Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγας, με θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 2021 και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 101 τετραγωνικά μέτρα χώρου, προσφέρει επαρκή χώρο για διαβίωση. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και είναι ενσωματωμένο σε μια κλειστή κοινότητα με κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια τόσο στην παραλία όσο και σε καθημερινές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από την κοντινότερη παραλία. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένη υποδομή με πολυάριθμες επιχειρήσεις, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις όπως τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια κατάλληλα για οικογένεια ή φιλοξενία. Οι δύο μπάνιοι διευκολύνουν την καθημερινή ρουτίνα. Ο εξωτερικός χώρος με βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις υπηρεσίες μειώνει την εξάρτηση από όχημα. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί το 2021, γεγονός που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές με ενεργειακή απόδοση και τεχνολογικές εγκαταστάσεις. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι σύγχρονα, συμπεριλαμβανομένων συσκευών Siemens στην κουζίνα. Η κατασκευή βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους που έχουν ήδη ολοκληρωθεί.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει κήπο ή έδαφος γύρω από το ακίνητο. Η θέση είναι δυτική, που μπορεί να περιορίσει την έκθεση στον πρωινό ήλιο. Δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε όροφο, χωρίς ιδιωτική είσοδο σε επίπεδο δαπέδου.
Ref: VL058345
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με ευκολίες. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η θέση του σε κλειστή κοινότητα με ασφάλεια και κοινόχρηστους χώρους το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν κοινότητες με παρόμοια δημογραφικά στοιχεία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, δεδομένου ότι παρέχει επαρκή χώρο για γραφείο και σταθερό internet. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, οι επενδυτές μπορεί να το θεωρήσουν ελκυστικό λόγω της τοποθεσίας και της ζήτησης για διαμερίσματα στην περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινίρισμα με σύγχρονα υλικά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Siemens, που αποτελούν εγγύηση ποιότητας και αντοχής. Οι λεκάνες και τα νιπτήρες στα μπάνια είναι από υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ τα δάπεδα είναι ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση. Οι ηλεκτρικές περσίδες επιτρέπουν έλεγχο του φωτός και της θερμοκρασίας. Το κλιματιστικό σύστημα παρέχει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η βεράντα είναι καλά σχεδιασμένη με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο θαλάσσιο κλίμα. Οι πόρτες και τα παράθυρα παρέχουν καλή ηχομόνωση και μόνωση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €585,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €5,792 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στη μέση έως υψηλή κατηγορία για την περιοχή της Εστεπόνας. Τα συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως Anna de Estepona, Isea Estepona III και The View Estepona, προσφέρουν τιμές που ξεκινούν από €420,000 έως €445,000, αν και αυτά μπορεί να διαφέρουν ως προς το μέγεθος ή τα χαρακτηριστικά. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση με σύγχρονες συσκευές και την πρόσβαση σε όλες τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν με τα πόσια στην παραλία σε λιγότερο από 10 λεπτά, ενώ το επόμενο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 100 μέτρα. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στη βεράντα με θέα στα βουνά πριν από μια βόλτα στην παραλία. Το απόγευμα, η κοινή πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρους για χαλάρωση. Το κέντρο της Εστεπόνας με τα καταστήματα και τα εστιατόρια είναι προσβάσιμο με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με αναπτυγμένη υποδομή. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφέδες, που παρέχουν πολλές επιλογές για καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε περίπου 10 λεπτά. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (4.1-4.6 χιλιόμετρα) προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, με την κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της πόλης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές εγκαταστάσεις όσο και στις παραλίες. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν αστικά τμήματα με πολλές επιχειρήσεις και υπηρεσίες, καθώς και την κοντινή παραλιακή ζώνη. Ο χάρτης επίσης δείχνει την πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες προς τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις. Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγιας (με 147,958 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλαγας (με 579,076 κατοίκους). Ανατολικά, σε απόσταση 42 χιλιομέτρων, βρίσκεται η Αλχεθίρας (με 121,957 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με την εθνική οδό A7, που διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, προσβάσιμη με τα πόδια σε περίπου 6 λεπτά. Οι παραλίες La Rada και Playa del Cristo βρίσκονται σε απόσταση 769 μέτρων και 1.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf, Azata Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Better Bodies (0.3 χιλιόμετρα), του Polideportivo Municipal (0.6 χιλιόμετρα) και του Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χιλιόμετρα).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με καλοκαίρια από 25-30°C και χειμώνες που σπάνια πέφτουν κάτω από 15°C. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες τον χρόνο. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή δέχεται μέση ετήσια βροχόπτωση περίπου 600mm, κυρίως κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο διαμέρισμα περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μέτρα), τη La Rada (769 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χιλιόμετρα). Η La Rada είναι μια μεγάλη αστική παραλία με πολλές εγκαταστάσεις, ενώ η Playa del Cristo είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4.1 χιλιόμετρα), Azata Golf (4.4 χιλιόμετρα) και Estepona Golf (6.1 χιλιόμετρα) προσφέρουν επιλογές για παίκτες όλων των επιπέδων. Στην περιοχή υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων fitness, γηπέδων τένις και εγκαταστάσεων για θαλάσσια αθλήματα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις. Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγιας (με 147,958 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλαγας (με 579,076 κατοίκους). Ανατολικά, σε απόσταση 42 χιλιομέτρων, βρίσκεται η Αλχεθίρας (με 121,957 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με την εθνική οδό A7, που διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερο χώρο (101 τ.μ.) σε σχέση με παρόμοιες τιμές. Έργα όπως το Anna de Estepona, το Isea Estepona III και το The View Estepona προσφέρουν τιμές που ξεκινούν από €420,000 έως €445,000, αλλά συνήθως για μικρότερα διαμερίσματα. Η τοποθεσία αυτού του έργου προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες σε σύγκριση με έργα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, που βρίσκεται 25 χιλιόμετρα ανατολικά, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με χαμηλότερες τιμές ακινήτων, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε παρόμοιες υπηρεσίες και υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID