Třípokojový byt v kompletně rekonstruovaném komplexu Alcazaba Beach v Esteponě se nachází v bezprostřední blízkosti pláže. Byt s rozlohou 148 m² nabízí výhledy na zahradu a bazén, jihovýchodní orientaci a přístup ke společným vybavením komplexu. Komplex, navržený architektem Melvinem Villarroelem, byl dokončen v roce 1989 a nedávno prošel modernizací. Lokalita poskytuje přímý přístup k pobřežní promenádě a pláži, s veškerými službami v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části Estepony, přímo u pláže v komplexu Alcazaba Beach. Vzdálenost k pláži Playa de Estepona je 524 metrů, k pláži La Rada 769 metrů. V okolí se nachází četné obchody, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti. Komplex nabízí přímý přístup k pobřežní promenádě a pláži.
Třípokojový byt s dvěma koupelnami nabízí funkční dispozici pro celoroční bydlení nebo rekreaci. Otevřený koncept kuchyně s výdejním oknem propojuje prostor s obývacím a jídelním prostorem. Hlavní ložnice má přímý přístup na terasu. Vybavení bytu zahrnuje klimatizaci a moderní koupelny, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok.
Komplex Alcazaba Beach byl dokončen v roce 1989 podle návrhu architekta Melvina Villarroela. V posledních letech prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelen, kuchyně a dalších prostor. Komplex je plně funkční a obyvatelný s veškerou infrastrukturou a službami již vybudovanými a provozovanými.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře ani vlastní bazén. Parkovací stání není součástí nabídky bytu. Starší datum výstavby (1989) znamená, že energetická účinnost neodpovídá současným novostavbám, i když nedávná rekonstrukce zlepšila standardy. Komplex se nachází v populární turistické oblasti, což může znamenat větší hluk během hlavní sezóny.
Ref: VL673301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost pro celoroční bydlení s přístupem ke všem službám. Vhodný je také pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost v turisticky atraktivní lokalitě s vysokou poptávkou po ubytování. Pro rodiny s dětmi je zde dostatek prostoru a přístup k dětským hřištím a bezpečnému prostředí komplexu. Dvojice bez dětí ocení klidnější atmosféru mimo hlavní sezónu a možnost využít společná zařízení bez davů. Pro milovníky golfu je výhodou blízkost několika golfových hřišť v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, nabízí lokalita možnosti pro vodní sporty, cyklistiku a pěší turistiku. Senioré ocení rovinatý terén a dostupnost zdravotnických služeb v okolí.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní standardy a kvalitní materiály. Koupelny byly vybaveny contemporary vybavením včetně sprchových koutů a dřevěných koupelnových skříněk. Kuchyně nabízí otevřený koncept s velkým výdejním oknem, které propojuje prostor s obývacím a jídelním prostorem. Podlahy jsou pokryty kvalitními materiály odolnými vůči opotřebení, které snadno udržovatelné. Okna a dveře byly vyměněny za nové s lepšími izolačními vlastnostmi. Klimatizační systém zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, jak v letních, tak zimních měsících. Terasa je vybavena kvalitními podlahovými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům. Veškeré elektrické rozvody a instalace byly modernizovány v souladu s aktuálními normami.
Tento třípokojový byt o rozloze 148 m² je k dispozici za cenu od 1 500 000 eur. Vzhledem k nedávné rekonstrukci a výborné poloze přímo u pláže v populárním komplexu Alcazaba Beach je cena v souladu s srovnatelnými nemovitostmi v oblasti. Ceny podobných nemovitostí v Esteponě se pohybují v rozmezí od 1 250 000 eur (Swing and Sea Villas) do 1 472 710 eur (Balcon del Mediterraneo). Komplex umožňuje krátkodobé pronájmy, což může přispět k návratnosti investice. Cena zahrnuje plně vybavený byt bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Denní život v tomto bytě je definován blízkostí moře a pláže. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na tropické zahrady komplexu. Odtud je to jen pár kroků k pláži pro ranní plavání nebo procházku podél pobřeží. Pro nákupy základních potravin stačí zajít do nedalekého supermarketu, vzdáleného jen 104 metrů. Pro volnočasové aktivity můžete využít některou ze sedmi společných bazénů v komplexu, tenisové kurty nebo plně vybavenou posilovnu. Odpoledne lze strávit relaxací na soukromé terase nebo prozkoumáváním okolních restaurací a kaváren. Večer je vhodný pro procházku po pobřežní promenádě s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Během týdne je zde klidnější atmosféra, zatímco o víkendech a v hlavní sezóně ožívá celá oblast více turistickým ruchem.
Tento byt se nachází v oblasti s vynikající dostupností služeb a infrastruktury. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 4,4 km, lékárna pouhých 236 metrů od bytu. Pro každodenní nákupy slouží supermarket vzdálený 104 metrů. V okolí se nachází 50 restaurací, 22 kaváren a dostatek obchodů pro různé potřeby. Školství je zastoupeno 6 základními školami v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní vyžití slouží sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a městské sportovní centrum (0,6 km). Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Marina Puerto Estepona je vzdálena 1,6 km, což poskytuje možnosti pro vodní aktivity a plavby.
Tento plán ukazuje polohu bytu v rámci komplexu Alcazaba Beach v Esteponě. V mapě je vidět přímý přístup k pláži a pobřežní promenádě. Zároveň je zřetelné blízké okolí s infrastrukturou včetně supermarketu, lékárny a dalších služeb v docházkové vzdálenosti. Mapa také ukazuje vzdálenost k nedalekým plážím, golfovým hřištím a dalším zajímavým místům v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od hlavního města Málaga. Město se nachází v úrodném údolí mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k větším městům s jejich službami a klidnějším charakterem pobřežního města. Estepona je jedním z rychle rostoucích měst v oblasti Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností díky dálnici A7, která spojuje celý pobřežní pás od Málagy po Gibraltar.
Pláže jsou z tohoto bytu snadno dostupné pěší chůzí, nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů, pláž La Rada 769 metrů a oblíbená pláž Playa del Cristo 1,6 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdálena 34 km, Gibraltar 36 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem nebo taxislužbou. Pro pravidelné doplňování energie vozidel je nedaleko EV nabíjecí stanice (1,3 km). Všechny tyto lokality jsou dostupné jak vlastní dopravou, tak veřejnou dopravou nebo taxislužbou.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nabízí příjemné středozemní klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotami v rozmezí 15-25°C během většiny roku. Oblast se pyšní přibližně 300 slunečnými dny ročně, což zajišťuje dostatek světla a tepla. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon 2,4% směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do října. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními srážkami, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Jihovýchodní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla během dopoledních hodin a příjemný stín během odpoledne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepona nabízí přístup k několika vysoce kvalitním plážím, včetně pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km), které jsou známé svým čistým prostředím a vybavením. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,9 km). Sportovní vyžití je zastoupeno 134 sportovními zařízeními v oblasti, včetně posilovny Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra (0,6 km). Nedaleko se nachází přístav Puerto Estepona (1,6 km), který nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. V komplexu samotném jsou k dispozici sedm bazénů (včetně vyhřívaného), pět tenisových kurtů, tři kurty na paddle tenis a fotbalové hřiště s přírodní trávou.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od hlavního města Málaga. Město se nachází v úrodném údolí mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k větším městům s jejich službami a klidnějším charakterem pobřežního města. Estepona je jedním z rychle rostoucích měst v oblasti Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností díky dálnici A7, která spojuje celý pobřežní pás od Málagy po Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Estepony nabízí Alcazaba Beach výhodu přímo plážové polohy a rozsáhlého komunitního vybavení. Například projekt Sakura v Esteponě, sice nabízí novější výstavbu a podobnou cenovou úroveň od 1 400 000 eur, ale postrádá přímý přístup k pláži a rozsáhlejší vybavení komplexu. Swing and Sea Villas s cenami od 1 250 000 eur sice nabízí rodinné vily s větším prostorem, ale nachází se ve vzdálenější lokalitě od centra a pláží. Balcon del Mediterraneo s cenami od 1 372 710 eur sice nabízí panoramatické výhledy, ale jeho vybavení není tak rozsáhlé jako v Alcazaba Beach. Výhodou Alcazaba Beach je také její etablovaná pověst a stabilita na trhu, což ji činí bezpečnou volbou pro investory. Na rozdíl od novějších projektů na okrajích Estepony nabízí tato lokalita okamžitý přístup ke všem službám a infrastruktuře bez nutnosti čekat na dokončení okolní výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID