Луксузни апартман у Естепони, смештен у урбаном окружењу на само неколико корака од плаже. Овај комплетно завршен пројекат нуди три спаваће собе и две купатила, са укупном површином од 181 квадратних метара. Стамбени простори су оријентисани ка југу, што обезбеђује обиље природног светла током целог дана. Локација омогућава лак приступ локалним садржајима и плажама, чинећи га погодним за стално боравење или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако доступне. Локација нуди равнотежу између приступачности и приватности, у близини плажа Ла Рада и Плáја де Естепона.
Апартман задовољава потребе за породичним становањем са три просторне спаваће собе, од којих две пружају поглед на море. Два купатила и функционалан распоред просторија омогућавају удобан живот за три до четири особе. Велика тераса и приватни врт од 26 квадратних метара пружају додатни простор за опуштање и друштвене активности.
Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење без додатних радова. Изведен је по високим стандардима са квалитетним материјалима и модерном технологијом. Греење подом, клима уређаји, безбедносни системи и чувар услуге су већ инсталирани и функционални, што омогућава брзо и беспрекорно усељење.
Пројекат не нуди посебне просторе за рад из куће или дечија игралишта у окviru комплекса. Паркиралиште је подземно, што може бити неспретно за особе са ограниченом покретљивошћу. У комплексу не постоји директан приступ плажи, иако је плажа на пешачкој удаљености. Локација у урбаном подручју може бити гласна током летње туристичке сезоне.
Овај апартман одговара онима који траже квалитетан život у обалном граду са приступом свим потребним садржајима. Погодан је за породице које желе стално боравење у Шпанији са децом која похађају локалне школе, као и за старије парове који траже удобан живот у топлој клими. Такође је погодан за професионалце који раде из даљине и тражите квалитетан простор за живот и рад. С обзиром на близину аеродрома (34 км) и добру повезаност, апартман је практичан и за оне који често путују. Локација нуди могућност активног живота са приступом спортским активностима, плажама и друштвеним животу, уз повратак у мир приватног стана. Инвестициона мудрост ове некретине лежи у њеној локацији у Естепони, граду који балансира традицију и модеран развој.
Апартман је изведен по високим стандардима са пажљиво одабраним материјалима који осигуравају трајност и естетику. Подно греење инсталирано у читавом стану пружа уједначену температуру током хладнијих месеци, док клима уређаји са функцијом хлађења и грејања обезбеђују удобност током целе године. Безбедносни системи укључују аларм и безбедносне капке, што доприноси осећају сигурности. Куписни и кухињски простори опремљени су квалитетним прибором и електричним уређајима. Дневни боравак и спаваће собе имају велике прозоре који максимизирају природно светло и поглед на море или пејзаж. Спољна термопан стакла обезбеђују добру топлотну изолацију и смањују буку споља. Тераса и врт пројектовани су тако да захтевају минимално одржавање, са одабиром отпорних биљака прилагођених медитеранској клими.
Цена овог луксузног апартмана износи од €1,100,000, што га позиционира у виши ценовни сегмент естепонског тржишта некретнина. Цена одражава комбинацију премиум локације, квалитетне изградње и опремљености. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, као што су Palm Luxury Gardens (од €785,000) и Essence Residence (од €820,000), овај апартман нуди већу површину и бољу опремљеност, што оправдава ценовну разлику. Стамбени простори су испунили све техничке стандарде и спремни су заImmediate усељење без додатних трошкова.
Свакодневни живот у овом апартману одвија се у ритму медитеранског обалног града. Јутра могу почети шетњом до оближње плаже, где можете уживати у кафи уз звук таласа пре него што кренете у обавеза. Поподнева су идеална за опуштање на тераси или приватном врту, где могућност сенке и природне вентилације стварају пријатну атмосферу чак и најтоплијим данима. Вечери можете провести у локалним ресторанима или у друштву пријатеља у простреном дневном боравку са погледом на море. Са оближњим полидепортивом на само 400 метара, спортске активности су стално доступне. Викендом можете истражити оближње марине или играати голф на једној од бројних голф терена у околини.
Живот у околини овог апартмана одликује се комбинацијом урбаног удобства и медитеранског шармa. Естепона, са 79.621 становника, нуди пун спектар услуга од образовних установа (19 основних и 10 средњих школа) до здравствених центара (2 здравствена центра). Локација омогућава пешачки приступ бројним ресторанима (50 у радијусу од 2 км), кафеима (22) и трговинама. Савремени град нуди 8 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава лаку мобилност без аутомобила. Културни живот обогаћују 34 локална фестивала током године, који одражавају традицију и културу Андалузије. Поред обалних активности, грађани могу користити 134 спортске facilности у граду, укључујући опремљене теретане и спортске центре. Естепона се налази на удаљености од 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге, што омогућава лаке излете у веће урбане центре.
