Ez a luxus tengerparti apartman Estepona nyugati részén, a Costa del Sol egyik legvágányosabb helyszínén található. A 125 nm²-es, három hálószobás lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, figyelemre méltó panorámás kilátással a Földközi-tengerre. Az épület teljesen kész állapotú, és magas színvonalú felszereltséggel rendelkezik. A lakás különlegessége a több tájolású terasz, amely lehetővé teszi a napfény hasznosítását a nap különböző szakaszaiban. A komplexum számos közösségi szolgáltatást kínál az itt lakók számára, beleértve a medencéket, fitnesztermet és wellness-részt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Estepona városában, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városközpont és a kikötő gyalogosan is könnyen elérhető. A fekvés előnye, hogy egyrészt nyugodt, csendes környezetet biztosít, másrészt a város összes fontos szolgáltatása és létesítménye könnyen megközelíthető. Az ingatlan stratégiailag megfelelő helyen található a nyugdíjasok és az aktív pihenést kedvelők számára egyaránt.
Ez az apartman megfelelő megoldást kínál mindazoknak, akik a tengerparti nyaralásukat teljes kényelemben szeretnék eltölteni. A három hálószoba lehetővé teszi a család vagy barátok számára való elszállásolást, míg a két fürdőszoba biztosítja a szükséges privát teret. A lakás elrendezése különösen előnyös azok számára, akik értékelik a tengerre nyíló kilátást, a napfényes teraszokat, valamint a közelben lévő szolgáltatásokat, mint a strand, éttermek és boltok.
Az építkezés már befejeződött, így az apartman azonnal birtokba vehető és beköltözhető. Az ingatlan teljesen új állapotban van, modern technológiával felszerelve, beleértve a padlófűtést, a klímaberendezést és az okosotthon-rendszert. A közösségi létesítmények, mint a medencék, wellness-rész és fitneszterem, már teljes mértékben működőképesek. A lakás minőségi anyagokkal és modern stílussal rendelkezik, amely megfelel a mai kor elvárásainak.
Az apartman nem rendelkezik kerttel vagy saját medencével, mivel egy többlakásos épületben helyezkedik el. A parkolásra két dedikált hely biztosított a közös garázsban, de a vendégek parkolása korlátozott lehet. Az ingatlan nem alacsony energiafogyasztású kategóriájú, annak ellenére, hogy modern energiatakarékos megoldásokat alkalmaztak. A lakás nem alkalmas nagyobb kutyák vagy más háziállatok tartására, ha azok a közös területeken is tartózkodnának.
Ref: VL602716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet olyan házaspár vagy család számára, akik prémium kategóriás második otthont keresnek a spanyol tengerparton. A lakás különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséveiket szeretnék tengerparti környezetben tölteni, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a városi szolgáltatásokról. Az ingatlan szintén megfelelő lehet befektetők számára, akik bérbeadással szeretnének hozamot elérni, tekintettel a turisztikailag frekventált elhelyezkedésre. A három hálószoba lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok vendégeket is fogadjanak, vagy a nyári hónapokban akár rövidtávú bérbeadásra használják a lakást.
Az apartman minőségi anyagokkal és modern technológiával rendelkezik. A konyha felszereltsége prémium kategóriájú, Gaggenau márkájú készülékekkel ellátva, amelyek magas szintű funkcionalitást és megbízhatóságot biztosítanak. A fürdőszobák modern designnal rendelkeznek, egyikük walk-in zuhanyzóval, a másik káddal felszerelve. A lakás teljes területén padlófűtés található, amely biztosítja a téli hónapokban is a megfelelő komfortérzetet. A klímaberendezés különleges vezérlésű, így minden helyiség hőmérséklete külön beállítható. A lakásban okosotthon-rendszer került telepítésre, amely lehetővé teszi a világítás, a hőmérséklet és egyéb funkciók központosított vezérlését. Az ablakok és ajtók magas hőszigetelő képességűek, amelyek hozzájárulnak az energiahatékony működéshez.
Az apartman ára 1.375.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen felszerelt, minőségi anyagokkal rendelkező lakást, két parkolóhelyet és egy külön tárolóhelyiséget. Az ár a luxuskategóriás tengerparti ingatlanok piacán versenyképes, különösen figyelembe véve a prémium felszereltséget, a kilátást és a közösségi szolgáltatásokat. Az Estepona ingatlanpiacán az árak az utóbbi években folyamatosan emelkedtek, így ez a befektetés hosszú távon értékmegőrző potenciállal rendelkezik. Hasonló méretű és elhelyezkedésű luxus apartmanok ára általában 1-1,5 millió euró között mozog a környéken.
Az itt lakók mindennapi életét a tenger közelsége határozza meg. Reggelente a keleti tájolású teraszon élvezhetik a napkelte és a reggeli kávé nyugalmát, míg délután és este a déli és nyugati tájolású főterasz nyújt megfelelő helyet a napfényes pihenéshez vagy társasági eseményekhez. A strand mindössze pár perces sétára található, így a napi strandolás vagy tengerparti séták könnyen beépíthetők a mindennapokba. A közeli éttermek és üzletek lehetővé teszik, hogy a lakók ne csak nyaralóként, hanem állandó lakosként is teljes életet élhessenek anélkül, hogy autóra lenne szükségük az alapvető szükségletek ellátásához.
Az apartman ideális helyen található mindennapi életkörülmények szempontjából. A városközpont és a kikötő mindössze 15-20 perces sétára helyezkedik el, ahonnan számos étterem, bár, bolt és szolgáltatás érhető el. A szupermarket mindössze 104 méterre található, így a napi bevásárlás gyorsan és kényelmesen elvégezhető. Az egészségügyi ellátás biztosított, két egészségközponttal és több gyógyszertárral a közelben. A legközelebbi nagyobb kórház 4,4 km-re található. Az oktatási intézmények közül 19 általános iskola és 10 középiskola érhető el a városban, ami különösen fontos azok számára, akik családdal terveznek hosszabb időt tölteni itt. Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mind a közeli városok, mind a repülőterek irányában.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, kb. 73 km-re Málaga városától. A térkép jól mutatja, hogy az apartman közvetlenül a tengerparton, a város nyugati részén található. A közeli strandok (Playa de Estepona, La Rada) és a kikötő (Puerto Estepona) könnyen felismerhetők. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a közeli nagyvárosokhoz (Marbella, Málaga), mind a természeti környezethez (Sierra Bermeja hegység).
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város egyensúlyt teremt a nyugodt üdülőélet és a modern városi szolgáltatások között. Marbella, a régió legismertebb luxusüdülőhelye mindössze 25 km-re található, amely könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Az Andalúzia régió más jelentős városai, mint Málaga (73 km) vagy Algeciras (42 km) szintén viszonylag rövid távolságra vannak. Estepona előnye, hogy bár közel fekszik a turisztikailag frekventált helyekhez, mégis megőrizte saját, autentikus spanyol jellegét, amely vonzó alternatívát kínál a túlzsúfolt üdülőhelyekkel szemben.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok gyalogosan is elérhetők: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A közeli városok közül Marbella 25 km, Algeciras 42 km, míg Málaga 73 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 36 km-re található. A golfrajongók számára számos lehetőség áll rendelkezésre a közeli golfpályákon: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re fekszik. Az ingatlan közelében EV töltőállomás is található, mindössze 1,3 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a hónapok átlagos hőmérséklete 12°C-tól (tél) 28°C-ig (nyár) változik. Az évi napsütéses órák száma 3.848, ami jelentősen hozzájárul a kellemes életérzethez. Az úszóidény kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerparti domborzat enyhe, mindössze 1,9%-os lejtésű, ami kényelmessé teszi a közlekedést. A Sierra Bermeja hegység közelsége (csúcsa 1.449 méter) lehetőséget nyújt a hegyi túrázásra és a természet közelségének érzékelésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül több is megkapta a Kék Zászló minősítést. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona és a La Rada mindössze néhány perces sétára található, finom homokkal és teljes körű szolgáltatásokkal. A sportlehetőségek közül a golfkiépítettség jelentős, a közeli Valle Romano Golf és Azata Golf pályák professzionális játéklehetőséget kínálnak. A városban 134 sportlétesítmény található, beleértve a helyi sportcentrumot, amely mindössze 0,4 km-re van az ingatlantól. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) lehetőséget nyújtanak a vitorlázásra, horgászatra vagy egyéb vízi tevékenységekre. Az aktív pihenést kedvelők számára a városban számos túraútvonal, kerékpárút és fitness lehetőség áll rendelkezésre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város egyensúlyt teremt a nyugodt üdülőélet és a modern városi szolgáltatások között. Marbella, a régió legismertebb luxusüdülőhelye mindössze 25 km-re található, amely könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Az Andalúzia régió más jelentős városai, mint Málaga (73 km) vagy Algeciras (42 km) szintén viszonylag rövid távolságra vannak. Estepona előnye, hogy bár közel fekszik a turisztikailag frekventált helyekhez, mégis megőrizte saját, autentikus spanyol jellegét, amely vonzó alternatívát kínál a túlzsúfolt üdülőhelyekkel szemben.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona az elmúlt években egyre népszerűbbé vált mind a turisták, mind a ingatlanbefektetők körében a Costa del Sol-on. Hasonló méretű és felszereltségű luxus apartmanok a közeli Marbellában általában 15-20%-kal magasabb áron érhetők el, miközben Estepona még megőrizte autentikusabb, kevésbé turisztikai jellegét. A White, Eleven41 és Sakura projektek mind hasonló kategóriájú luxusfejlesztések Esteponában, de a jelenlegi apartman előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a kész állapot, szemben a még építés alatt álló új projektekkel. Az ingatlanárak Esteponában az utóbbi években átlagosan 5-7%-os éves növekedést mutattak, ami megbízhatóbb befektetési alternatívvá teszi a nagyobb, már túlfűtött piacokhoz képest. A város infrastruktúrája is jelentős fejlődésen ment keresztül, ami tovább növelte az ingatlanok vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID