Представяме ви апартамент с три спални и две бани, разположен в Естепона, Малага. Имотът е с площ от 166 кв.м. и предлага директен достъп до плажа. Построен през 1992 г., той съчетава утвърдено местоположение с удобствата на модерния живот. Разположен в градска среда, имотът е в близост до различни удобства, което го прави привлекателен избор за постоянно живеене или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 524 метра от плажа Ла Рада, този апартамент предлага лесен достъп до крайбрежието. Той се намира в оживен градски район, където много от ежедневните удобства са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от личен транспорт.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи комфортен живот близо до морето. С три просторни спални и две бани, той предлага достатъчно пространство за релакс и живот. Близостта до магазини, ресторанти и плажа отговаря на нуждите от удобство и активен начин на живот.
Апартаментът е завършен през 1992 г. и е претърпял необходимите актуализации, за да отговори на съвременните стандарти за обитаемост. Въпреки че не е нов проект, състоянието му е отлично, което предполага, че строителните дейности са изпълнени с внимание към детайла.
Този имот не предлага ново строителство или последни архитектурни тенденции, тъй като е построен през 1992 г. Той също така не е разположен в уединен имот, а в градска среда, което означава, че може да има по-високо ниво на околен шум в сравнение с имоти в селски райони.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят установен начин на живот на Коста дел Сол с директен достъп до плажа и градски удобства. Имотът е идеален за двойки или семейства, които ценят удобството на всичко необходимо на пешеходно разстояние, от местни магазини и ресторанти до плажни заведения. За хора, които се нуждаят от лесен достъп до транспорт, близостта на летище Малага (34 км) е значително предимство за пътувания. Възможността за спорт и отдих, представена от близките голф игрища (4.1 км) и спортни центрове (0.3 км), привлича активни индивиди. Поради факта, че имотът е завършен през 1992 г., той привлича купувачи, които предпочитат съществуващи структури пред нови проекти, като може би търсят имот с утвърден характер или с потенциал за персонализация.
Качеството на завършек на този апартамент, построен през 1992 г., предполага солидна конструкция, типична за този период на строителство. Въпреки че специфични детайли за материалите не са предоставени, подовете вероятно са от мрамор или плочки, които са често срещани в крайбрежните имоти в Испания, осигурявайки издръжливост и лесна поддръжка. Прозорците вероятно са двойни, за да осигурят добра изолация. Системите за контрол на климата включват климатизация, както гореща, така и студена, гарантирайки комфорт през цялата година. Отличният външен вид на имота, заедно с панорамни гледки към морето, подсказва, че първоначалните материали и монтаж са били с високо качество. Наличието на складово помещение допълва функционалността на имота.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €795,000. Този ценови клас отразява локацията на първа линия до плажа, размера на имота (166 кв.м.) и броя на спалните (3). Въпреки че подробностите за конкретни вариации не са предоставени, цените на подобни имоти в района могат да се различават в зависимост от конкретния изглед, етаж и състояние. Историческите данни за жилищни транзакции в региона показват активен пазар, което предполага, че цените са в съответствие с текущите пазарни условия и търсенето на имоти в престижни зони като Естепона.
Животът в този апартамент в Естепона предлага хармонична комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада и други удобства като супермаркети (104 м) и аптеки (236 м), ежедневните дейности се улесняват значително. Градската среда осигурява достъп до ресторанти, кафенета и магазини, докато близостта до спортни центрове и пристанището добавя възможности за отдих. Умерените температури през цялата година, с пикове между 15-25°C, допринасят за комфортен начин на живот, като позволяват наслаждаване на външни пространства през повечето месеци. Тази позиция осигурява оживена атмосфера, като същевременно поддържа достъп до спокойствието на плажа.
Животът в Естепона предлага динамичен начин на живот, подкрепен от добре развита градска инфраструктура. С население от 79 621 жители (2025 г.) и значителен туристически поток, градът поддържа жизнена атмосфера през цялата година. Наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, осигурява необходимите социални услуги. Близостта до Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км) предоставя достъп до още по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности. Самото местоположение на апартамента, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, намалява нуждата от често използване на автомобил за ежедневни дейности, като същевременно осигурява лесен достъп до основни пътни артерии за пътувания до по-далечни дестинации.
Разположението на този апартамент в Естепона поставя жителите в сърцето на градската зона, на кратка дистанция от плажа и всички основни удобства. Картата илюстрира предимствата на тази локация, близост до магазини, ресторанти, училища и транспортни връзки, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до по-големи градски центрове. Намира се на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията Малага. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от спокойствието на по-малък град, като същевременно имат лесен достъп до културните, търговски и развлекателни дейности на по-големите градове. Близостта до Гибралтар (36 км) също отваря допълнителни възможности за пътуване и развлечения.
Достъпността на този апартамент е ключов фактор. Намира се на 524 метра от плажа Ла Рада, като най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптека, на 236 метра. Градската среда осигурява лесен достъп до множество ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета. За пътуващи, летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, а летище Гибралтар, на около 36 км по права линия, осигурявайки добри международни връзки. Голф ентусиасти имат избор от няколко голф игрища, като Valle Romano Golf е на 4.1 км. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки в района, улесняващи придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Температурите обикновено варират между 15°C и 25°C, което подкрепя идеята за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Апартаментът се намира на 19 метра над морското равнище, с много лек наклон от 2.4% към плажа, което улеснява достъпа. Заобикалящата природа включва близост до планините на Сиера Бермеха, предлагащи възможности за разходки и наслаждаване на природни пейзажи, въпреки че самият имот е в градска среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се отличава с непосредствена близост до плажове, като най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра. Други плажове като Playa del Cristo (1.6 км) и Playa del Angel (1.7 км) също са леснодостъпни. Естепона е известна със своите чистота и качество на плажовете, като много от тях имат отличието „Син флаг“. Регионът предлага изобилие от възможности за отдих, включително 134 спортни съоръжения, като например близостта до спортни центрове (0.3 км) и възможности за водни спорви в близките пристанища като Puerto Estepona (1.6 км). Голф игрищата като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са на кратко разстояние, задоволявайки нуждите на любителите на голфа.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до по-големи градски центрове. Намира се на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията Малага. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от спокойствието на по-малък град, като същевременно имат лесен достъп до културните, търговски и развлекателни дейности на по-големите градове. Близостта до Гибралтар (36 км) също отваря допълнителни възможности за пътуване и развлечения.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL752589
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, като Bougainvillea Estepona (от €579,000) и Capri (от €619,000), този апартамент на първа линия до плажа с цена от €795,000 представлява по-луксозен сегмент, вероятно оправдан от директния достъп до морето и панорамните гледки. One Estepona, започващ от €685,000, също предлага модерни удобства, но може да не осигурява същото директно крайбрежно местоположение. Имоти в по-нови проекти обикновено предлагат модерни архитектурни решения и енергийни характеристики, докато този апартамент, построен през 1992 г., предлага утвърден характер и може да изисква актуализации за съответствие с най-новите стандарти. Цената отразява престижната локация и характеристики като гледки и близост до плажа, които са ключови фактори за стойността на имотите в този район на Коста дел Сол. Предлаганият апартамент се откроява със своята градска локация, която осигурява изключително удобство за ежедневния живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
