Šis nekilnojamojo turto projektas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Pastatas, kuriame įsikūręs būstas, baigtas statyti 1992 metais, tačiau nekilnojamasis turtas yra puikios būklės. Jo lokacija suteikia lengvą priėjimą prie paplūdimių ir įvairių miesto paslaugų, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas ieškantiems gyvenimo Andalūzijos pakrantėje. Atsižvelgiant į statybos metus, svarbu atkreipti dėmesį į renovacijos ir techninės priežiūros lygį, siekiant užtikrinti ilgalaikį komfortą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto dalyje, netoli pakrantės, su tiesiogine prieiga prie aplinkinių paslaugų. Geografinė jo padėtis leidžia patogiai pasiekti tiek vietinius paplūdimius, tiek miesto centrą pėsčiomis, o tai lemia jo kasdienį patogumą ir prieinamumą.
Šis būstas atitinka poreikius, kuriems svarbus miesto patogumas ir arti jūra esanti aplinka. Jis siūlo erdvę šeimai ar tiems, kurie vertina galimybę greitai pasiekti pagrindinius miesto patogumus, tokius kaip parduotuvės ir restoranai, kartu su arti esančiu paplūdimiu rekreacijai.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1992 m. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo būklė yra puiki, o tai rodo, kad buvo atlikta tinkama priežiūra ir galimai renovacija. Svarbu patikrinti, ar atlikti modernizavimai atitinka dabartinius energijos efektyvumo ir komforto standartus.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, kurios dažnai būna naujesniuose pastatuose. Kadangi pastatas pastatytas 1992 m., jis gali neturėti naujausių dizaino elementų ar infrastruktūros, pavyzdžiui, pažangių namų automatikos sistemų ar naujausių statybinių medžiagų.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms gyventojų grupėms. Jis idealiai tinka poroms ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, kur svarbu lengva prieiga prie paplūdimio ir miesto paslaugų. Kadangi jis yra miesto centre, tai gali patraukti žmones, norinčius gyventi aktyviai ir mėgautis vietiniu gyvenimu, nenutolstant nuo pagrindinių patogumų. Investuotojams tai gali būti patraukli galimybė dėl Esteponos populiarumo kaip turizmo ir gyvenimo tikslo, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti jūros. Taip pat jis gali tikti tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, nes pastatas yra su ribotu kaimynų skaičiumi, suteikiančiu daugiau privatumo, palyginti su dideliais apartamentų kompleksais.
Nors tikslių duomenų apie naudotas medžiagas ir apdailos lygį nepateikiama, pastato statybos metai (1992 m.) ir apibūdinimas „puikios būklės“ leidžia daryti prielaidas. Tikėtina, kad interjeras atitinka to meto standartus, su galimais vėlesniais atnaujinimais. Dažniausiai tokiuose būstuose randami kokybiški grindų dangų tipai, tokie kaip marmuras ar keraminės plytelės, ir tvirtos durys bei langų rėmai. Šiuolaikiniams standartams atitikti gali prireikti tam tikrų atnaujinimų, ypač virtuvės ir vonios kambarių srityse, siekiant padidinti komfortą ir energijos efektyvumą. Bendra kokybė turėtų būti vertinama atsižvelgiant į galimus individualius atnaujinimus, siekiant pritaikyti būstą prie šiuolaikinių poreikių ir estetikos.
Turto kaina prasideda nuo 795 000 eurų. Tokia kaina atspindi jo lokaciją Esteponoje, kuri yra geidžiamas pakrantės regionas, bei būklę ir dydį. Būstas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, bendro ploto 166 m², siūlo pakankamai erdvės. Kadangi tai yra vienas pastatas su ribotu kaimynų skaičiumi, tai gali lemti didesnę privatumo pajautą ir galbūt aukštesnę kainą už kvadratinį metrą, lyginant su didesniais kompleksais. Kainos variacija gali priklausyti nuo konkretaus aukšto, vaizdo kokybės ir papildomų savybių, jei tokių yra.
Gyvenimas Esteponoje, šiame konkrečiame būste, reiškia kasdienį ryšį su Viduržemio jūros pakrante ir miesto šurmuliu. Paplūdimys pasiekiamas vos per kelias minutes pėsčiomis, o tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais, nuo rytinės mankštos iki vakaro pasivaikščiojimų. Aplinkinėje miesto zonoje gausu parduotuvių, restoranų ir kavinių, kurios užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Vietinė infrastruktūra, tokia kaip sveikatos priežiūros centrai ir mokyklos, yra pasiekiamos nedideliu atstumu, todėl ši vieta tinkama įvairioms demografinėms grupėms. Dėl arti esančių transporto jungčių, įskaitant viešąjį transportą, kelionės į kitas vietoves ar į oro uostą yra gana paprastos, nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant tolesnius regiono kampelius.
Gyvenimas Esteponoje, arti jūros, siūlo unikalų Viduržemio jūros regiono patirtį. Jūs būsite apsupti miesto šurmulio, bet tuo pačiu turėsite lengvą priėjimą prie gamtos ir poilsio galimybių. Dienos ritmas gali prasidėti nuo pasivaikščiojimo paplūdimiu, kurį lengva pasiekti pėsčiomis, po to, apsilankymas vietinėse parduotuvėse ar kavinėse. Estepona garsėja savo išpuoselėtu senamiesčiu, gėlėmis dekoruotomis gatvelėmis ir gyva atmosfera, ypač vakarais. Galimybė greitai pasiekti kitus didesnius miestus, tokius kaip Marbella ar Malaga, leidžia lengvai praplėsti savo akiratį savaitgaliais ar išvykoms, tačiau kasdienį gyvenimą diktuoja vietinių paslaugų pasiekiamumas ir artumas prie jūros.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja Esteponos lokaciją Costa del Sol regione. Ji pabrėžia būsimo būsto artumą prie jūros, miesto centro ir pagrindinių transporto arterijų. Detalės žemėlapyje padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiamos kitos svarbios vietovės, tokie kaip oro uostas, golfo aikštynai ir didesni miestai, suteikdamos kontekstą kasdieniam gyvenimui ir kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai svarbi gyvenvietė Malagos provincijoje, esanti vakariniame Costa del Sol pakraštyje. Ji yra apie 25 km nuo kosmopolitiškos Marbellos ir maždaug 73 km nuo Malagos, provincijos sostinės. Nors Estepona pati siūlo platų paslaugų spektrą ir yra populiari tarp gyventojų bei turistų, jos artumas prie šių didesnių miestų leidžia lengvai pasiekti dar daugiau pramogų, kultūros ir verslo galimybių. Tai suteikia balansą tarp ramesnio pakrantės gyvenimo ir didesnių miestų privalumų.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje. Paplūdimys yra vos už 524 metrų, o didesni paplūdimiai, kaip La Rada, 769 metrų atstumu. Tai leidžia mėgautis jūra be ilgų kelionių. Artimiausia parduotuvė yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, užtikrinant kasdienius patogumus. Svarbios paslaugos, tokios kaip sveikatos centrai, yra 4.4 km atstumu, o golfo aikštynai, apie 4 km. Didžiausias privalumas yra tai, kad Malagos oro uostas (AGP) yra už 34 km, o tai palengvina keliones į ir iš užsienio. Taip pat svarbu paminėti, kad mieste veikia viešojo transporto sistema su 50 sustojimų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Saulė šviečia didžiąją metų dalį, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra yra bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, o tai užtikrina gana plokščią reljefą link jūros (nuolydis 2.4%). Kraštovaizdį papildo netoliese esanti Sierra Bermeja kalnų grandinė, suteikianti galimybių gamtos mylėtojams. Šis klimatas ir gamtinė aplinka sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų, ypač susijusių su jūra ir sportu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona ir La Rada, yra pasiekiami pėsčiomis, o Playa del Cristo, vos 1.6 km atstumu. Estepona ir jos apylinkės yra žinomos dėl savo golfo aikštynų; artimiausi, tokie kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra vos kelių kilometrų atstumu. Be to, regione yra daugybė sporto centrų ir įstaigų, pavyzdžiui, Better Bodies, Polideportivo Municipal, siūlančių įvairias sporto šakas. Uostai, tokie kaip Puerto Estepona, suteikia galimybę užsiimti vandens sportu ar tiesiog mėgautis pakrantės vaizdais.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbi gyvenvietė Malagos provincijoje, esanti vakariniame Costa del Sol pakraštyje. Ji yra apie 25 km nuo kosmopolitiškos Marbellos ir maždaug 73 km nuo Malagos, provincijos sostinės. Nors Estepona pati siūlo platų paslaugų spektrą ir yra populiari tarp gyventojų bei turistų, jos artumas prie šių didesnių miestų leidžia lengvai pasiekti dar daugiau pramogų, kultūros ir verslo galimybių. Tai suteikia balansą tarp ramesnio pakrantės gyvenimo ir didesnių miestų privalumų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL752589
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kaip gyvenvietė Costa del Sol regione, siūlo kitokią patirtį nei jos kaimynės, tokios kaip Marbella ar Benahavis. Marbella dažnai siejama su prabanga, išskirtiniais kurortais ir aktyviu naktiniu gyvenimu, tuo tarpu Benahavis yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir kalnų vilų. Estepona, nors ir sparčiai besivystanti, išlaiko labiau tradicinį Andalūzijos miestelio žavesį su platesniu paslaugų prieinamumu pėsčiomis ir labiau subalansuota demografine sudėtimi. Šis konkretus būstas, esantis pačiame mieste ir arti jūros, yra artimesnis miesto gyvenimo stiliui nei atokesni, į gamtą orientuoti projektai. Kainos prasideda nuo 795 000 EUR, kas yra vidutinė ar aukštesnė nei vidutinė kainos riba regione, atspindint jos lokaciją ir dydį. Palyginimui, Bougainvillea Estepona prasideda nuo 579 000 EUR, One Estepona, nuo 685 000 EUR, o Capri, nuo 619 000 EUR, kas rodo, kad šis būstas yra aukštesnėje kainų kategorijoje, galimai dėl savo unikalesnės lokacijos ar ypatybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
