Этот объект недвижимости расположен в прибрежном комплексе Алькасаба Бич в Эстепоне, прямо у Средиземного моря. Трехкомнатная квартира площадью 148 м² полностью отремонтирована и готова к заселению. Комплекс был спроектирован известным архитектором Мельвином Вильярроэлем и считается одним из самых эксклюзивных на Коста-дель-Соль. Квартира находится на первом этаже с выходом на просторную террасу и видом на сад. Коммунальные услуги включают доступ к семи бассейнам, теннисным кортам и другим объектам инфраструктуры премиум-класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта непосредственно у побережья Эстепоны обеспечивает прямой доступ к пляжу и набережной. Квартира находится в 524 метрах от пляжа Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла Рада. В пешей доступности находятся все основные городские удобства, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Проект расположен в городской зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или использования в качестве второго жилья. Просторная гостиная-столовая соединена с открытой кухней, что создает единое пространство для повседневной жизни и приема гостей. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и прямой выход на террасу. Планировка обеспечивает баланс между общими и приватными зонами, отвечая потребностям современного комфорта.
Объект был построен в 1989 году и недавно полностью отремонтирован с применением современных материалов и технологий. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению без необходимости дополнительных вложений. Хотя здание относится к более раннему периоду застройки, комплекс регулярно обслуживается и поддерживается в надлежащем состоянии. Ремонт квартиры произведен с соблюдением современных стандартов качества и энергоэффективности.
Проект не включает в себя подземное парковочное место, что может потребовать поиска парковки на территории комплекса. Квартира расположена на первом этаже, что может ограничивать виды из окон. В собственности нет личного земельного участка или сада. Комплекс разрешает краткосрочную аренду, но это может повлиять на постоянное присутствие постояльцев и общую атмосферу в зависимости от сезона. Высота потолков соответствует стандартам 1980-х годов.
Ref: VL673301
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет тем, кто ищет постоянное жилье на побережье с возможностью получения дохода от аренды. Для семей с детьми наличие трех спален и доступ к детским площадкам будет важным преимуществом. Инвесторы оценят разрешение на краткосрочную аренду и внутреннюю систему управления арендой, что облегчает получение пассивного дохода. Люди, планирующие переезд в Испанию, оценят развитую инфраструктуру и близость к международному аэропорту. Также этот вариант идеален для тех, кто хочет иметь второе жилье для отдыха в Испании, с возможностью проживания в нем несколько месяцев в году. Расположение в городе с развитыми услугами делает его подходящим для людей, которые не хотят быть полностью изолированными от городской инфраструктуры.
Квартира была недавно отремонтирована с использованием современных материалов и технологий. Ванная комната главной спальни оформлена в современном стиле с деревянной мебелью и высококачественной сантехникой. Кухня оснащена большой раздаточной стойкой, которая связывает ее с зоной гостиной и столовой, создавая единое пространство для повседневной жизни и развлечений. Во всей квартире установлены системы кондиционирования и отопления, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Финишные материалы выбраны с учетом долговечности и легкости ухода, что особенно важно для прибрежного климата. Ремонт выполнен с сохранением оригинальных архитектурных особенностей здания, но с добавлением современных элементов комфорта и энергоэффективности.
Цена этой трехкомнатной квартиры составляет 1 500 000 евро, что соответствует рыночному уровню для объектов такого класса в прибрежных комплексах Эстепоны. Стоимость включает полностью отремонтированное жилье с современной отделкой и инфраструктуру премиум-класса. Учитывая расположение в первом ряду у моря и качество коммунальных услуг, цена отражает премиальный характер объекта. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Sakura в Эстепоне (от 1 400 000 евро) или Balcon del Mediterraneo (от 1 372 710 евро), данный объект находится в верхнем сегменте ценового диапазона, что оправдано его расположением и качеством.
Жизнь в этом комплексе предлагает сочетание прибрежного образа жизни и городской доступности. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на тропические сады, после чего отправиться на прогулку по пляжу, находящемуся всего в нескольких минутах ходьбы. В течение дня легко сочетать отдых у бассейна с решением повседневных задач благодаря близости магазинов и других услуг. Вечером можно поужинать в одном из многих ресторанов в пешей доступности или на самой территории комплекса в пляжном ресторане. Жизнь здесь протекает в ритме средиземноморского образа жизни с акцентом на отдых на свежем воздухе и социальную активность. Многочисленные спортивные объекты на территории позволяют поддерживать активный образ жизни без необходимости покидать территорию.
Окружающая среда предлагает идеально сбалансированное сочетание прибрежного отдыха и городской доступности. В радиусе 2 километров от объекта находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает все необходимые услуги в пешей доступности. Ближайший супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Для автомобилистов proximity к автомагистралям облегчает поездки в Марбелью (25 км) или Малагу (73 км). Публичный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами с 50 остановками в округе, обеспечивая связь с другими частями Эстепоны и соседними городами. Медицинские учреждения включают 2 медицинских центра и больницу на расстоянии 4,4 км.
Карта показывает расположение объекта Алькасаба Бич в западной части Эстепоны, непосредственно у побережья Средиземного моря. Комплекс занимает прибрежную полосу с прямым доступом к пляжу Ла Рада. Визуально видно близкое расположение к порту Пуэрто-Эстепона и центру города. Карта также отображает proximity к основным транспортным артериям, связывающим Эстепону с Марбельей на востоке и Альхесирасом на западе, что подчеркивает стратегическое расположение объекта в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Город находится в 25 км от Марбельи, в 42 км от Альхесираса и в 73 км от Малаги, что обеспечивает хорошее соединение с основными городами региона. Площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, простираясь от побережья до гор Сьерра-Бермеха. Это географическое положение создает уникальное сочетание прибрежного и горного ландшафтов. Эстепона является частью так называемой "Коста-дель-Соль" (Побережье солнца), известного своим мягким климатом и развитой туристической инфраструктурой. Население города составляет около 79 621 человек (2025 год), что создает баланс между городской активностью и комфортной средой для жизни.
Пляж Ла Рада находится всего в 769 метрах от комплекса, что делает его идеальным для ежедневных посещений. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 64 километрах, а аэропорт Гибралтар, в 36 километрах, что обеспечивает удобство международных поездок. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Порт Пуэрто-Эстепона с его ресторанами и развлекательными заведениями находится в 1,6 километрах. Центр города Эстепона с его историческими достопримечательностями и торговыми улицами легко доступен как пешком, так и на автомобиле, обеспечивая разнообразие досуга в любое время года.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется средней годовой температурой 17,8°C с диапазоном от 15°C зимой до 25°C летом. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет комфортно купаться с мая по октябрь. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и небольшой уклон (2,4%) в сторону моря создают оптимальные условия для проживания с естественной вентиляцией и минимальным ощущением влажности. Годовое количество солнечных часов составляет около 320 дней в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Влияние горы Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 метров, защищает территорию от сильных ветров с севера.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько песчаных пляжей, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Пляжи известны своим высоким качеством и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), где можно играть круглый год благодаря благоприятному климату. В Эстепоне зарегистрировано 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), что предоставляет возможности для занятий различными видами спорта как на свежем воздухе, так и в помещении. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и развлечений.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Город находится в 25 км от Марбельи, в 42 км от Альхесираса и в 73 км от Малаги, что обеспечивает хорошее соединение с основными городами региона. Площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, простираясь от побережья до гор Сьерра-Бермеха. Это географическое положение создает уникальное сочетание прибрежного и горного ландшафтов. Эстепона является частью так называемой "Коста-дель-Соль" (Побережье солнца), известного своим мягким климатом и развитой туристической инфраструктурой. Население города составляет около 79 621 человек (2025 год), что создает баланс между городской активностью и комфортной средой для жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в Эстепоне, Алькасаба Бич отличается своим расположением непосредственно у моря с прямым доступом к пляжу. В то время как другие проекты, такие как Sakura (от 1 400 000 евро) или Balcon del Mediterraneo (от 1 372 710 евро), могут предлагать более современные архитектурные решения, Алькасаба Бич предлагает зрелую садовую среду с полностью развитыми деревьями и растительностью. Комплекс имеет историю, начинающуюся с 1989 года, что придает ему стабильность и проверенную временем репутацию. В отличие от более новых проектов, которые могут находиться на стадии развития, Алькасаба Бич уже полностью функционирует с устоявшейся системой управления. Цена объекта (1 500 000 евро) находится в верхнем сегменте рынка, но оправдана расположением, качеством отделки и возможностью получения дохода от аренды. Эстепона в целом предлагает более аутентичную испанскую атмосферу по сравнению с более интернационализированной Марбельей, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между международными удобствами и местным колоритом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID