Denna exklusiva trevåningslägenhet belägen i Estepona, Málaga, erbjuder 125 kvadratmeter boendeyta med direkt närhet till Medelhavet. Med tre sovrum, två badrum och en färdigställd konstruktion representerar egendomen en högvärdig bostadslösning i ett av Costa del Sols mest eftertraktade kustområden. Lägenheten är strategiskt positionerad för att maximera havsutsikten och ge tillgång till lokala bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbant område i Estepona, endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada-stranden. Detta strandnära läge garanterar konstant närhet till Medelhavet samtidigt som stadens tjänster och faciliteter finns inom räckhåll. Infrastrukturen i området möjliggör enkel tillgång till både lokala och regionala destinationer.
Bostaden uppfyller behovet för en familj eller par som söker en primär eller sekundär bostad med tillräckligt med utrymme. De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för boende eller gäster, medan de två badrummen och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en funktionell livsmiljö. Terrasserna i olika riktningar ger möjlighet till sol under olika delar av dagen.
Projektet är redan färdigställt och inflyttningsklart, vilket eliminerar osäkerheten kring byggprocesser och tidsramar. Byggnaden representerar modern arkitektur med fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Den färdiga konstruktionen innebär att köpare kan omedelbart börja nyttja egendomen utan väntetider eller byggrelaterade störningar.
Lägenheten saknar egen privat pool, vilket kan vara en begränsning för dem som söker maximalt privatutrymme för vattenaktiviteter. Det urbana läget innebär också begränsad närhet till större naturområden eller grönområden. Avståndet till närmaste sjukhus (4,4 km) kan vara en faktor för personer med specifika medicinska behov. Projektets premiumpositionering innebär också ett högre prisnivå jämfört med vissa alternativa bostadsalternativ i regionen.
Ref: VL602716
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för de som söker en permanent eller semipermanent bostad vid Medelhavet med hög livskvalitet. För ett par eller familj som planerar att bo större delen av året i Spanje erbjuder lägenheten tillräckligt med utrymme och komfort för dagligt liv. Den passar även de som önskar en exklusiv andra bostad som kan användas under längre perioder snarare än bara korta semesterbesök. För investerare som söker ett objekt i Esteponas växande fastighetsmarknad representerar bostaden en stabil tillgång med potential för värdeökning tack vare läget. Den passar mindre bra för de som söker en litet semesterboende för sporadisk användning, eller för de med en stram budget givet premiumprisläget. För familjer med små barn kan de gemensamma faciliteterna och närheten till stranden vara attraktivt, medan det urbana läget kan appellera mer till vuxna eller par utan barn.
Bostadens inredning kännetecknas av högkvalitativa material och en modern designfilosofi. Köket är utrustat med Gaggenau-vitvaror, ett premiummärke som indikerar fokus på kvalitet och funktionalitet. Badrummen är designade med både praktiska och estetiska aspekter i åtanke, med en kombination av walk-in-dusch och badkar för olika preferenser. Golvvärme i hela lägenheten visar på fokus på komfort och energieffektivitet, vilket kompletteras av individuellt kontrollerbar luftkonditionering och uppvärmning i alla rum. Det integrerade smarta hem-systemet (domotics) representerar modern teknologi för bekvämlighet och energihantering. Terrasserna är byggda med hållbara material som klarar det medelhavsklimatet, medan fönster och dörrar är utformade för att maximera ljusinsläpp och utsikt samtidigt som de ger god isolering. Den totala standarden på finishen ligger i premiumsegmentet, med materialval som är både estetiskt tilltalande och långlivade.
Lägenheten marknadsförs till ett pris av €1,375,000, vilket positionerar den i det övre segmentet av Esteponas bostadsmarknad. Denna prispunkt inkluderar två parkeringsplatser och ett privat förråd, värdeadditioner som bidrar till den totala kostnadseffektiviteten. Jämfört med liknande projekt i området som White (från €985,000) och Eleven41 (från €1,040,000), ligger denna fastighet i ett högre prissegment, vilket återspeglar dess premiumläge och kvalitetsutförande. Priset bör ses i ljuset av lägenhetens läge, havsutsikt och komplett utrustning med högkvalitativa vitvaror och smarta hem-system.
Denna bostad är utformad för ett liv med fokus på havsnärhet och bekvämlighet. Morgonen kan börja med kaffe på den östvända terrassen medan solen stiger över Estepona, följt av en kort promenad till närmaste strand inom tio minuter. Lokala caféer, restauranger och butiker nås enkelt till fots, vilket gör bilen valfri för dagliga ärenden. Eftermiddagarna kan tillbringas vid en av de gemensamma poolerna inom anläggningen eller med avkoppling på huvudterrassen med havsutsikt. Under kvällen erbjuder närheten till Esteponas stadskärna och marina möjligheter för middag och underhållning utan behov av långa resor. Den kombinationen av privatlivets lugn och tillgång till stads- och kustliv skapar en balanserad livsstil.
Dagliga livet i denna bostad präglas av närheten till både havet och stadens bekvämligheter. Affärer, apotek och restauranger nås alla inom fem minuters gångavstånd, vilket gör bilen valfri för grundläggande behov. Det lokala nätverket av vägar och trottoarer är välutvecklat, vilket underlättar promenader och cykling i området. För längre resor erbjuder närheten till betalvägen snabba förbindelser till närliggande städer som Marbella (25 km) och Málaga (73 km). Lokala busslinjer (8 olika linjer med 50 hållplatser i området) ger kollektivtrafikalternativ för de som föredrar inte att köra. Avståndet till närmaste sjukhus (4,4 km) och hälsocentraler garanterar tillgång till sjukvård inom rimlig tid. Den genomsnittliga höjden på 15 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat utan extrema väderförhållanden. Infrastrukturen för el, vatten och internet är välutvecklad i detta urbana område, vilket säkerställer tillförlitlig tillgång till nödvändiga tjänster.
Kartan visar bostadens fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till både stadskärnan och kustlinjen. De flera strandnära positionerna är tydligt markerade, vilket illustrerar hur havet är en integrerad del av livet här. Närliggande golfbanor och sportanläggningar visas också, vilket ger en bild av de fritidsmöjligheter som finns inom räckhåll. Infrastrukturen med vägar och kollektivtrafik framhäver områdets goda tillgänglighet.
Estepona är strategiskt positionerad på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (25 km åt nordost) och Gibraltar (36 km åt sydväst). Denna placering ger tillgång till två olika regioner och kulturer: den spanska Costa del Sol och den brittiska influerade Gibraltarregionen. Staden ligger inom provinsen Málaga i Andalusien, men erbjuder samtidigt en distinkt identitet som skiljer sig från både närliggande Marbella och provinshuvudstaden Málaga (73 km). Med en befolkning på nästan 80,000 invånare (2025) representerar Estepona en medelstor stad som är tillräckligt stor för att erbjuda alla nödvändiga tjänster, samtidigt som den behåller en mer avslappnad och autentisk atmosfär jämfört med de större turistcentrumen. Stadens läge vid foten av Sierra Bermeja-bergen och vid Medelhavets kust skapar en naturlig skönhet och en mångfald av landskap från hav till berg.
Strandlivet är en central del av livsstilen här, med Playa de Estepona endast 524 meter bort och La Rada-stranden på 769 meters avstånd. Dessa närliggande stränder gör det möjligt att snabbt nå havet för simning, solbad eller vattensporter. Esteponas stadskärna med dess butiker, restauranger och kaféer ligger inom bekvämt gångavstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom kort räckvidd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,2 km). Marbella, med sitt breda utbud av shopping, nattliv och kulturella erbjudanden, nås på cirka 25 km medan Málaga och dess internationella flygplats ligger 73 respektive 64 km bort, vilket ger tillgång till internationella förbindelser. Puerto Estepona marina (1,7 km) erbjuder möjligheter till båtliv och fritidsaktiviteter vid vattnet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona karakteriseras av medelhavsinfluenser med varma, torra somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19.2°C, med månatliga variationer från cirka 12°C på vintern till 28°C på sommaren. Med omkring 3,848 soltimmar per år erbjuder regionen ett av Europas mest soliga klimat. Simsäsongen sträcker sig över fem månader när vattnet når minst 20°C, vilket är idealiskt för bad- och vattensporter. Den låga höjden (15 meter över havet) och den nära närheten till havet bidrar till ett stabilt klimat utan extrema temperaturvariationer. Den genomsnittliga lutningen mot stranden på endast 1,9% gör terrängen lättillgänglig och lämplig för promenader, cykling och andra utomhusaktiviteter året runt. Dessa klimatförhållanden skapar en miljö där utomhusliv kan utövas under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av områdets attraktivitet, med flera Blue Flag-stränder inom kort räckhåll. La Rada-stranden, som ligger endast 0,8 km från bostaden, är en av Esteponas mest populära stränder med utmärkta faciliteter och kristallklart vatten. Playa del Cristo (1,6 km) erbjuder en mer skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. Golfentusiaster har flera högkvalitativa banor att välja mellan, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Sportfaciliteter finns i överflöd i området, med Polideportivo Municipal (0,4 km) och andra sportcenter som erbjuder gym, tennis och andra aktiviteter. Marinan Puerto Estepona (1,7 km) tillhandahåller möjligheter till vattensporter, båtturer och fiske. Regionen har totalt 134 olika sportfaciliteter, vilket gör det möjligt att utöva ett brett utbud av fysiska aktiviteter från vandring och cykling till vattensporter och lagidrott året runt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt positionerad på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (25 km åt nordost) och Gibraltar (36 km åt sydväst). Denna placering ger tillgång till två olika regioner och kulturer: den spanska Costa del Sol och den brittiska influerade Gibraltarregionen. Staden ligger inom provinsen Málaga i Andalusien, men erbjuder samtidigt en distinkt identitet som skiljer sig från både närliggande Marbella och provinshuvudstaden Málaga (73 km). Med en befolkning på nästan 80,000 invånare (2025) representerar Estepona en medelstor stad som är tillräckligt stor för att erbjuda alla nödvändiga tjänster, samtidigt som den behåller en mer avslappnad och autentisk atmosfär jämfört med de större turistcentrumen. Stadens läge vid foten av Sierra Bermeja-bergen och vid Medelhavets kust skapar en naturlig skönhet och en mångfald av landskap från hav till berg.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Estepona skiljer sig från närliggande kuststäder genom sin mer avslappnade och autentiska karaktär. Jämfört med Marbella (25 km) är Estepona mindre formell och mer fokuserad på familjeliv, samtidigt som den erbjuder liknande bekvämligheter och klimat. Prisnivån för fastigheter är generellt lägre än i Marbella, även om detta projekt ligger i det övre segmentet. Jämfört med projekt i närliggande områden som White (från €985,000) och Eleven41 (från €1,040,000) representerar denna lägenhet en premiumpositionering med högre pris men också mer omfattande faciliteter och ett mer exklusivt läge. I förhållande till bostäder i Málaga stad (73 km) erbjuder Estepona en mer avslappnad livsstid med närhet till natur och strand, medan Málaga erbjuder mer stadsliv och kulturella aktiviteter. Esteponas växande popularitet bland både internationella köpare och spanjorer har lett till en stabil fastighetsmarknad med potentiell värdeökning, särskilt för strandnära objekt med hög kvalitet som denna lägenhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID