Exkluzívny byt v prímorskom komplexe v Estepone s priamym prístupom k pláži. Tento trojizbový byt s rozlohou 181 m² sa nachádza v dokončenej novostavbe a ponúka výhľad na more. Vybavený dvoma kúpeľňami, veľkou terasou a súkromnou záhradou. Projekt sa vyznačuje vysokým štandardom dokončenia, podlahovým kúrením, klimatizáciou a bezpečnostnými prvkmi. Komplex poskytuje 24-hodinovú bezpečnostnú službu a koncieržské služby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskom prostredí Estepony, v bezprostrednej blízkosti pláže. Pozemok má výšku 15 m n. m. a mierny sklon 1,9% k moru, čo zaisťuje rovný terén bez výrazných výškových rozdielov. V okolí sa nachádza mestská infraštruktúra s verejnými službami a obchodmi.
Projekt vyhovuje potrebám bývania s dôrazom na komfort a prístup k rekreačným aktivitám. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Vlastná záhrada a terasa umožňujú využitie vonkajšieho priestoru pre oddych a zábavu.
Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Výstavba bola realizovaná s použitím moderných technológií a materiálov podľa súčasných európskych štandardov. Všetky priestory sú plne funkcionalne vyriešené s dôrazom na energetickú efektívnosť.
Projekt neponúka individuálne vonkajšie bazény ani súkromné priame prístupy k moru z bytov. Vzhľadom na mestskú lokalizáciu sa tu nenachádza rozsiahla súkromná krajinná úprava ako vo vidieckych rezidenciách. Nezahŕňa tiež špecializované priestory pre domáce pracoviská alebo štúdiá.
Tento byt je vhodný pre záujemcov o rezidenčné bývanie v primorskom prostredí s plným prístupom k mestským službám. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a rekreačných zariadení. Pre dôchodcov alebo osoby s obmedzenou mobilitou je výhodou rovný terén s minimálnym skonom a blízkosť všetkých potrebných služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Pre investorov predstavuje projekt atraktívnu možnosť vzhľadom na turistický potenciál Estepony a stabilitu trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol. Byt je tiež vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú druhé bývanie pre dovolenky, s možnosťou dlhodobého využitia počas celého roka vďaka miernemu podnebiu.
Byt je dokončený vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitné materiály a technológie. Podlahové kúrenie zaisťuje rovnomerné teplo počas chladnejších mesiacov, kým klimatizačný systém poskytuje chladenie v letných mesiacoch. V kúpeľňach je inštalované podlahové kúrenie pre zvýšený komfort. Bezpečnostné systémy zahŕňajú alarm a bezpečnostné rolety, čo prispieva k pocitu bezpečnosti. Krytý a vykurovaný bazén v komplexe umožňuje využitie aj mimo hlavnú turistickú sezónu. Vonkajšie priestory sú riešené s ohľadom na nízku údržbu, využitím odolných rastlín a materiálov odolných voči slanému morskému prostrediu. Všetky povrchové úpravy sú vybrané s dôrazom na dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom.
Cena bytu začína na €1,100,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako sú Palm Luxury Gardens (od €785,000) a Essence Residence (od €820,000). Táto cenová hladina odráža primárnu polohu priamo pri pláži, väčšiu rozlohu bytu (181 m²) a vyššiu úroveň dokončenia. Cena zahŕňa podzemné parkovanie a odkladací priestor, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v primorskej zóne počas letnej sezóny.
Tento byt ponúka každodenný život štýlu priamo na pláži. Vzhľadom na jeho polohu v Estepone môžu obyvatelia očakávať aktivitu hlavne počas letnej sezóny. Ráno možno začať prechádzkou po pláži La Rada, ktorá je vzdialená len 800 metrov. Po nákupoch v supermarketoch v bezprostrednej blízkosti (104 m) možno tráviť popoludnie na súkromnej terase alebo v záhrade. Večer sa poskytuje príležitosť na využitie spoločných vybavení komplexu, vrátane krytého vykurovaného bazéna alebo fitnescentra. Víkendy možno venovať návšteve blízkych golfových klubov, ako je Valle Romano Golf (4,1 km), alebo preskúmať prístav Puerto Estepona (1,7 km).
Poloha bytu umožňuje komplexný mestský život s prístupom k všetkým potrebným službám. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekárni a 4 banky, čo zaisťuje dostupnosť dennej spotreby a služieb. Dve mestské parky v okolí ponúkajú priestor pre oddych a športové aktivity. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami, pričom nemocnica je vzdialená 4,4 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 19 základných a 10 stredných škôl v rámci mesta. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami poskytuje dobré spojenie s ostatnými časťami mesta a okolitými obcami bez potreby vlastného vozidla.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v Estepone, v bezprostrednej blízkosti pláže a mestského centra. Vyznačené sú kľúčové body záujmu, vrátane pláží, golfových ihrísk, zdravotníckych zariadení a škôl. Farebné značenie ilustruje rôzne typy dostupných služieb v okruhu do 5 km od projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, v južnom Španielsku. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy, čo ho umiestňuje do strategickej pozície v rámci Costa del Sol. Táto lokalizácia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzhľadom na svoju polohu medzi väčšími mestami slúži Estepona ako rezidenčná oblasť s prístupom k mestským službám, ale s menej intenzívnym mestským ruchom v porovnaní s centrami ako Marbella alebo Malaga.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti bytu, najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, Playa del Estepona 524 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Najbližšie golfové ihriská, Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ponúkajú možnosti pre športové aktivity. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 64 km, čo predstavuje približne 45 minút cesty autom. Vzdialenosť do Marbelly (25 km) umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym a nákupným možnostiam. V mestskej časti Estepony je všetko potrebné v dochádzkovej vzdialenosti, čo znižuje závislosť od automobilu v každodennom živote.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotným rozmedzím 12-28°C počas roka. Ročne je tu zaznamenaných 3,848 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody minimálne 20°C. Výška 15 metrov nad morom a mierny sklon 1,9% k pláži vytvárajú príjemné klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Táto kombinácia klimatických faktorov umožňuje celoročné využitie vonkajších priestorov a terás, pričom zimy sú mierny a letá horúcim, ale pri mori osviežujúcim poveterním.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ponúkajú možnosti pre vodné športy a oddych. Vzhľadom na blízkosť mora je tu možnosť vodnej turistiky, plávania a slnenia. Golfové ihriská, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), poskytujú možnosti pre športovo zamerané jednotlivce. V meste sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km). V komplexe je k dispozícii vybavené fitnescentrum, vonkajší a krytý vykurovaný bazén, čo umožňuje aktívny životný štýl bez ohľadu na ročné obdobie. Prístav Puerto Estepona (1,7 km) poskytuje možnosti pre jachtové aktivity a vodnú turistiku.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, v južnom Španielsku. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy, čo ho umiestňuje do strategickej pozície v rámci Costa del Sol. Táto lokalizácia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzhľadom na svoju polohu medzi väčšími mestami slúži Estepona ako rezidenčná oblasť s prístupom k mestským službám, ale s menej intenzívnym mestským ruchom v porovnaní s centrami ako Marbella alebo Malaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL661141
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako Palm Luxury Gardens (od €785,000) a Essence Residence (od €820,000), predstavuje tento byt vyššiu cenovú kategóriu vďaka svojej primárnej polohe priamo na pobreží. Hoci sa ceny v týchto projektoch začínajú od nižšej úrovne, rozdiel v cene je ospravedlňovaný väčšou rozlohou bytu (181 m²), priamym prístupom k pláži a vyššou úrovňou služieb v komplexe. V porovnaní s projektami vo vnútrozemí, ako Mirador de Estepona Hills (od €847,000), tento projekt výrazne vyniká svojou polohou pri moru, čo je hlavným faktorom odlíšujúcim ho od ostatných ponuk na trhu. V rámci Costa del Sol sa Estepona vyznačuje nižšou hustotou osídlenia a zachovanejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími rezortmi ako Marbella, čo prispieva k vyššej kvalite života a menšiemu turistickému preplňovaniu počas hlavnej sezóny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
