Dit project bevindt zich aan de westkust van Estepona, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. Het appartement is onderdeel van een volledig afgewerkte en beveiligde urbanisatie die beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten. De ligging is stedelijk, met een breed aanbod aan winkels, horeca en stranden op loopafstand. De woning is ontworpen voor permanent wonen of als verblijf voor de periode dat men in Spanje verblijft, met een focus op comfort en directe toegang tot de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gelegen aan de voorzijde van een beveiligd complex aan zee. Het strand van Playa de Estepona bevindt zich op minder dan 500 meter afstand. De directe omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing met wandelverbindingen naar het historische centrum en de jachthaven. De toegang tot de autosnelweg bevindt zich op korte afstand, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De indeling omvat een leefruimte met open keuken en twee terrassen met verschillende oriëntaties. De toevoeging van twee parkeerplaatsen en een berging voldoet aan de behoefte aan extra bergruimte en parkeren. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming waarborgt wooncomfort gedurende het hele jaar.
Het project bevindt zich in de fase van gereedstelling. Alle bouwwerkzaamheden zijn voltooid en het object is direct beschikbaar voor betrekking. De afwerking omvat hoogwaardige materialen en installaties zoals een domoticasysteem. Er is geen wachttijd voor oplevering, wat onmiddellijke eigendomsoverdracht mogelijk maakt. De gemeenschappelijke ruimtes zijn volledig operationeel.
Het appartement maakt geen deel uit van een rustig landelijk gebied, maar bevindt zich in een stedelijke omgeving. De ligging is niet geschikt voor personen die grote afstanden tot toeristische drukte wensen. Er is geen privétuin aanwezig; buitenruimte bestaat uit terrassen op de eerste verdieping. Het complex is gelegen aan de kustweg, wat zichtbaarheid op het verkeer met zich meebrengt ondanks de isolatie.
Ref: VL602716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die zoeken naar een afgewerkte woning zonder de onzekerheden van een nog te bouwen project. De combinatie van drie slaapkamers en directe ligging aan het strand maakt het geschikt voor gezinnen die veel tijd aan de kust doorbrengen. Ook koppels die vaak gasten ontvangen, profiteren van de extra slaapkamers en gastentoilet. De aanwezigheid van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een spa en sportschool spreekt bewoners aan die deze faciliteiten liever niet zelf behoeven te regelen. De locatie in Estepona is relevant voor mensen die de voorkeur geven aan een stad met voorzieningen boven een geïsoleerde urbanisatie. Investeerders die een verhuurobject zoeken in het hogere segment vinden hier een object dat volledig ingericht en operationeel is.
De afwerking van het appartement is gericht op moderne standaarden en functionele luxe. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van het merk Gaggenau, wat duidt op een focus op hoogwaardige keukenapparatuur. Het sanitair omvat zowel een inloopdouche als een ligbad. Klimaatbeheersing is geregeld via individuele airconditioning voor verwarming en koeling, aangevuld met vloerverwarming door het gehele appartement. Een smart home domoticasysteem stelt bewoners in staat om verschillende functies in de woning elektronisch te beheren. De bouwkwaliteit van de urbanisatie omvat geïsoleerde beglazing om de akoestische impact van de omgeving te beperken. De gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen intensief gebruik en de weersomstandigheden aan de kust.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €1.375.000. Deze prijsstelling reflecteert de ligging aan de zee, de grootte van 125 m² en de inbegrepen parkeerplaatsen. In vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals 'White in Estepona' (vanaf €985.000) en 'Eleven41' (vanaf €1.040.000), bevindt dit object zich in het hogere segment. Extra kosten zoals btw zijn niet van toepassing gezien de status van gereedheid, maar overdrachtsbelasting en notariskosten dienen buiten de vraagprijs te worden begroot.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om de nabijheid van de zee en de urbanisatievoorzieningen. 's Ochtends biedt de oostgerichte terrassen aan de achterzijde zonlicht voor de slaapkamers, terwijl de hoofdtuin aan de zuid- en westkant later op de dag zonnestraling vangt. Bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke binnen- en buitenzwembaden, de sportschool en de spa. Supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De afstand tot het strand is kort genoeg voor frequente wandelingen. De 24-uurs beveiliging en receptie zorgen voor een gereguleerde toegang tot het complex. De aanwezigheid van een paddlebaan en de mogelijkheid om fietsen op te slaan wijst op een actieve levensstijl. De afwezigheid van verkeerslawaai op de terrassen is een direct gevolg van de positionering aan de voorzijde.
De woonomgeving biedt een hoge mate van voorzieningenbereikbaarheid. Binnen een straal van 200 meter zijn een apotheek en diverse eetgelegenheden aanwezig. Het stadscentrum van Estepona en de jachthaven zijn op wandel- of fietsafstand gelegen, wat de behoefte aan een auto voor dagelijkse verrichtingen vermindert. De aanwezigheid van meerdere sportcentra in de directe nabijheid versterkt het actieve karakter van de buurt. De infrastructuur rondom Estepona zorgt voor een verbinding met grotere steden zoals Marbella en Málaga via de snelweg AP-7. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door diverse bushaltes, hoewel de frequentie beperkter is dan in grote stedelijke gebieden. De omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toerisme.
De kaart toont de positionering van het appartement aan de kustweg van Estepona, vlakbij de promenade. De blauwe markeringen wijzen op de directe nabijheid van zee en de jachthaven. De afstand tot de snelweg A-7/AP-7 is zichtbaar via de verbindingswegen. De contouren van de Sierra Bermeja zijn te herkennen in het noorden. Het project is gesitueerd in een reeds volledig ontwikkeld stedelijk gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. Het ligt dichter bij de grens met Gibraltar dan bij het centrum van Málaga. In vergelijking met het oostelijk gelegen Marbella (25 km) is Estepona compacter en minder exclusief, maar met een eigen historisch centrum. De afstand tot grotere steden zoals Algeciras (42 km) maakt het logistiek gunstig gelegen voor reizen naar Afrika of het binnenland.
De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn kort. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op een afstand van ongeveer 500 meter. Een supermarkt bevindt zich op slechts 100 meter. De jachthaven Puerto Estepona is bereikbaar binnen twintig minuten lopen. Voor golfliefhebbers ligt Valle Romano Golf op ongeveer vier kilometer afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 64 kilometer in vogelvlucht, wat neerkomt op een reistijd van 45 tot 50 minuten met de wagen. Het ziekenhuis ligt op 4,4 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 graden Celsius. Met jaarlijks circa 3.848 zonuren is de regio een van de zonnigste van Europa. De geografische ligging aan zee zorgt voor matigende temperaturen; zomers zijn heet maar door de zeebrees vaak draaglijk, en winters blijven mild. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de lage helling van 1,9 procent naar het strand toe dragen bij aan een vlak terrein, wat gunstig is voor de mobiliteit. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada is het meest nabijgelegen strand en is een langgerekt stedelijk strand. De kustlijn is toegankelijk via promenades die geschikt zijn voor wandelen en joggen. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving diverse golfmogelijkheden. Binnen een straal van zes kilometer bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Estepona Golf en Valle Romano. De aanwezigheid van faciliteiten zoals de Polideportivo Municipal op 400 meter afstand ondersteunt binnensport. Watersportmogelijkheden zijn beschikbaar via de jachthaven.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. Het ligt dichter bij de grens met Gibraltar dan bij het centrum van Málaga. In vergelijking met het oostelijk gelegen Marbella (25 km) is Estepona compacter en minder exclusief, maar met een eigen historisch centrum. De afstand tot grotere steden zoals Algeciras (42 km) maakt het logistiek gunstig gelegen voor reizen naar Afrika of het binnenland.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals 'White in Estepona' en 'Eleven41', bevindt dit project zich in het hogere prijssegment. De vraagprijs van €1.375.000 is aanzienlijk hoger dan de startprijzen van deze vergelijkingsobjecten. Dit prijsverschil is voornamelijk toe te schrijven aan de status van 'voltooid' (key-ready), de directe zeeligging aan de voorzijde, en de specifieke inrichting met merken als Gaggenau. Waar 'White' en 'Eleven41' zich vaak richten op een breder publiek met verschillende appartementtypes, biedt dit object een specifieke configuratie van drie slaapkamers met een groter woonoppervlak van 125 m². In vergelijking met projecten in Marbella, gelegen op 25 kilometer afstand, biedt Estepona over het algemeen een lagere prijs per vierkante meter, maar dit specifieke project nivelleert dit verschil door zijn luxe afwerking. In tegenstelling tot projecten in het binnenland van Estepona, combineert dit project de luxe van een afgesloten urbanisatie met de dynamiek van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
