关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可轻松抵达埃斯特波纳的海滩，置身于一个城市化区域内。周边104米范围内即有超市，236米处设有药房，充分满足日常生活所需。距离机场约34公里，交通连接便利。此位置为寻求结合海滨生活与城市便利性的居民提供了实际的优势。
此公寓设计旨在满足多种居住需求，包括3间宽敞的卧室和2间功能齐全的浴室，为家庭成员提供了充足的私人空间。客厅宽敞明亮，适合家庭聚会或个人放松。配置的厨房设备齐全，方便日常烹饪。此外，公寓还配备了储藏室，增加了实用功能，可应对不同的收纳需求。
该项目为已落成的公寓，建筑完成于1992年。这意味着该房产已达到可入住状态，无需等待新的施工周期。此状况为有意购房者提供了即时入住或按自身节奏进行个性化改造的可能性，管理了关于新项目开发周期的不确定性。
本项目为1992年建成的现有房产，不属于新建或翻新项目。它不提供新建项目通常具备的最新建筑标准或保修。此外，数据库中未记录特定能源效率标签或先进的智能家居技术集成。项目不包含花园或私人泳池，这些是部分度假村式物业可能提供的设施。
此公寓特别适合寻求在成熟城市环境中定居、同时又希望享受海滨生活便利性的个人或家庭。对于希望在不牺牲日常便利性（如靠近商店、学校和医疗设施）的情况下，拥有靠近海滩的居住体验的购房者来说，它是一个合适的选择。那些偏好购买已完工房产，并希望能够立即入住或根据自身喜好进行翻新的买家，也会发现此房产符合其需求。此外，距离机场约34公里，也使其成为经常旅行人士的实际居所。该房产不适合那些需要全新开发项目、或寻求大片私人花园和泳池等设施的买家。
该公寓建于1992年，其当前的装修和设施水平取决于前任业主的维护和更新情况。根据现有的（AI）图像分析，可以看到如铺设了花岗岩地板的餐厅，以及可能带有淋浴和毛巾架的浴室。客厅似乎有大窗户，可能提供了良好的采光。这些细节暗示了其建造时可能采用了中等至高质量的材料，例如大理石地板（在走廊中可见）。然而，具体的装修材料、固定装置和技术规格（如隔热、管道系统）并未在提供的数据中详述。与当代新建项目相比，其能源效率可能不是最高标准，除非进行了后续的现代化改造。整体质量和最终细节需要通过现场考察来具体评估。
此3卧室公寓的市场价格为795,000欧元。此定价反映了其在埃斯特波纳的成熟区域位置，靠近海滩且周边配套设施完善。公寓面积为166平方米，在当地市场中属于较大户型。1992年的建筑年份意味着其成本结构可能与现代新建项目不同。鉴于其已完工状态，该房产可立即交付使用。该定价也需要与同区域内其他已完工房产的价格进行比较，以评估其市场竞争力。
这套位于埃斯特波纳的公寓，生活节奏与周边成熟的城市环境紧密相连。每日早晨，住户可能步行至附近的咖啡馆享用早餐，或在104米外的超市采购新鲜食材。中午时分，前往仅524米至769米距离的海滩散步，享受海风。下午，可探索2公里半径内众多的餐厅（共50家）和商店。236米处的药房和4.4公里外的医院，确保了日常健康需求的便捷满足。夜间，则可在众多餐馆中选择，体验当地的餐饮文化。该区域拥有50个公交站点，为前往更远区域提供了公共交通选择，但对于依赖密集公共交通网络的居民，可能需要评估特定路线的可用性。
项目周边是埃斯特波纳的城市核心区域，提供了一个充实的日常生活环境。居民步行可达的范围内，聚集了50家餐厅、22家咖啡馆、18家药房和2家公园。教育方面，6公里半径内有6所学校，而2公里内就有19所小学和10所中学。医疗方面，4.4公里处有一家医院，2公里内有2个健康中心。该区域的房产交易量为3,163笔，显示出较高的市场活跃度。此环境中，公共交通也很便捷，有8条公交线路和50个公交站点。然而，此城市化环境也意味着相对较高的活动量，特别是在旅游季节。
此地图标示了位于埃斯特波纳市中心区域的公寓位置。其与海滩（如La Rada）的接近性，以及周边超市、药房等生活便利设施的密集分布，都清晰地体现在地图信息中。同时，地图也揭示了其在区域内的交通连接，包括距离主要道路和高速公路的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它在马拉加省的地理位置，使其能够便捷地接触到周边大城市。距离马贝拉（Marbella）约25公里，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，而距离省会马拉加（Málaga）约73公里。这些城市提供了更广泛的商业、文化和旅游资源。埃斯特波纳本身以其宜人的气候、美丽的海滩和不断发展的城市服务而闻名，但其周边大城市的存在，为居民提供了更多探索和选择的机会。
该公寓的地理位置为日常生活提供了极大的便利性。最近的超市仅104米，药房236米，确保了即时所需。海滩触手可及，Playa de Estepona约524米，La Rada海滩约769米。周边2公里内有多达50家餐厅，22家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。医疗保障方面，4.4公里处设有医院。娱乐方面，4.1公里至4.6公里范围内有多个高尔夫球场。交通连接方面，距离马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），并有8条公交线路覆盖，50个公交站点，便利居民出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于马拉加省，海拔仅19米，气候宜人，年平均温度为17.8°C，夏季温度范围通常在15°C至25°C之间，提供了舒适的居住条件。该地区年平均降雨量适中。步行0.8公里即可抵达最近的海滩La Rada，其2.4%的缓坡表明海滩非常平坦。从地理上看，该市被肥沃的山谷和多山地区（如海拔1,449米的Sierra Bermeja）所环绕，提供了多样化的自然景观。夏季泳季可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，适合水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的La Rada海滩仅0.8公里。其他如Playa del Angel（1.7公里）和Playa del Cristo（2.2公里）也在附近。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场距离公寓仅约4.1至4.6公里。此外，该区域拥有丰富的体育和休闲设施，包括距离0.3公里的Better Bodies体育中心以及0.6公里处的Polideportivo Municipal。两个主要的码头，Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里），为海上活动提供了便利。这表明该地区拥有多样化的海岸和体育休闲活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它在马拉加省的地理位置，使其能够便捷地接触到周边大城市。距离马贝拉（Marbella）约25公里，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，而距离省会马拉加（Málaga）约73公里。这些城市提供了更广泛的商业、文化和旅游资源。埃斯特波纳本身以其宜人的气候、美丽的海滩和不断发展的城市服务而闻名，但其周边大城市的存在，为居民提供了更多探索和选择的机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL752589
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的其他待售房产相比，这套公寓的独特之处在于其已完工的状态和1992年的建造年份，这意味着它可能提供比新建项目更低的单位价格（尽管795,000欧元的标价相对较高，可能反映了其海滨位置和面积）。例如，Bougainvillea Estepona（起价579,000欧元）、One Estepona（起价685,000欧元）和Capri（起价619,000欧元）这些周边项目，虽然价格可能更具竞争力，但其建造年份或具体位置可能有所不同。这套公寓的优势在于其靠近海滩（0.8公里）和城市便利设施（超市104米，药房236米），这在埃斯特波纳成熟区域是其市场价值的重要支撑。然而，与新建项目相比，它可能缺乏最新的建筑技术和设计标准。此房产的目标客户是那些看重已建成社区的便利性，并寻求在黄金地段拥有宽敞居住空间的购房者。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
