Este apartamento se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol, en una ubicación frente al mar. Con una superficie habitable de 181 m² y tres dormitorios, ofrece amplias posibilidades de alojamiento. El edificio está completamente finalizado y cuenta con servicios comunitarios como piscinas y jardines. La ubicación cerca de la playa y el centro urbano combina la vida costera con accesibilidad urbana. El apartamento está orientado al sur, lo que proporciona abundante luz natural durante el día. Las instalaciones incluyen sistemas modernos como aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, adecuado para residencia permanente o como segunda vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano de Estepona, a poca distancia a pie de la playa y las instalaciones urbanas. El entorno inmediato ofrece acceso a servicios diarios como supermercados y farmacias a pocos cientos de metros. La ubicación combina la proximidad costera con los aspectos prácticos de la vida urbana, con pendiente mínima hacia el mar y una altitud promedio de 15 metros sobre el nivel del mar.
El apartamento satisface las necesidades funcionales de vivienda al ofrecer tres dormitorios y dos baños en una configuración espaciosa de 181 m². El espacio exterior disponible incluye una terraza y jardín privado, lo que amplía el espacio habitable fuera del alojamiento principal. La presencia de un trastero y aparcamiento subterráneo aborda las necesidades prácticas de almacenamiento y estacionamiento. Los servicios comunitarios complementan los espacios privados con opciones recreativas.
El proyecto se encuentra en fase de finalización, lo que significa que el apartamento está disponible inmediatamente para su ocupación sin tiempos de espera para procesos de construcción. La calidad de construcción se ha ejecutado según normas modernas, con instalaciones como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y sistemas de seguridad ya completamente operativos. Los servicios comunitarios están en funcionamiento y disponibles para uso por parte de los propietarios, incluyendo piscinas, jardines e instalaciones deportivas.
El apartamento no ofrece un extenso entorno rural, ya que se encuentra en una zona costera urbana. El espacio exterior disponible se limita a la terraza privada y el jardín de 26 m², sin acceso a instalaciones extensivas de terreno. El complejo no ofrece acceso exclusivo a playa privada, aparte de la proximidad a playas públicas. La limitación de altura del edificio puede provocar vistas restringidas a las montañas del fondo.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso directo tanto a servicios urbanos como a la costa. Es apropiado para familias o parejas que valoran el espacio, con tres dormitorios que ofrecen flexibilidad para residencia o huéspedes. La ubicación es adecuado para personas que prefieren un estilo de vida activo con acceso a instalaciones deportivas, playas y opciones recreativas sin depender del transporte para necesidades diarias. Para compradores que consideran una segunda vivienda en España, este apartamento ofrece la ventaja de ocupación inmediata sin retrasos constructivos. Las instalaciones completamente operativas permiten disfrutar inmediatamente del alojamiento sin inversiones adicionales o tiempo de acondicionamiento. La combinación de espacios privados con instalaciones comunitarias apoya tanto la residencia permanente como el uso periódico como vivienda vacacional. Este apartamento también es adecuado para personas que buscan una inversión en el mercado inmobiliario de Estepona, donde la demanda de apartamentos costeros con instalaciones completas se mantiene constante. La proximidad a servicios y el buen estado de mantenimiento contribuyen al potencial de estabilización o crecimiento de valor a largo plazo.
La finalización de este apartamento incluye materiales e instalaciones de alta calidad que contribuyen a la funcionalidad y el confort. Los suelos están ejecutados con materiales duraderos adecuados para el clima de la Costa del Sol, con una apariencia que se ajusta a la arquitectura moderna del complejo. Los baños están equipados con instalaciones sanitarias completas y calefacción por suelo radiante, lo que proporciona comodidad durante los meses más frescos. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y espacio de trabajo suficiente, considerando el uso práctico. La presencia de aire acondicionado con funciones de refrigeración y calefacción garantiza el control de temperatura durante todo el año, esencial en un entorno mediterráneo con veranos cálidos e inviernos suaves. La instalación de sistemas de seguridad y persianas enrollables contribuye a la seguridad y protección de la vivienda. Los espacios exteriores están terminados con materiales resistentes adecuados a las influencias costeras, incluyendo sol y neblina salina. Las partes comunes del complejo muestran atención al detalle en el paisajismo y las instalaciones de piscinas, con mantenimiento regular como parte del servicio. El acceso a la piscina cubierta climatizada y el gimnasio completamente equipado demuestra el enfoque en instalaciones de calidad equivalente a los espacios privados.
El precio de este apartamento se establece en €1,100,000, lo que equivale aproximadamente a €6,080 por metro cuadrado de superficie habitable. Esta estructura de precios es superior a la de proyectos similares en la región, posiblemente justificada por la ubicación frontline en la playa y las instalaciones completas. La disponibilidad se limita a este apartamento específico en el complejo, sin opciones directas para unidades más grandes o pequeñas dentro del mismo desarrollo. El precio incluye la finalización completa incluyendo instalaciones de cocina, baños, sistemas de control climático y el acceso a todos los servicios comunitarios sin costos mensuales adicionales por estas instalaciones. La plaza de aparcamiento subterráneo y el trastero están incluidos en la transacción.
Este apartamento crea un entorno de vida donde la vida costera y la practicidad urbana se encuentran. La mañana comienza con luz natural en las habitaciones orientadas al sur, seguida de la posibilidad de acceder directamente al mar a corta distancia a pie. La rutina diaria incluye acceso fácil a servicios como supermercados, farmacias y cafeterias a pocos minutos a pie, lo que permite realizar compras diarias y actividades sin necesidad de utilizar vehículo. La tarde puede pasar en la terraza privada o en los jardines comunitarios, seguida de una visita a una de las playas cercanas como La Rada a solo 800 metros de distancia. Las noches ofrecen opciones entre numerosos restaurantes en el entorno inmediato o retirarse al apartamento con control climático moderno para comodidad durante todo el año. Para la recreación fuera del apartamento, las piscinas comunitarias y el gimnasio ofrecen opciones sin necesidad de alejarse de casa. La proximidad a campos de golf y el puerto deportivo crea posibilidades para excursiones diarias o actividades deportivas regulares. La combinación de estos elementos apoya un estilo de vida que puede ser tanto activo como relajado, con todas las necesidades básicas al alcance de la mano.
El entorno de vida alrededor de este apartamento se caracteriza por la combinación de servicios urbanos y acceso costero directo. El supermercado más cercano se encuentra a solo 104 metros de distancia, lo que permite realizar compras diarias a pie. Dentro de un radio de 2 kilómetros hay 50 restaurantes, 22 cafeterías y diversas tiendas, lo que ofrece una amplia gama de opciones para comer y salir dentro de una distancia a pie. La infraestructura apoya tanto a peatones como a ciclistas con terrenos planos y aceras bien mantenidas en el entorno inmediato. Para transporte adicional, hay ocho líneas de transporte público disponibles con 50 paradas en la región, que ofrecen conexiones a otras partes de Estepona y ciudades circundantes. La presencia de dos centros de salud y un hospital a 4.4 kilómetros de distancia garantiza servicios médicos en las cercanías. Las instalaciones educativas están ampliamente disponibles con 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias en la región, lo que confirma la idoneidad para familias con niños en edad escolar. La proximidad de 18 farmacias dentro de 2 kilómetros demuestra la amplia disponibilidad de servicios de salud básicos.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Estepona, directamente en la línea costera con orientación sur. La proximidad de servicios importantes como playas, tiendas y restaurantes dentro de un radio de 1 kilómetro es claramente visible. La posición ofrece acceso tanto a la costa como al centro urbano, con infraestructura bien desarrollada que permite la conexión con áreas circundantes. La ubicación equilibra vida costera con accesibilidad urbana en uno de los municipios de más rápido crecimiento en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está posicionada en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Marbella a 25 kilómetros hacia el este y la frontera con Gibraltar a unos 40 kilómetros hacia el oeste. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre desarrollo turístico y un carácter español más auténtico que algunas localidades costeras más orientales. Con la ciudad de Málaga a 73 kilómetros y Algeciras a 42 kilómetros de distancia, Estepona tiene acceso a grandes centros urbanos sin ser influenciada directamente por su ajetreo. La ciudad funciona como una comunidad autónoma con 79.621 habitantes (2025), lo que ofrece una masa crítica para servicios y facilidades sin la escala de metrópolis más grandes. Esta posicionación hace de Estepona una ubicación atractiva tanto para residencia permanente como para estancia recreativa.
Las playas son excelentemente accesibles desde este apartamento, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros de distancia, ambas accesibles a pie en diez minutos. La Playa del Cristo algo más lejana a 1.6 kilómetros también es accesible en bicicleta o con un transporte corto. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 73 kilómetros de distancia, lo que equivale a unos 45 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, hay múltiples opciones en el entorno inmediato, con Valle Romano Golf a 4.1 kilómetros y Azata Golf a 4.4-4.6 kilómetros de distancia. Estos campos de golf son accesibles en 10 minutos en coche. El puerto deportivo Puerto Estepona se encuentra a 1.7 kilómetros de distancia, lo que está a distancia a pie o un transporte muy corto en coche. La accesibilidad de estos servicios contribuye al valor recreativo de la ubicación sin depender de grandes distancias de transporte para actividades diarias y ocio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y fluctuaciones de temperatura entre 12°C y 28°C durante el año. Con 3.848 horas de sol al año, hay abundante luz solar, lo que contribuye al atractivo como residencia permanente. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar asegura una influencia climática moderada del mar, sin diferencias extremas de temperatura. La temporada de baño en Estepona dura cinco meses, con temperaturas del agua de 20°C o más, generalmente de mayo a octubre. La pendiente mínima de 1.9% hacia la playa significa que el terreno es mayormente plano, lo que es agradable para caminatas y ciclismo en el entorno. La proximidad de las montañas Sierra Bermeja a corta distancia ofrece un decorado natural y variación de paisaje, sin la influencia directa en el clima de la ubicación costera. La combinación de estos factores crea un entorno que permite la residencia durante todo el año con temperaturas agradables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas en el entorno inmediato del apartamento son una característica importante de las posibilidades recreativas, con La Rada y Playa de Estepona a distancia a pie. Estas playas ofrecen posibilidades diarias para nadar, tomar el sol y actividades acuáticas durante la extendida temporada de baño. El estatus Bandera Azul de estas playas confirma la calidad del agua y la disponibilidad de servicios como bares de playa, duchas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Para los entusiastas del golf, la región ofrece múltiples campos de golf de alta calidad, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf dentro de 5 kilómetros de distancia. Estas instalaciones son jugables durante todo el año gracias al clima suave y ofrecen posibilidades recreativas para diferentes niveles de habilidad. La presencia de 134 instalaciones deportivas en Estepona, incluyendo el Polideportivo Municipal a 0.4 kilómetros de distancia, apoya diversas actividades deportivas más allá de las opciones de golf y playa. La combinación de estas opciones recreativas ofrece una variedad de actividades sin grandes distancias de viaje.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está posicionada en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Marbella a 25 kilómetros hacia el este y la frontera con Gibraltar a unos 40 kilómetros hacia el oeste. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre desarrollo turístico y un carácter español más auténtico que algunas localidades costeras más orientales. Con la ciudad de Málaga a 73 kilómetros y Algeciras a 42 kilómetros de distancia, Estepona tiene acceso a grandes centros urbanos sin ser influenciada directamente por su ajetreo. La ciudad funciona como una comunidad autónoma con 79.621 habitantes (2025), lo que ofrece una masa crítica para servicios y facilidades sin la escala de metrópolis más grandes. Esta posicionación hace de Estepona una ubicación atractiva tanto para residencia permanente como para estancia recreativa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL661141
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Palm Luxury Gardens (desde €785.000), Essence Residence (desde €820.000) y Mirador de Estepona Hills (desde €847.000), este apartamento se encuentra en el segmento de precio superior con €1.100.000. Esta diferenciación de precio se explica parcialmente por la ubicación frontline en la playa, una característica que no todos los proyectos comparables ofrecen. Mientras que Mirador de Estepona Hills, por ejemplo, ofrece un entorno más montañoso con vistas al mar, este apartamento garantiza acceso directo a la playa sin diferencias de altitud. En comparación con proyectos en localidades costeras más orientadas como Marbella, Estepona ofrece una estructura de precios más accesible por metro cuadrado, mientras que aún proporciona una calidad similar de servicios e infraestructura. Estepona ha logrado mantener su propio carácter con menor presión turística que las localidades más céntricas de la Costa del Sol, lo que contribuye a una experiencia española más auténtica. La región alrededor de Estepona se distingue por la proximidad tanto de las montañas Sierra Bermeja como de la costa, lo que ofrece un paisaje variado en comparación con las áreas costeras más planas hacia el este. Esta combinación de elementos naturales, junto con servicios urbanos y excelentes conexiones de transporte, posiciona a Estepona como un área con buen equilibrio entre naturaleza y comodidad en comparación con otras localidades de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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