Ekskluzywny apartament w Esteponie, położony w luksusowym kompleksie nad morzem, z imponującym widokiem na ocean. Budynek znajduje się na parterze, oferując duży taras i prywatny ogród. Apartament składa się z trzech sypialni (dwie z widokiem na morze) i dwóch łazienek. Kompleks zapewnia całodobową ochronę, usługi concierge oraz wysokiej klasy udogodnienia, w tym w pełni wyposażoną siłownię, saunę, zewnętrzny basen, pięknie zagospodarowane ogrody i kryty basen podgrzewany.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii nadmorskiej w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do plaży i urbanizacją. Położenie w strefie zurbanizowanej zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej. Projekt zintegrowany jest z lokalną siecią komunikacyjną, ułatwiając przemieszczanie się pieszo lub rowerem. Obiekt znajduje się w obszarze o niskim nachyleniu terenu (1,9%), co zapewnia łatwy dostęp do plaży.
Apartament odpowiada na potrzeby mieszkańców poszukujących przestrzeni życiowej w pobliżu morza z pełnym dostępem do miejskich udogodnień. Trzy sypialnie i dwie łazienki z podgrzewaną podłogą oraz klimatyzacją zapewniają komfort przez cały rok. Duży taras i ogród pozwalają na realizację potrzeb rekreacyjnych na świeżym powietrzu, a miejsce parkingowe i komórka lokatorska spełniają wymagania związane z przechowywaniem.
Obiekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie budowy. Apartament jest częścią nowoczesnego kompleksu, który został zrealizowany zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi. Inwestycja obejmuje wspólne udogodnienia, takie jak baseny, siłownia i tereny zielone, które są już w pełni dostępne dla mieszkańców. Status gotowy do odbioru oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się po finalizacji transakcji.
Projekt nie oferuje możliwości indywidualnego modyfikowania rozkładu pomieszczeń, ponieważ obiekt jest już ukończony. Apartament nie posiada własnego basenu, a jedynie dostęp do basenów wspólnych. Z uwagi na miejską lokalizację, nieruchomość nie zapewnia takiego poziomu prywatności jak domy wolnostojące na przedmieściach. Obiekt nie posiada bezpośredniego wyjścia na plażę z terenu prywatnego, a jedynie krótki spacer do publicznego dostępu.
Nieruchomość szczególnie odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, ceniących połączenie miejskiego komfortu z dostępem do natury i plaży. Idealna dla profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy chcą połączyć pracę z życiem nad morzem. Rodziny z dziećmi docenią bliskość plaży, bezpieczny teren osiedla z monitoringiem oraz dostęp do placówek edukacyjnych w promieniu 2 km (19 szkół podstawowych i 10 średnich). Osoby przechodzące na emeryturę znajdą tu optymalne warunki do aktywnego spędzania czasu z dostępem do infrastruktury medycznej (2 centra zdrowia w mieście) i sportowej (134 obiekty sportowe w Esteponie). Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią potencjał turystyczny regionu (24 hotele, 6897 łóżek w mieście) oraz stałe zapotrzebowanie na noclegi w sezonie.
Apartament wykończony jest na wysokim standardzie, z użyciem materiałów odpornych na śródziemnomorskie warunki klimatyczne. W łazienkach zastosowano podgrzewaną podłogę, co zwiększa komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, zapewniając optymalną temperaturę przez cały rok. Okna wyposażone w rolety bezpieczeństwa zwiększające ochronę antywłamaniową oraz izolację termiczną. W apartamencie zainstalowano system alarmowy, który dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa. W wspólnej części kompleksu znajdują się tereny zielone zaprojektowane z myślą o minimalizacji konieczności podlewania, co przekłada się na niższe koszty utrzymania. Materiały wykończeniowe zostały dobrane tak, aby były odporne na intensywne nasłonecznienie i wilgoć morską, co minimalizuje konieczność częstych remontów.
Cena apartamentu wynosi 1 100 000 euro, co plasuje go w segmencie premium nieruchomości w Esteponie. Biorąc pod uwagę lokalizację w pierwszej linii nadmorskiej, metraż (181 m² powierzchni mieszkalnej plus 26 m² tarasu i ogrodu) oraz standard wykończenia, cena jest zgodna z rynkowymi standardami dla tego typu obiektów. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Palm Luxury Gardens (od 785 000 euro), Essence Residence (od 820 000 euro) czy Mirador de Estepona Hills (od 847 000 euro), prezentowany apartament oferuje dodatkową wartość dzięki bezpośredniej bliskości plaży i widokom na morze.
Dzienna rutyna w tym apartamencie koncentruje się wokół śródziemnomorskiego stylu życia z dostępem do plaży w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru plażą Estepona, oddaloną o zaledwie 524 metry, po czym skorzystać z pobliskich kawiarni i restauracji na śniadanie. Południe można spędzić na tarasie lub w ogrodzie, korzystając ze słońca, a popołudniu wykorzystać baseny wspólne lub udać się na zakupy do supermarketu znajdującego się zaledwie 104 metry od nieruchomości. Wieczorny spacer wzdłuż promenady nadmorskiej lub wizyta w portowej marinie (1,7 km) stanowi naturalne zakończenie dnia. Szeroki wybór restauracji w promieniu 2 km (50 lokali) zapewnia różnorodność kulinarną na co dzień i podczas spotkań towarzyskich.
Apartament znajduje się w dobrze skomunikowanej części Estepony, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co eliminuje konieczność posiadania samochodu do codziennych potrzeb. Miasto oferuje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy, ułatwiając przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Dla zmotoryzowanych dostępne są miejsca parkingowe w podziemiu garażu. Estepona, zamieszkana przez około 80 tysięcy osób, oferuje równowagę między turystycznym charakterem a funkcjonalnością miasta całorocznego, co oznacza, że większość udogodnień pozostaje dostępna poza sezonem wakacyjnym, w przeciwieństwie do typowych kurortów.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w zachodniej części Estepony, w pierwszej linii nadmorskiej. Obiekt znajduje się w bliskim sąsiedztwie plaż Playa de Estepona i La Rada, z bezpośrednim dostępem do promenady nadmorskiej. Na mapie widoczne są również kluczowe punkty infrastruktury, takie jak marina, centra handlowe i pola golfowe w promieniu 5 km od nieruchomości. Położenie na mapie podkreśla korzystną równowagę między dostępem do plaży a miejskimi udogodnieniami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto jest położone 25 km od popularnej Marbelli, 42 km od przemysłowego portu Algeciras i 73 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem przybrzeżnego miasta. Estepona rozciąga się na obszarze 137 km², obejmującym żyzną dolinę przeciętą strumieniami oraz górzyste tereny dominowane przez Sierra Bermeja, której najwyższy szczyt Los Reales wznosi się na 1449 m n.p.m. Położenie to zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami i korzystny mikroklimat.
Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się odpowiednio 524 metry i 769 metrów od apartamentu, co umożliwia dotarcie pieszo w około 5-10 minut. Centrum miasta Estepona jest dostępne spacerem, a większe miejscowości, takie jak Marbella (25 km), Algeciras (42 km) i Malaga (73 km), osiągalne są samochodem w odpowiednio 20, 30 i 60 minut. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko Malaga-Costa del Sol o 64 km. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, znajduje się w odległości 4,1 km, co zajmuje około 5 minut jazdy. Marina Puerto Estepona, oferująca usługi jachtowe i liczne restauracje, jest oddalona o 1,7 km. W pobliżu (1,3 km) dostępna jest stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co stanowi udogodnienie dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną temperaturą średnią wynoszącą 19,2°C. Miasto recorded około 3848 godzin słońca rocznie, co przekłada się na ponad 300 słonecznych dni w ciągu roku. Temperatura waha się od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 28°C w okresie letnim. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, od maja do października. Położenie 15 metrów nad poziomem morza przy minimalnym nachyleniu terenu (1,9%) zapewnia łagodne mikroklimatyczne warunki. Klimat ten jest szczególnie korzystny dla osób z dolegliwościami reumatycznymi oraz dla seniorów, którzy mogą cieszyć się aktywnością na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższe to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Obie plaże są regularnie utrzymywane i oferują pełną infrastrukturę plażową, w tym leżaki, parasole i pobliskie restauracje. Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, znana jest z spokojniejszych wód, idealnych do kąpieli z dziećmi. Region oferuje również kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) i Estepona Golf (6,2 km). W mieście znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym Polideportivo Municipal w odległości zaledwie 0,4 km od apartamentu, oferujący różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Puerto Estepona (1,7 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo czy windsurfing.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto jest położone 25 km od popularnej Marbelli, 42 km od przemysłowego portu Algeciras i 73 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem przybrzeżnego miasta. Estepona rozciąga się na obszarze 137 km², obejmującym żyzną dolinę przeciętą strumieniami oraz górzyste tereny dominowane przez Sierra Bermeja, której najwyższy szczyt Los Reales wznosi się na 1449 m n.p.m. Położenie to zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami i korzystny mikroklimat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL661141
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży oraz pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Podczas gdy projekty takie jak Palm Luxury Gardens (od 785 000 euro), Essence Residence (od 820 000 euro) czy Mirador de Estepona Hills (od 847 000 euro) mogą oferować niższe ceny punktów wejścia, prezentowana nieruchomość zapewnia unikalną kombinację lokalizacji nadmorskiej z widokiem na morze i dostępem do centrum miasta. W przeciwieństwie do apartamentów w górzystych rejonach Estepona Hills, ten obiekt nie wymaga codziennego pokonywania znacznych różnic wzniesień, co jest szczególnie istotne dla osób starszych lub rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w porównaniu z apartamentami w bardziej turystycznej części Marbelli, Estepona oferuje bardziej autentyczne, hiszpańskie środowisko i niższe gęstości zaludnienia poza sezonem, co przekłada się na wyższą jakość życia przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
