Appartement de luxe situé à Estepona, sur la Costa del Sol, à seulement quelques pas de la plage. Ce logement de trois chambres et deux salles de bain offre 181 mètres carrés d'espace de vie dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée avec une terrasse spacieuse et un jardin privé, offrant des vues sur la mer. Le complexe dispose d'une sécurité 24h/24, d'un service de conciergerie et d'équipements premium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. Intégré dans un environnement urbain dynamique, il permet un accès aisé à pied aux commerces, restaurants et services essentiels. La proximité immédiate avec la mer combinée à l'animation urbaine crée un équilibre entre détente balnéaire et praticité quotidienne.
Ce logement répond aux besoins de ceux recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités, tandis que la terrasse et le jardin privé permettent de profiter du climat méditerranéen en extérieur. La présence d'un parking souterrain et d'un local de stockage répond aux besoins pratiques de rangement.
Le projet est entièrement achevé et disponible pour une occupation immédiate. La construction a été réalisée selon des standards de qualité élevés, avec des finitions soignées et des équipements modernes déjà installés. L'état d'achèvement du complexe signifie que tous les équipements communs, y compris les piscines et les espaces verts, sont fonctionnels et accessibles aux résidents dès leur emménagement.
Ce projet urbain en front de mer ne convient pas à ceux recherchant une propriété isolée ou un cadre rural. L'emplacement en milieu urbain implique une certaine animation et une densité de population. La taille du jardin privé est limitée à 26 mètres carrés, ce qui peut être insuffisant pour ceux désirant un grand espace extérieur. Le projet ne propose pas non plus de logements avec plusieurs étages ou des villas indépendantes.
Ce logement convient particulièrement à ceux recherchant une résidence secondaire en Espagne avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Les familles désirant passer les vacances d'été dans un environnement confortable tout en ayant accès à des services et activités pour tous les âges y trouveront leur compte. Les professionnels en télétravail apprécieront la possibilité de combiner travail et détente, avec un environnement calme pour travailler et la plage à proximité pour les pauses. Les retraités actifs, désirant un climat doux toute l'année avec des services de santé et commerces à proximité, pourront y mener une vie autonome et agréable. Ce bien convient également aux investisseurs cherchant une propriété avec potentiel de location saisonnière, compte tenu de son emplacement attractif et de ses équipements. La proximité des parcours de golf en fait également une option intéressante pour les amateurs de ce sport.
L'appartement présente des finitions de haute qualité, avec une attention particulière portée aux matériaux utilisés et aux équipements installés. Le sol est équipé d'un chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal durant les mois plus frais. La climatisation est installée dans l'ensemble du logement, avec des fonctionnalités chaud et froid pour assurer une température agréable toute l'année. La sécurité n'a pas été négligée, avec un système d'alarme et des volets de sécurité intégrés. La cuisine et les salles de bain bénéficient d'un agencement fonctionnel avec des matériaux durables et modernes. Les châssis des fenêtres offrent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant à l'efficacité énergétique du bien. Les espaces communs du complexe sont également réalisés avec soin, notamment les piscines intérieure et extérieure, les jardins paysagers et la salle de sport entièrement équipée.
Le prix de départ de ce bien est fixé à 1 100 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché esteponais. Cette tarification reflète la qualité des finitions, l'emplacement en front de mer et les équipements communs premium. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région comme Palm Luxury Gardens (à partir de 785 000 €) ou Essence Residence (à partir de 820 000 €), ce bien présente un prix plus élevé, justifié par sa situation privilégiée et ses caractéristiques spécifiques. La valeur foncière dans ce quartier d'Estepona a démontré une stabilité appréciable ces dernières années.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un rythme balnéaire urbain. Les matins commencent potentiellement par une promenade sur la plage à moins de dix minutes à pied, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements proches. Les courses du quotidien se font aisément à pied, avec un supermarché à seulement 104 mètres et des pharmacies à moins de 250 mètres. L'après-midi peut être partagé entre la terrasse privée ou les équipements communs du complexe comme la piscine. En soirée, la proximité du port et des restaurants permet de profiter de l'animation locale sans avoir à utiliser la voiture. Le weekend, les habitants ont accès à diverses activités nautiques, aux parcours de golf environnants ou peuvent simplement se détendre sur la plage. La présence de multiples équipements sportifs à proximité offre des opportunités régulières d'activité physique, contribuant à un mode de vie sain et actif.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par sa proximité immédiate avec la mer et sa richesse en services et infrastructures. Les habitants peuvent accéder à pied à de nombreux commerces, restaurants, cafés et services essentiels. À moins d'un kilomètre, on trouve plusieurs plages dont La Rada et Playa del Cristo, connues pour leurs eaux calmes et leurs équipements. Le port d'Estepona, situé à 1,7 kilomètres, offre des possibilités de promenade et de restauration avec vue sur les bateaux. Les transports publics sont bien développés avec huit lignes de bus desservant la région et une cinquantaine d'arrêts à proximité. Les infrastructures médicales sont accessibles, avec deux centres de santé dans la commune et un hôpital à 4,4 kilomètres. Les établissements scolaires sont également présents dans un rayon de deux kilomètres, avec six écoles et plusieurs établissements d'enseignement secondaire.
La carte montre la position de l'appartement dans le secteur ouest d'Estepona, en première ligne de mer avec un accès direct aux plages de La Rada et Playa de Estepona. On peut y observer la proximité immédiate avec la mer Méditerranée et la répartition urbaine autour du bien. Les voies d'accès principales ainsi que les équipements comme les ports, terrains de golf et centres commerciaux sont clairement identifiables dans un rayon de quelques kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella et à 73 kilomètres à l'ouest de Málaga. La ville se trouve à environ 42 kilomètres à l'est d'Algeciras et du détroit de Gibraltar. Cette position lui confère un accès relativement aisé aux principaux centres urbains et touristiques de la région tout en conservant une identité propre. Estepona est réputée pour avoir su préserver son charme andalou traditionnel tout en développant des infrastructures modernes. Sa position entre la Méditerranée et la Sierra Bermeja lui offre un paysage contrasté et attractif, combinant le littoral avec un arrière-pays montagneux.
Les plages sont exceptionnellement accessibles depuis cet appartement, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 kilomètre. Les terrains de golf sont également facilement joignables, avec Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 kilomètres. Pour les déplacements en avion, l'aéroport de Gibraltar est situé à environ 36 kilomètres et celui de Málaga-Costa del Sol à 64 kilomètres. Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville d'Estepona se trouve à moins de deux kilomètres, offrant un accès facile à ses commerces, services et attractions.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des extrêmes variant entre 12°C et 28°C. La ville enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, idéale pour les activités nautiques. L'appartement est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,9% vers la plage, ce qui facilite l'accès à la mer. Le microclimat local est influencé par la proximité de la mer et la protection offerte par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres et protège la côte des vents forts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de l'appartement offrent des possibilités récréatives variées. La Rada, à seulement 800 mètres, est la plage principale d'Estepona, longue de plus de deux kilomètres avec un sable doré et des eaux calmes. Playa del Cristo, à 2,4 kilomètres, est abritée dans une baie avec des eaux peu profondes, idéale pour les familles. La région compte également plusieurs terrains de golf de qualité, notamment Azata Golf à 5,1 kilomètres et Estepona Golf à 6,2 kilomètres. Pour les activités sportives, le Polideportivo Municipal à 400 mètres propose divers équipements, tandis que les ports de plaisance de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des activités nautiques. La région dispose de 134 installations sportives au total, garantissant des opportunités récréatives variées.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella et à 73 kilomètres à l'ouest de Málaga. La ville se trouve à environ 42 kilomètres à l'est d'Algeciras et du détroit de Gibraltar. Cette position lui confère un accès relativement aisé aux principaux centres urbains et touristiques de la région tout en conservant une identité propre. Estepona est réputée pour avoir su préserver son charme andalou traditionnel tout en développant des infrastructures modernes. Sa position entre la Méditerranée et la Sierra Bermeja lui offre un paysage contrasté et attractif, combinant le littoral avec un arrière-pays montagneux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL661141
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires à Estepona, cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure. Palm Luxury Gardens propose des biens à partir de 785 000 €, tandis qu'Essence Residence commence à environ 820 000 € et Mirador de Estepona Hills à partir de 847 000 €. L'écart de prix s'explique par plusieurs facteurs : la localisation en première ligne de mer avec accès direct à la plage, la surface généreuse de 181 m², et la qualité des finitions et équipements inclus. Contrairement à certains projets résidentiels plus récents qui peuvent être situés dans des zones plus éloignées du centre, cet appartement bénéficie d'une position centrale avec toutes les commodités à proximité immédiate. Comparativement à des biens similaires à Marbella, où les prix pour des appartements de luxe en bord de mer peuvent dépasser 1 500 000 €, ce bien représente une valeur compétitive dans le marché esteponais. La valeur immobilière à Estepona a montré une croissance plus modérée mais plus stable que dans certaines zones de Marbella, ce qui peut être perçu comme un atout pour les acheteurs cherchant une investissement plus sûr.
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