Тристаен апартамент с площ 181 квадратни метра в Estepona, разположен в завършен комплекс на първа линия до плажа. Апартаментът е на партер с тераса и частна градина, предлагащ три спални и две банни помещения. Намира се на 524 метра от Playa de Estepona и на 769 метра от плажа Ла Рада. Обектът е със статут на завършено строителство със южно изложение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизирана зона на Estepona, в непосредствена близост до морския бряг. Разположението му позволява достъп до градските удобства пеша, като супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра. Летището е на 34 километра, което осигурява добра транспортна връзка.
Апартаментът предлага жилищно пространство с три отделни спални, което отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Наличието на две бани и голяма тераса с частна градина увеличава функционалността на ежедневния живот. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден.
Проектът е напълно завършен и готов за inhabitation. Статусът на обекта като завършен означава, че няма рискове, свързани със строителни закъснения или промени в проекта. Всички общи части и удобства са напълно функциониращи и достъпни за бъдещите собственици.
Комплексът не предлага индивидуални басейни за всеки апартамент, а само общи. Няма специализирани услуги за възрастни хора или хора със специални нужди. Парцелът от 26 квадратни метра е ограничен и не позволява значително разширение на имота. Обектът не се намира в затворен комплекс с охрана.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежна зона с достъп до качествено образование и здравеопазване. Също така отговаря на нуждите на професионалисти, работещи от разстояние, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до плажа. За тези, които търсят ваканционен имот с висок стандарт, комплексът предлага удобства като закрит басейн и фитнес зала. Локацията е подходяща и за хора, които искат да избягат от големите градове, но все пак да имат достъп до необходимите услуги на пешеходно разстояние. Близостта до летището в Малага (на 64 км) прави имота достъпен и за международни купувачи, които търсят втори дом в Испания.
Апартаментът е завършен с висок стандарт на материали и оборудване. Подовото отопление е инсталирано във всички помещения, включително баните, което осигурява комфорт през студените месеци. Климатичната система предлага както отопление, така и охлаждане. Безопасността е подсигурена с алармена система и защитни щори. Обектът разполага със складово помещение и подземно парко място. Терасата и частната градина са проектирани с внимание към детайла и използването на качествени материали, устойчиви на морски климат. Общите части на комплекса включват добре обзаведен фитнес, сауна, открит плувен басейн и закрит отопляем басейн, които допринасят за по-високото качество на живот в комплекса.
Цената на имота започва от €1,100,000 за три спални с площ 181 квадратни метра, което позиционира обекта в горния ценови сегмент за региона. Като се има предвид местоположението на първа линия до плажа и завършеното състояние на имота, цената отразява пазарната стойност за подобни имоти в Estepona. Сравнително, други проекти в района като Palm Luxury Gardens и Essence Residence предлагат цени от €785,000 и €820,000 съответно, но с различни характеристики и местоположения.
Дневният живот в този апартамент се характеризира с директен достъп до плажа и градските удобства на Estepona. Сутринте могат да започнат със сутрешно кафе на терасата с изглед към морето, последвано от разходка до близкия супермаркет. Следобедите предлагат възможност за плуване в общия басейн или разходка по крайбрежието. Благодарение на южното изложение, терасата и градината получават слънчева светлина през целия ден, което създава комфортна среда за открито отдих. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от многобройните ресторанти в радиус от два километра, предлагащи разнообразие от местна и международна кухня. Плажовете са на разстояние пеша, което улеснява ежедневните разходки по крайбрежието.
Средата около имота предлага баланс между градски удобства и природна красота. На разстояние от два километра има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки и 2 парка. Тази плътност на услуги и заведения осигурява удобен всекидневен живот без необходимост от автомобил. Град Estepona разполага с добре развита инфраструктура, включително 8 автобусни линии с 50 спирки, които свързват различните части на града. Близостта до плажовете Playa de Estepona и La Rada предлага възможности за водни спортове и релакс. Природният парк Sierra Bermeja, намиращ се в близост, осигурява възможности за планински разходки и контакти с природата.
На картата е показано разположението на комплекса в Estepona, на първа линия до плажа. Обектът се намира в близост до основните градски удобства и транспортни артерии. Визуализирано е разстоянието до плажовете, градските центрове, голф игрищата и летищата, което дава пълна представа за географското положение на имота в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Това позиционира града като по-тиха алтернатива на по-оживените курорти като Марбеля, като същевременно запазва добра достъпност до техните удобства. Близостта до Алхесирас (42 км) осигурява лесна връзка с фериботните линии до Мароко. В рамките на автономната област Андалусия, Estepona предлага баланс между традиционна испанска култура и модерни удобства. Градът е част от провинция Малага, която е най-посещаваният регион в Андалусия от международни туристи и купувачи на имоти.
Плажовете са на пешеходно разстояние: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). До международното летище Малага-Коста дел Сол се стига за около 45 минути с кола (64 км), а до летище Гибралтар за около 30 минути (36 км). Голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-5 километра, което ги прави достъпни за голф ентусиасти. До най-близкия супермаркет се стига за около 1 минута пеша (104 м), а до аптека за около 2-3 минути (236 м). EV зарядната станция е на 1.3 километра, което улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура 19.2°C. Лятото температурите варират между 25-28°C, а зимата 12-15°C. Годишно има 3,848 слънчеви часа, което осигурява приблизително 300 слънчеви дни. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 15 метра и лекият наклон към плажа от 1.9% създават комфортни условия за ежедневна дейност. Валежите са предимно през зимните месеци, а летата са сухи. Тези климатични условия са идеални за целогодишен живот или ваканции по крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Estepona на 524 метра и La Rada на 769 метра. Плажът Playa del Cristo, известен със своите спокойни води, се намира на 1.6 километра. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф игрищата в района включват Valle Romano Golf (4.1 км), Estepona Golf (6.2 км) и Azata Golf (5.1 км), които предоставят възможности за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове като Polideportivo Municipal са на разстояние от 400 метра, предлагащи разнообразни спортни дейности. Марината Puerto Estepona, намираща се на 1.7 км, предлага възможности за водни спортове и риболов. В радиус от два километра има 134 спортни съоръжения, което осигурява разнообразни възможности за активна рекреация.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Това позиционира града като по-тиха алтернатива на по-оживените курорти като Марбеля, като същевременно запазва добра достъпност до техните удобства. Близостта до Алхесирас (42 км) осигурява лесна връзка с фериботните линии до Мароко. В рамките на автономната област Андалусия, Estepona предлага баланс между традиционна испанска култура и модерни удобства. Градът е част от провинция Малага, която е най-посещаваният регион в Андалусия от международни туристи и купувачи на имоти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL661141
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Estepona, този имот предлага по-голяма жилищна площ от 181 квадратни метра срещу конкурентни оферти като Palm Luxury Gardens (от €785,000) и Essence Residence (от €820,000). Докато Mirador de Estepona Hills предлага цени от €847,000, тези имоти са разположени в хълмисти райони, което изисква по-често използване на транспорт. Този апартамент се отличава с директен достъп до плажа и градски удобства на пешеходно разстояние. В по-скъпите райони като Марбеля (25 км), подобни имоти на първа линия до плажа обикновено струват с 20-30% повече, което прави този имот сравнително достъпен за категорията си. В сравнение с имоти в по-отдалечени райони от центъра на Estepona, този имот предлага значително по-добра достъпност до услуги и забавления, което повишава неговата функционалност и потенциал за настаняване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
