Alcazaba Beach i Estepona repræsenterer et renoveret 3-værelsers lejlighedskompleks direkte ved Middelhavet. Projektet, færdiggjort i 1989 og nyligt renoveret, tilbyder 148 m² boligareal med direkte adgang til stranden. Lejligheden er en del af en eksklusiv urbanisation designet af arkitekt Melvin Villarroel, der er kendt for sine tropiske haver og omfattende fællesfaciliteter. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med bymæssige fordele i Estepona, et populært område på Costa del Sol med veludviklet infrastruktur og service.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en urbanisation ved strandkanten i Estepona med direkte adgang til en 500 meter lang privat strandstrækning. Komplekset er strategisk beliggende ved Middelhavet med kun 524 meter til Playa de Estepona. Området er bynært med butikker, restauranter og faciliteter inden for gåafstand, hvilket giver en balance mellem strandliv og by convenience.
Lejligheden med 3 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til både fast bolig og ferieophold. Det åbne køkken-alrum med stor serveringsåbning skaber en social spisezone, mens den private terrasse tilbyder udendørs opholdsplads. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og direkte adgang til terrassen, hvilket giver funktionel adskillelse mellem privat og fælles områder i boligen.
Projektet blev oprindeligt færdiggjort i 1989, men lejligheden er gennemgribende renoveret og opdateret til moderne standard. Renoveringen omfatter badeværelser, køkken og overflader, hvilket giver en nutidig kvalitetsfornemmelse trods ejendommens alder. Bygningens fundamentale struktur er velbevaret og vedligeholdt gennem årene, hvilket sikrer lang levetid for investeringen.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller have, da disse faciliteter er fælles for urbanisationen. Lejligheden er placeret i stueetagen, hvilket kan begrænse udsigten i visse retninger. Selvom der er adgang til stranden, er ejendommen ikke direkte havfront i den forstand, at alle enheder har fuld havudsigt. De historiske bygningselementer fra 1989 kan kræve fremtidig vedligeholdelse.
Ref: VL673301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med mulighed for udlejning. Renoveringen og beliggenheden i et etableret kompleks gør den velegnet til familier, der ønsker en feriebolig med rekreative faciliteter til rådighed. Investeringspotentialet er tiltalende på grund af muligheden for korttidsudlejning gennem kompleksets interne udlejningsstruktur. Købere, der værdsætter nærhed til både strand og byens faciliteter uden at være afhængige af bil til daglige gøremål, vil finde denne ejendom passende. Projektet er også relevant for dem, der ønsker at kombinere personlig brug med investering, da lejligheden kan bruges af ejeren samtidig med at den kan udlejes i perioder, hvor den ikke er i brug. Beliggenheden i Estepona appellerer til købere, der foretrækker en mindre turistpræget by end Marbella, men stadig ønsker adgang til kvalitetsfaciliteter og service.
Lejligheden er gennemrenoveret med moderne materialer og teknikker, der sikrer en høj standard. Badeværelserne er fornyet med walk-in brusere og moderne sanitetsudstyr, mens køkkenet har fået funktionelle løsninger med stor serveringsåbning til alrummet. Overfladematerialerne er valgt med fokus på både æstetik og holdbarhed, med kvalitetsfliser i badeværelser og køkkenområdet. Terrassen er konstrueret med materialer, der modstår det maritime klimat, og vinduer/døre er udskiftet til moderne energieffektive modeller. Den generelle finish er holdbar og praktisk med fokus på lav vedligeholdelse, hvilket er vigtigt for en feriebolig eller udlejningsejendom. Bygningens fundamentale konstruktion fra 1989 er solid, og renoveringen har moderniseret de indvendige overflader uden at kompromittere strukturel integritet.
Startprisen for denne 3-værelses lejlighed er fra €1,500,000 for 148 m² boligareal. Prisen svarer til ca. €10,135 pr. m², hvilket er i overensstemmelse med lignende renoverede lejligheder i strandnære urbanisationer i Estepona. Prisen inkluderer ejendommens renoveringstilstand samt adgang til kompleksets omfattende faciliteter. Prisniveauet afspejler placeringen direkte ved stranden og de høje kvalitetsstandarder i både lejligheden og fællesområderne sammenlignet med andre projekter i området.
Dagligdagen på Alcazaba Beach præges af nærheden til både Middelhavet og Esteponas byliv. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt til kompleksets haveanlæg, før man tager den korte gåtur til stranden for morgendyk. Middagsmaden kan tilberedes i det åbne køkken og spises i alrummet med direkte forbindelse til terrassen. Om eftermiddagen kan man benytte en af de syv pools, spille tennis på en af de fem baner eller tage en gåtur langs strandpromenaden. Aftenen kan tilbringes på en af de mange nærliggende restauranter eller på strand restauranten inden for komplekset. Weekenderne kan inkludere golf på en af de nærliggende baner eller udflugt til Marbella eller Málaga. Beliggenheden gør det muligt at leve et aktivt udendørs liv med adgang til både rekreative faciliteter og byens service.
Omgivelserne omkring Alcazaba Beach kombinerer kystnærhed med urban convenience. Estepona byder på et bredt udvalg af faciliteter inden for 2 km radius, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker, 4 banker og 22 cafeer. Den nærliggende infrastruktur gør det muligt at leve uden bil til daglige gøremål, da supermarkeder, apoteker og andre serviceydelser er inden for gåafstand. Byens karakter er en blanding af traditionel spansk charme og moderne service, med velplejede gader og offentlige områder. Den lokale befolkning på 79.621 indbyggere sikrer et levende miljø året rundt, ikke kun i turistsæsonen. Kommunikationsmulighederne er gode med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det let at komme rundt uden egen transport. Health servicen dækkes af 2 sundhedscentre i byen, og der er adgang til hospitaler i nærheden.
Kortet viser Alcazaba Beachs placering direkte ved Middelhavets kyst i Estepona. Ejendommen er markeret med afstand til nærmeste faciliteter, herunder strande, golfbaner og bymidte. De blå områder repræsenterer vand, mens grønne områder indikerer parker og rekreative zoner. Gule linjer viser hovedfærdselsårer i regionen, herunder adgang til Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og den grænselukse by Algeciras (42 km). Provinsens hovedstad Málaga ligger 73 km væk. Byen er en del af Málaga-provinsen i den autonome region Andalusien. Esteponas placering gør det muligt at nyde fordelene ved Costa del Sol uden at være i de mest turistede områder. Byen er mere end dobbelt så stor som nabolandene som Casares og Manilva, men mindre end Marbella, hvilket giver en balance mellem byfaciliteter og overskuelig størrelse. Afstanden til Gibraltar (36 km) giver yderligere servicemuligheder, herunder lufthavn og shopping.
Adgangen til faciliteter er en af ejendommens styrker. Strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for kort gåafstand, mens Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Lufthavnene Gibraltar og Málaga-Costa del Sol er henholdsvis 36 km og 64 km væk i fugleflugtslinje. Nærmeste supermarked ligger kun 104 m fra ejendommen, mens apoteker findes inden for 236 m. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Hospitaler kan nås på 4,4 km, og EV-ladningsfaciliteter findes inden for 1,3 km. Den centrale beliggenhed i Estepona gør det nemt at benytte byens øvrige faciliteter uden transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer på 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger på 17,8°C med et fires måneders badesesong, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området ligger kun 19 m over havets overflade med en svag hældning på 2,4% mod stranden, hvilket skaber et næsten fladt terræn. Den geografiske placering ved fod af Sierra Bermeja-bjergene beskytter mod ekstreme vejrforhold, mens nærheden til Middelhavet modererer temperaturerne. Solens timer er talrige året rundt, hvilket gør det muligt at udnytte udendørsarealerne det meste af året. Den kombinerede effekt af højde, nærhed til havet og bjergenes beskyttelse skaber et mikroklima, der er ideelt til udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Estepona er en central del af tiltrækningskraften. Playa de Estepona og La Rada er de nærmeste strande med fine sandforhold og gode faciliteter. Området har adgang til flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km), der tilbyder forskellige sværhedsgrader og banetyper. Sportentusiaster har adgang til 134 sportsfaciliteter i området, herunder Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Marinaen Puerto Estepona ligger 1,6 km fra ejendommen og tilbyder adgang til vandsportsaktiviteter. Komplekset selv har syv swimmingpools, herunder en opvarmet pool, fem tennisbaner, tre paddle tennisbaner og en naturgræs fodboldbane, hvilket giver rig mulighed for rekreative aktiviteter inden for gåafstand.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og den grænselukse by Algeciras (42 km). Provinsens hovedstad Málaga ligger 73 km væk. Byen er en del af Málaga-provinsen i den autonome region Andalusien. Esteponas placering gør det muligt at nyde fordelene ved Costa del Sol uden at være i de mest turistede områder. Byen er mere end dobbelt så stor som nabolandene som Casares og Manilva, men mindre end Marbella, hvilket giver en balance mellem byfaciliteter og overskuelig størrelse. Afstanden til Gibraltar (36 km) giver yderligere servicemuligheder, herunder lufthavn og shopping.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området, tilbyder Alcazaba Beach en kombination af etableret kvalitet og nylig renoverede enheder. Mens Sakura i Estepona (fra €1,400,000) og Swing and Sea Villas (fra €1,250,000) kan være prismæssigt konkurrencedygtige, skiller Alcazaba Beach sig ud med sin direkte strandadgang og det omfattende fællesfacilitetsområde. Balcon del Mediterraneo (fra €1,372,710) kan tilbyde lignende prisniveauer, men Alcazaba Beachs placering tættere på Estepona bymidte giver bedre adgang til byens faciliteter. I modsætning til nyere projekter, der stadig er under udvikling, er Alcazaba Beach et fuldt etableret kompleks med modne haver og veludviklede serviceydelser. Dette sikrer, at købere ved præcis, hvad de får, uden usikkerhed om fremtidig udvikling eller færdiggørelse af fællesområder. Prisen pr. m² på ca. €10,135 afspejler placeringens kvalitet sammenlignet med gennemsnittet for Estepona, hvor priserne varierer betydeligt afhængigt af afstand til strand og kompleksets standard.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID