Acest apartament de trei camere situat în Estepona oferă 181 de metri pătrați de spațiu de locuit, la doar 524 de metri de plajă. Amplasat într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități locale, proprietatea beneficiază de o locație privilegiată pe malul mării, cu vedere la mare din două dintre dormitoare. Apartamentul este finalizat și dispune de terasă largă și grădină privată la parter.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în partea de vest a orașului Estepona, apartamentul se află la o distanță scurtă de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona, La Rada și Playa del Cristo. Zona este caracterizată printr-un peisaj urban bine dezvoltat cu acces facil la servicii, restaurante și facilități de recreere. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de oraș și de peisajul coastal.
Apartamentul de trei camere și două băi răspunde nevoilor de spațiu pentru o familie sau pentru cei care caută o locuință secundară spațioasă. Suprafața generoasă de 181 de metri pătrați, combinată cu terasa și grădina privată, oferă suficient spațiu pentru locuire și relaxare. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane îl face potrivit pentru un stil de viață convenabil.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, nefiind necesară așteptarea unor lucrări de construcție. Clădirea prezintă caracteristicile unei dezvoltări recente, cu finisaje de înaltă calitate și sisteme moderne de climatizare și încălzire. Complexul este complet operațional, cu toate facilitățile comune deja disponibile pentru rezidenți.
Proprietatea nu dispune de acces direct la plajă fără a traversa o zonă comună sau stradă publică. Apartamentul se află la parter, ceea ce poate oferi mai puțină intimitate în comparație cu etajele superioare. Prețul de la €1,100,000 îl situează într-un segment superior al pieței locale, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru unii cumpărători cu bugete mai restrânse.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară spațioasă pe malul mării, cu acces ușor la facilități urbane și plaje. De asemenea, poate fi adecvat pentru familii care doresc o reședință permanentă într-un mediu coastal bine conectat. Proprietatea este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a practica golf (mai multe terenuri la 4-6 km) sau sporturi nautice. De asemenea, se potrivește pentru persoanele în vârstă care doresc un mediu sigur, cu servicii la distanță de mers pe jos, fără a fi necesară utilizarea constantă a unei mașini. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere în zona Costa del Sol pot găsi atractivă această locație datorită potențialului turistic ridicat al Estepona.
Apartamentul este finisat la un standard înalt, cu materiale de calitate și atenție la detalii. Sistemele de încălzire prin pardoseală sunt instalate, în special în băi, asigurând confort termic optim. Instalația de climatizare oferă atât răcire, cât și încălzire, permițând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Sistemele de securitate includ alarmă și jaluzele de protecție, oferind siguranță rezidenților. Proprietatea include și un spațiu de depozitare și loc de parcare subteran, elemente esențiale pentru un apartament de această dimensiune. Calitatea construcției se reflectă în izolația fonică și termică, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Complexul în care se află apartamentul oferă facilități premium, precum sală de gimnastică complet echipată, saună și piscine bine întreținute.
Prețul pentru acest apartament începe de la €1,100,000, poziționându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Palm Luxury Gardens (de la €785,000) sau Essence Residence (de la €820,000), această proprietate are un preț mai ridicat, reflectând probabil dimensiunea mai mare (181 m²) și locația premium pe malul mării. Prețul variază în funcție de orientarea exactă, etaj și finisaje specifice.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară în principal între spațiul interior generos, terasa și grădina privată. Dimineața, soarele apare deasupra mării, oferind lumină naturală abundentă în living și dormitoarele orientate spre mare. Micul dejun poate fi luat pe terasă, cu vedere la mediteraneană, iar după-amiaza pot fi explorate plajele apropiate sau facilitățile locale. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere oferă opțiuni variate pentru cină, fără necesitatea utilizării mașinii. Complexul oferă piscine, atât interioare încălzite, cât și exterioare, disponibile pe tot parcursul anului. La sfârșitul săptămânii, zona maritimă devine un punct de întâlnire pentru plimbări pe faleza și activități recreative.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la facilități și servicii esențiale. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 104 metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Farmaciile sunt disponibile la 236 de metri, asigurând acces rapid la medicamente. Există 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 kilometri, oferind o varietate considerabilă de opțiuni pentru mesele în oraș. Spitalele sunt la o distanță de 4.4 kilometri, relativ accesibile în situații de urgență. Zona dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea fără mașină. Complexul se află la 1.7 km de Puerto Estepona, un port modern cu magazine și restaurante, și la 0.4 km de poligonul sportiv municipal, oferind opțiuni diverse pentru activități recreative și sociale.
Harta poziționării proiectului arată o locație privilegiată în zona de coastă a Estepona, cu acces direct la plaje și facilități urbane. Proprietatea se află în apropierea centrului orașului, dar beneficiază de poziționarea sa pe faleza costieră, oferind vedere la mare. Complexul este bine conectat la rețeaua de străzi principale, permițând accesul ușor către Marbella spre est și către restul orașelor din Costa del Sol. Proximitatea față de portul maritim și față de principalele axe rutiere o face o locație strategică atât pentru locuire, cât și pentru potențialul de închiriere turistică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este poziționat în partea de vest a zonei Costa del Sol, în orașul Estepona. La 25 de kilometri est se află Marbella, cel mai important centru turistic și de afaceri din vestul Malagăi, cu peste 147.000 de locuitori. La 42 de kilometri sud se află Algeciras, un important port și oraș industrial. Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al regiunii, este situată la 73 de kilometri est. Această poziționare oferă acces echilibrat între un oraș de dimensiuni medii (Estepona, cu circa 80.000 de locuitori) și marile centre urbane ale provinciei. Localizarea conferă proprietății un caracter semi-urban, cu acces la servicii complete, dar și la peisaje naturale relativ bine conservate.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și La Rada la 769 de metri, permițând accesul pe jos în câteva minute. Playa del Cristo, o plajă populară, se află la 1.6 kilometri. Aeroportul internațional cel mai apropiat este la 34 de kilometri, oferind conexiuni bune pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 kilometri și Azata Golf la 4.4 și 4.6 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 kilometri, facilitând deplasarea ecologică. Facilitățile maritime, cum ar fi portul Puerto Estepona, sunt la 1.7 kilometri, oferind acces la activități nautice și restaurante cu specialități de pește proaspăt.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 15 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean blând cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice pe o perioadă extinsă. Cu 3.848 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, oferind un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Înclinația redusă de 1.9% către plajă face terenul relativ plat, facilitând deplasarea pe jos a tuturor categoriilor de vârstă. Proximitatea cu Sierra Bermeja, care atinge 1.449 de metri la vârful Los Reales, oferă peisaje montane impresionante și posibilități de drumeție în natură, la o distanță scurtă de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată a proprietății sunt principalele atracții recreative. Playa de Estepona și La Rada sunt cele mai apropiate, ambele fiind plaje urbane bine întreținute, cu nisip și facilități complete. Puțin mai departe, Playa del Cristo oferă o atmosferă mai protejată, fiind situată într-o mică golfă. În regiune există numeroase opțiuni pentru sporturi acvatice, de la navigație la jet-ski și snorkeling. Pentru pasionații de golf, zona Estepona este renumită pentru terenurile sale de calitate, cu Valle Romano Golf și Azata Golf la mai puțin de 5 kilometri. Complexul în care se află apartamentul oferă facilități sportive proprii, inclusiv o sală de gimnastică complet echipată și piscine interioare și exterioare. Poligonul sportiv municipal, la doar 400 de metri, oferă opțiuni suplimentare pentru activități sportive diverse.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este poziționat în partea de vest a zonei Costa del Sol, în orașul Estepona. La 25 de kilometri est se află Marbella, cel mai important centru turistic și de afaceri din vestul Malagăi, cu peste 147.000 de locuitori. La 42 de kilometri sud se află Algeciras, un important port și oraș industrial. Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al regiunii, este situată la 73 de kilometri est. Această poziționare oferă acces echilibrat între un oraș de dimensiuni medii (Estepona, cu circa 80.000 de locuitori) și marile centre urbane ale provinciei. Localizarea conferă proprietății un caracter semi-urban, cu acces la servicii complete, dar și la peisaje naturale relativ bine conservate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL661141
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând acest apartament cu alte proiecte similare din Estepona, se remarcă câteva diferențe semnificative. Palm Luxury Gardens, cu prețuri de la €785.000, oferă apartamente mai accesibile, dar cu o locație puțin mai retrasă față de plajă. Essence Residence, cu prețuri începând de la €820.000, se concentrează pe designul modern și facilitățile comune, dar suprafețele sunt în general mai mici decât cele ale acestui proiect. Mirador de Estepona Hills, de la €847.000, oferă viziuni panoramice asupra munților și mării, dar se află la o distanță mai mare de centrul orașului. Avantajul distinctiv al acestui apartament constă în combinația între suprafața generoasă de 181 m², poziționarea directă pe malul mării și proximitatea față de toate facilitățile urbane, în timp ce multe alte proiecte fac compromisuri între aceste aspecte. Prețul de la €1.100.000 reflectă aceste caracteristici premium și poziționarea unică în peisajul imobiliar din Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
