Estepona sahil şeridinde yer alan bu üç yatak odalı daire, 181 metrekarelik yaşam alanıyla kentsel bir konumda bulunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde, güneye bakan konumu ve deniz manzaralı terasıyla doğal ışığın bol olduğu bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje tamamlanmış durumdadır ve yerel olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona şehir merkezine yakın bir konumda, denize sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. La Rada ve Playa de Estepona plajlarına kısa yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ve marinalara yakınlığı, günlük yaşam için pratik bir erişilebilirlik sunmaktadır.
Proje tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Teslimat süreci tamamlandığından, alıcılar herhangi bir inşaat gecikmesi riski olmadan hemen taşınma veya kiralama seçeneklerini değerlendirebilirler. Yapının tamamlandığı, tesislerin ve ortak alanların hizmete girdiği anlamına gelir.
Bu proje, dağ manzaralı konut arayanlar için uygun değildir. Şehir merkezine yakın konumundan dolayı daha sakin bir kırsal ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Düşük katlı bir yapı olup, üst kat manzaralarını tercih edenlere hitap etmez.
Bu daire, sahil yaşam tarzını benimsemek isteyen ancak kentsel olanaklara da yakın olmak isteyenler için uygundur. Yılda birkaç hafta tatil amaçlı kullanılacak bir ikinci konut arayanlar, Estepona'nın tüm olanaklarına erişim sağlayabilirler. Aynı zamanda, İspanya'da kalıcı olarak yaşamayı planlayan veya yarı zamanlı ikamet etmeyi düşünen emekliler için pratik bir seçenektir. Golf oynamayı sevenler, düzenli olarak Valle Romano veya Azata Golf gibi yakınlarındaki sahalara erişim imkanına sahip olurlar. Aileler, bölgedeki okulların ve sağlık hizmetlerinin yakınlığından faydalanabilirler. Yerel kültürü keşfetmek isteyenler için, Estepona'nın tarihi merkezine ve geleneksel İspanyol yaşam tarzına kolay erişim sağlar.
Daire yüksek standartlarda tamamlanmıştır. Zemin altı ısıtma sistemi, iklimlendirme (sıcak-soğuk), alarm sistemi ve güvenlik perdeleri gibi modern özellikler içerir. Banyolarda zemin altı ısıtma bulunur, bu da yıl boyunca konfor sağlar. Malzeme kalitesi ve işçilik, lüks segmentteki konutların standartlarına uygundur. Mutfak ve banyo ekipmanları çağdaş ve dayanıklı malzemelerden üretilmiştir. Özel depolama alanı ve yeraltı otoparkı, pratik depolama ve araç parkı ihtiyaçlarını karşılar. Güney cepheli olması, doğal ışığın iç mekanlara maksimum düzeyde girmesini sağlar.
Bu dairenin başlangıç fiyatı €1,100,000 olarak belirlenmiştir. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelere (Palm Luxury Gardens, Essence Residence, Mirador de Estepona Hills) göre daha yüksek bir fiyat noktasında yer almaktadır. Fiyat farkı, sahil hattına daha yakın konumu, büyüklüğü ve bitmiş durumda olması gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır.
Estepona'nın sahil kesiminde yer alan bu daire, günlük yaşamda konfor ve erişilebilirlik dengesi sunmaktadır. Sabah kahvaltısını terasta yapmak, sonra sahilde kısa bir yürüyüş yapmak ve şehir merkezindeki mağazaları veya kafeleri ziyaret etmek mümkündür. Öğleden sonra, ortak havuzda dinlenebilir veya yerel restoranlardan birinde öğle yemeği yenilebilir. Akşam saatlerinde, Estepona'nın sahil promenadında yürüyüş yaparken gün batımını izlemek veya marina bölgesinde vakit geçirmek tercih edilebilir. Hafta sonları, yakınlarındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya şehrin kültürel etkinliklerine katılmak mümkündür.
Estepona sahilinde yer alan bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara erişim sağlar. Süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye 236 metre mesafededir. Şehir merkezine ve marinalara yürüme mesafesinde bulunur. 50 adet restoran ve 22 kafenin 2 km yarıçap içinde olması, yeme-içme seçenekleri açısından zengin bir çevre sunar. 6 okulun yakınlığı, aileler için önemli bir faktördür. Sağlık hizmetlerine erişim, 4.4 km mesafedeki hastane ile sağlanır. Spor olanakları açısından zengin bir bölgede yer alır; 134 spor tesisi ve çok sayıda golf sahası mevcuttur. Toplu taşıma ile 8 otobüs hattına erişim imkanı vardır.
