Az Alcazaba Beach komplexumában található, felújított háromhálós apartman Estepona városában, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A Melvin Villarroel által tervezett első vonalas tengerparti épületkomplexum 1989-ben készült el, és azóta az egyik legismertebb stranddal szomszédos lakópark a Costa del Sol régióban. Az apartman 148 négyzetméteres alapterületű, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, délkeleti tájolású, és közvetlen kijárattal rendelkezik a közösségi kertekbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, közvetlen strandközelben, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a napi bevásárlás, éttermek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. A lakópark közvetlen kijárattal rendelkezik a tengerparti sétányra.
Az apartman három különálló hálószobával rendelkezik, amelyek közül a főhálószoba saját fürdőszobával és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali-büfével kombinált tálterem megfelelő mindennapi életvitelhez és fogadásokra egyaránt. A közösségi medencék, kertek és sportlehetőségek kiszélesítik a lakás funkcionális használhatóságát.
Az épületkomplexum 1989-ben fejeződött be, de az adott lakrész teljes körűen felújításra került. Az apartman kulcsra kész állapotban várja új tulajdonosát, modern technikai felszereléssel, klímaberendezéssel és magas szintű burkolati anyagokkal. A lakópark közös területei karbantartottak, a melegített medencék folyamatosan működnek.
Az apartman nem tartalmaz saját medencét, kertet vagy garázst. A közös területek használata időszakosan korlátozott lehet a lakópark szabályzata szerint. Az épület negyedik emeleti helyzete miatt nincs közvetlen kertkapcsolat a földszinti lakrészekhez hasonlóan. Az apartman nem tartalmaz önálló munkaszobát vagy vendégszobát.
Ref: VL673301
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő megoldást kínál azok számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek strandközeli apartmant a Costa del Sol régióban. Különösen megfelelő aktív nyugdíjasoknak, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, a sportlehetőségeket és a tengerpart közelségét. A három hálószoba megfelelő családoknak vagy olyan pároknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A lakópark rövid távú bérbeadásra is alkalmas, így befektetési célból is vonzó lehetőség. Azok számára is jó választás, akik el akarják kerülni a távoli hegyvidéki üdülőhelyek izoláltságát, de nem kedvelik a nagyvárosi zajt és tömeget.
Az apartman felújítása során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A burkolatoknál kerámia padlókat és márványburkolatokat használtak, a fürdőszobákban modern kádakat és zuhanyzókat építettek be. A konyha teljesen felszerelt, beépített elektromos készülékekkel, gránit munkalappal és nagy méretű kiszolgálóablakkal, amely megfelelő kapcsolatot teremt a konyha és az étkezőtér között. A szobákban hagyományos spanyol stílusú üvegajtókat és magas mennyezeteket őriztek meg, miközben a hang- és hőszigetelést modern technológiákkal oldották meg. A klímaberendezés mind a fűtésről, mind a hűtésről gondoskodik, az ablakokon redőnyök és szúnyoghálók biztosítják a komfortot.
A 148 négyzetméteres, háromhálós apartman irányára 1 500 000 euró, amely magában foglalja a teljes körűen felújított állapotot és a lakópark összes közös szolgáltatásának használati jogát. Az ár tartalmazza a klímaberendezést, a modern konyhát, a burkolatokat és a közös területek fenntartási költségeit. Az ingatlan közvetlenül megvásárolható, nincs várólista, és rövid időn belül birtokba vehető.
Az Alcazaba Beach lakópark napi ritmusa a mediterrán tengerparti életstílust tükrözi. Reggelente a lakók a közösségi kertekben sétálhatnak vagy a tengerparti sétányon kocoghatnak. A délelőttöket gyakran a strandon vagy a medencéknél töltik, míg délután a sportlétesítmények, teniszpályák, edzőterem, használatát választják. A lakópark hétszintes épületei között zöld övezetek húzódnak, amelyek árnyékos pihenőhelyet biztosítanak a nyári hónapokban. A lakópark étterme és strandbárja közösségi találkozóhelyként funkcionál, különösen a nyári estéken. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi a városi élet és a tengerparti nyugalom együttes élvezetét, gyalogos távolságra mindentől.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, ahonnan a város összes fontos szolgáltatása könnyen elérhető. Gyalogosan 5 percen belül elérhető a szupermarket (104 méter), a gyógyszertár (236 méter) és több tucat étterem és kávézó. A városközpontban számos bank, iskola és park található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 kilométerre található. A közlekedés könnyen megoldható, a lakóparkban több parkolóhely is rendelkezésre áll. Estepona tömegközlekedése jól szervezett, 8 buszvonal és 50 megállópont szolgálja ki a várost és környékét. A helyi közösség aktív, számos rendezvényt és fesztivált tartanak évente, amelyek hozzájárulnak a város élénk kulturális életéhez.
A térkép az Alcazaba Beach lakópark elhelyezkedését mutatja Estepona városában. Az első vonalas tengerparti fekvés egyértelműen látható, a strand mindössze néhány száz méterre található. A térkép jól szemlélteti a városközponti szolgáltatások közelségét és a környező golfpályák elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai fekvésének köszönhetően ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. A város Marbellától 25 kilométerre délre, Málagától 73 kilométerre délnyugatra, míg Algecirastól 42 kilométerre északkeletre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a csendesebb partszakaszok könnyű elérését. A közeli városokban (Marbella, Puerto Banús, Benahavís) számos bevásárló-, étkezési- és szórakozási lehetőség található, míg Estepona megőrizte tradicionális spanyol jellegét, kevésbé zsúfolt és turistásabb, mint északi szomszédjai.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a strandokhoz: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A legközelebbi golfpálya, a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre helyezkedik el, de az Azata Golf (4,4-4,6 kilométer) szintén könnyen elérhető. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol, amely 64 kilométerre van, míg a Gibraltar repülőtér 36 kilométerre található. Az elektromos autók töltésére szolgáló állomás 1,3 kilométerre, a kikötő (Puerto Estepona) pedig 1,6 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,8 Celsius-fok, a nyári hónapokban 25-30 Celsius-fok közötti, a téli hónapokban pedig 15-20 Celsius-fok közötti hőmérsékletek jellemzőek. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20 Celsius-fokot. Az évi napsütéses órák száma meghaladja a 3000 órát. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 19 méter, ami ideális a tengeri klíma élvezetéhez. A tengerpartig vezető enyhe lejtő (2,4%) gyalogosan és kerékpárral is könnyen megközelíthetővé teszi a strandot. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége (1449 méteres csúccsal) téli sportlehetőségeket is kínál a hegyvidéki túrák szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászlóval rendelkezik a minőségi szolgáltatások és tiszta víz miatt. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona, a La Rada és a Playa del Cristo, amelyek mindegyike könnyen megközelíthető gyalogosan vagy kerékpárral. A városban több mint 134 sportlétesítmény található, beleértve az edzőtermeket, teniszpályákat, labdarúgópályákat és vízi sportokhoz szükséges eszközöket. A lakóparkban hét medence (köztük egy fűtött), öt teniszpálya, három paddle teniszpálya, füves labdarúgópálya, teljesen felszerelt edzőterem, szauna és gyermekjátszóterek állnak rendelkezésre. A golf szerelmesei számára a közeli Valle Romano Golf, Azata Golf és Estepona Golf pályák kínálnak kiváló játéklehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai fekvésének köszönhetően ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. A város Marbellától 25 kilométerre délre, Málagától 73 kilométerre délnyugatra, míg Algecirastól 42 kilométerre északkeletre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a csendesebb partszakaszok könnyű elérését. A közeli városokban (Marbella, Puerto Banús, Benahavís) számos bevásárló-, étkezési- és szórakozási lehetőség található, míg Estepona megőrizte tradicionális spanyol jellegét, kevésbé zsúfolt és turistásabb, mint északi szomszédjai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona az utóbbi években egyre népszerűbbé vált a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen azok számára, akik Marbella nyüzsgésétől elzártabb, de mégis jól felszerelt tengerparti várost keresnek. Az Alcazaba Beach komplexum hasonló ársávban helyezkedik el, mint a közeli Sakura (1 400 000 eurótól) és a Balcon del Mediterraneo (1 372 710 eurótól) projektek, de előnye a közvetlen tengerparti fekvés és a beépített közösségi szolgáltatások. A Swing and Sea Villas (1 250 000 eurótól) olcsóbb alternatíva lehet, de kevésbé központi elhelyezkedéssel. Összehasonlítva a nyugatabbra fekvő Sotogrande vagy a keletebbre található Fuengirola városaival, Estepona megőrizte tradicionális spanyol jellegét, miközben moderne szolgáltatásokat kínál. Az itt található ingatlanok átlagosan 10-15%-kal kedvezőbbek, mint a luxus Marbella negyedekben, de hasonló életminőséget biztosítanak. A magyar vásárlók számára különösen vonzó lehet a város családbarát jellege és a kiegyensúlyozott ár-érték arány.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID