Dit appartement van 181 m² met drie slaapkamers bevindt zich in Estepona, Málaga, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. Het gebouw heeft een directe ligging aan de kustlijn en biedt een zuidoriëntatie. De bouw is voltooid en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Met een perceeloppervlak van 26 m² voor de privé-tuin en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een buiten- en binnenzwembad, combineert dit project stedelijke voorzieningen met directe toegang tot het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van zowel de stranden als het stadscentrum. De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, alle binnen een straal van 500 meter.
Dit project voldoet aan de wens voor een ruim appartement met directe toegang tot het strand en gemeenschappelijke voorzieningen. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of als vakantiewoning voor meerdere gasten, terwijl de privé-tuin en het terras extra leefruimte buiten bieden.
Het project is volledig voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Als reeds bestaande bouw zijn alle gemeenschappelijke voorzieningen zoals de zwembaden, fitnessruimte en beveiliging reeds operationeel, waardoor er geen onzekerheid is over de voltooiing van de werken.
Dit project biedt geen panoramisch uitzicht over de bergen, gezien de ligging aan de kustlijn op slechts 15 meter boven zeeniveau. Evenmin is er een grote privétuin aanwezig; de buitenruimte beperkt zich tot 26 m². De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat er minder privacy is dan in landelijke gebieden.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning met directe toegang tot zowel de zee als stedelijke voorzieningen. De combinatie van drie slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor gezinnen die de ruimte nodig hebben, maar ook voor kopers die van plan zijn regelmatig gasten te ontvangen in hun vakantiewoning. De locatie in Estepona, weg van de drukte van Marbella maar met vergelijkbare voorzieningen, spreekt kopers aan die willen genieten van de Costa del Sol zonder in het meest toeristische centrum te wonen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten maakt het bovendien aantrekkelijk voor actieve senioren of sportieve vakantiegangers.
Het appartement is afgewerkt met materialen en technologieën die gericht zijn op comfort en energie-efficiëntie. De vloerverwarming in de badkamers en mogelijk andere ruimtes zorgt voor een constante en aangename temperatuur, vooral tijdens de koelere maanden in Estepona. De airconditioning biedt zowel koeling als verwarming, waardoor het appartement het hele jaar door comfortabel bewoonbaar is. De beveiligingsvoorzieningen omvatten niet alleen een alarmsysteem maar ook beveiligde rolluiken, wat bijdraagt aan zowel de veiligheid als de thermische isolatie van de woning. De aanwezigheid van een berging en ondergrondse parkeerplaats zijn praktische voorzieningen die het dagelijks gebruik vergemakkelijken.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.100.000, wat neerkomt op ongeveer €6.077 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met gelijkaardige projecten in Estepona ligt de prijs in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de directe ligging aan het strand en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Het project is onmiddellijk beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is.
Dit appartement biedt een woonomgeving die sterk gericht is op het buitenleven en de nabijheid van de zee. 's Ochtends kan men genieten van het ontbijt op het terras met uitzicht op de tuin, gevolgd door een kort wandelingetje naar het strand dat slechts op enkele minuten loopafstand ligt. De centrale ligging in Estepona betekent dat dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de apotheek of een middag in een lokale taverna eenvoudig te voet te bereiken zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, waaronder het verwarmde binnenzwembad en de fitnessruimte, bieden recreatiemogelijkheden onafhankelijk van het seizoen. In de zomermaanden kan men gebruikmaken van het buitenzwembad en de tuinen, terwijl in de mildere maanden het binnenzwembad een alternatief biedt. De woonomgeving combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van een kustlocatie.
De leefomgeving rond dit appartement wordt gekenmerkt door een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Op loopafstand bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken, wat aangeeft dat dagelijkse en wekelijkse activiteiten gemakkelijk te voet kunnen worden uitgevoerd. De aanwezigheid van 6 scholen binnen 2 km maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 km zorgt voor medische zorg binnen redelijke afstand. Voor sportieve activiteiten zijn er binnen een straal van 400 meter drie sportscentra te vinden, waaronder het gemeentelijke sportcentrum.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, met directe toegang tot zowel de stranden als het stadscentrum. De locatie biedt een uitgangspositie voor verkenning van de westelijke Costa del Sol, met goed ontwikkelde infrastructuur naar naburige steden en faciliteiten. De zuidoriëntatie van het gebouw wordt duidelijk zichtbaar, evenals de kustlijn die op korte afstand ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga. Deze positionering biedt een betrekkelijk rustigere omgeving dan de meer toeristische centra, terwijl de voorzieningen vergelijkbaar zijn. De stad herbergt 79.621 inwoners (2025) en heeft een stedelijke dichtheid die een breed scala aan diensten ondersteunt zonder het overvolle gevoel van grotere kuststeden.
De stranden Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn op loopafstand bereikbaar, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 5 km meerdere opties: Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 km, terwijl het kleinere vliegveld Gibraltar op 36 km afstand ligt. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 1,3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in circa 320 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met uitschieters van gemiddeld 12°C in de wintermaanden tot 28°C in de zomer. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, meestal van mei tot oktober. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden maakt dit appartement aantrekkelijk voor liefhebbers van zee en strand. Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m zijn de dichtstbijzijnde opties, beide hebben goede voorzieningen. Playa del Cristo op 1,6 km is bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, ideaal voor gezinnen. Golfentusiasten hebben keuze uit diverse banen in de omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km). Voor recreatie naast strand en golf zijn er 134 sportfaciliteiten in Estepona.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga. Deze positionering biedt een betrekkelijk rustigere omgeving dan de meer toeristische centra, terwijl de voorzieningen vergelijkbaar zijn. De stad herbergt 79.621 inwoners (2025) en heeft een stedelijke dichtheid die een breed scala aan diensten ondersteunt zonder het overvolle gevoel van grotere kuststeden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL661141
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met gelijkaardige projecten in Estepona bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment. Ter vergelijking: Palm Luxury Gardens begint bij €785.000, Essence Residence bij €820.000 en Mirador de Estepona Hills bij €847.000. De vraagprijs van €1.100.000 voor dit project weerspiegelt echter de directe strandlocatie en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen die niet altijd in deze andere projecten aanwezig zijn. Wanneer men de locatie vergelijkt met omliggende regio's, biedt Estepona een interessante balans. In tegenstelling tot Marbella, 25 km oostelijker, heeft Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid. De vastgoedprijzen liggen gemiddeld 15-20% lager dan in Marbella, wat de waarde van dit project in perspectief plaatst.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