Карта приказује стратешку позицију пројекта у Естепони, са нагласком на proximity кључним локацијама. Апартман се налази у непосредној близини обале, са плажама на пешачкој удаљености. Видљив је урбани карактер локације са густом мрежом улица и приступом главним саобраћајницама које повезују Естепону са суседним градовима. Карта такође илуструје равнотежу између урбаног развоја и очуваних природних подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузива стратешку позицију у провинцији Малага, на западном делу Коста дел Сола. Град се налази на 25 км од Марбеље, познатог луксузног одмаралишта, и на 73 км од главног града провинције, Малаге. Са Алхесирасом на 42 км, Естепона чини део урбаног коридора који повезува две важне провинције, Малагу и Кадиз. Положај града између Медитерана и планина Сијера Бермеја стварајућићи природни амфитеатар, што доприноси атрактивности локације. Овај положај омогућава лак приступ различитим пејзажима - од обалних плажа до планинских шетња - што чини Естепону пуном конраста и привлачном за различите типове посетилаца.
Апартман нуди изузетну доступност кључним локацијама и садржајима. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 0,8 км, док се Плáја де Естепона налази на 524 метара. Луксузна марина Пуерто Естепона удаљена је 1,7 км и нуди ресторане, продавнице и могућност изнајмљивања чамаца. За голф ентузијасте, Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км пружају квалитетна игралишта. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 км, док се аеродром Гибралтар налази на 36 км, што омогућује практично повезивање са међународним дестинацијама. Локална болница на 4,4 км и бројне апотеке у непосредној близини (на 236 метара) обезбеђују приступ здравственим услугама.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони одликује се са 3.848 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Лета су топла и сува са температурама које се крећу до 28°C, док су зиме благе са просечним температурама од око 12°C. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C, што омогућава дуге сезоне купања у мору. Локација на надморској висини од 15 метара и благ нагиб према мору од 1,9% стварају идеалне услове за одмарање уз пријатне морске поветарце. Сијера Бермеја, која доминира пејзажом и достиже висину од 1.449 метара, штити град од јаких ветрова и доприноси микроклими која је повољнија него у другим деловима регије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обална зона Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију и одмор. Плáја Ла Рада, главна градска плажа на само 0,8 км, позната је по својим златним песцима и Плавим заставама које гарантују квалитет воде и услуга. Плáја дел Кристо, на 1,6 км, налази се у заштићеном заливу са мирнијим водама погодним за породични одмор. За активнији одмор, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Estepona Golf (6,2 км) и Valle Romano Golf (4,1 км). Спортски ентузијасти могу користити Polideportivo Municipal на само 0,4 км, који нуди разноврсне спортске активности. Оближње марине, Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км), пружају могућност вожње чамаца и водених спортова. Са 24 хотела и 6.897 кревета у граду, туризам је важан део локалне економије, што осигурава добро одржаване плаже и туристичке садржаје током целе године.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузива стратешку позицију у провинцији Малага, на западном делу Коста дел Сола. Град се налази на 25 км од Марбеље, познатог луксузног одмаралишта, и на 73 км од главног града провинције, Малаге. Са Алхесирасом на 42 км, Естепона чини део урбаног коридора који повезува две важне провинције, Малагу и Кадиз. Положај града између Медитерана и планина Сијера Бермеја стварајућићи природни амфитеатар, што доприноси атрактивности локације. Овај положај омогућава лак приступ различитим пејзажима - од обалних плажа до планинских шетња - што чини Естепону пуном конраста и привлачном за различите типове посетилаца.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL661141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се разликује од суседних дестинација на Коста дел Солу по својој аутентичној андалузијској атмосфери коју није потпуно преплавила интернационална туризација. У поређењу са Марбељом (25 км), Естепона нуди празније плаже и аутентичнији шпанску атмосферу по приступачнијим ценама. Док је Марбеља позната по својим луксузним маринама и ексклузивним зоналама као што је Пуерто Банус, Естепона је задржала традиционалнији шарм мешавине шпанског и интернационалног. У поређењу са источнијим деловима провинције као што је Нерха или Торемолинос, Естепона нуди бољу климу са више сунчаних сати и дужим сезоном пливања. Поредећи са сличним пројектима у истом граду, овај апартман се истиче по својој површини и нивоу опреме у односу на Palm Luxury Gardens и Essence Residence. Иако је нешто скупљи, нуди већу вредност кроз простор и квалитет, који се огледају у бољој инвестиционој вредности на дуги рок.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
