Un apartament de lux cu 3 dormitoare situat în Estepona, Málaga, la doar 524 de metri de plajă. Cu o suprafață de 125 m², această locuință finalizată oferă vedere panoramică la mare și acces direct la facilitățile urbane. Poziționat în partea frontală liniștită a unei dezvoltări rezidențiale de înaltă calitate, apartamentul beneficiază de orientare sud-vestică și o terasă principală însorită. Proprietatea include două locuri de parcare și o cameră de depozitare privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Proprietatea se află la 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Zona oferă acces direct la restaurante, magazine și servicii, cu supermarket la doar 104 de metri și farmacie la 236 de metri. Poziția front-strand asigură vedere neobstrucționată la mare.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi satisface nevoile rezidențiale pentru cupluri sau familii care caută o locuință secundară sau principală într-o zonă coastală. Spațiul de 125 m² este configurat pentru a oferi confort și funcționalitate, cu terase separate pentru relaxare și intimitate. Bucătăria deschisă cu electrocasinale de înaltă calitate răspunde cerințelor gătitului modern.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată. Ca construcție nouă, beneficiază de standarde moderne de eficiență energetică și tehnologii integrate precum încălzirea prin pardoseală și sistemul domotic pentru managementul casei. Apartamentul face parte dintr-o dezvoltare rezidențială cu facilități comune recent finalizate.
Proprietatea nu oferă grădină privată, acces direct la plajă din unitate sau facilități de animale de companie dedicate. Ca apartament în complex rezidențial, nu există posibilitatea de extindere sau modificări structurale majore. Zona de parcare este comună, nu privată exclusivă. Nu există facilitate de piscină privată, doar acces la cele comune.
Ref: VL602716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară de înaltă calitate într-o poziție privilegiată la malul mării. Faptul că proprietatea este finalizată și gata de ocupare o face potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat fără a aștepta finalizarea construcției. Proximitatea față de facilități urbane (restaurante, magazine, servicii) la distanță de mers pe jos o face ideală pentru persoanele care doresc un stil de viață auto-suficient fără a depinde constant de un vehicul. Există și două locuri de parcare pentru cei care doresc să exploreze regiunea cu mașina. Proprietatea este potrivită și pentru investitorii interesați de piața de lux din Costa del Sol, care caută proprietăți cu caracteristici premium și potențial de valorificare.
Apartamentul se remarcă prin finisaje de înaltă calitate și materiale selecționate cu atenție. Băile sunt dotate cu finisaje moderne, una cu duș walk-in, cealaltă cu cadă. Bucătăria este echipată cu electrocasinale Gaggenau de înaltă gamă, integrate într-un design care combină funcționalitatea cu estetica modernă. Pardoseala încălzită în întreaga locuință asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul individual de aer condiționat (cald/rece) permite controlul temperaturii în fiecare încăpere. Sistemul domotic pentru managementul inteligent al locuinței reprezintă o dotare tehnologică de ultimă generație. Complexul beneficiază de recepție și securitate 24/7, piscine întreținute profesional și zonă spa cu saună, hidromasaj și baie turcească, toate executate la standarde de calitate superioare.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 1.375.000 de euro, plasându-l în segmentul premium al pieței locale. Prețul reflectă poziția front-strand, calitatea finisajelor și facilitățile complexului rezidențial. Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, precum White (de la 985.000 de euro) sau Eleven41 (de la 1.040.000 de euro), acest apartament se situează la un nivel superior, aproape de proiectul Sakura (de la 1.400.000 de euro). Prețul include două locuri de parcare și o cameră de depozitare privată.
Viața zilnică în acest apartament se concentrează pe confortul coastal cu acces imediat la facilități urbane. Dimineața, terasa orientată către est oferă un spațiu tranquil pentru cafea înainte de a explora orașul pe jos. după-amiaza, terasa principală sud-vestică devine un punct de relaxare cu soare și vedere la mare. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere sunt accesibile fără a necesita mașină. Complexul oferă două piscine în aer liber, o piscină interioară încălzită și spa, ceea ce înseamnă că activitățile de recreere sunt disponibile chiar la ușă. Proximitatea față de plajă (sub 10 minute pe jos) transformă mersul pe malul mării într-o rutină zilnică posibilă.
Mediul de viață din acest complex rezidențial se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitate urbană și confort rezidențial. Proprietatea se află la doar 0,8 km de plaja La Rada, unul dintre cele mai populare spații de recreere din Estepona. În raza de 2 km, există 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, oferind toate serviciile necesare la distanță de mers pe jos. Există 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Complexul este poziționat la 1,7 km de portul de iahturi Puerto Estepona și la 1,4 km de centrul istoric al orașului. Există 134 de facilități sportive în zonă, inclusiv un centru sportiv municipal la doar 0,4 km.
Harta prezintă poziția strategică a complexului rezidențial în partea vestică a Estepona, cu acces direct la plajă și facilități urbane. Proprietatea se află în prima linie față de mare, la intersecția între zona rezidențială și cea turistică a orașului. Proximitatea față de centrul istoric și portul de iahturi este evidentă pe reprezentarea cartografică, ilustrând caracterul bine conectat al locației.
Acest proiect este poziționat în partea vestică a Estepona, la 25 km de Marbella și 73 km de Málaga. Față de alte proiecte din zona, acesta beneficiază de o poziție mai apropiată de centrul orașului Estepona (1,4 km) decât de marile centre urbane, oferind acces direct la facilitățile locale. Comparativ cu proiectele similare din Marbella, această locație oferă un preț mai avantajos pentru proprietăți cu caracteristici similare, păstrând în același timp accesul la infrastructura de calitate a Costa del Sol. Distanța de 42 km până la Algeciras oferă conexiuni spre Africa de Nord prin feribot.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km), toate accesibile pe jos în câteva minute. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km, ambele accesibile cu mașina în aproximativ 45 de minute. Terenurile de golf Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km) sunt accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 1,3 km, iar spitalul la 4,4 km. Accesul la autostrada cu taxă permite conexiuni rapide către alte orașe de pe Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acesta beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și variații între 12°C în ianuarie și 28°C în iulie. Zona înregistrează 3.848 de ore de soare pe an, oferind o lumină naturală abundentă apartamentului cu orientare sud-vestică. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,9% spre plajă, ceea ce facilitează accesul pe jos. Poziția geografică oferă protecție naturală împotriva vânturilor puternice, asigurând un microclimat plăcut pentru activitățile în aer liber pe terasele proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere sunt printre cele mai apreciate din Costa del Sol. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, este o plajă urbană cu steag albastru, dotată cu servicii complete. Playa del Cristo, la 1,6 km, este o plajă cu nisip auriu și ape calme, ideală pentru familii. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de prestigiu, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Complexul rezidențial dispune de două piscine în aer liber, o piscină interioară încălzită și o zonă spa completă. În raza de 400 de metri se află trei centre sportive, inclusiv Polideportivo Municipal, oferind opțiuni variate pentru activități fizice. Puerto Estepona, la 1,7 km, adăugă opțiuni de activități nautice și restaurante cu specific marin.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este poziționat în partea vestică a Estepona, la 25 km de Marbella și 73 km de Málaga. Față de alte proiecte din zona, acesta beneficiază de o poziție mai apropiată de centrul orașului Estepona (1,4 km) decât de marile centre urbane, oferind acces direct la facilitățile locale. Comparativ cu proiectele similare din Marbella, această locație oferă un preț mai avantajos pentru proprietăți cu caracteristici similare, păstrând în același timp accesul la infrastructura de calitate a Costa del Sol. Distanța de 42 km până la Algeciras oferă conexiuni spre Africa de Nord prin feribot.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul premium de preț, dar oferă caracteristici superioare care justifică investiția. Proiectul White, cu prețuri de la 985.000 de euro, oferă apartamente similare dar fără poziția front-strand directă și fără aceleași finisaje de lux. Eleven41, de la 1.040.000 de euro, are un design modern dar terenuri de golf mai îndepărtate și mai puține facilități comune. Sakura, cel mai comparabil ca preț (de la 1.400.000 de euro), oferă un standard similar de lux dar într-o locație mai centrală și mai aglomerată. Acest proiect se distinge prin combinația unică între accesul direct la plajă, proximitatea facilităților urbane și calitatea finisajelor, făcându-l o opțiune echilibrată pentru cei care caută exclusivitate fără a renunța la confortul urban. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Estepona oferă un raport calitate-preț mai avantajos decât Marbella, dar cu aceleași beneficii climatice și de infrastructură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID