Luxusný byt s tromi spálňami v Estepona, situovaný v prestížnej pobrežnej lokalite. Vlastníctvo tohto bytu ponúka priamy prístup k stredomorskému pobrežiu a panoramatické výhľady na more. Projekt sa nachádza v zastavanom území s vynikajúcim prístupom k mestským službám. Lokalita kombinuje súkromie rezidenčnej štvrte s blízkosťou k plážam, reštauráciám a obchodom. Táto nehnuteľnosť predstavuje vysoko kvalitatívne bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v západnej časti Estepony, len niekoľko metrov od pláže. V blízkosti sa nachádza mestské centrum s plnou občianskou vybavenosťou. Poloha zaisťuje tiché prostredie v chránenej rezidencii bez hluku z ciest. Vzdialenosť k moru a mestskému infraštruktúre vytvára ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb.
Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov v pobrežnej oblasti. Dispozícia so tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytne dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Vonkajšie terasy umožňujú využívanie stredomorského podnebia po väčšinu roka. Vlastníctvo dvoch parkovacích miest a skladovacej miestnosti zabezpečuje praktické riešenie pre rezidentské potreby.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie. Výstavba bola realizovaná podľa najnovších štandardov a technológií. Bytový komplex bol uvedený do prevádzky s kompletnou infraštruktúrou a vybavenosťou spoločných priestorov. Všetky technické systémy vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia a inteligentného ovládania sú plne funkčné a overené.
Projekt neponúka individuálne bazény alebo súkromné záhrady pre každý byt. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú odľahlé vidiecke prostredie. Vzhľadom na mestskú lokalitu a polohu pri pobreží nie je zaručená absolútna ticho počas letnej sezóny. Projekt nie je vhodný pre veľké rodiny vyžadujúce viac ako tri spálne.
Ref: VL602716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry s deťmi hľadajúcimi rezidenciu v stredomorskom prostredí. Obzvlášť atraktívny bude pre tých, ktorí ocenia kombináciu mestského života a prístupu k moru. Ak plánujete stráviť dlhšie obdobie v Španielsku alebo hľadáte druhý domov v prímorskom prostredí, tento projekt zodpovedá vašim potrebám. Vhodný je aj pre tých, ktorí majú rádi aktivitu a prístup k športovým možnostiam, vrátane golfu, plávania a vodných športov. Poloha v Estepona ponúka dostupnosť do Marbelly a Malagy, čo umožňuje pracovať alebo študovať v týchto mestách. Ak uprednostňujete bezpečné prostredie s vybavenosťou pre každodenný život bez toho, aby ste museli používať auto, tento byt predstavuje dobrú voľbu.
Byt je vybavený vysoko kvalitnými materiálmi a technológiami. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Gaggenau, ktoré zaisťujú profesionálny štandard a spoľahlivosť. Podlahové kúrenie v celom byte poskytuje tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov. Individuálna klimatizácia s chladením a kúrením umožňuje optimálne nastavenie teploty v každom ročnom období. Inteligentný domácí systém (domotika) umožňuje centralizované ovládanie rôznych funkcií bytu. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou. Všetky materiály boli vybrané s ohľadom na odolnosť v morskom prostredí a jednoduchosť údržby. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby zaisťovali primeranú tepelnú a zvukovú izoláciu.
Cena bytu je stanovená na €1,375,000. Táto cena zahŕňa vysoko kvalitatívne materiály, technologické vybavenie a prístup ku komunitným priestorom. V cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta a odkladací priestor. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že cenová hladina odpovedá štandardu a lokalite. Výhodou tohto projektu je, že je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje riziká spojené s novými výstavbami.
Tento byt v Estepona je navrhnutý pre pohodlné mestské pobrežné bývanie. Vďaka polohe na pobreží môžu obyvatelia začať deň s kávou na terase s výhľadom na more a doprievať si ranné slnko. Poobede sa môžu vydať na krátku prechádzku do centra mesta na nákupy alebo občerstvenie. Popoludní ponúka možnosť relaxácie pri jednom z bazénov v komplexe alebo návštevu blízkej pláže. Večer môžu obyvatelia využiť blízkosť reštaurácií a taverien na večeru v príjemnom prostredí. Celodenný životný štýl kombinuje dostupnosť mestských služieb s výhodami pobrežnej rekreácie. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá, ktoré umožňujú pravidelnú fyzickú aktivitu. Poloha zaisťuje, že väčšina denných potrieb môže byť vybavená pešo alebo na bicykli.
