Tento byt se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o již postavenou nemovitost s orientací na jihozápad, která nabízí výhled na moře. Projekt je zasazen do městského prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pláže, v rámci městské zástavby. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží i k městským službám, jako jsou obchody a restaurace, které jsou dosažitelné pěšky. Okolí nabízí kombinaci městského života a blízkosti moře.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající bydlení s dobrou dostupností k pláži a k městským službám. Prostorové řešení bytu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje rodinám nebo osobám vyžadujícím více prostoru. Orientace na jihozápad poskytuje dostatek přirozeného světla.
Jedná se o starší výstavbu dokončenou v roce 1992. Projekt tedy není součástí nové výstavby a nenabízí vlastnosti typické pro moderní novostavby, jako jsou nejnovější energetické standardy nebo aktuální designové trendy. Kupující by měli počítat s tím, že stavba má již své stáří.
Projekt nenabízí moderní energeticky úsporné technologie typické pro novostavby. Vzhledem k datu dokončení v roce 1992 nelze očekávat nejnovější stavební předpisy ani materiály. Výhledy na moře mohou být částečně omezeny okolní zástavbou, přestože se jedná o první linii u pláže.
Tato nemovitost se hodí pro jednotlivce či rodiny hledající bydlení s přímým přístupem k městskému životu a zároveň k pobřeží. Pro ty, kteří preferují mít veškeré vybavení, obchody, restaurace, lékárny, školy, na dosah pěší chůze, je tato lokalita ideální. Blízkost pláží umožňuje snadný přístup k moři pro volnočasové aktivity. Nemovitost může oslovit i golfisty, jelikož v okolí se nachází několik golfových hřišť. Pohodlná vzdálenost k letišti Málaga (cca 34 km vzdušnou čarou) je výhodou pro časté cestování. Stáří nemovitosti (dokončení 1992) může vyhovovat zájemcům, kteří upřednostňují zavedené budovy před novostavbami a hledají charakter starší zástavby.
Byt byl dokončen v roce 1992, což znamená, že úroveň a styl provedení odpovídají standardům dané doby. Ačkoli není specifikována úroveň modernizace interiéru, lze předpokládat, že původní vybavení a materiály mohou vyžadovat renovaci, aby odpovídaly současným požadavkům na kvalitu a design. Vzhledem k tomu, že se jedná o byt s výhledem na moře a v dobré lokalitě, lze očekávat solidní, i když starší, stavební provedení. Systémy klimatizace (horký/studený vzduch) naznačují určitou úroveň komfortu. Stav nemovitosti je označen jako 'vynikající', což může odkazovat na dobrou údržbu budovy jako celku, i když jednotlivé interiérové prvky mohou být zastaralé.
Cena nemovitosti je stanovena na 795 000 €. Jedná se o byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami s obytnou plochou 166 m². Vzhledem k lokalitě na první linii u pláže a v městské zástavbě s veškerou vybaveností, lze cenu považovat za odpovídající dané lokalitě a rozsahu nemovitosti. V současné době je tento byt k dispozici, vzhledem k datu dokončení stavby v roce 1992 je již plně postaven a připraven k okamžitému užívání. Další dostupnost a případné variace cen by bylo nutné ověřit.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, městě na pobřeží Costa del Sol. Její poloha je charakterizována blízkostí pláže a zároveň dostupností městských služeb, což vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení. Obyvatelé mají k dispozici restaurace, obchody a další vybavení v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pláži La Rada je přibližně 800 metrů a k Playa del Cristo 1,6 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště. Infrastruktura zahrnuje 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po regionu. Město Estepona se nachází v provincii Málaga, která je známá svým mírným klimatem a vysokým počtem slunečných dní v roce. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17.8°C.
Estepona je město v provincii Málaga, které nabízí dynamické prostředí na pobřeží Costa del Sol. S 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025) a s hustotou turismu (24 hotelů, 6897 lůžek) je zde zajištěna plná občanská vybavenost. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky. Město disponuje 2 zdravotnickými centry a 19 základními a 10 středními školami. V okolí je 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center a marín jako Puerto Estepona. Mírné klima s průměrnou roční teplotou 17.8°C a 4měsíčním plaveckým sezónou přispívá k vysoké kvalitě života. Regionální střední příjem v provincii činí 16 450 €, což může naznačovat cenovou hladinu lokálních služeb.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Její poloha v rámci města je strategická, s dobrou dostupností k moři i k veškeré občanské vybavenosti. Mapa ukazuje blízkost pláže, obchodů a hlavních komunikačních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se projekt nachází, je významným městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situována mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km). Větší město Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a kulturním centrům regionu, a zároveň poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s většími městy. Město je součástí úrodného údolí s horami v pozadí, což nabízí rozmanité krajinné scenérie.
Tento byt v Esteponě nabízí vynikající dostupnost. Vzdálenost k pláži La Rada je pouhých 800 metrů a k Playa del Cristo 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, zatímco Gibraltar (GIB) je asi 36 km. Supermarket je vzdálen 104 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Nemocnice je dostupná do 4,4 km. Pro milovníky golfu se v okruhu 4-6 km nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Nabídka 50 zastávek veřejné dopravy v okolí usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v Andalusii, kde panuje středomořské klima. Průměrná roční teplota je 17.8°C, s příjemnými teplotami během většiny roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. V okolí se tyčí pohoří Sierra Bermeja, dosahující nadmořské výšky 1 449 m, což nabízí zajímavé scenérie a možnosti pro pěší turistiku. Nadmořská výška Estepony je 19 metrů nad mořem a terén směrem k pláži je velmi mírný (2.4% sklon), což zajišťuje snadný přístup k moři. Počet slunečních hodin je vysoký, typický pro jižní Španělsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláž La Rada je vzdálená 800 metrů, Playa del Cristo 1,6 km. V regionu se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V blízkosti jsou také sportovní centra, jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), nabízející širokou škálu sportovních aktivit. Maríny, jako Puerto Estepona (1.6 km), poskytují zázemí pro vodní sporty a jachting.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se projekt nachází, je významným městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situována mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km). Větší město Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a kulturním centrům regionu, a zároveň poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s většími městy. Město je součástí úrodného údolí s horami v pozadí, což nabízí rozmanité krajinné scenérie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL752589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Estepony a okolí Costa del Sol existuje řada podobných nemovitostí, které však nabízejí odlišné charakteristiky. Například projekt Bougainvillea Estepona je nabízen od 579 000 €, což naznačuje nižší cenovou hladinu, pravděpodobně s odlišnou lokalitou nebo standardem. One Estepona s cenou od 685 000 € a Capri od 619 000 € se mohou lišit velikostí, stářím nebo specifikacemi. Tato konkrétní nemovitost, za cenu 795 000 €, se odlišuje polohou na první linii u pláže s přímým přístupem k moři a městským službám, což je klíčový faktor ovlivňující cenu. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší výstavbu (1992), je cena zřejmě primárně odvozena od lokality a rozlohy bytu, nikoliv od moderních technologií či designu, jaké by nabízely novostavby. V porovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol, například v méně exponovaných oblastech, by podobná velikost a standard nemovitosti mohly být dostupné za nižší cenu, avšak bez takové blízkosti k hlavnímu městskému centru a pláži.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
