafstand, maakt dagelijkse strandbezoeken mogelijk. Deze stranden zijn populair onder zowel lokale bewoners als toeristen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen binnen 5 kilometer afstand, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 134 voorzieningen in de regio, waaronder sportscholen op korte afstand zoals Better Bodies (0,3 km) en het gemeentelijke sportcentrum (0,6 km). De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een uitgaansgebied met restaurants en cafés. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse uitkijkpunten in de omgeving, zoals het Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), dat panoramische uitzichten biedt over de kustlijn.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella, de bekendste badplaats in de regio. Estepona wordt vaak gezien als een rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, met behoud van goede voorzieningen en toegang tot de Middellandse Zee. Op 42 kilometer naar het westen ligt Algeciras, een belangrijke havenstad, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 73 kilometer afstand ligt. Deze positionering biedt een balans tussen toegankelijkheid van grotere steden en de meer ontspannen sfeer van een kuststad van middelgrote omvang.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit appartement in Oceana, Estepona, is gepositioneerd in het hogere segment van de regionale markt. Met een vanafprijs van €585.000 ligt het aanzienlijk boven vergelijkbare projecten zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €423.000) en The View Estepona (vanaf €445.000). Het prijsverschil wordt verklaard door verschillende factoren. Ten eerste biedt Oceana meer uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een clubhuis met binnenzwembad en spa, wat niet altijd standaard is in andere projecten. Ten tweede is de bouwkwaliteit en de afwerking met Siemens-apparatuur en elektrische jaloezieën van een hoger niveau. Ten derde is de locatie in Cancelada, een gewilde wijk in Estepona, direct aan zee en met een vlak terrein, wat het dagelijks comfort verhoogt. In vergelijking met projecten in Marbella, 25 kilometer naar het oosten, biedt dit appartement een soortgelijke levenskwaliteit maar tegen een lagere prijs per vierkante meter. Marbella staat bekend om hogere vastgoedprijzen vanwege de internationale uitstraling en het luxueuzere imago, terwijl Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer behoudt met vergelijkbare voorzieningen. Voor kopers die een balans zoeken tussen kwaliteit, locatie en prijs, biedt dit appartement een interessanter alternatief dan de duurdere projecten in het oosten van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