Životné prostredie v okolí projektu je charakterizované mestskou urbanizovanou krajinou s priamym prístupom k pobrežiu. V pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum Estepony s typicky andalúzskym charakterom. Mesto poskytuje všetky nevyhnutné služby vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a reštaurácií. Verejná doprava je dobre dostupná s ôsmimi linkami a 50 zastávkami v blízkosti. Cesty v oblasti sú dobre udržiavané s rýchlym prístupom k diaľnici, čo zjednodušuje cestovanie do iných častí Costa del Sol. Infraštruktúra je navrhnutá pre pohodlný mestský život s dostupnosťou prírodných priestorov a rekreačných oblastí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v západnej časti Estepony, v blízkosti pobrežia a mestského centra. Vyznačené sú kľúčové destinácie a služby v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk, nákupných centier a dopravných koridorov. Farebné značky ukazujú pešie vzdialenosti k hlavným bodom záujmu. Poloha projektu v súradniciach poskytuje presnú lokalizáciu v kontexte regiónu Costa del Sol.
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Estepona je pozicionované na západnom pobreží Costa del Sol, približne 25 km od známeho letoviska Marbella. Vzdialenosť k väčším mestám: Algeciras (42 km), Málaga (73 km) a Gibraltar (36 km). Estepona je charakteristická ako menej koncentrovaná turistická destinácia v porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol, čo prispieva k autentickejšiemu španielskemu životnému štýlu. Mesto si zachováva tradičný charakter pri súčasnej modernej infraštruktúre.
Nearest pláže sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Všetky tieto pláže sú prístupné pešo za 5-15 minút. Vzdialenosť k mestám: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo predstavuje približne 30 minút cesty autom. Golfové ihriská v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Azata Golf (4,6 km). Všetky tieto destinácie sú ľahko dostupné autom po dobrom cestnom systéme. Prístav Puerto Estepona sa nachádza vo vzdialenosti 1,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-28°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C. Ročne je tu približne 3,848 hodín slnka, čo zaisťuje množnosť slnečných dní. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška projektu je 15 m n. m., čo prispieva k miernemu mikroklimatu. Terén je mierne zvlnený so sklonom k pláži iba 1,9%, čo zaisťuje rovinatý terén vhodný pre pešie prechádzky. Zrážky sú v tejto oblasti minimálne, hlavne v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú viaceré pláže vrátane La Rada a Playa del Cristo, ktoré sú ocenené Modrou vlajkou pre kvalitu vody a služieb. Pláže ponúkajú možnosti na plávanie, slnenie a vodné športy. V okolí sú tri golfové ihriská: Azata Golf, Estepona Golf a Golf Academy Albayt Resort, všetky v dosahu 6 km. Športové centrá ako Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena sú vzdialené len 400 metrov, čo umožňuje prístup k rôznym športovým aktivitám. Jachetný prístav Puerto Estepona ponúka možnosti na vodné aktivity a reštaurácie. Pre turistiku a pozorovanie prírody sú dostupné vyhlídkové body ako Mirador del Carmen de Estepona a Mirador Playa del Cristo.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Estepona je pozicionované na západnom pobreží Costa del Sol, približne 25 km od známeho letoviska Marbella. Vzdialenosť k väčším mestám: Algeciras (42 km), Málaga (73 km) a Gibraltar (36 km). Estepona je charakteristická ako menej koncentrovaná turistická destinácia v porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol, čo prispieva k autentickejšiemu španielskemu životnému štýlu. Mesto si zachováva tradičný charakter pri súčasnej modernej infraštruktúre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Estepona sa odlišuje od iných pobrežných lokalít Costa del Sol svojím vyváženým charakterom. V porovnaní s východnejšími časťami, ako sú Torremolinos alebo Benalmádena, si Estepona zachováva viac autenticity a miestneho koloritu. V porovnaní s luxusnou Marbellou je Estepona cenovo dostupnejšia, pričom stále ponúka vysokú kvalitu života. Oproti projektom ako White v Estepona (od €985,000) a Eleven41 v Estepona (od €1,040,000) je tento projekt v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho prímorskú polohu a vyšší štandard. Súčasne je oproti projektu Sakura v Estepona (od €1,400,000) cenovo porovnateľný. Hlavnou výhodou Estepony oproti iným lokalitám je jej rastúca popularita a menšia koncentrácia turistov, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie počas celého roka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID