Современная квартира в Эстепоне, расположенная в 181 м² жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект находится в непосредственной близости от пляжа в городской среде с развитой инфраструктурой. Квартира на первом этаже включает большую террасу и частный сад. Комплекс с круглосуточной охраной, консьерж-службой и премиальными удобствами, включая полностью оборудованный спортзал, сауну, открытый и закрытый отапливаемые бассейны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эстепоне, в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Район характеризуется городской застройкой с полной инфраструктурой в пешей доступности. Квартира находится в 104 метрах от супермаркета и 236 метрах от аптеки, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Квартира площадью 181 м² предлагает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или пребывания с гостями. Наличие частного сада и террасы предоставляет пространство для отдыха на открытом воздухе. Подземная парковка и кладовка решают вопросы хранения и парковки транспортных средств.
Строительство объекта завершено. Квартира сдана в эксплуатацию и готова к заселению. Окончательная отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов. Объект оборудован системой теплых полов, кондиционированием, системой безопасности и роллетами.
Проект не предлагает вида на море со всех спален, только из двух из трех. Комплекс не расположен в тихом загородном районе, а находится в городской среде. Наличие общего бассейна может означать ограниченную приватность в период высокого сезона. Внутренние помещения не адаптированы для людей с ограниченными физическими возможностями.
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное проживание или второй дом в курортной зоне. Для семей с детьми наличие трех спален и близость к школам делают объект функциональным для семейной жизни. Пенсионеры оценят близость к медицинским учреждениям и пешеходную доступность к услугам. Для инвесторов объект представляет интерес из-за расположения в популярном туристическом регионе с возможностью сдачи в аренду. Тем, кто ценит пляжный образ жизни, но не хочет жертвовать городскими удобствами, этот комплекс предлагает идеальный баланс. Профессионалы, работающие удаленно, оценят надежную инфраструктуру и международное окружение.
Отделка квартиры выполнена на высоком стандарте с использованием качественных материалов. В санузлах установлена современная сантехника. Система теплых полов обеспечивает комфортный микроклимат в холодные месяцы. Система кондиционирования включает функции охлаждения и обогрева, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год. Установлены защитные роллеты на окнах для безопасности и регулирования освещенности. В квартире предусмотрена система сигнализации для повышения безопасности. Общие зоны комплекса поддерживаются в идеальном состоянии, включая ландшафтный дизайн и бассейны. Объект соответствует современным стандартам энергоэффективности.
Цена на объект начинается от €1,100,000. Для региона Эстепона это соответствует сегменту премиальной недвижимости. Учитывая площадь 181 м², расположение в первой линии пляжа, наличие частного сада и общих удобств комплекса, цена отражает текущие рыночные условия для завершенных объектов такого класса в этом районе.
Этот объект предлагает комфортное проживание в курортном городе Эстепона с удобствами городского типа. Утром можно позавтракать на террасе, затем направиться на пляж пешком за 5-10 минут. Возвращаясь с пляжа, можно пройти по променаду, где расположено множество ресторанов и кафе. Для занятий спортом доступен спортзал комплекса, а также бассейн. Прогулки по центру города позволяют оценить его очарование, а также посетить магазины и банки. Вечером можно насладиться местной кухней в одном из множества ресторанов в шаговой доступности. Пляжный образ жизни сочетается с городской инфраструктурой, обеспечивая разнообразие в повседневной жизни.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство транспортной доступности. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает полноценную городскую инфраструктуру. В пешей доступности находятся 2 парка, что позволяет отдыхать на свежем воздухе. Ближайший спорткомплекс расположен всего в 400 метрах, предлагая возможности для занятий спортом. Марина Пуэрто-де-Эстепона находится в 1,7 км, что позволяет легко добраться до яхтенной стоянки и связанных с ней услуг. Наличие 8 линий общественного транспорта с 50 остановками обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
Объект расположен в прибрежной зоне Эстепоны, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Карта показывает короткие расстояния до основных объектов: пляжей, супермаркетов, ресторанов и других городских услуг. Положение в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ как к Малаге, так и к Гибралтару.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в провинции Малага, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город является частью Коста-дель-Соль и предлагает баланс между туристической инфраструктурой и аутентичной испанской атмосферой. По сравнению с более развитыми туристическими направлениями, Эстепона сохраняет более спокойный ритм жизни при наличии всех необходимых удобств.
Пляжи Ла-Рада и Плая-де-Эстепона находятся в 524 и 769 метрах соответственно, что обеспечивает ежедневный доступ к морю. Плая-дель-Кристо расположен в 1,6 км. Гольф-клубы Валле-Романо и Азата находятся в 4,1-4,6 км, что удобно для любителей гольфа. Ближайшая больница расположена в 4,4 км. Аэропорт Гибралтара находится в 36 км, а аэропорт Малаги - в 64 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в 1,3 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с летними максимумами до 28°C и зимними минимумами около 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,848, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с уклоном к морю всего 1,9%, что делает местность равнинной и удобной для передвижения. Климат считается одним из самых комфортных в Европе для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Рада в 800 метрах от объекта является одним из главных пляжей Эстепоны. В регионе доступно несколько гольф-клубов, включая Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) и Эстепона-Гольф (6,2 км). В 400 метрах от объекта находится муниципальный спортивный центр, предлагающий разнообразные возможности для занятий спортом. Комплекс включает открытый и закрытый бассейны, а также сауну для отдыха и поддержания физической формы. Яхтенная марина Пуэрто-де-Эстепона в 1,7 км предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город является частью Коста-дель-Соль и предлагает баланс между туристической инфраструктурой и аутентичной испанской атмосферой. По сравнению с более развитыми туристическими направлениями, Эстепона сохраняет более спокойный ритм жизни при наличии всех необходимых удобств.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL661141
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, этот объект отличается премиальной отделкой и расположением в первой линии пляжа. Проекты Palm Luxury Gardens (от €785,000) и Essence Residence (от €820,000) предлагаются по более низкой цене, но не имеют такого же уровня комфорта и расположения. Mirador de Estepona Hills (от €847,000) расположен в холмистой местности с панорамными видами, но не находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Данный объект представляет собой сбалансированное сочетание пляжного отдыха и городской жизни, в то время как другие проекты обычно делают акцент либо на одном, либо на другом. В регионе Коста-дель-Соль Эстепона считается более спокойной и аутентичной альтернативой по сравнению с более туристическими Марбельей и Торремолиносом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