Harita, Estepona şehir merkezi ile sahil şeridi arasındaki konumu göstermektedir. Dairenin plajlara ve şehir merkezine yakınlığı haritada açıkça görülmektedir. Sierra Bermeja dağları arka planda yer alırken, ön planda Akdeniz'in turkuaz suları bulunmaktadır. Harita üzerinde ayrıca golf sahaları, marinalar ve ulaşım bağlantıları gibi önemli noktalar belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede yer alır, bu da bölgenin lüks olanaklarına kolay erişim sağlar. Algeciras (42 km) ve Malaga (73 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, çeşitli hizmet ve alışveriş seçenekleri sunar. Marbella'nın daha turistik ve hareketli atmosferine kıyasla, Estepona daha sakin ve otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Aynı zamanda, bölgenin en iyi golf sahalarına ve plajlarına erişim imkanı sağlar. Costa del Sol'un bu kesimi, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Strandlara olan mesafesi oldukça kısadır: Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada'ya 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km. Bu, günlük olarak sahilde vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. En yakın golf sahası Valle Romano Golf 4.1 km mesafededir. Marinalara olan mesafe: Puerto Estepona 1.7 km, Puerto Deportivo 1.9 km. Malaga Havalimanı'na 34 km mesafededir. Alışveriş olanakları, 104 metre mesafedeki süpermarket ve 2 km yarıçap içindeki diğer mağazalar ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları, 8 otobüs hattı ve 50 durak ile düzenli bir şekilde hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 19.2°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılımandır. Yıllık 3.848 güneş saati sayısı, bölgenin çok güneşli olduğunu göstermektedir. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu sunar. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunan daire, sahile doğru sadece %1.9 eğime sahip bir arazide yer alır, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, arka planda doğal bir güzellik sunarken, deniz esintileri yaz aylarında serinletici bir etki sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın plajlarına yakınlığı, bu dairenin önemli özelliklerinden biridir. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi popüler plajlara yürüme mesafesindedir. Bu plajlar düzenli olarak Mavi Bayrak kalitesiyle ödüllendirilmektedir. Bölgede golf tutkunları için birden fazla seçenek mevcuttur: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km). 134 spor tesisi, çeşitli rekreasyon olanakları sunmaktadır. Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi yerel spor merkezlerine yürüme mesafesindedir. Su sporları için, Puerto Estepona marinası (1.7 km) ideal bir başlangıç noktasıdır. Bölgedeki outdoor aktiviteler için, Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi manzara noktaları bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede yer alır, bu da bölgenin lüks olanaklarına kolay erişim sağlar. Algeciras (42 km) ve Malaga (73 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, çeşitli hizmet ve alışveriş seçenekleri sunar. Marbella'nın daha turistik ve hareketli atmosferine kıyasla, Estepona daha sakin ve otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Aynı zamanda, bölgenin en iyi golf sahalarına ve plajlarına erişim imkanı sağlar. Costa del Sol'un bu kesimi, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL661141
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki bu proje, Palm Luxury Gardens (€785,000'den başlayan fiyatlarla), Essence Residence (€820,000'den başlayan fiyatlarla) ve Mirador de Estepona Hills (€847,000'den başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkı, birincil olarak sahil hattına daha yakın konumu (sadece 524 metre), daha büyük yaşam alanı (181 m²) ve tamamlanmış olması gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Marbella'daki benzer özelliklere sahip projeler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlıdır, bu da Estepona'nın fiyat avantajını göstermektedir. Malaga şehir merkezindeki dairelerle karşılaştırıldığında, Estepona sahil konutları daha az yoğun ve daha doğal bir çevre sunarken, hala kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un bu batı kesimi, doğu kesimine (Torremolinos, Benalmadena) göre daha az turistik ve daha otantik bir yaşam tarzı sunar. Estepona'nın diğer sahil kasabalarına (Fuengirola, Mijas) göre daha az gelişmiş olması, daha samimi bir topluluk hissi ve daha az yoğunluk anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
