एस्टेपोना में स्थित अलकज़ाबा बीच परियोजना एक प्रतिष्ठित बीचफ्रंट समुदाय है जो 1989 में पूर्ण हुआ था। यह भूमि-तल अपार्टमेंट 148 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं। मध्यधर्मीय समुद्र के किनारे स्थित, यह परियोजना प्रसिद्ध वास्तुकार मेल्विन विलारोएल द्वारा डिज़ाइन की गई थी और क्षेत्र में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय परिसरों में से एक मानी जाती है। समुद्र तट से सिर्फ 524 मीटर की दूरी पर, यह अपार्टमेंट समुद्री जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलकज़ाबा बीच एस्टेपोना में समुद्र तट के सामने स्थित है, जो भूमध्य सागर के किनारे एक विशिष्ट स्थिति प्रदान करता है। परियोजना शहरी वातावरण में स्थित है, जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी महत्वपूर्ण सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्लाया डे एस्टेपोना समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तक तुरंत पहुँच प्रदान करता है।
यह तीन-शयनकक्ष वाला अपार्टमेंट परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। 148 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैले इस अपार्टमेंट में खुले नियोजन वाले रसोईघर और रहने की जगह है, जो सामाजिक जीवनशैली को समायोजित करते हैं। पूर्व-दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह सुबह की धूप का आनंद लेने और दिन भर उज्ज्वल प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करने की अनुमति देता है।
अलकज़ाबा बीच परियोजना 1989 में पूरी की गई थी, जो इसे एक स्थापित और परिपक्व आवासीय परिसर बनाती है। हालांकि मूल निर्माण कुछ समय पहले हुआ था, लेकिन अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह आधुनिक मानकों के अनुरूप है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है, कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह परियोजना एक अपार्टमेंट प्रदान करती है, एक स्वतंत्र घर नहीं, जो उन खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है जो अधिक गोपनीयता या भूमि स्वामित्व चाहते हैं। बीचफ्रंट स्थिति होने के कारण, ऊंचाई पर स्थित संपत्तियों की तुलना में दूर-दूर तक के दृश्य सीमित हो सकते हैं। इसके अलावा, 1989 में बनी इमारत में नवीनतम निर्माण तकनीकों और ऊर्जा दक्षता मानकों की कमी हो सकती है जो नए निर्माणों में पाई जाती हैं।
Ref: VL673301
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट पर रहने वाली जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं जाना चाहते। परिवार जो बच्चों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं और समुदाय की सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, वे इसकी सराहना करेंगे। अवकाश या सेवानिवृत्ति के लिए दूसरा घर खरीदने वाले लोगों के लिए भी यह एक आदर्श विकल्प है, क्योंकि समुदाय अल्पकालिक किराए पर देने की अनुमति देता है। स्थापित परियोजना होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो निर्माण से संबंधित अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं और तुरंत निवास करना चाहते हैं। समुद्र तट तक पैदल पहुँच और निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर) के साथ, यह दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक है, न केवल छुट्टियों के लिए।
अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक मानकों के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। खुले नियोजन वाले रसोईघर में एक बड़ी सेविंग हैच है जो भोजन और रहने की जगह के साथ सहजता से जुड़ती है, जो एक सामाजिक और प्रकाशमय वातावरण बनाती है। बाथरूम आधुनिक शैली में समाप्त किए गए हैं, जिसमें मुख्य शयनकक्ष में एक स्टाइलिश एन-सूट बाथरूम शामिल है। बालकनी वाले शयनकक्षों से आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच एक सहज संक्रमण संभव है। समुदाय के साझा क्षेत्रों में, स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट और उद्यान अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं, जो परियोजना की समग्र गुणवत्ता को प्रदर्शित करते हैं। हालांकि 1989 की इमारत होने के कारण कुछ संरचनात्मक पहलुओं में नए निर्माण की तुलना में पुरानी तकनीकों का उपयोग हो सकता है, लेकिन हाल के नवीनीकरण ने आवासीय क्षेत्र को आधुनिक बनाया है।
अलकज़ाबा बीच में तीन-शयनकक्ष वाला अपार्टमेंट €1,500,000 से शुरू होता है। यह मूल्य एस्टेपोना के प्रीमियम बीचफ्रंट गुणवत्ता के अनुरूप है, विशेष रूप से इसके समुद्र तट के करीबी स्थान और समुदाय की व्यापक सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए। कीमत में विभिन्नता अपार्टमेंट के आकार, मंजिल, समुद्र या उद्यान के दृश्य, और नवीनीकरण की स्थिति जैसे कारकों के आधार पर हो सकती है। समान स्थानों पर तुलनीय गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए यह मूल्य बाजार में प्रतिस्पर्धी माना जाता है।
अलकज़ाबा बीच में रहने का अर्थ है एक समुद्र तट के किनारे रिसॉर्ट जैसा जीवन। सुबह निवासी अपने निजी तरणताल से जुड़े सात समुदाय तालाबों में से किसी एक में तैर सकते हैं, या भूमध्य सागर के किनारे सुबह की सैर कर सकते हैं। दिन के दौरान, समुद्र तट पर या समुद्र तट के रेस्तरां में भोजन का विकल्प है, जो परिसर के भीतर स्थित है। दोपहर के समय, निवासी टेनिस कोर्ट, पैडल टेनिस, या जिम में भाग ले सकते हैं। सामुदायिक उद्यानों में आराम करना या बच्चों के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए खेल क्षेत्रों का उपयोग करना भी संभव है। शाम को, निजी बरामदे पर बाहर बैठकर समुद्र की हवा का आनंद लेना या निकटतम समुद्र तट पर सूर्यास्त देखना एक आम दिनचर्या है। शहर केंद्र तक पैदल दूरी के कारण, दैनिक खरीदारी और सेवाएँ आसानी से पहुँच योग्य हैं, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवनशैली सुनिश्चित करती है।
अलकज़ाबा बीच से एस्टेपोना शहर केंद्र तक पैदल दूरी में है, जहां रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सभी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें आसपास स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है, और कई फार्मेसियाँ (निकटतम 236 मीटर दूर) आसानी से पहुँच योग्य हैं। बच्चों के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं, जिनमें से 6 स्कूल 2 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यवस्था अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। गाड़ी रखने के इच्छुक निवासियों के लिए, समुदाय में पार्किंग सुविधा उपलब्ध है। समुद्र तट तक पैदल पहुँच और समुद्र तट पर चलने वाले मार्ग के साथ, दैनिक जीवन में समुद्री तत्व स्वाभाविक रूप से एकीकृत है।
यह नक्शा अलकज़ाबा बीच के स्थान को एस्टेपोना के संदर्भ में दर्शाता है। परियोजना सीधे भूमध्य सागर के किनारे स्थित है, जो समुद्र तट तक सीधी पहुँच प्रदान करती है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, शहर केंद्र, और प्रमुख सुविधाओं की स्पष्ट दृश्यता प्रदान करता है, जिससे खरीदारों को स्थान की भौगोलिक स्थिति की बेहतर समझ होती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलकज़ाबा बीच एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में मालागा प्रांत में स्थित है। यह स्थान मारबेला से 25 किमी उत्तर में और मालागा शहर से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। अल्गेसिरास शहर 42 किमी पूर्व में है, जो अफ्रीका से निकटता का संकेत देता है। एस्टेपोना का जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो एक उपजाऊ घाटी है जो छोटी धाराओं और सिएर्रा बेर्मेजा पर्वतमाला से घिरा हुआ है। यह स्थिति एस्टेपोना को मारबेला की व्यस्तता और मालागा के शहरी क्षेत्र के बीच एक संतुलित विकल्प प्रदान करती है, जो एक अधिक शांत और आरामदायक तटीय वातावरण प्रदान करती है।
अलकज़ाबा बीच समुद्र तटों तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है: प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर), और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी)। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ़ कोर्स हैं: वैले रोमानो गोल्फ़ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ़ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ़ (6.1 किमी)। निकटतम बड़े शहर मारबेला 25 किमी दूर है, और मालागा शहर 73 किमी दूर स्थित है। हवाई यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। पोर्टो एस्टेपोना मरीना केवल 1.6 किमी दूर है, जो नाविक गतिविधियों के लिए एक आकर्षण है। इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए, निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुँच जाता है और सर्दियों में 15°C तक गिर जाता है। पूर्व-दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट सुबह की धूप का अधिकतम लाभ उठाता है, जो ठंडे महीनों में प्राकृतिक गर्मी प्रदान करता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में लगभग 3000 सूर्य के घंटे होते हैं, जो बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 2.4% की मामूली ढलान एक आरामदायक तटीय जलवायु सुनिश्चित करती है बिना चरम ऊंचाई परिवर्तन के। सिएर्रा बेर्मेजा पर्वतमाला की उपस्थिति और भूमध्य सागर के करीब होने से एक संतुलित सूक्ष्मजलवायु बनता है जो गर्मियों में अत्यधिक गर्मी से राहत देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। निकटतम समुद्र तट ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल एंजेल (1.7 किमी) हैं, दोनों ही पैदल पहुँच योग्य हैं। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में वैले रोमानो गोल्फ़, अज़ाता गोल्फ़ और एस्टेपोना गोल्फ़ जैसे कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं। खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है, जिसमें बेटर बॉडीज़ (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। अलकज़ाबा बीच समुदाय के भीतर, निवासियों को सात स्विमिंग पूल, पांच टेनिस कोर्ट, तीन पैडल टेनिस कोर्ट, एक प्राकृतिक घास फुटबॉल पिच, एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, सॉना, और बच्चों के खेलने के क्षेत्रों तक पहुँच है। पोर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) जल गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलकज़ाबा बीच एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में मालागा प्रांत में स्थित है। यह स्थान मारबेला से 25 किमी उत्तर में और मालागा शहर से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। अल्गेसिरास शहर 42 किमी पूर्व में है, जो अफ्रीका से निकटता का संकेत देता है। एस्टेपोना का जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो एक उपजाऊ घाटी है जो छोटी धाराओं और सिएर्रा बेर्मेजा पर्वतमाला से घिरा हुआ है। यह स्थिति एस्टेपोना को मारबेला की व्यस्तता और मालागा के शहरी क्षेत्र के बीच एक संतुलित विकल्प प्रदान करती है, जो एक अधिक शांत और आरामदायक तटीय वातावरण प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में अलकज़ाबा बीच को मारबेला की अधिक व्यस्त और महंगी संपत्ति बाजार और मालागा शहर के शहरी क्षेत्र के बीच एक संतुलित विकल्प माना जा सकता है। जबकि मारबेला अधिक अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा और उच्च मूल्य स्तर प्रदान करता है, एस्टेपोना एक अधिक वास्तविक स्पेनिश तटीय शहर का अनुभव प्रदान करता है। इसी तरह, मालागा शहर बड़े शहरी क्षेत्र और सांस्कृतिक प्रसाद की पेशकश करता है, लेकिन एस्टेपोना अधिक शांत और केंदित तटीय जीवनशैली प्रदान करता है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं जैसे कि साकुरा (€1,400,000 से शुरू), स्विंग एंड सी विलास (€1,250,000 से शुरू), और बाल्कन डेल मेडिटेरानियो (€1,372,710 से शुरू) के साथ, अलकज़ाबा बीच अपने स्थापित चरित्र, व्यापक सुविधाओं और समुद्र तट के सीधे संपर्क के कारण एक अनूठा स्थान रखता है। हालांकि यह नए निर्माणों की तुलना में अधिक महंगा हो सकता है, लेकिन यह अपनी स्थिति, सुविधाओं और निवेश क्षमता के माध्यम से मूल्य प्रदान करता है।
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