Bytový komplex Alcazaba Beach v Estepone predstavuje rozsiahlu plážovú rezidenčnú oblasť priamo na pobreží Stredozemného mora. S výmerou 148 m² ponúka tento trojizbový byt územné riešenie vhodné pre celoročné bývanie. Komplex, dokončený v roku 1989, bol nedávno rekonštruovaný a disponuje siedmimi bazénmi vrátane vykurovaného, tenisovými kurtmi a priamym prístupom na pobrežnú promenádu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona v provincii Málaga, v priamej blízkosti pláže. Poloha zaisťuje pešiu dostupnosť k mestským službám vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární. Komplex je situovaný len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo umožňuje každodenný prístup k pobrežnému životnému štýlu.
Byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje priestor pre rodiny alebo jednotlivcov potrebujúcich dodatočné priestory na prácu z domu alebo pre hostí. Juhojuhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok denného svetla a tepelnú pohodu počas väčšiny roka. Vykurovaný bazén v komunálnej časti umožňuje plávanie aj v chladnejších mesiacoch, čo rozširuje využitie exteriérových priestorov.
Komplex bol dokončený v roku 1989, čo ho radí medzi etablované a overené stavby. Nedávna renovácia bytu priniesla moderné štandardy a povrchové úpravy pri zachovaní pôvodnej architektonickej kvality. Hlavný komplex disponuje všetkými potrebnými povoleniami a verejnoprospešnými systémami, čo zaisťuje dlhodobú udržateľnosť a stabilitu investície.
Projekt neponúka súkromné vonkajšie bazény pre jednotlivé byty, ale iba komunitné bazény. Neexistuje samostatné parkovanie priamo pridelené k bytu. Vzdialenosť k nemocnici je 4,4 km, čo môže predstavovať obmedzenie pre osoby so špecifickými zdravotnými potrebami. Byt neponúka prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou bez ďalšej úpravy.
Ref: VL673301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť pláže a bezpečnú komunitnú atmosféru s ihriskami a vybavením pre deti. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou krátkodobého prenájmu, tu nájdu atraktívnu príležitosť vďaka existujúcemu systému správy prenájmov v rámci komplexu. Dôchodcovia ocenia bezbariérový prístup k pláži, mestským službám a celoročné vykurovaný bazén. Osoby pracujúce na diaľku ocenia tichú pracovnú atmosféru kombinovanú s vysokorýchlostným internetom v oblasti a blízkosť mestských centier ako Estepona, kde nájdu všetky potrebné služby.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný s použitím moderných materiálov a technológií. Kúpeľne disponujú kvalitnou keramickou dlažbou a drevenými kúpeľňovými skrinkami, ktoré zaisťujú dlhodobú odolnosť voči vlhkosti. Otvorená kuchyňa s veľkým výklopným oknom do jedálneho priestoru bola navrhnutá s dôrazom na funkcionalitu a moderný dizajn. Vnútorné dvere a podlahy boli nahradené kvalitnými materiálmi, ktoré spĺňajú súčasné štandardy tepelnej izolácie. Klimatizačný systém zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok, zatiaľ čo energetická náročnosť bytu je na úrovni očakávaných hodnôt pre stavbu tohto veku s nedávnou renováciou.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €1,500,000, čo odráža jej polohu v prvej línii pri mori a nedávnu renováciu. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Sakura (od €1,400,000) alebo Swing and Sea Villas (od €1,250,000), sa tento byt pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii. Cenová relácia je primeraná veľkosti, polohe a vybaveniu komplexu, ktorý zahŕňa vykurované bazény, tenisové kurty a priamy prístup na pláž.
Každodenný život v tomto komplexe sa vyznačuje bezproblémovým prepájaním vnútorných a vonkajších priestorov. Ráno sa môžete prechádzať po pobrežnej promenáde len niekoľko krokov od vašej brány, popoludní relaxovať pri jednom zo siedmich bazénov alebo si zahrať tenis na profesionálnych kurtoch. Večer môžete navštíviť niektorú z 50 reštaurácií v dvojkilometrovom okruhu alebo si vychutnať západ slnka na vašej súkromnej terase. Komunitná knižnica a kultúrne priestory poskytujú duchovné obohatenie, zatiaľ čo blízkosť škôl a lekárni zabezpečuje praktické potreby každodenného života.
Lokalita poskytuje optimálnu rovnováhu medzi mestským vybavením a prímorskou atmosférou. Vzdialenosť k mestskému centru Estepona je len niekoľko stoviek metrov, kde nájdete všetky potrebné služby od bankových pobočiek po školské zariadenia. Prístavné mesto Puerto Estepona vzdialené 1,6 km ponúka reštaurácie, kaviarne a možnosti vodných športov. Komplex priamo napája na pobrežnú promenádu, ktorá umožňuje dlhé prechádzky pozdĺž pobrežia bez nutnosti použitia vozidla. V blízkosti sa nachádza 18 lekární, 4 banky a 6 škôl, čo zaisťuje kompletné pokrytie každodenných potrieb.
Komplex Alcazaba Beach sa nachádza v južnej časti Estepony, priamo na pobreží Stredozemného mora. Mapa ukazuje výhodnú polohu s priamym prístupom k mestskému centru a plážam. Vyznačené sú aj kľúčové body v okolí ako sú pláže, golfové ihriská a dopravné koridory, ktoré zaisťujú jednoduchú dostupnosť a súčasne zachovanie súkromia a pokoja.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je situovaná na západnom konci Costa del Sol, približne 25 km od známeho letoviska Marbella a 73 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha zaisťuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími východnými časťami Costa del Sol, pričom si zachováva výbornú dostupnosť ku kľúčovým službám a dopravným uzlám. Vzdialenosť 36 km od letiska Gibraltar a 64 km od medzinárodného letiska Málaga poskytuje flexibilitu pri cestovaní. Poloha medzi Sierreou Bermeja a Stredozemným morom vytvára unikátnu mikroklímu s ochranným efektom pred prílišnou veternosťou z mora.
Pláže La Rada a Playa de Estepona sú vzdialené menej ako 800 metrov, čo umožňuje prístup k moru na bicykli alebo pešo do 5 minút. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 64 km, čo predstavuje približne 45-60 minút autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4,1-4,6 km, čo je dosiahnuteľné za 10-15 minút jazdy. Supermarkety a lekáreň sú v pešej vzdialenosti do 250 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k základným potravinám a liekom. Mesto Marbella, populárny turistický cieľ, je vzdialené 25 km, čo umožňuje jednodenné výlety pre nákupy alebo kultúrne podujatia.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Estepone sa vyznačuje priemernými teplotami 15-25°C počas celého roka, s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Poloha v nadmorskej výške 19 metrov a mierna naklonenosť terénu smerom k moru (2,4%) prispievajú k príjemnému podnebiu bez extrémnych výkyvov. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od júna do septembra. Priemerný počet slnečných hodín presahuje 320 dní ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre využitie vonkajších priestorov a terasy. Mierne oceánske ovzdušie zaisťuje príjemnú vlhkosť bez pocity útlmu počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti komplexu sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré patria medzi najlepšie udržiavané pláže v regióne. Pláže v Estepone sú známe svojou čistotou a kvalitou služieb, pričom niektoré získali ocenenie Blue Flag. Golfové ihriská Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf sú v dosahu 4,1-6,1 km, čo ponúka športové vyžitie pre hráčov všetkých úrovní. Komplex samotný disponuje tromi paddle tenisovými kurtmi, piatimi tenisovými kurtmi a prírodným futbalovým ihriskom, čo rozširuje rekreačné možnosti bez nutnosti opustenia areálu. Miestna jachtařský prístav Puerto Estepona vzdialený 1,6 km ponúka možnosti vodných športov a reštaurácie s čerstvými morskými plodmi.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná na západnom konci Costa del Sol, približne 25 km od známeho letoviska Marbella a 73 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha zaisťuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími východnými časťami Costa del Sol, pričom si zachováva výbornú dostupnosť ku kľúčovým službám a dopravným uzlám. Vzdialenosť 36 km od letiska Gibraltar a 64 km od medzinárodného letiska Málaga poskytuje flexibilitu pri cestovaní. Poloha medzi Sierreou Bermeja a Stredozemným morom vytvára unikátnu mikroklímu s ochranným efektom pred prílišnou veternosťou z mora.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Sakura (od €1,400,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), ponúka Alcazaba Beach vyššiu úroveň komunitného vybavenia a priamu polohu v prvej línii pri mori. Oproti novším projektom ako Swing and Sea Villas (od €1,250,000) má výhodu etablovanej komunity s funkčným systémom správy. V kontexte širšej regióny Costa del Sol predstavuje Estepona pokojnejšiu alternatívu k rušnejším oblastiam Marbelly, pričom si zachováva vynikajúcu dostupnosť k službám a infraštruktúre. Kombinácia priameho prístupu k moru, mestského vybavenia a rozsiahlych komunitných priestorov robí tento projekt komplexnejším vo svojej ponuke ako špecializované rezorty zamerané výhradne na golf alebo wellness aktivity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID